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恒大城房地產(chǎn)住宅豪宅項(xiàng)目開盤營銷策劃方案（71頁）.ppt

資源ID：61416 資源大?。?span id="irhdl9n" class="font-tahoma">7.21MB 全文頁數(shù)：71頁
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恒大城房地產(chǎn)住宅豪宅項(xiàng)目開盤營銷策劃方案（71頁）.ppt

1、重慶重慶恒大城恒大城開盤營銷方案第一部分第一部分競品比對及解析競品比對及解析第二部分第二部分目標(biāo)客群分析及定位目標(biāo)客群分析及定位第三部分第三部分賣點(diǎn)提煉賣點(diǎn)提煉定位語及廣告語定位語及廣告語第四部分第四部分廣告平面設(shè)計廣告平面設(shè)計第五部分第五部分營銷推廣執(zhí)行計劃營銷推廣執(zhí)行計劃第六部分第六部分定價策略及方案定價策略及方案第七部分第七部分銷售目標(biāo)及策略銷售目標(biāo)及策略目錄目錄 Contents 第一部分第一部分競品比對及解析競品比對及解析一一. . 項(xiàng)目位臵：本案處于巴南交通樞紐核心項(xiàng)目位臵：本案處于巴南交通樞紐核心二二. . 產(chǎn)品屬性：超大規(guī)模全裝修產(chǎn)品屬性

2、：超大規(guī)模全裝修五大內(nèi)湖五大內(nèi)湖高檔配套高檔配套三三. . 營銷特質(zhì)：強(qiáng)調(diào)本案區(qū)域標(biāo)桿性，打造營銷特質(zhì)：強(qiáng)調(diào)本案區(qū)域標(biāo)桿性，打造NONO 一、競品界定一、競品界定萬友萬友77季城季城渝中區(qū)渝中區(qū) 江北區(qū)江北區(qū) 渝北區(qū)渝北區(qū) 南南岸岸區(qū)區(qū) 巴南區(qū)巴南區(qū) 江南大道江南大道學(xué)府大道學(xué)府大道渝南大道渝南大道至魚洞至魚洞九龍坡區(qū) 九龍坡區(qū) 解放碑解放碑 CBDCBD 奧園康城奧園康城南坪南坪商圈商圈建筑面積：50萬平米主力戶型：一房45-55、二房60-87 三房 90-96 當(dāng)前售價：4000-5300元/ 建筑面積：45萬平米主力戶型：二房70-73、三房99

3、-121 當(dāng)前售價：4100-4400元/ 建筑面積：50萬平米主力戶型：一房45-55、二房60-87 三房 90-96 當(dāng)前售價：3400-3900元/ 建筑面積：260萬平米主力戶型：洋房三房99-118、四房136 當(dāng)前均價：4450元/(在售多層洋房) 建筑面積：100萬平米主力戶型：二房72-75三房97-109 當(dāng)前均價：2700-3500元/ 針對恒大城項(xiàng)目特質(zhì)，選取區(qū)域內(nèi)外共針對恒大城項(xiàng)目特質(zhì)，選取區(qū)域內(nèi)外共5個重點(diǎn)競品進(jìn)行綜合比對分析。個重點(diǎn)競品進(jìn)行綜合比對分析。融匯融匯半島半島麗都錦城麗都錦城申燁太陽城申燁太陽城二、競品特性二、競品特性競品項(xiàng)目是區(qū)域內(nèi)的代表項(xiàng)目，均具備一定規(guī)模，在性價比，面積控制，以及競品項(xiàng)目是區(qū)域內(nèi)的代表項(xiàng)目，均具備一定規(guī)模，在性價比，面積控制，以及地段和景觀上具備綜合優(yōu)勢，各自有獨(dú)特的賣點(diǎn)包裝，但缺乏強(qiáng)有力的獨(dú)特賣點(diǎn)；地段和景觀

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