沈陽桂豐房地產(chǎn)遼中近海經(jīng)濟(jì)區(qū)項(xiàng)目前期策劃方案（25頁）.doc

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沈陽桂豐房地產(chǎn)遼中近海經(jīng)濟(jì)區(qū)項(xiàng)目前期策劃方案（25頁）.doc

1、桂豐地產(chǎn)遼中項(xiàng)目前期桂豐地產(chǎn)遼中項(xiàng)目前期營銷策劃營銷策劃 XXXXXX 呈報(bào)呈報(bào) 目錄目錄一、一、遼中概貌遼中概貌二、二、遼中城市規(guī)劃概況分析遼中城市規(guī)劃概況分析三、三、遼中房地產(chǎn)市場(chǎng)分析遼中房地產(chǎn)市場(chǎng)分析四、四、遼中消費(fèi)者分析遼中消費(fèi)者分析五、五、目前遼中在售樓盤情況目前遼中在售樓盤情況六、六、遼中二手房市場(chǎng)分析遼中二手房市場(chǎng)分析七、七、整體定位部分整體定位部分八、八、施工設(shè)計(jì)建議施工設(shè)計(jì)建議九、九、宣傳推廣策略宣傳推廣策略十、十、現(xiàn)階段需工作內(nèi)容現(xiàn)階段需工作內(nèi)容十一、十一、遼中政府各單位信息公開工作機(jī)構(gòu)名錄遼中政府各單位信息公開工作機(jī)構(gòu)名錄一、

2、一、遼中概貌遼中概貌 1、自然地理狀況遼中位于遼寧中部，被遼寧省中部城市群所環(huán)繞，四周有東北政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融中心城市沈陽，鋼都鞍山，煤都撫順，化纖之都遼陽，輕紡之都營口等，是東北進(jìn)京的交通要道。遼中地處東經(jīng) 122231236，北緯 41124147。行政區(qū)域隸屬沈陽，下轄 17 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。區(qū)域總面積 1470 平方公里，總?cè)丝?47 萬，其中非農(nóng)業(yè)人口約 10 萬，勞動(dòng)力資源豐富，約有剩余勞動(dòng)力 11 萬。遼中海撥 5.523.5 米，年平均日照 2575 小時(shí)，平均溫度 8.1，平均相對(duì)濕度 65%，平均無霜期 168 天。年平均降水量 694 毫米，可利用地下水

3、資源 5.9 億立方米。土質(zhì)肥沃，地勢(shì)平坦，全部為沖積平原。主要河流有遼河、蒲河、渾河等。 2、交通能源狀況遼中區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，距省會(huì)城市沈陽 53 公里，距沈陽桃仙機(jī)場(chǎng) 75 公里，大連港 300 公里，營口港（鲅魚圈）160 公里，首都北京 600 公里。遼中位于遼寧中部七座工業(yè)城市的中心，恰好處于沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)的范圍內(nèi)，境內(nèi)擁有各級(jí)公路共 1015 公里，其中省級(jí)公路 192 公里，縣級(jí)公路 172 公里，鄉(xiāng)級(jí)公路 275 公里，專用公路 64 公里，村級(jí)公路 312 公里。京沈高速公路、秦沈高速電氣化鐵路貫通境內(nèi)。現(xiàn)有裝機(jī)總?cè)萘?316.6 兆伏安，6.6 萬伏變電站 19 座。擁有日供水能力 1.5 萬噸的自來水廠和日處理能力 5 萬噸的污水處理廠。遼河油田年產(chǎn)天然氣 5 億立方米，現(xiàn)有利用指標(biāo) 300 萬立方米。通信發(fā)達(dá)，擁有、移動(dòng)通信、光纖通信、數(shù)字微波等通訊手段

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