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成都房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營銷策劃提案方案(68頁).ppt

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成都房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營銷策劃提案方案(68頁).ppt

1、為什么是我們?為什么是我們? 對(duì)于品牌落地的理解:對(duì)于品牌落地的理解: 迅速賣掉房子是最好的品牌落地。 賣得好,又賣得快,更能賣出溢價(jià)是最好的品牌落地。 對(duì)于最大價(jià)值點(diǎn)的理解:對(duì)于最大價(jià)值點(diǎn)的理解: 滯銷是東客站,買得快買得好也是東客站。 對(duì)于溢價(jià)能力的理解:對(duì)于溢價(jià)能力的理解: 精裝,建筑外立面的價(jià)值感是基礎(chǔ)。 商業(yè)配套和物業(yè)的商務(wù)服務(wù)是主因。形象包裝是輔助。 為什么買我們?為什么買我們? 二十四城/ 居住首選居住首選 九熙/ 剛需剛需 柏仕公館/ 剛需投資剛需投資 首創(chuàng)國際城/ 剛需剛需 區(qū)域內(nèi)區(qū)域內(nèi) 項(xiàng)目比較項(xiàng)目比較 二十四城/ 居住首選居住首選 九熙/ 剛需剛需 柏仕公館/ 剛需投資剛

2、需投資 首創(chuàng)國際城/ 剛需剛需 我們我們/ / 非自住首選非自住首選商務(wù)性居住和投資型首選商務(wù)性居住和投資型首選 區(qū)域內(nèi)區(qū)域內(nèi) 項(xiàng)目比較項(xiàng)目比較 誰是我們真正的買家主力?誰是我們真正的買家主力? 客戶描摹客戶描摹 對(duì)于他們來說,這是他們?cè)诔啥歼@個(gè)城市的另一個(gè)家。 而非來了住酒店,走了也住酒店的漂泊人。 對(duì)于他們來說,選擇自住,投資,持有均是個(gè)好決定。 他們是最懂得東客站旁物業(yè)價(jià)值的人。 1 1、 綿陽綿陽成都雙城客成都雙城客 我以前的家在綿陽,現(xiàn)在的家在成都。 因?yàn)槲业墓ぷ餍再|(zhì),十多年了,一直往返于這里,也就成了一個(gè)成都人。 愛上成都,最初是因?yàn)樗凭玫臍v史,和作為中國經(jīng)濟(jì)第四極、西南中心濃郁

3、的商機(jī),現(xiàn)在 則是因?yàn)檫@里有更先進(jìn)的生活方式,讓我不再是來了住酒店,走了也住酒店的漂泊人。 我理想的家:我理想的家: 一個(gè)離車站不遠(yuǎn)的房子,方便往來兩地,生活豐富,并且精致,擁有酒店能提供的服務(wù),但 還能讓我有家那種溫暖的感覺。 2 2、 奔波忙碌的個(gè)體商戶奔波忙碌的個(gè)體商戶 晚上12點(diǎn)鐘,是一天生意正式結(jié)束的時(shí)候,也是我最累的時(shí)候。 從城北回來,一路上,窗外掠過很多美景, 我卻始終無心欣賞:因?yàn)榧依锏膽?zhàn)場(chǎng)剛剛開始 一場(chǎng)場(chǎng)關(guān)于計(jì)算的戰(zhàn)爭,讓我身心俱疲。 有時(shí)候常常想:留在成都,風(fēng)里來,雨里去,做著最辛苦的事,到底為什么? 我理想的家:我理想的家: 有專人為我打掃,讓我每天回來都聞得到房間的清香;機(jī)票、火車票預(yù)訂, 讓我可以安心忙碌當(dāng)然,最重要的是溫暖。 3 3、 常常加班的商務(wù)人士常常加班的商務(wù)人士 深夜加班之后,揉揉通紅的雙眼,卻毫無睡意。 看著冷清的街道,就連燒烤攤老板都已回家休息。


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