鄭州大河龍城房地產(chǎn)別墅項(xiàng)目整合廣告推廣策劃方案（110頁(yè)）.ppt

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鄭州大河龍城房地產(chǎn)別墅項(xiàng)目整合廣告推廣策劃方案（110頁(yè)）.ppt

1、1 Invisible 同路同路&無(wú)形機(jī)構(gòu)無(wú)形機(jī)構(gòu) 大河龍城三期整合推廣方案大河龍城三期整合推廣方案 1 大河龍城三期整合推廣方案大河龍城三期整合推廣方案 Marketing Strategy Planning 同路&無(wú)形機(jī)構(gòu) 2 Invisible 同路同路&無(wú)形機(jī)構(gòu)無(wú)形機(jī)構(gòu) 大河龍城三期整合推廣方案大河龍城三期整合推廣方案 2 匯報(bào)提綱匯報(bào)提綱第一部分：項(xiàng)目研究一、項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目（地塊）SWOT分析三、尋找項(xiàng)目的市場(chǎng)突破點(diǎn) 第二部分：項(xiàng)目定位一、目標(biāo)客戶定位二、產(chǎn)品定位三、案名定位四、主題概念定位五、物業(yè)服務(wù)定位第三部分：項(xiàng)目營(yíng)銷一、營(yíng)銷推廣階段劃分二、各營(yíng)銷階段

2、策略分解三、銷售策略建議附件：市場(chǎng)掃描一、鄭州別墅市場(chǎng)概述二、中原別墅的發(fā)展趨勢(shì) 三、20052007年鄭州別墅物業(yè)投放及銷售掃描掃描 3 Invisible 同路同路&無(wú)形機(jī)構(gòu)無(wú)形機(jī)構(gòu) 大河龍城三期整合推廣方案大河龍城三期整合推廣方案 3 第一部分、項(xiàng)目研究第一部分、項(xiàng)目研究 4 Invisible 同路同路&無(wú)形機(jī)構(gòu)無(wú)形機(jī)構(gòu) 大河龍城三期整合推廣方案大河龍城三期整合推廣方案 4 一、項(xiàng)目概況區(qū)位：區(qū)位：位于鄭州別墅集中區(qū)域橋南新區(qū) ，迎賓路北側(cè)、黃河迎賓館（三所）東，可謂是整個(gè)中原最具龍脈的地方。環(huán)境：環(huán)境：緊鄰黃河迎賓館1200畝綠色原生態(tài)楊樹林、野生動(dòng)物保護(hù)中心，坐擁

3、黃河濕地，依傍黃河綠色生態(tài)走廊；原生態(tài)自然環(huán)境較好，是鄭州市不可替代的珍貴資源。生活配套：生活配套：尚不太完善 5 Invisible 同路同路&無(wú)形機(jī)構(gòu)無(wú)形機(jī)構(gòu) 大河龍城三期整合推廣方案大河龍城三期整合推廣方案 5 三期產(chǎn)品：三期產(chǎn)品：三期占地約108畝，規(guī)劃有雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊加別墅和獨(dú)棟為一體，共計(jì)158套，總建筑面積約4萬(wàn)平米；現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格。景觀：景觀：中心十字型水系開發(fā)商：開發(fā)商：河南新東方地產(chǎn)發(fā)展有限公司，較早進(jìn)入三所板塊開發(fā)純別墅項(xiàng)目的開發(fā)商，知名度和美譽(yù)度較高。 6 Invisible 同路同路&無(wú)形機(jī)構(gòu)無(wú)形機(jī)構(gòu) 大河龍城三期整合推廣方案大河龍城三期整合推廣方案 6 鳥瞰圖 7 Invisible 同路同路&無(wú)形機(jī)構(gòu)無(wú)形機(jī)構(gòu) 大河龍城三期整合推廣方案大河龍城三期整合推廣方案 7 效果圖 8 Invisible 同路同路&無(wú)形機(jī)構(gòu)無(wú)形機(jī)構(gòu) 大河龍城三期整

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