1、強電施工監理實施細則 第一章 強電工程的特點一供配電系統本工程為一級負荷用電單位。由市電（外電源）與本工程地下室區域電站（內電源）組成供電系統。負一層五層部分：消防用電、應急照明等為一級負荷；潛污泵、門廳照明等為二級負荷；其它電力負造價人才網荷及照明用電為三級負荷。負二層（人防）部分：地下室應急照明、消防設備為一級負荷，車庫內潛污泵為二級負荷，其余為三級負荷地下室應急照明、通信、警報設備、區域電站配套的附屬設備為一級負荷。生活水泵、送、排風機、正常照明均為二級負荷，其余為三級負荷。內、外電源在各防護單元進線總柜處通過雙投開關手動切換。二變電所本工程變電所設在地下一層，內裝兩臺干式變壓器。由城市

2、電網提供二路相互獨立的10KV電源，采用電力電纜埋地入戶，無功功率采用低壓側自動補償方式，功率因數達到0.9以上.接地形式為TNS制。計量方式采用高壓側總計量，低壓側分計量方式。 低壓主開關預留智能化接口。高壓部分采用單母線分段運行方式，正常時母聯開關斷開；故障時，兩段進線開關和母聯開關手投手復。高壓部分采用定時限過流保護。高壓開關采用真空斷路器，直流操作；變電所內所有電氣設備正常不帶電的金屬外殼應可靠接地，工程監理接地電阻應不大于1歐姆。三低壓配電低壓部分采用單母線分段運行方式，正常時母聯開關斷開；故障時，兩段進線開關和母聯開關互投手復。開關之間加裝電氣加機械聯鎖（三鎖二鑰匙）。樓內電纜穿橋

3、加敷設，橋架水平部分用槽式，垂直部分用梯式。雙回路供電的電纜敷設在同一層橋架時應用隔板隔開，金屬橋架不應有少于兩處的接地。接地型式采用TN-S系統，即整個系統的中性線（N）與保護線（PE）是分開的，凡不帶電的金屬外殼及金屬配線管、金屬電纜橋架線槽等均應按有關規定要求接PE線。四防雷與接地本建筑屬二類防雷建筑物。避雷帶沿屋頂面兒墻或沿口平敷，避雷帶每1.0m,轉彎處0.5m設固定支架，支架高0.05m，避雷帶為12熱鍍鋅圓鋼。凡屋面的所有金屬構件、金屬通風、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。建筑物內所有豎直敷設的金屬管道、金屬構件均應在兩端分別與避雷帶和基礎鋼筋可靠聯接。防雷引下線利用砼柱

4、內對角兩根不小于16mm2主鋼筋。作為引下線的鋼筋應具有貫通性連接。引下線鋼筋應與避雷帶焊接連通。防雷引下線結構柱鋼筋的連接采用焊接。本工程接地極利用大樓基礎鋼筋?；A鋼筋的連接采用焊接。五與各工種配合密切、協調一致尤為重要電氣工程滲入建筑物的各個角落，無論是工業與民用建筑，還是工業廠房或公共設施建筑都離不開電。水、暖、弱電各工種的電源及裝璜照明，整體美觀都與電氣工程密不可分，因為搞好電氣工程與其它工種的密切配合非常重要。主體施工時，應做好預留、預埋，著重搞好與土建的配合；內外裝修時，應做好明配管與燈具、開關、插座的安裝工作，著重做好與裝修工程的配合工作；設備調試時，應做好送配電及水暖設備的調

5、試配合工作。六人防電氣工程安裝時常見質量問題1、 密閉盒沒有填充密封材料，密封的鋼板厚度不夠。電氣暗配管穿越防護密閉墻或閉隔墻時，應在墻體兩側設置密閉過線盒，密閉過線盒穿線后盒中應填充石棉瀝青，然后加蓋3mm的蓋板。2、 電纜穿過臨空墻和密閉墻中的套管后，電纜和套管之間的縫隙沒有填充密封材料。電纜套管沒有設置抗力片。電纜、電線在穿越密閉穿墻短管前，應先清除管內積水、雜物，穿過套管后，在管內兩端的電纜和套管之間的縫隙應該填充石棉瀝青，填料應搗固密實。在核5級、常5級人民防空工程中，電纜套管非人防區一端都應設置抗力片，抗力片的制作方法可參見相關規范。 要求施工單位在人防工程施工過程中必須按規范施工

6、。第二章 強電工程的控制要點和目標值一 監理依據（除設計圖紙外的主要規范）：1. 建筑工程施工質量驗收統一標準（GBJ300 ） 2. 建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303 ） 3. 建筑安裝工程施工技術操作規程 電氣工程 4. 民用建筑電氣技術設計規范 5. 火災自動報警系統施工及驗收規范（GB50166 ）6. 建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范 7.套接扣壓式薄壁鋼導管電線管路施工及驗收規范 二 隱蔽驗收1 驗收主要項目：1) 埋入地下及鋼筋砼中的預埋管、箱、盒、接地極、防雷帶、防雷引下線、直埋電纜等在隱蔽前（壁、柱為合模前，梁、板為澆筑前，地下為回填土前）均需辦理隱蔽工程驗收

7、手續。2) 吊頂內的各種線管、盒、箱與電纜溝內的電纜及其它隱蔽后仍可復查的電氣工程，隱蔽前均需檢查驗收，可辦理隱蔽工程驗收手續，也可辦理分項工程驗收手續。2 驗收程序： 施工班組自檢 施工單位質檢員檢驗合格 填報驗收單（質檢員簽字） 監理工程師核驗，合格后簽字方可隱蔽3 驗收內容： 監理工程師主要根據圖紙核對數量、規格、尺寸、軸線、標高是否符合設計、檢查施工質量是否符合施工規范要求。4 注意事項：1) 預埋管、箱、盒的驗收 根據圖紙核對預埋管、箱、盒的位置、規格、數量、連接是否符合設計與規范要求。核對方法以設計回路走向為宜，重點注意管與管，管與盒、箱的連接質量。為了保證土建的質量，必須搞好配合

8、工作，預留、預埋時不得切斷梁、柱、核心筒主筋，不可避免時應征得土建同意，采取補救措施。樓板中敷設電管中，應盡量避免超越砼保護層厚度，具體做法為過梁管要求從梁下走，交叉管盡量避免或減少。2) 防雷接地隱蔽驗收 目前民用高層建筑大都采用防雷接地與保護接地共用接地的設計，對接地電阻要求很嚴，所以對防雷的接地施工與驗收應特別重視。驗收時應根據圖紙、規范，檢查接地系統的底板鋼筋與樁基鋼筋及作引下線的柱子主筋焊接是否符合要求，合格后應作一次接地電阻測試，達不到要求應采取補救措施。待施工到0平面再測一次接地電阻。另外對防雷引下線的連接、防側雷的避雷帶、均壓帶、鋼門窗接地等的隱蔽驗收，應嚴格把關，設計有要求的

9、按設計驗收；設計不明確的按規范驗收。3）進線電纜的驗收 進線電纜主要有變電所進線電纜、有線電視電纜、電話電纜等，上述電纜多為沿地暗敷直埋電纜。主要驗收電纜規格、型號、走向及預埋深度、蓋板、填砂層等是否符合設計與規范要求，對進入建筑物的預埋套管必須按防水要求進行驗收。三主要分項工程驗收監理工程師除做好隱蔽驗收工作外，還應深入現場巡視檢查，做好各個分項工程的驗收。1. 電纜線路工程：1) 高壓電纜施工完畢后必須作耐壓試驗，監理現場檢查或審查測試報告。通電前應加做絕緣測試。2) 低壓電纜施工完畢后，須作絕緣測試，通電前必須再重新測試，確認合格后方可通電。監理以現場檢查為主，也可檢查測試報告。3) 電

10、纜終端頭、中間頭制作應嚴格按操作規程進行，中間頭設置位置應安全、可靠、合理，監理應經常巡視檢查，重點位置跟班檢查。4) 直埋電纜，重點檢查走向、路徑、埋深及施工質量是否符合設計與規范要求，標志牌設置是否準確、可靠，進出建筑物是否留有余量等。5) 沿溝敷設的電纜，主要檢查托架制作、安裝是否符合設計與規范要求，電纜上下排列順序，標志牌等是否符合規范要求。6) 電纜橋架安裝應橫平豎直，接地可靠，符合設計與產品技術要求。橋架進線、出線配管應精心制作，確保與橋架密合、美觀，開孔應用開孔機操作，嚴禁氣割。2. 配管及管內穿線工程：1) 鋼管的連接應嚴格執行規范要求：薄壁鋼管不應熔焊連接，厚壁鋼管可采用套管

11、熔焊連接或絲扣連接，非熔焊連接的鋼管均需焊跨接線，管、盒連接處也應焊跨接線。采用塑料管時應檢查材質與施工場所是否符合設計與規范要求，施工時應加強保護與檢查措施，對損壞的應即時修復，以確保施工質量。2) 管子彎曲半徑，彎扁度及明配管支承距離應符合規范要求。與燈頭盒連接的管子不宜超過四根，進盒（箱）處宜有一段與盒（箱）垂直距離。3) 除埋入砼內的鋼管外壁不作防腐處理外，其余地方敷設的鋼管均需作防腐處理。4) 驗收管徑大小時，應著重注意穿管根數是否與管徑大小適應。5) 吊頂內線管應按明敷要求驗收，應單獨設置吊筋，做到橫平豎直，美觀牢靠。照明管宜采用鋼管，嚴禁用塑料波紋管。消防管須采用鋼管，外刷放火涂

12、料，連接采用金屬軟管與金屬接頭。6) 穿線前應檢查管口有無毛刺，管內有無積水、雜物等，待一切處理完畢后，方可穿線。穿線接頭不得放在管內，應安排在接線盒、燈頭盒等處，接頭做法應符合操作規程要求，管口護口應齊全。7) 穿線后及通電前須作絕緣電阻測試，導線間及導線對地電阻應不小于0.5M。3. 硬母線安裝工程：1) 母線連接應作為驗收重點，母線之間采用搭接時，應采用力矩板手施工，力矩值應符合要求或同時采用0.0510mm塞尺檢查，線接觸的應塞不進去；面接觸的，接觸面寬56mm及以下時，塞入深度不大于4mm；接觸面寬63mm及以上時，塞入深度不大于6mm。對于變壓器、配電柜進出母線的檢查尤應注意。2)

13、 不同金屬的母線搭接，其接觸面的處理（如銅、鋁過渡板等）應符合規范要求。3) 母線絕緣子，套管等應符合要求，高壓瓷件嚴禁有裂紋，缺損或彩釉損壞等缺陷，其耐壓試驗必須符合規范規定。4) 插接母線槽安裝前應做絕緣測試，其絕緣電阻值應達到廠標要求或試驗報告數據，否則應進行干燥處理直至調換。母線槽之間母線搭接要求參照硬母線驗收標準。母線槽安裝完畢后，應作絕緣測試，照明線路不得小于0.5 M，動力線路不得小于1 M，否則不得送電。母線槽的安裝驗收重點在總電源處，大電流處。如變壓器、進線柜、出線柜處。4. 成套配電柜（盤）及動力開關柜安裝工程：1) 首先對基礎型鋼的安裝驗收嚴格把關，頂部、側面平直度應符合

14、規范要求。若為土建預埋，應交代安裝驗收要求，驗收標準不變。柜盤安裝后，其盤面平整度，盤頂平直度及盤間接縫應符合規范、標準要求。監理在目測的基礎上，使用測量工具抽查。2) 柜（盤）的試驗調整結果必須符合施工規范與設計。要求調試時應切斷所有負荷，根據圖紙逐一調整，試驗；檢查動作順序，動作時間等是否符合要求。監理人員應在現場逐臺核驗。3) 柜（盤）與基礎型鋼應連接緊密，固定牢固，接地可靠，柜（盤）間接縫平直。5 電氣照明器具及其配電箱（盤）安裝工程：1) 總配電箱至各分配電箱，分配電箱各回路的導線間，導線至地的絕緣電阻必須符合要求。監理應現場監測或實測。2) 檢查插座、開關、燈具等標高是否符合要求，

15、監理應在核實數量與觀察檢查的基礎上，采用直尺、水準儀等抽查。3) 開關是否斷相線，插座零、相、地接線是否正確，監理應用電筆、專用檢驗插頭等工具核驗。4) 檢查開關接通、斷開位置是否統一，動作是否可靠。5) 檢查成排燈具中心線、間隔距離、標高是否符合要求，排列是否整齊、美觀。檢查方法是在目測的基礎上，用水準儀、直尺測量。6 避雷針（網）及接地裝置安裝工程：1) 檢查電氣設備、器具及可拆卸的其它非帶電的金屬部件，接地的分支線是否直接與接地線相連，嚴禁串聯連接。2) 安裝完畢后，應檢查或實測電氣設備、器具等接地是否可靠，接地電阻是否符合要求。對于高層建筑的上部接地測量（如上部配電箱外殼、避雷帶、接地

16、門窗等），可采用間接方法測量判定，如用接地引下線，接地塊與設備之間串接低壓燈泡，接通電源后根據亮度判別的方法等。3) 利用目測、直尺檢查避雷針（網）及其支持件規格、位置是否正確，防腐是否符合要求。4) 利用建筑物基礎接地時，按前述隱蔽工程驗收要求檢查，設置人工接地時，需檢查埋深（頂部距地不小于0.6m），焊接、防腐等是否符合要求。四電氣調試1 送配電調試：1) 高壓送配電調試由供電部門檢查、批準、監督下進行，由施工方與接受方共同執行。條件成熟后由接受方接收，監理工程師應參加調試與交接。2) 低壓送配電調試，由建設單位組織，接收方、監理及施工單位、生產廠家參加。l 送電前應由操作人員填寫操作票，

17、由監理與建設單位審查通過后方可操作。l 送電前必須對各回路絕緣重新測試，測試合格并簽字通過后方可送電。l 送電前不僅要求變電所各配電柜開關位置正確，而且要求各分配箱開關全部在斷開位置。開關斷開順序由最后一級開始，逐級向前斷開，送電時開關合上順序由最前一級開始，逐級向后合上。l 遠距離送配電調試必須配有對講機等通訊工具，以便加強聯系。2 照明系統調試1) 送電前應測試各回路絕緣電阻是否符合規范要求。2) 試亮順序應按照設計回路逐個進行，以便檢查各個回路空氣開關、蹺板開關的控制的燈具是否與設計相符。3) 事故照明試亮時應對雙電源供電分別試驗，檢查雙電源切換是否可靠。應急燈具試亮時，不僅要檢查工作電

18、源供電時的亮度，更主要的應檢查充、放電時間、放電時亮度等是否符合設計要求與產品要求。3 設備單機與聯動調試：1) 調試前應做好各項準備工作，主要有各回路絕緣電阻測試，各控制柜（盤）的調整、試驗必須達到設計規范要求。正式調試前還應準備好檢測儀表與記錄表格等。2) 單機試車由施工單位負責進行，通知生產廠、甲方、監理代表參加。試車時應作好有關記錄，如起動電流、工作電流、工作電壓以及各個動作時間等，試車完畢后填寫正式記錄報監理審查歸檔。3) 在單機試車成功的基礎上，仍由施工單位負責將有關各機組按工藝要求進行聯動調試，如制冷系統（含制冷機組、冷卻機組、冷卻塔風機等）、供熱系統（含鍋爐及有關各種設備）等。

19、主要檢查電氣動作順序、時間能否滿足工藝要求。4 系統調試：整個大樓的系統調試應由建設單位組織，施工、監理、設計、生產廠各方參加。試車前應編制試驗大綱，明確要求、檢測項目及時間、步驟、人員分工等。調試結束后應整理調試記錄，由參加代表簽字歸檔。第三章 監理工作方法及措施一 施工前控制 施工前控制是貫徹預防為主，防患于未然的一些措施，把可能出現的質量問題消除在萌芽狀態。主要采用文字與口頭方式進行。1抓施工單位資質與施工組織設計審查1）對承包、分包單位的資質審查內容：承包合同與分包合同。承包范圍、性質是否與資質等級相符：包括允許施工的電壓等級、范圍以及特殊專業施工證明。特殊工種上崗證。如：高、低壓安裝

20、電工、電焊工等。主要管理人員的學歷、職稱、業績以及單位的工程業績、勞動力、機具及檢測儀表等是否符合工程需要。外地施工單位需提交進入工程所在地的施工證明。如：來寧施工許可證等。2）施工組織設計審查內容如下：施工組織設計中，有無可靠的組織與技術措施，有無完整的質保體系，施工程序、施工方法是否切實可行。利用橫道圖、網絡圖編制的施工進度是否可行。對重要的分項工程、重要的施工工序、技術關鍵，應專門編制詳細的施工方案。如成套配電柜、控制柜等的安裝、調試、高層建筑的防雷接地安裝、測試，送配電調試，消防報警與聯動調試等。2抓材料、設備現場驗收1）凡進場的主要材料、設備必須在進場報驗時，向監理提交符合要求的質保

21、書、合格證、生產許可證等，同時提交設備、材料報驗單。重要設備需監理、甲方、乙方共同驗收。2）核驗內容如下：進場的材料、設備等，其型號、規格、技術要求是否與設計相符，進場時間與進度計劃是否相符。設備、材料外觀是否完好無損（如易耗品：高、低壓瓷瓶，絕緣套管有無明顯裂紋），主要材料的一些常規性檢查，如銅導線、電纜的截面、絕緣是否滿足設計與產品要求，鋼材、管材的壁厚、鍍鋅外觀、彎曲變形、裂縫、砂眼等是否符合要求。重要電氣材料需作電氣性能（耐壓、絕緣等）測試。輔助設備、附件是否與開箱單相符。特定的專業產品是否有該部門認可的許可證。如：電力計量產品等。3結合本工程的特點，編制切實可行的監理實施細則。4每道

22、工序施工前，與施工單位充分交換意見幫助其制定攻克技術關鍵的措施，提出質量要求，克服質量通病。二施工中控制 施工中控制指的是電氣施工中的質量控制，是監理人員質量控制的主要時段。監理人員應深入現場，掌握工程動態，通過現場巡視、現場驗收、旁站監理等方式控制施工質量。1現場巡視 現場巡視是指監理人員必不可少的一項日常工作，通過巡視不僅能了解整個工程進度情況，各工種與電氣工程配合情況，還能及時發現電氣施工中的質量問題。監理人員應將每天巡視中發現的問題填入監理日志，并與施工單位及時取得聯系，及時整改防止報驗時存在問題過多，整改困難，延誤工期。巡視時間、周期根據工程進度情況合理安排，通常將主體施工與裝璜施工

23、及竣工驗收前的時段作為巡視重點。2現場驗收 現場驗收通常是以省建委統一制定的工序報驗為依據進行的。每道工序完成后，先由施工單位自檢，認定合格并簽字后方可向監理報驗，在接受施工單位報驗前，監理人員應通過現場巡視，現場察看，對驗收內容、重點有所準備。現場驗收的主要方法是目測法，工具（水平儀、直尺等）測量法，儀表（絕緣電阻測試儀、接地電阻測試儀等）測量法等等，上道工序報驗認可后方可進行下道工序，各工序驗收完畢后才能進行分項工程、分部工程驗收與評定。3旁站監理 對于某些特別重要的工序或極易被其它工種施工掩蓋的部分工序，監理人員應深入現場旁站監理。具體如防雷接地電阻的測試，漏電保護裝置的檢查，裝璜時易引

24、起火災的燈具安裝等。三施工后控制 施工后的控制主要是指電氣驗收后保修期內的質量控制，監理人員主要對電器產品質量缺陷、產品選型缺陷、安裝質量隱患、電氣負荷變更及環境惡劣等引起的運行障礙或事故進行跟蹤檢查，確保供電的各個環節正常運轉。1. 產品質量缺陷 產品驗收時主要核對型號、數量、質保資料等是否符合設計要求。主要手段是通過目測產品外形、資料以及簡單的測量，而產品質量缺陷需要安裝運轉后才能暴露出來。例如導線、電纜載流量、空氣開關等保護電器的整定值，接觸器、電動機等的負載能力等等都是檢查與檢測的重點。 產品質量缺陷最普遍的是照明系統的小型空氣開關，由于偽劣假冒產品較多，正式投入運行后常見的故障有，不

25、該跳閘時亂跳閘，該跳閘時不跳閘，造成供電不正常或燈具、電線電纜燒壞。解決辦法是對每個回路電流進行實測，確定哪些空氣開關有質量問題，通知廠家更換。若遇爭執不下情況，則請產品質量監測部門進行終裁。2. 產品造型缺陷 產品訂購時由于價格及設計造型不夠明確等因素造成產品造型不合理，導致運行發生故障。如常用的熒光燈造型就有電子鎮流器、電感式鎮流器以及電感鎮流器加電容三種型式，由于其功率因數相差一倍以上，造型不當會使電流增加一倍以上，對此采取的辦法也是用儀表檢測后采取補救措施。3. 安裝隱患 電氣安裝是一項極其復雜、仔細的工作，其安裝過程中的隱患不僅肉眼不易發現，有時絕緣內部的損傷儀表也不易測出，只有運行

26、過程才慢慢暴露出來。例如母線槽安裝過程中的絕緣損傷，兆歐表測試完全符合絕緣要求，運行初期也能正常供電，運行一段時間后滿載運行后往往會暴露出來。其常見事故發生在穿心絕緣螺栓處或彎頭過大安裝困難處，解決辦法是投入運行后，對母線槽絕緣測試作為重點控制。利用供電間歇其對母線槽所有緊固件進行檢查，經常分段進行絕緣電阻測試，防止發生運行事故，若運行過程中發生了事故應會同施工單位、業主、廠家認真分析事故，檢查現場，確定解決辦法。4. 電氣負荷變更引起的故障與事故由于業主使用功能變化，導致電氣設備負載變化引起的事故發生，遇到這種情況監理人員應發書面材料要求設計部門重新計算負荷并書面確認，負載投入運行后除用儀表檢測外，還應注意線路及設備的運行情況，及時與操作人員、業主進行溝通。5. 使用環境惡劣引起的故障或苗頭 對于使用環境特別惡劣的燈具、馬達等要作重點監視，除掉要測量運行時的負載情況外，還應深入現場檢查溫度、發熱情況，防止火災發生，值得特別重視的是裝璜燈具的檢查應作重點控制。如劇場專用的大電流投影燈、聚光燈、電腦燈以及吊燈、鏀燈、易燃燈槽的燈具使用情況，最簡單的辦法是開燈后進行回測、手摸，發現溫度過高的應叫施工單位采取措施，最終請消防檢測部門對燈具使用溫度進行檢測，以防引起火災。第 10 頁 共 15頁