山東鄒平山南新地塊項目房地產前期定位與營銷策劃提案（80頁）.ppt
-
資源ID：61196
資源大小：3.16MB
全文頁數：80頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
山東鄒平山南新地塊項目房地產前期定位與營銷策劃提案（80頁）.ppt
1、天興地產山南新地塊前期策劃 提綱 分析篇：分析篇： 宏觀市場大勢分析 市場競爭分析 企業價值分析 消費者研究 項目本體分析 定位篇：定位篇： 客戶定位 產品定位 形象定位 營銷思路：營銷思路： 如何內部競合？ 營銷如何先行？ 1.1.宏觀市場大勢分析宏觀市場大勢分析 2.2.市場競爭分析市場競爭分析 3.3.企業價值挖掘企業價值挖掘 4.4.消費者需求分析消費者需求分析 5.5.項目本體分析項目本體分析 分析篇分析篇 鄒平房地產市場整體供給及分布 鄒平在售項目主要集中在老城區板塊，但是新增項目無論從項目數量還是 項目體量，新城區都占據了絕對多數。 未來市場競爭將主要表現為新城項目的競爭。 本項
2、目周邊競爭分析 本區域內主要項目有新城中央、西王美郡二期、代家高層三個項目，湖光山色在 開發周期上存在重合，潛在供應量預計近40萬平米； 物業類型多樣，兼具多層、小高層、高層住宅及別墅產品； 戶型尺度偏大，以90-157平米舒適兩室、三室為主； 周邊項目檔次定位以中高檔為主。 鄒平新城區各樓盤情況鄒平新城區各樓盤情況 項目名稱項目名稱 總建面積總建面積 建筑類型建筑類型 戶型戶型 價格（元價格（元/ /） 檔次定位檔次定位 備注備注 湖光山色湖光山色 8萬 多層、高層 多層3100 中高檔 尾盤 新城中央新城中央 15萬 多層、高層、 小高層、疊拼 別墅 104兩室、 135-157三室 多層
3、3100 高層3500 中高檔 在售 西王美郡二西王美郡二 期期 22萬 多層洋房 90-140 兩室、 三室 一期2800 二期未定 中高檔 未入市 代家高層代家高層 6萬 高層 未定 中低檔 二期未入市 在售競爭項目新城中央 概況概況 開發公司開發公司 山東興盛房地產公司山東興盛房地產公司 地址地址 新城人工湖東南新城人工湖東南 總建面積總建面積 15萬 容積率容積率 1.4 建筑形態建筑形態 多層、高層、小高層、 疊拼別墅 戶型戶型 主力戶型主力戶型 兩室兩廳、三室兩廳 主力面積主力面積 104平米，135-157平米 均價均價 多層多層 3300元/ 高層高層 3500元/ 本項目08年12月27日推出158套房源，是新城區的標桿項目之一，但是由 于價格較高，去化較難。 對本項目的啟示：市場共識高端居住區并不能自動支撐高端項目，區域不 是高端項目的唯一影響因素。 潛在競爭項目-西王
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
