房地產香檳小鎮別墅項目研究平面廣告策劃方案賞析（70頁）.ppt
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房地產香檳小鎮別墅項目研究平面廣告策劃方案賞析（70頁）.ppt
1、11月客戶部 美林香檳小鎮項目研究 順義區首都機場路溫榆河畔天竺林蔭路 北京第一代傳統別墅區，以擁有北 京東北地區天然的豐富林木、大面積水哉和 高質量的空氣而成為北京目前乃至全國規模 最大、擁有最多別墅的區域。 天竺區 因其自然的生態環境和上佳的空氣 質量而聞名，是北京目前最為成熟的高尚生 活區域之一。 溫榆河 美林別墅總占地面積15萬平方米 總建筑面積9萬平方米 以聯排別墅為主的高尚別墅區，雙拼別墅、聯 排別墅、疊拼別墅一應俱全 18.3%建筑密度 0.46超低容積率 20-59米樓間距 286套別墅共有13種戶型 由法國葡萄原鄉獲得的創鎮靈感， 與天竺別墅區自然生態的完美結合美林別墅， 只
2、獻給懂得珍惜，懂得歡樂的生活大師們！ 內設陽光泳池、壁球、乒乓球、網球、藍球、臺球、棋 牌室、兒童房、桑拿、健身等高尚運動場所； 咖啡廳、休閑室、餐廳、超市、美容美發、商務中心等 生活休閑配套完備； 周邊高爾夫球場、國際學校、賽馬會、國際shopping mall、歐式商業街一應俱全； 75000平方米流水園林； 4200平方米運動主題會所。 生活配套： 外墻：中外合資品牌高級涂料， 美國歐文斯科寧Owens Corning掛板 景觀環境 樣板間 說故事 如何說 說什么 -是一處高檔別墅項目，其靈感源自一次法 國香檳區之旅。顯然，美林香檳小鎮推崇的是一 種法國葡萄園似的浪漫、優雅生活。 美林香
3、檳小鎮 浪漫、優雅？ 這如何表現？ 陽光美女，田園風光 是浪漫？是優雅？ 4月國貿展會上 美林香檳小鎮請來“思想者” 標 題：思想者來了，香擯開了 副標題：4月29日香擯小鎮正式開盤 天竺核心。溫榆河畔。 歡樂專屬香擯小鎮！ 文案： 365日葡萄原鄉生活 七日香擯之旅 永恒創鎮靈感 有香檳就有成功和快樂 一次嗅覺沿著原木瓶塞探詢生命真味的酒鄉之旅 一場心靈踏著葡萄根須回歸生活原意的動情發現 一段珍藏于橡木桶深處發酵并美妙著的人生體驗 一種凝結與高腳杯邊緣沸騰并高遠著的香檳情懷 上帝用七天創造世界，而美林則用七天創造了香檳小鎮。 北京青年報A5至A12版的廣告 均被美林香檳小鎮包攬 香檳小鎮只用了一個香檳瓶塞就把一切都講明 白了，而且嚴絲合縫絕不跑題。 美林香檳小鎮在這套廣告中，并沒有用別人用濫的歐洲 宮殿希臘雕塑之類，而是以具有東方特色的留白作為鋪墊， 極盡優雅的同時到也迎合了現代人簡約的
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