廣東珠海房地產(chǎn)花園別墅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案（58頁(yè)）.pdf

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廣東珠海房地產(chǎn)花園別墅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案（58頁(yè)）.pdf

1、中邦來(lái)了，帶著“現(xiàn)代、時(shí)尚、文化”的開(kāi)發(fā)理念來(lái)了。在浪漫珠海的地產(chǎn)界，將開(kāi)啟中邦來(lái)了，帶著“現(xiàn)代、時(shí)尚、文化”的開(kāi)發(fā)理念來(lái)了。在浪漫珠海的地產(chǎn)界，將開(kāi)啟一場(chǎng)關(guān)于藝術(shù)、關(guān)于建筑、關(guān)于生活的文化盛宴。非常榮幸，天澤能參與其中。一場(chǎng)關(guān)于藝術(shù)、關(guān)于建筑、關(guān)于生活的文化盛宴。非常榮幸，天澤能參與其中。如何展開(kāi)這一場(chǎng)產(chǎn)文化營(yíng)銷(xiāo)盛宴？源起源起定格定格第三篇章第三篇章揭幕揭幕營(yíng)銷(xiāo)總體思想營(yíng)銷(xiāo)核心策略營(yíng)銷(xiāo)布局分期營(yíng)銷(xiāo)操作構(gòu)想揭幕揭幕第一篇章第一篇章源起源起競(jìng)爭(zhēng)格局市場(chǎng)分析自身及區(qū)域條件認(rèn)知第二篇章第二篇章定格定格項(xiàng)目定位客群定位項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系構(gòu)建價(jià)格定位詩(shī)意追逐第一篇

2、章源起我的地盤(pán)誰(shuí)作主我的地盤(pán)誰(shuí)作主本案在珠海無(wú)可參照的先例，只有比肩的對(duì)手【競(jìng)爭(zhēng)格局】占地面積：占地面積：13.1萬(wàn) 建筑面積：5.6萬(wàn) 主要優(yōu)勢(shì)及特色：地段、景觀資源優(yōu)越，龐大的客戶資源庫(kù)創(chuàng)新的產(chǎn)品理念地段、景觀資源優(yōu)越，龐大的客戶資源庫(kù)創(chuàng)新的產(chǎn)品理念位于西區(qū)主流核心居住區(qū)，共享里維埃拉超大社區(qū)配套資源及品牌價(jià)值；自然景觀優(yōu)越，緊貼雞峰門(mén)水道；耗資8000萬(wàn)打造緊貼項(xiàng)目的濕地公園，提出全新“濕地”概念；低密度水生態(tài)別墅社區(qū)。營(yíng)銷(xiāo)主題：濕地文化濕地文化品牌影響力：品牌影響力：華發(fā)水郡華發(fā)水郡占地面積：8萬(wàn) 建筑面積：6.6萬(wàn) 主要優(yōu)勢(shì)及特色：地段、景觀資源優(yōu)越、低

3、碳科技理念地段、景觀資源優(yōu)越、低碳科技理念位于尖峰山下，西區(qū)主流核心居住區(qū)，共享里維埃拉超大社區(qū)配套資源以及里維埃拉的打造的區(qū)域品牌價(jià)值，濃郁東方庭院文化大宅氣質(zhì)。營(yíng)銷(xiāo)主題：中式院落文化中式院落文化品牌影響力：東方墅東方墅占地面積：33.6萬(wàn) 建筑面積：19.2萬(wàn) 主要優(yōu)勢(shì)及特色：地段、景觀、旅游資源優(yōu)越地段、景觀、旅游資源優(yōu)越位于坦洲地界，緊鄰京珠高速，地緣、交通優(yōu)勢(shì)明顯。臨翠亨溫泉旅游區(qū)、原生紅木林區(qū)、伶仃洋海域，主打山、林、海、溫泉渡假物業(yè)主題，自然景觀、旅游資源豐富。營(yíng)銷(xiāo)主題：南中國(guó)原生態(tài)海岸溫泉純別墅南中國(guó)原生態(tài)海岸溫泉純別墅品牌影響力：錦繡海灣城錦繡海灣城占地面積：27.3萬(wàn) 建筑面積：76.8萬(wàn) 主要優(yōu)勢(shì)及特色：中心區(qū)稀有河景資源、規(guī)模大、產(chǎn)品創(chuàng)新中心區(qū)稀有河景資源、規(guī)模大、產(chǎn)品創(chuàng)新占據(jù)城市發(fā)展重要通道，是粵港澳都市群核心城市的核心區(qū)域；產(chǎn)品形

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