1、目錄一、編制依據(jù)0二、工程簡況02.1 總體簡況02.2 建筑簡況0三、施工準備13.1 技術(shù)準備13.2 材料準備13.3 主要機具13.4 人員安排13.5 作業(yè)條件1四、施工管理組織機構(gòu)及布置14.1 施工管理組織體系14.2 總包負責范圍24.3 工程質(zhì)量目標24.4 施工進度計劃24.5 綜合措施2五、主要工程施工方法25.1 抹灰工程25.2 地面工程45.3 頂棚 105.5門窗玻璃安裝126.1質(zhì)量保證措施136.2進度保證措施146.3安全保證措施146.4成品保護措施166.5消防保衛(wèi)措施176.6降低成本措施196.7環(huán)境保護措施195.4 門窗安裝11六、施工管理措施1

2、3一、編制依據(jù)建筑裝飾裝修施工方案1.1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB503002001) ；1.2 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502102001）；1.3 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502032011）；1.4 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502092010）；1.5 工程做法。二、工程簡況2.1 總體簡況本工程位于樣板房及接待中心工程位于河南省鄭州市龍翔六街北側(cè)、龍翔外環(huán)東路西側(cè)。，樣板房及接待中心地上一層， 總面積：538.57 ，建筑高度 6.86m。結(jié)構(gòu)形式為磚混、鋼結(jié)構(gòu)，0.00 相當于絕對標高為87.300m。序號項目內(nèi)容2.2 建筑簡況1建筑功

3、能樣板房及接待中心2層高一層30.000相當于絕對標高 87.300m4室外標高室外地坪： -0.30m5耐火等級二級6建筑平面外墻裝修涂料墻面、干掛石材門窗工程鋁合金門窗頂棚刮乳膠漆平頂、石膏吊頂、金屬板頂棚8內(nèi)裝修樓地面工程混凝土地面、水泥地面內(nèi)墻面刮水泥石灰砂漿墻面三、施工準備3.1 技術(shù)準備3.1.1 認真熟悉施工圖紙及相應的施工規(guī)范、標準圖集。3.1.2 由工程技術(shù)負責人組織編制裝修階段專項施工方案以及技術(shù)工作計劃；針對工程實際情況，對施工班組進行技術(shù)交底。3.1.3 材料部門按照生產(chǎn)計劃、材料計劃、加工定貨計劃，按照工程實際進 度，提早落實各種材料的貨源， 并根據(jù)工程進度計劃確定需

4、用日期，同時做好各種材料的進場復試工作，不合格的堅決退場。3.1.4 制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設備等科技成果應用計劃，針對技術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。3.2 材料準備3.2.1 外墻粉刷基層砂漿、抹灰砂漿、鋼絲網(wǎng)等材料的選用需滿足國標02J121-1 說明及其他技術(shù)規(guī)范要求。3.3 主要機具機具電焊機電錘小車鋼井架數(shù)量1251工種人數(shù)抹灰( 瓦) 工15油工5架子工2其它53.4 人員安排3.5 作業(yè)條件(1) 混凝土主體結(jié)構(gòu)分部己施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗收完畢。(2) 門窗工程需結(jié)構(gòu)部分檢驗合格。包括門、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。四、施工管理組織機構(gòu)及布置4.1 施

5、工管理組織體系工程部施工管理組織管理工程經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)經(jīng)理工程部材料部技術(shù)部質(zhì)檢部各分包班組4.2 總包負責范圍總包負責樣板房及接待中心工程粗裝修，工程內(nèi)容包括施工圖紙中所列的所有的裝修。4.3 工程質(zhì)量目標按照國家有關(guān)規(guī)范和質(zhì)量驗收標準，確定本工程主體結(jié)構(gòu)為合格。4.4 施工進度計劃為了優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務，保證各施工進度目標的實現(xiàn)， 確保合同工期， 使工程如期交付使用。 根據(jù)該工程的特點， 結(jié)合我公司裝備的實際情況，對該工程提前進行結(jié)構(gòu)驗收， 然后實行平面穿插、 立體交叉作業(yè)。 盡可能使建設單位提前發(fā)揮建筑的功效。4.5 綜合措施4.5.1 裝修原則：在滿足設計及規(guī)范要求，不影響使用功

6、能和沒有安全隱患的前提下，做到點統(tǒng)一，線條直，面均勻，分色清。五、主要工程施工方法5.1 抹灰工程5.1.1 墻面抹灰5.1.1.1 施工準備(1) 粉刷砂漿采用水泥抹灰砂漿、水泥石灰砂漿。(2) 主要機具：刮杠，抹子，笤帚等。(3) 作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)驗收已完成。5.1.1.2 施工工藝基層處理吊直、 套方、找規(guī)矩、貼灰餅墻面沖筋做護角抹水泥窗臺板抹底灰抹水泥砂漿罩面灰養(yǎng)護5.1.1.3 梁柱與填充墻交接處的處理砌塊墻體和柱連接處， 在粉刷前加 200 鋼絲網(wǎng)， 鋼絲網(wǎng)在砼柱面及砌塊墻面寬度各為 150，在砼柱面上用射釘固定， 在砌體墻面上用鐵釘回定， 防止裂縫。5.1.1.4 吊直、套方、找規(guī)

7、矩、貼灰餅根據(jù)基層表面平整、垂直情況，用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，用托 線板找好垂直，下灰餅也作為踢腳板依據(jù)。灰餅用粉刷砂漿做成50 見方，水平距離為 1.2 1.5m。5.1.1.5 抹底灰一般應在抹灰前一天用水把墻澆透，然后在墻面濕潤的情況下抹灰，抹灰時不要將標筋碰壞。抹水泥抹灰砂漿（外墻涂料、石材干掛墻面）、水泥石灰砂漿（內(nèi)墻水泥墻面），如抹灰層厚度過厚， 需第一天晚前進行刮灰， 不能一次成形； 厚度與灰餅平齊，壓實趕光，養(yǎng)護。用托線板檢查，要求垂直、平整，陰、陽角方正，頂板與墻面交角順直，陰角順直、平整、潔凈。5.1.1.6 質(zhì)量標準及注意事項(1) 所用材料的品種、質(zhì)量必須符合

8、設計要求，抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。(2) 表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰。(3) 孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。(4) 滴水槽寬度深度均不小于10mm，整齊一致。(5) 磚墻上的腳手管眼必須用干硬性砂漿堵嚴；墻上的水電管道進出戶和線盒、線管已安裝完畢，且管洞封堵密實。(6) 基層應干凈，無灰塵、油污，施工前必須用水將墻面濕潤透并涂刷界面處理劑刷毛。(7) 墻面做灰餅時，必須測量房間凈空尺寸并且進行套方，確保房間抹完灰后不出現(xiàn)大小頭。(8) 打底一次抹灰厚度不能過厚，避免因抹灰過厚造成砂漿下墜開裂。(9) 抹灰工程

9、面層嚴禁出現(xiàn)起砂、開裂，各抹灰層之間與抹灰層與基體之間應粘結(jié)牢固，無空鼓脫層等缺陷。(10) 抹灰墻面陰陽角順直、 方正， 重點檢查頂棚及墻角陰角順直（檢查方法為目測和拉線測兩種） ，凡角不順直的部位必須返工重做。抹灰墻面必須平整光潔、墻面無抹痕，抹灰墻面平整度檢查重點：從地面上來150 范圍（用兩 M 靠尺檢查，垂直度為2mm）。(11) 抹灰質(zhì)量的允許偏差值見下表序號工程允許偏差（ mm）檢驗方法1表面平整2用 2M靠尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直2用 2M靠尺和楔形塞尺檢查3立面垂直3用 2M靠尺和楔形塞尺檢查4陰陽角方正2用 200mm方尺檢查5.2 地面工程5.2.1 初裝修地面戶內(nèi)

10、地面裝修為初裝修， 為預留二次裝修量的初次做法。標高要求準確、 表面光滑平整、光澤一致、顏色一致、不得空鼓起砂開裂、不得污染。(1) 基層處理：將基層清理干凈, 表面灰漿皮要鏟掉 , 掃凈。基層處理的同時地面與墻面交接處的陰角按照正式陰角使用杠尺處理并滿足方正順直的要求。(2) 分隔縫：門口地面易產(chǎn)生收縮裂縫處，做地面時在相應部位下5mm厚玻璃條。門口處的玻璃條與門框的裁口里側(cè)齊。(3) 高低臺：房間與廚廁間、陽臺等交接處的擋水臺棱角整齊、高度、寬窄一致、顏色光澤一致。棱角要有有效的預防保護措施。(4) 其它細部：穿墻板套管附近、過口處等細部地面要求與大面積地面（或墻面）相同。5.2.2 水泥

11、地面用于電井、水暖井施工順序：清理基層灑水濕潤刷素水泥漿貼灰餅鋪20 厚水泥砂漿， 抹平趕光養(yǎng)護；5.2.2.1 基層處理時如有油污， 應以 5%-10%濃度的火堿清洗干凈。 在樓地面施工前一天，應對樓面進行撒水濕潤。5.2.2.2 鋪水泥砂漿前應先在濕潤過的基層表面刷素水泥漿（要求隨刷隨鋪水泥砂漿），并在門口預先設置玻璃條。5.2.2.3 貼灰餅、沖筋均要采用軟筋，隨后鋪1：2.5 水泥砂漿，用長杠刮平。腳窩及表面塌陷處應用水泥砂漿填平，再用長杠刮一次， 然后用木抹子搓平。5.2.2.4 用鐵抹子壓地面時， 第一遍抹壓， 如果砂漿有泌水現(xiàn)象， 可以撒 1:1水泥砂子干面灰，要均勻撒在水泥砂漿

12、面層上，灰面吸水后，用長杠刮平，隨即用鐵抹子壓平。5.2.2.5 當面層開始凝結(jié)， 地面上能踩出腳印且不下陷時， 進行第二次抹壓， 將腳印、凹坑、砂眼壓平。5.2.2.6 面層終凝前進行第三遍抹壓，將抹子紋抹平。壓光交活。5.2.2.7 在地面交活 24h 后，及時滿鋪濕潤的鋸末進行養(yǎng)護， 每天澆兩次水， 至少連續(xù)養(yǎng)護 7 天，在養(yǎng)護期間，各工種均不得進入踩踏地面。用于衛(wèi)生間防水材料為聚氨脂防水涂料， 應具有出廠合格證和具有檢測資質(zhì)的檢測單位出具的檢測報告。工藝流程： 素土夯實 150 厚 3:7 灰土或碎石灌 M5水泥砂漿 80 厚 C15 混凝土 M20水泥砂漿找 0.5%坡抹平，最薄處不

13、小于 20 厚 3 厚聚合物防水砂漿表面壓光 1.5 厚聚氨脂防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻（自找平層起）完成面上翻 350 高，管根處自結(jié)構(gòu)面上翻高度 100防水層施工聚氨脂防水涂料施工工序：基層清理涂刷底涂細部附加處理涂膜聚合物防水涂料面層涂膜 防水層檢查驗收保護層施工（1） 基層清理采用錘子、鑿子、鏟子、掃帚工具將基層表面清掃干凈，不得有浮塵、雜物，不得有明水。 基層表面有裂縫處、 凹凸不平處用水不漏進行修補平整。側(cè)墻施工部位用墨線盒彈好控制線。（2） 滾刷底涂底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力，底涂采用長柄滾筒滾涂， 要求滾涂均勻不得漏底。（3） 細部防水層處理在管根、管道、陰陽角、施工縫

14、等易發(fā)生漏水的部位應增強處理。在管根、管道周圍鑿開采用水不漏進行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至兩遍聚合物水泥基防水涂料； 陰陽角、施工縫部位采用玻纖網(wǎng)格布增強處理后用刮板刮涂一遍聚合物水泥基防水涂料，增強網(wǎng)格布寬度為300 。（4） 涂膜聚氨脂防水涂料大面涂膜的施工時采用刮板批嵌，批嵌時要均勻， 不能有局部沉積， 并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。必要時進行二次涂膜， 進行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向與第一道相互垂直，批嵌時要均勻，不能有局部沉積。（5） 面層涂膜施工及收頭處理最后一遍涂膜采用長柄滾筒進行滾涂一遍，以提高涂膜表面的平整、 光潔效果。涂膜收頭時應采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完

15、好的防水效果。用于開敞陽臺工藝流程：素土夯實 150 厚 3:7 灰土或碎石灌 M5水泥砂漿 80 厚 C15混凝土水泥砂漿（摻硅質(zhì)密實劑，摻量為水泥用量的 3%）找 0.5%坡表面壓實抹光，最薄處 10 厚地漏及管根周邊 300 范圍內(nèi)附加 1.5 厚聚氨脂防水涂膜一道（完成面上翻 350mm）防水層施工聚氨脂防水涂料施工工序：基層清理涂刷底涂細部附加處理涂膜聚合物防水涂料面層涂膜 防水層檢查驗收保護層施工（1） 基層清理采用錘子、鑿子、鏟子、掃帚工具將基層表面清掃干凈，不得有浮塵、雜物， 不得有明水。 基層表面有裂縫處、 凹凸不平處用水不漏進行修補平整。側(cè)墻施工部位用墨線盒彈好控制線。（2

16、） 滾刷底涂底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力，底涂采用長柄滾筒滾涂， 要求滾涂均勻不得漏底。（3） 細部防水層處理在管根、管道、陰陽角、施工縫等易發(fā)生漏水的部位應增強處理。在管根、管道周圍鑿開采用水不漏進行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至兩遍聚合物水泥基防水涂料； 陰陽角、施工縫部位采用玻纖網(wǎng)格布增強處理后用刮板刮涂一遍聚合物水泥基防水涂料，增強網(wǎng)格布寬度為300 。（4） 涂膜聚氨脂防水涂料大面涂膜的施工時采用刮板批嵌，批嵌時要均勻， 不能有局部沉積， 并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。必要時進行二次涂膜， 進行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向與第一道相互垂直，批嵌時要均勻，不能有局部沉積。（5

17、） 面層涂膜施工及收頭處理最后一遍涂膜采用長柄滾筒進行滾涂一遍，以提高涂膜表面的平整、 光潔效果。涂膜收頭時應采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。用于設備平臺工藝流程：素土夯實 150 厚 3:7 灰土或碎石灌 M5水泥砂漿 80 厚 C15混凝土水泥砂漿 （摻硅質(zhì)密實劑， 摻量為水泥用量的 3%）找 1%坡表面壓實抹光， 最薄處 10 厚刷基層處理劑一遍 1.5 厚 JS防水涂料，四周沿墻上翻高度 100 15 厚 M20水泥砂漿，隨坡向找平，表面抹光；防水層施工JS 防水涂料施工工序：基層清理涂刷底涂細部附加處理涂膜JS 防水涂料面層涂膜防水層檢查驗收保護層施工（1） 基層清理采

18、用錘子、鑿子、鏟子、掃帚工具將基層表面清掃干凈，不得有浮塵、雜物， 不得有明水。 基層表面有裂縫處、 凹凸不平處用水不漏進行修補平整。側(cè)墻施工部位用墨線盒彈好控制線。（2） 滾刷底涂底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力，底涂采用長柄滾筒滾涂， 要求滾涂均勻不得漏底。（3） 細部防水層處理在管根、管道、陰陽角、施工縫等易發(fā)生漏水的部位應增強處理。在管根、管道周圍鑿開采用水不漏進行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至兩遍JS 防水涂料； 陰陽角、施工縫部位采用玻纖網(wǎng)格布增強處理后用刮板刮涂一遍JS 防水涂料， 增強網(wǎng)格布寬度為300 。（4） 涂膜 JS 防水涂料大面涂膜的施工時采用刮板批嵌，批嵌時要均勻，

19、不能有局部沉積， 并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。必要時進行二次涂膜， 進行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向與第一道相互垂直，批嵌時要均勻，不能有局部沉積。（5） 面層涂膜施工及收頭處理最后一遍涂膜采用長柄滾筒進行滾涂一遍，以提高涂膜表面的平整、 光潔效果。涂膜收頭時應采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。用于餐廳、臥室、玄關(guān)、會客廳、多功能室、衣帽間工藝流層：素土夯實 150 厚 3:7 灰土或碎石灌 M5水泥砂漿 80 厚 C15混凝土 40 厚 C15細石混凝土填充層，表面壓實找平搓毛用于廚房工藝流層：素土夯實 150 厚 3:7 灰土或碎石灌 M5水泥砂漿 80 厚 C15混

20、凝土 40 厚 C15細石混凝土填充層，表面壓實找平搓毛管根周邊300 范圍內(nèi)附加 1.5 厚聚氨酯防水涂膜一道（上翻350mm）防水層施工聚氨脂防水涂料施工工序：基層清理涂刷底涂細部附加處理涂膜聚合物防水涂料面層涂膜 防水層檢查驗收保護層施工（1） 基層清理采用錘子、鑿子、鏟子、掃帚工具將基層表面清掃干凈，不得有浮塵、雜物， 不得有明水。 基層表面有裂縫處、 凹凸不平處用水不漏進行修補平整。側(cè)墻施工部位用墨線盒彈好控制線。（2） 滾刷底涂底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力，底涂采用長柄滾筒滾涂， 要求滾涂均勻不得漏底。（3） 細部防水層處理在管根、管道、陰陽角、施工縫等易發(fā)生漏水的部位應增強處

21、理。在管根、管道周圍鑿開采用水不漏進行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至兩遍聚合物水泥基防水涂料； 陰陽角、施工縫部位采用玻纖網(wǎng)格布增強處理后用刮板刮涂一遍聚合物水泥基防水涂料，增強網(wǎng)格布寬度為300 。（4） 涂膜聚氨脂防水涂料大面涂膜的施工時采用刮板批嵌，批嵌時要均勻， 不能有局部沉積， 并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。必要時進行二次涂膜， 進行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向與第一道相互垂直，批嵌時要均勻，不能有局部沉積。（5） 面層涂膜施工及收頭處理最后一遍涂膜采用長柄滾筒進行滾涂一遍，以提高涂膜表面的平整、 光潔效果。涂膜收頭時應采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。用于接待中心

22、工藝流層：素土夯實 150 厚 3:7 灰土或碎石灌 M5水泥砂漿 80 厚 C15混凝土質(zhì)量標準（1）保證工程：a 、面層的材質(zhì)、強度（配合比）和密實度必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。b 、面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。（2） ）基本工程：a、面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。b、有地漏的面層，坡度符合設計要求，不倒泛水、不滲漏、無積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴密平順。（3） ）允許偏差值見下頁表：序號工程允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整3用 2M靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉 5m線，不足 5m拉通線和尺量檢查5.3 頂棚5.3.1.1 用于開敞式陽臺、設備平臺基層處理

23、灰水泥加膠批頂（配合比建筑：水=1：4）滿刮防水膩子第一遍刮第二遍防水膩子。(1) 基層處理：對結(jié)構(gòu)施工時外露砼面的鐵絲或鋼筋頭應打磨至棚內(nèi)并做防 銹處理， 刮膩子前， 將棚面起皮及松動或疏松處清除干凈，并用聚合物水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈， 然后將頂面掃凈， 批刮膩子前再滿涂灰水泥加膠一遍。(2) 大面積刮膩子前，應對陰陽角部位先做順直處理。5.3.1.2 用于多功能室、餐廳、臥室、客廳/ 儲藏、玄關(guān) / 凸窗、衣帽間基層處理灰水泥加膠批頂（配合比建筑：水=1： 4）1) 基層處理：對結(jié)構(gòu)施工時外露砼面的鐵絲或鋼筋頭應打磨至棚內(nèi)并做防銹處理，將棚面起皮及松動或疏松處清除干凈，將殘留灰渣鏟

24、干凈，然后將頂面掃凈，批刮灰水泥加膠一遍。5.3.1.3 用于廚房、衛(wèi)生間基層處理 15 厚 1:3防水砂漿（摻聚合物）刮糙灰水泥加膠批頂（配合比建筑：水 =1： 4）(1) 基層處理：對結(jié)構(gòu)施工時外露砼面的鐵絲或鋼筋頭應打磨至棚內(nèi)并做防銹處理，刮膩子前，將棚面起皮及松動或疏松處清除干凈。刮15 厚 1:3 防水砂漿后批刮灰水泥。5.3.2質(zhì)量標準項次項目允許偏差 mm（觀感效果）檢查方法1表面平整度2用 2m靠尺及塞尺檢查2表面垂直度2用 2m垂直檢查尺檢查3陰陽角方正2用直角檢查尺檢查4膩子表面顏色均勻一致目測檢查5.4 門窗安裝5.4.1 門窗安裝5.4.1.1 材料要求(1) 鋁合金門

25、窗等的規(guī)格、 型號應符合設計要求， 五金配件配套齊全， 并具有出廠合格證、材質(zhì)檢驗報告書并加蓋廠家印章。(2) 防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接板等應符合設計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。(3) 進場前應對各類門進行驗收檢查，不合格的不準進場。 運到現(xiàn)場的應分型號、規(guī)格堆放整齊、并存放在指定倉庫內(nèi)。搬運時輕拿輕放，嚴禁扔摔。5.4.1.2 工藝流程劃線定位安裝防腐處理安裝就位固定門框與墻體間隙的處理 安裝五金配件5.4.1.3 劃線定位(1) 根據(jù)設計圖紙中門的安裝位置、尺寸和標高， 對個別不直的口邊應剔鑿處理。(2) 門的水平位置應以樓層室內(nèi)+500 的水平線為準，彈線找直。5.

26、4.1.4 防腐處理門框四周外表面及所用的連接件、固定件等金屬零件選用不銹鋼的，否則必須進行防腐處理，涂刷防腐涂料進行保護。5.4.1.5 門的安裝就位根據(jù)劃好的門定位線， 安裝門框。 并及時調(diào)整好門框的水平、垂直及對角線長度等符合質(zhì)量標準，然后用木楔臨時固定。5.4.1.6 門窗的固定鋁合金門窗與墻體固定有三種方法：1） 沿窗框外墻用電錘打 6 孔（深 60mm），并用型 鋼筋（ 40mm60mm）粘 107 膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預埋鋼筋焊牢。2） 連接鐵件與預埋鋼板或剔出的結(jié)構(gòu)箍筋焊牢。3） 混凝土墻體可用射釘槍將鐵腳與墻體固定。不論采用哪種方法固定，鐵腳至窗角的

27、距離不應大于180mm，鐵腳間距應小于600mm。5.4.1.7 門框與墻體間縫隙的處理處理門窗框與墻體縫隙： 鋁合金門窗固定好后， 應及時處理門窗框與墻體縫隙。如設計末規(guī)定填塞材料品種時，應采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留 5 8mm深槽口填嵌嵌縫膏，嚴禁用水泥砂漿填塞。在門窗框兩側(cè)進行防腐處理后， 可填嵌設計指定的保溫材料和密封材料。 待鋁合金窗安裝后， 將窗框四周的縫隙同時填嵌， 填嵌時用力不應過大， 防止窗框受力后變形。 五金配件與門連接用鍍鋅螺絲。安裝的五金配件應結(jié)實牢固、使用靈活。5.4.1.8 組合門窗、框料壁厚應由專業(yè)廠家根據(jù)門窗的規(guī)格、風壓等計算確定；應符合以下要求

28、：組合門窗拼樘料必須進行抗風壓變形驗算，并應選擇插接式拼樘料， 插接深度不小于10mm；宜選擇帶附框的外窗。當選擇無附框的外窗時，應設置帶排水 坡度的現(xiàn)澆混凝土窗臺板（梁） ，向外的排水坡度不下于20%；混凝土強度等級不小于 C25；窗臺板縱向鋼筋不小于3A8，窗臺梁縱向鋼筋不小于4A10.外墻推拉窗安裝設置防脫落裝置，在砌體上嚴禁用射釘安裝。項次項目 15001500允許偏差（）2檢 驗 方 法1門槽口 的寬度、高度3用鋼尺檢查2門槽口 對角線長度差 200020004用鋼尺檢查55.4.1.9 門安裝的質(zhì)量要求見下表3門框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢查尺檢查4門框的水平度3用 1m水平尺和塞

29、尺檢查5門橫框標高5用鋼尺檢查6門豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量2用鋼直尺檢查5.5 門窗玻璃安裝5.5.1 工藝流程計算尺寸統(tǒng)一裁割裝入框固定注膠擦拭污垢質(zhì)量檢查成品保護5.5.2 操作要求玻璃的品種、 規(guī)格和顏色應符合設計要求， 質(zhì)量應符合有關(guān)產(chǎn)品標準， 并應有出廠合格證。5.5.3 鋁合金門窗的玻璃安裝：1） 、安裝玻璃前應清除槽口的灰漿、雜物等；并疏通排水孔， 使其排水暢通。2） 、使用密封膏前，接縫處的玻璃、金屬和塑料的表面必須清潔、干燥。3） 、安裝于豎框中的玻璃， 應擱置在兩塊相同的定位墊塊上， 擱置點離玻璃的垂直邊緣的距離宜為玻璃

30、寬度的 1/4 ，且不宜小于 150mm；安裝于扇中的玻璃，應按開啟方向確定其定位墊塊的位置。4） 、玻璃安裝就位后，其邊緣不得和框、扇及其連接件相接觸，所留間隙應符合國家有關(guān)標準的規(guī)定。5） 、玻璃安裝時，所使用的各種材料，均不得影響泄水系統(tǒng)的通暢。6） 、迎風面的玻璃鑲?cè)肟騼?nèi)后，應立即用通長鑲嵌條或墊片固定。7） 、玻璃鑲?cè)肟颉⑸葍?nèi)填塞填充材料、鑲嵌條應和玻璃、玻璃槽口緊貼。8） 、密封膏封貼縫口時， 封貼的寬度和深度應符合設計要求，充填必須密實， 外表應平整光潔。9） 、玻璃墊塊其長度宜為80-150mm，厚度按框、扇與玻璃的間隙確定，邊框上的墊塊應采用膠加以固定。六、施工管理措施6.1

31、 質(zhì)量保證措施6.1.1 認真執(zhí)行公司質(zhì)量方針及目標，按規(guī)范要求依據(jù)施工方案和施工指導書做好文字性的安全及技術(shù)交底。6.1.2 堅持“三檢制”、“樣板制”、“掛牌制”、“責任制”等制度，獎優(yōu)罰劣。特別是“樣板間”引入，對于各工種施工班組、外包工程的施工隊，都要堅持先施工樣板，堅持不合格材料不用，技術(shù)不過關(guān)的隊伍不用。6.1.3 保證工程部的質(zhì)量體系、 各級專業(yè)人員行使質(zhì)量職責， 認真按照規(guī)范、標準要求進行施工。6.1.4 各專業(yè)工長負責組織操作人員對產(chǎn)品進行自檢、互檢，對專檢人員認 定的不合格品按照整改方案進行返修或返工，自檢不合格的工程不報驗， 不轉(zhuǎn)入下一道工序。6.1.5 充分發(fā)揮質(zhì)檢員作

32、用，對驗收批的檢驗評定，要嚴格把關(guān)，不合格的驗收批，親自監(jiān)督返工。6.1.6 對進場材料進行檢驗，須復試的及時進行復試，對進場材料驗收不合格或證件、實驗報告不齊全的，填寫不合格物資控制記錄并監(jiān)督材料員做好退貨。6.2 進度保證措施6.2.1 從計劃管理入手：詳細編制施工計劃，確定主要施工線路，按照主要線路抓主要管理； 及時監(jiān)督計劃落實情況， 發(fā)現(xiàn)那些提前、 那些按時、那些滯后； 對完成情況落后的工程， 及時采取措施、 如增大人力、物力、機械或加班加點等， 讓進度重新趕上計劃要求。6.2.2 與施工班組、外包工程施工隊伍簽訂獎罰合同，明確確保施工進度的責任及處罰、獎勵條款。編制周進度計劃，對比總

33、進度計劃及時分析調(diào)整。隔墻施工和水電設備管線安裝， 組織立體交叉作業(yè)。 并每天召開生產(chǎn)例會， 解決矛盾，清除障礙，確保工期按照計劃完成。6.2.3 建立健全現(xiàn)場組織機構(gòu)，由工程經(jīng)理全面組織和布置施工任務，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調(diào)度，確保生產(chǎn)的順利進行。6.2.4 合理安排勞動力，評審合格的隊伍才能安排進場。按生產(chǎn)計劃配置合格的勞務隊伍，要保證隊伍的技術(shù)質(zhì)量，滿足工序、工序要求。6.2.5 材料供應要根據(jù)生產(chǎn)計劃，制定出材料采購和供應計劃，采購合格的供方的優(yōu)質(zhì)材料，及時按工程進度分層、分部供應合格的優(yōu)質(zhì)材料。6.2.6 根據(jù)施工進度的總體計劃積極組織各種材料及半成品加工定貨，保證施工的需要。 需用計劃機

34、械要及時進場，要設專人管理及維護， 保證機械完好率在 95%以上。6.2.7 分二次進行結(jié)構(gòu)驗收，裝修工序的及早插入，結(jié)構(gòu)完成后進行總體結(jié)構(gòu)驗收 6.2.8技術(shù)工作先行，施工方案、工程做法、設計變更要提前解決。6.3 安全保證措施6.3.1 工程經(jīng)理始終要貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)工作方針， 認真執(zhí)行國務院、建設部、廣州市關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的各項規(guī)定，重點落實建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準，把安全生產(chǎn)工作納入施工組織設計和施工管理計劃， 使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務緊密結(jié)合，保證職工在生產(chǎn)過程中的安全與健康，嚴防各類事故發(fā)生，以安全促生產(chǎn)。6.3.2 安全生產(chǎn)管理，要針對裝修階段

35、的特點，關(guān)鍵是立體交叉作業(yè)的工作 安排和安全防護， 定期檢查， 認真整改， 杜絕死亡事故， 輕傷事故控制在零以內(nèi)。6.3.3 裝修期間作業(yè)面增多，人員增多。各級施工主要負責人簽訂安全生產(chǎn) 責任狀； 工長再與分包隊伍簽訂安全生產(chǎn)責任狀。使安全生產(chǎn)工作責任到人， 落實到人，層層負責。6.3.4 在組織施工中，現(xiàn)場安全員實行“巡檢制度”和“值班制度”即只要工程施工不停工， 就必須保證有安全員、 各級管理人員領導在現(xiàn)場值班，不得擅自離崗，以防事故發(fā)生。6.3.5 嚴格按照施工現(xiàn)場安全防護的施工方案和技術(shù)措施作業(yè)。在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題應及時向有關(guān)部門匯報。更改方案和措施時， 應經(jīng)原設計方案的主管部門領導審批

36、簽字后實施，否則任何人不得擅自更改方案和措施。6.3.6 嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度，安全技術(shù)交底主要分為書面形式和口頭形式兩種。施工員、安全員必須按施工進度分專業(yè)進行書面安全技術(shù)交底， 并在日常檢查中隨時進行口頭安全技術(shù)交底。書面安全技術(shù)交底必須具有針對性并有交底人與被交底人的簽字；口頭安全技術(shù)交底要求交底人完后做好記錄。6.3.7 嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度，由工程經(jīng)理每半月組織一次由安全生產(chǎn)負責人參加的聯(lián)合檢查， 主要針對現(xiàn)場文明施工的全部內(nèi)容進行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果情況按 “施工現(xiàn)場檢查記錄表” 評比打分。 對檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故的隱患問題和違章現(xiàn)象，向出事單位或個人開出“隱患問題通知單

37、”。各施工單位在收到“隱患問題通知單”后，應根據(jù)具體情況，定時間，定人，定措施予以解決。 現(xiàn)場安全員監(jiān)督核查問題的解決、落實情況。 若發(fā)現(xiàn)重大隱患問題， 應下達停工令，待隱患問題排除，并經(jīng)檢查驗收批準后方可施工。6.3.8 機械設備、臨時設施和各類腳手架等防護設施，在安裝完成后應請工 程部安全負責人和公司生產(chǎn)部驗收合格后且簽署驗收單，方可使用。未經(jīng)過驗收和驗收不合格的防護設施嚴禁使用。6.3.9 安全防護要求：認真執(zhí)行建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準及有關(guān)的規(guī)定和制度。做好“三寶、四口、五臨邊”的防護工作，減少五大傷害事故的發(fā)生。6.3.10 安全網(wǎng)、護欄設置：做好洞口的防護工作，1.5m1.5m

38、 以上的孔洞四周設兩道護身欄桿， 中間支掛水平安全網(wǎng)， 電梯門口要裝好安全防護門，樓梯踏步及休息平臺設兩道牢固護欄桿。樓板上大于 300mm的孔洞應采取通筋加蓋板的防護措施。6.3.11 臨時漏電保護：(1) 現(xiàn)場臨時配電線路按規(guī)范架設，實行兩級漏電保護裝置，用電機具一機一閘。(2) 地下室照明用 36v 低壓燈，所有用電設備電線要嚴格檢查是否漏電破裂， 此項工作要認真落實檢查。(3) 電閘箱統(tǒng)一編號，電閘箱應裝好漏電保護器，并設有護棚的防砸措施。6.4 成品保護措施6.4.1 施工中加強成品保護工作，建立嚴格的成品保護制度。在每一分項工作技術(shù)交底的時候要交代成品保護注意事項。6.4.2 認真

39、貫徹、執(zhí)行成品保護責任制，責任落實到人，現(xiàn)場設立專職管理人員，對成品、半成品加強管理，并制定相應的獎懲制度。6.4.3 施工操作和運輸中不應碰撞門口，管線和已完的裝飾面層。6.4.4 運輸材料時注意不得碰撞門口及墻面，防止損傷及污染。6.4.5 拆除腳手架時要輕拆輕放，拆后材料要及時運出，碼放整齊，防止撞壞門窗、墻面和口角。保護好地面、地漏等，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿等。6.4.6 進行油漆施工前，首先將地面清掃干凈，防止塵土飛揚，影響質(zhì)量。施工后，立即將滴在地面或窗臺上及污染在墻上的油點清刷干凈。 油漆完成后派專人負責看管，禁止摸碰污染。6.4.7 玻璃安裝時，操作人員要加強對

40、窗臺和門窗抹灰等工程的成品保護。6.4.8 已經(jīng)安裝完門窗玻璃的工程，及時派專人看管維護，每日按時開關(guān)門窗，尤其在風天，更要注意，以減少玻璃的損壞。6.5 消防保衛(wèi)措施6.5.1 在施工中，始終貫徹“預防為主，防消結(jié)合“的消防工作方針。認真 執(zhí)行中華人民共和國消防條例 、建設部令建設工程施工管理條例 ）、防火安全責任制暫行規(guī)定 及其它有關(guān)法規(guī)， 將消防工作納入施工組織設計和施工管理計劃， 使防火工作與生產(chǎn)任務緊密結(jié)合。有效地落實防火措施， 嚴防各類火災事故發(fā)生。6.5.2 強化消防工作管理，杜絕火災事故，避免火警事故。6.5.3 建立防火責任制， 保衛(wèi)消防負責人與各配合單位負責人等簽訂防火責任

41、書，同時也要與外包隊簽訂防火責任書，使防火工作層層負責， 責任落實到人。6.5.4 成立由以工程經(jīng)理為首各級管理負責人參加的消防保衛(wèi)工作領導小組，負責施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作的領導與協(xié)調(diào)。6.5.5 根據(jù)施工情況成立施工現(xiàn)場消防檢查小組，負責開展日常的消防檢查工作。工程經(jīng)理部根據(jù)具體情況委派外包隊成立23 個 2 人為一組的義務消防隊，以便建立多層次的義務消防隊組織。以防止施工現(xiàn)場意外事故的發(fā)生。聘請專業(yè)人員對義務消防人員進行簡單專業(yè)培訓。6.5.6 嚴格執(zhí)行消防工作檢查制度。工程經(jīng)理每月組織一次有各級管理負 責人參加的消防保衛(wèi)工作聯(lián)合檢查，根據(jù)檢查情況按 施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)檢查記錄表評比打分，對檢

42、查中所發(fā)生的隱患問題和違章現(xiàn)象，開出“隱患問題通知 單”。各單位和個人在收到“隱患問題通知單”后，根據(jù)具體情況，定時間、定人、定措施予以解決， 該工作負責人核查問題的落實和解決的情況。若發(fā)現(xiàn)重大隱患問題， 檢查人員下達停工指令， 待隱患問題排除， 并經(jīng)檢查組批準后方可施工。6.5.7 施工現(xiàn)場的臨時消火栓，消火栓處晝夜要設有明顯標志，并配備足夠的水龍帶。6.5.8 重點防火部位、易發(fā)生火險部位，配備足夠的干粉滅火器材，隨工程 進度及作業(yè)面的增加而及時增加干粉滅火器。消防器材保證靈敏有效， 干粉滅火器必須按規(guī)定時間更換干粉， 滅火器材必須在經(jīng)市消防局批準銷售單位購置，對購置偽劣器材而造成的事故，

43、要追究當事人的責任。6.5.9 加強用火、用電管理，嚴格執(zhí)行電、氣焊工的持證上崗制度。無證人員和非電、 氣焊工人員一律不準操作電氣焊割設備。電、氣焊工要嚴格執(zhí)行用火審批制度，操作前，要清除附近的易燃物，開具用火證，并配備看火人員及滅火 器材。用火證當日有效，用火地點變換，要重新辦理用火證手續(xù)。消防人員必須 對用火嚴格把關(guān)，對用火部位、用火時間、用火人、場地情況及防火措施要了如 指掌，并對用火部位經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患問題，要及時以與解決。使用電氣設備 和易燃、易爆物品，必須嚴格落實防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材， 確保施工安全。6.5.10 施工現(xiàn)場內(nèi)存放的易燃、易爆有毒物品要專人、專庫管

44、理，并根據(jù) 工程計劃， 限量進入， 并應采取可靠的防火和防泄漏措施。對擅自進料或超過批準數(shù)量進料的。按消防法規(guī)及內(nèi)部規(guī)定追究主管人員和當事人的責任。6.5.11 施工現(xiàn)場內(nèi)嚴禁違章吸煙。有條件的情況下，設立吸煙室，吸煙室必須配備足夠消防器材和水桶。6.5.12 施工現(xiàn)場要堅持防火安全交底制度，特別在電氣焊、油漆粉刷或從事防火等危險作業(yè)時，防火安全交底要有針對性。6.5.13 在防水施工作業(yè)前，必須制定防火預案，采取行之有效的防火措施。 尤其對涂料類防水材料施工時，嚴禁接觸電焊等明火， 并安排專人組織施工， 防止發(fā)生火災和爆炸事故。6.5.14 施工現(xiàn)場內(nèi)的供電和用電線路及電力設備，必須由正式電

45、工統(tǒng)一安裝，嚴禁私接電線和私自使用大功率電器設備，線路接頭必須良好絕緣， 不許裸露，開關(guān)、插座需有絕緣外殼。6.5.15 保衛(wèi)工作（1） 加強對重點人員和關(guān)鍵部位的檢查管理，杜絕各類人為破壞事故的發(fā)生。（2） 落實成品保護責任制，杜絕重大成品損壞事故和設備、零部件的丟失事件發(fā)生。（3） 做好人事管理，加強治安保衛(wèi)教育，及時處理好人員之間的矛盾和糾紛，杜絕刑事案件的發(fā)生。（4） 嚴格門衛(wèi)管理制度，按照北京市施工現(xiàn)場管理標準和工程管理統(tǒng)一要求，設置標準化圍墻和大門， 由所屬保衛(wèi)干部和值勤人員晝夜值班，實行封閉式管理。（5） 所有施工人員進入施工現(xiàn)場，必須佩帶工程部統(tǒng)一印制的出入證。外來人員進入現(xiàn)場

46、應持有相應證件，并填寫“會客單”并從門衛(wèi)處借戴安全帽，方準入內(nèi)。其離場時，應接待人簽字的會客單和安全帽交換門衛(wèi)。（6） 外來車輛進場必須出示有關(guān)證件，并辦理入場證。物資出場應有物資管理部門簽發(fā)的出入證。特殊、危險物品要由保衛(wèi)部門監(jiān)護出場。6.6 降低成本措施6.6.1 施工過程中加強過程控制，避免不必要的返工和材料浪費。6.6.2 在裝修物資材料的采購中貨比三家，采購質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品。6.6.3 合理的安排裝修工程， 避免突擊混戰(zhàn)， 造成不必要的人工和材料的浪費。6.6.4 加強材料管理和成品保護，避免材料和成品、半成品的損失和浪費。6.7 環(huán)境保護措施6.7.1 本工程施工過程中，我們將重點控

47、制對大氣污染，對水污染，對噪音 污染，對廢棄物管理和自然資源的合理使用。在制定控制措施時， 考慮對環(huán)境影響的范圍、影響的程度、發(fā)生頻次、社會關(guān)注的程度、法規(guī)符合性、資源消耗、 可節(jié)約程度等。6.7.2 施工垃圾應及時清運，并適量灑水，減少污染。水泥和其它容易飛揚物及細顆粒散體材料，安排在庫內(nèi)存放應嚴密遮蓋，運輸要防止遺灑、飛揚，卸運時采取碼放措施，減少污染。6.7.3 防止水污染，現(xiàn)在的裝修材料多數(shù)屬于化學品，管理采取有效的防滲漏處理。6.7.4 防止噪音污染，裝修施工噪音比較小，主要注意二次結(jié)構(gòu)施工的時候避免外傳。6.7.5 廢棄物管理，施工現(xiàn)場設立專門廢棄物臨時貯存場地，廢棄物應分 類存放，對有可能造成二次污染的廢棄物必須單獨存放，并設置安全防范措施且有醒目標識。 廢棄物的運輸確保不遺撒、不混放， 送到政府批準的單位或場所進行處理、清運。