西安市北郊大盤房地產項目前期定位策劃方案（126頁）.ppt
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西安市北郊大盤房地產項目前期定位策劃方案（126頁）.ppt
1、Honest Real Estate 眾正地產 營營 銷銷 建建 議議 產產 品品 規規 劃劃 項項 目目 定定 位位 項項 目目 分分 析析 市市 場場 分分 析析 眾眾 正正 地地 產產 策策 劃劃 HONEST REAL ESTATE 用心創造價值 北 二 環 項 目 產 品 定 位 方 案北 二 環 項 目 產 品 定 位 方 案 眾正地產策劃 二八年七月 謹呈：謹呈：xx房地產開發公司房地產開發公司 核心問題：核心問題： 項目自身稟賦如何，面臨怎樣的市場環境？ 我們的客戶在哪里我們的客戶在哪里？ 應對市場需求，我們需要做怎樣的產品應對市場需求，我們需要做怎樣的產品？ 項目以怎樣的形象
2、面市？ 研究主線研究主線: : 第一部分 市場分析 第二部分 項目分析 第三部分 項目定位 第四部分 產品規劃建議 第五部分 財務預算 Honest Real Estate 眾正地產 營營 銷銷 建建 議議 產產 品品 規規 劃劃 項項 目目 定定 位位 項項 目目 分分 析析 市市 場場 分分 析析 第一部分第一部分 【市場分析市場分析】 市市 場場 分分 析析 Honest Real Estate 眾正地產 營營 銷銷 建建 議議 產產 品品 規規 劃劃 項項 目目 定定 位位 項項 目目 分分 析析 市市 場場 分分 析析 一、西安宏觀經濟分析一、西安宏觀經濟分析國民生產總值和固定資產投
3、資研究國民生產總值和固定資產投資研究 年份 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 國民生產總值（億元） 946.66 1102.39 1270.14 1450.02 1700 增長率 14.51% 16.45% 15.22% 14.16% 17.24% 全國增長率 9.10% 10.1% 9.9% 9.5% 11.4% 圖1：西安國民生產總值增長率和全國平均水平比較圖 西安市GDP增長率與全國比較圖 14.51% 16.45% 15.22% 14.16% 17.24% 9.10% 10.10%9.90% 9.50% 11.40% 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 2003年2004年2005年2006年2007年 增長率全國增長率 表1：西安國民生產總值和全國平均水平比較表 市市 場場 分分 析析 Honest Real Estate
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