崗廈商業地產綜合體品牌廣告策劃與推廣方案（219頁）.ppt
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崗廈商業地產綜合體品牌廣告策劃與推廣方案（219頁）.ppt
1、白羊廣告白羊廣告崗廈商業地產綜合體品 牌策劃與推廣方案 3 2 1 我們將通過完成三大任務， 推進項目整體進程，并幫助產品銷售及提升品牌溢價權 提煉品牌內核，規劃項目整體品牌形象 建立項目整體品牌形象，準確傳達項目內核，并統攝各獨立的業態， 形成統一而強有力的傳播效果。 建立各業態獨立的項目形象 在整體品牌形象的統攝下，各個業態必須形成各自的特色，各業態之 間還必須形成形象邏輯，從而產生核聚變，推動項目整體品牌形象的 建立及傳播。 傳播推廣規劃 根據項目進度，對項目整體品牌形象及各業態形象進行傳播推廣規劃。 在解決三大任務之前， 我們先從城市發展歷程中，了解深圳的城市 現狀及項目在深圳扮演的角
2、色。 現代城市的發展，必將經歷兩種變化 2 1 城市邊界的擴張 城市中心的集約 “邊界擴張”是城市發展必將經歷的變化 中國城市交通現狀 城市越來越大從簡單的交通網絡到多環交通體系 高層建筑特別是其地面空 間與城市環境之間存在著 很大的脫節，例如缺乏對公 共設施的統籌規劃，對現有的開 發建筑模式造成條塊分割，城市 交通體系與其它職能體系缺少方 便、直接的聯系，高層建筑地面 上下空間發展失衡等，這些脫節 使城市喪失了理應具有的功能集 聚優勢，導致城市各種資源得不 到整合、優化。 城市的擴張，形成了“疏闊型”城市 生活區 商業區 工作區 文化區 斷裂 同時，城市中心的功能越來越齊全與集中 中心越來越
3、小 中心功能的集約使疏闊型城市的功能得到整合 帝國大廈 百老匯 華爾街 卡內基音樂廳 林肯表演藝術中心 大都會藝術博物館 美國自然歷史博物館 惠特尼美術館 古根海姆美術館 現代藝術博物館 紐約廣播博物館 先鋒廣場 麥迪遜廣場花園 曼哈頓 紐約-曼哈頓 在這樣的城市發展趨勢中，深圳的現狀 擴張有余深圳從90年代 以來經歷了無中心時代：中 心經歷了從西向東的變遷， 城市規模隨之擴大。 緊縮不足從羅湖、蛇口 到現在的福田，深圳歷史上 的每一個中心都未能形成合 力。 擴張有余，緊縮不足 面對深圳這種現狀，深圳市民的感受 陳生 每天上下班，該堵的地方都堵了。不堵車的時候，半個小時可以到 的路，堵一堵就成一個小時了。 李小姐 每天繁忙的工作之后，哪里都不敢去，本想逛逛街放松一下，但是 到處都是車，一點逛街的氣氛都沒有。 葉女士 周末一家人去逛街，然后想帶小孩子開拓眼界增長些知識，可是像 美術館和博物館
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