五糧液集團郫縣農科村旅游地產項目前期策劃方案（104頁）.ppt
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五糧液集團郫縣農科村旅游地產項目前期策劃方案（104頁）.ppt
1、五糧液集團郫縣農科村 旅游地產項目 達美顧問 風云間隙 何妨放下一切 讓思想 經歷著山水情懷的醉迷 沉淀著醇厚的讓生收藏 閱盡奢華 低調也是一種高度 項目區位介紹項目區位介紹 第一章：項目界定 區域屬性 項目屬性 項目界定 地塊概況：項目位于郫縣友愛鎮農科村。塊概況：項目位于郫縣友愛鎮農科村。 地塊南至江安河，北抵今日田園項目；東地塊南至江安河，北抵今日田園項目；東 側以第二繞城高速為界，西側以現狀道路側以第二繞城高速為界，西側以現狀道路 為界。總占地面積約為界。總占地面積約3500畝。畝。 空間的維度看項目農科村角度 開發性質：統籌城鄉、彰顯田園城市理念、開發性質：統籌城鄉、彰顯田園城市理念
2、、 民生與產業并重，以旅游為主的區域綜合民生與產業并重，以旅游為主的區域綜合 發展項目。發展項目。 對多區域政府而言 對發展商而言 是城鄉統籌新模式的探索 是休閑度假區的綜合打造是休閑度假區的綜合打造 是現代農業產業化的新模式 是現代田園城市概念的完美體現是現代田園城市概念的完美體現 是綜合性的旅游地產開發是綜合性的旅游地產開發 是農業產業化的經營項目 本項目位于區域 成都市是四川的省會城市成都市是四川的省會城市 位于四川的中心 幅員面積：1.239萬平方公里 戶籍人口：1,103萬 成都歷來被視為中國富饒的地區之一，并享有成都歷來被視為中國富饒的地區之一，并享有 “天府之國”的美譽。“天府之
3、國”的美譽。 成都歷史悠久，可追溯到2300年前的東周時期。 成都也是國務院批準的24個歷史文化城市之一。 一個覆蓋巨大市場的城市一個覆蓋巨大市場的城市 成都的戰略地位使其能覆蓋四分之一的中國市場 以及超過2.5億人口。 城市解讀之城市解讀之 城市地域解讀城市地域解讀 樂山 宜賓 瀘州 成都成都 五大戰略定位 西部大開發的增長極或經濟高地 國家重要的先進裝備制造業、現代服務 業、高新技術產業和農產品基地 全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區 國家內陸開放示范區 國家生態安全保障區 重慶重慶 全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區 成渝經濟區 本項目位于區域 本項目位亍區位 項目所在地 二繞 成都鄉村旅游規劃區 本項目位于大成都二圈層，屬近郊項目 優化型發展區：城在田中 范圍：包括彭州、都江堰、郫縣、溫江、 崇州、大邑、邛崍和蒲江的平原地區。 功能定位：現代農業為基礎，現代服務業 與先進制造業協調發展的區
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