大連新城中心房地產(chǎn)項目定位與前期策劃營銷推廣方案(76頁).ppt
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大連新城中心房地產(chǎn)項目定位與前期策劃營銷推廣方案(76頁).ppt
1、報告內(nèi)容框架 市場研究報告市場研究報告 項目定位報告項目定位報告 營銷推廣報告營銷推廣報告 市場研究報告 區(qū)位及用區(qū)位及用 地分析地分析 開發(fā)商目開發(fā)商目 標(biāo)分析標(biāo)分析 政策分析政策分析 四位一體顧問思路四位一體顧問思路結(jié)構(gòu)圖結(jié)構(gòu)圖 研究思路 市場分析市場分析 市場研究報告內(nèi)容框架 背 景 研 究 背 景 研 究 用地分析用地分析 市場分析市場分析 政策分析政策分析 分析過程分析過程 基 礎(chǔ) 研 究 基 礎(chǔ) 研 究 研 究 結(jié) 論 研 究 結(jié) 論 背景研究 背景研究內(nèi)容 項目背景研究 城市背景研究 宏觀經(jīng)濟背景研究 項目背景研究 項目基本情況 項目進展情況 開發(fā)商目標(biāo) 項目歷史背景 項目現(xiàn)狀及
2、特點 城市背景研究 大連地理位置 大連經(jīng)濟位置 開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀 大連城市形象 城市背景研究 大連地理位置 大連市地處歐亞大陸東岸大連市地處歐亞大陸東岸,中國東北遼東半島最南端中國東北遼東半島最南端 東瀕黃海東瀕黃海,西臨渤海西臨渤海,南與山東半島隔海相望南與山東半島隔海相望,北依遼闊北依遼闊 的東北平原的東北平原 大連大連-是東北、華北、華東連接世界各地的海上門戶是東北、華北、華東連接世界各地的海上門戶 其特殊地理位置決定了大連城市廣闊的成長空間。其特殊地理位置決定了大連城市廣闊的成長空間。 大連是宜居城市大連是宜居城市 城市背景研究 大連城市形象 被中央電視臺評為“市民滿意獎”被中央電視臺評為“
3、市民滿意獎” 北方的香港北方的香港 獲得國家建設(shè)部“人居環(huán)境獎”獲得國家建設(shè)部“人居環(huán)境獎” 聯(lián)合國環(huán)境署評選為最適合人居全球環(huán)境聯(lián)合國環(huán)境署評選為最適合人居全球環(huán)境500佳城市佳城市 大連政府全力打造“文化大連”大連政府全力打造“文化大連” 多樣化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和雄厚的城市實力、鮮明的城市形象特點決定了大連廣多樣化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和雄厚的城市實力、鮮明的城市形象特點決定了大連廣 闊的發(fā)展空間,為本項目的良好運作提供了有力的支持闊的發(fā)展空間,為本項目的良好運作提供了有力的支持 城市背景研究 大連經(jīng)濟位置 中國重要的港口、貿(mào)易、工業(yè)、旅游城市中國重要的港口、貿(mào)易、工業(yè)、旅游城市 中國振興老東北工業(yè)基地戰(zhàn)略部署的核心城市中國振興老東北工業(yè)基地戰(zhàn)略部署的核心城市 東北亞國際航運中心東北亞國際航運中心 中國百強城市綜合實力第七中國百強城市綜合實力第七 資本實力居全國第九資本實力居全國第九 被中央電視臺評為被