湖南房地產項目廣告平面表現及視覺推廣策劃提案方案.ppt
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湖南房地產項目廣告平面表現及視覺推廣策劃提案方案.ppt
1、燕興地產東山新區項目燕興地產東山新區項目 平面表現及視覺推廣提案平面表現及視覺推廣提案 形容廣告（湖南）有限公司 2012.5.20 謹呈：謹呈：湘鄉市燕興房地產開發有限公司 PART1 PART1 品牌篇品牌篇 在為一個房地產項目做推廣？ 湘鄉房地產項目很多，大同小異，如同花園里的姹紫與嫣紅，乍一看，都差不多。 換一個花樣，多打廣告并不一定有效果， 面對外來營銷手段的滲透，面對湘鄉市場愈發激烈的競爭， 面對燕興自身10年開發積淀的洗練升華， 燕興需要整體品牌的提升與確立， 這才有真正的意義這才有真正的意義 思考思考我們要為燕興做什么？我們要為燕興做什么？ 對此，對此， 我們需要一個“必殺技”
2、我們需要一個“必殺技” 一個讓燕興建立區隔、獨步市場的必殺技！一個讓燕興建立區隔、獨步市場的必殺技！ 我們所有的努力也只為了兩件事情， 努力做對的事情，和努力把事情做對。 思考思考我們要為燕興做什么？我們要為燕興做什么？ 我們的整個方案只有兩個部分：我們的整個方案只有兩個部分： 一、“必殺技”如何幫助“燕興一、“必殺技”如何幫助“燕興 品牌成功上位？品牌成功上位？ 二、“必殺技”如何幫助“燕興華城”成功銷售？二、“必殺技”如何幫助“燕興華城”成功銷售？ 品牌解碼品牌解碼 市場品牌局勢：市場品牌局勢： 迄今為止，湘鄉市場尚談不上有真正的“品牌開發商”。 迄今為止，許多開發商充其量只能算作“建筑商
3、”，他們的使命僅僅 是：圈地蓋房賣錢走人。 這樣的路子，能賺得了錢，但賺不了大錢；能獲利一時，但無法長久。 因此，在品牌意識尚未樹立的湘鄉，作為第一個提出走“品牌”道路 的項目，需要作品，更需要鮮明的品牌標簽。 燕興品牌審視：燕興品牌審視： 城市運營城市運營 完成了望春南路捆綁綜合項目，即望春路南路、濱河路 四期、桑星路、支一、二路、歐家港河道的改造及休閑廣場等基 礎設施重點工程建設；參與完成湘鄉二大橋建設。 優質樓盤建設優質樓盤建設 自2002年起，開發湘港商貿城、小康花園、聚龍大廈、 富康園、煙酒副食市場、七一商貿大廈、燕興佳園、天禧名都、 燕興商住樓等近十個房地產項目，總開發面積達33.42萬平米。 燕興雖然做了如此之多，在市場上卻沒有燕興雖然做了如此之多，在市場上卻沒有 建立印象深刻的鮮明的品牌印記，這是個問題。建立印象深刻的鮮明的品牌印記，這是個問題。 需要尋找區別市場的觀念；需
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