1、城市行政區域 市場區域 不動產類型 序號 不動產名稱呼和浩特市 新城區哲里木路 住宅1呼和浩特市 新城區哲里木路 住宅2呼和浩特市 新城區哲里木路 住宅3呼和浩特市 新城區哲里木路 住宅4呼和浩特新城區哲里木路 住宅5呼和浩特市 新城區哲里木路 住宅6呼和浩特市 新城區哲里木路 住宅7呼和浩特市 新城區哲里木路 住宅8呼和浩特新城區哲里木路 住宅9呼和浩特新城區哲里木路 住宅10呼和浩特市 新城區哲里木路 商業1呼和浩特市 新城區哲里木路 商業2呼和浩特市 新城區哲里木路 商業3呼和浩特市 新城區哲里木路 商業4呼和浩特市 新城區哲里木路 商業5呼和浩特市 新城區哲里木路 商業6呼和浩特市 新

2、城區哲里木路 商業7呼和浩特市 新城區哲里木路 商業8呼和浩特新城區哲里木路 商業9呼和浩特新城區哲里木路 商業10呼和浩特市 新城區哲里木路 辦公樓1呼和浩特市 新城區哲里木路 辦公樓2呼和浩特新城區哲里木路 辦公樓3呼和浩特市 新城區哲里木路 辦公樓4呼和浩特市 新城區哲里木路 辦公樓5呼和浩特新城區哲里木路 辦公樓6呼和浩特新城區哲里木路 辦公樓7呼和浩特新城區哲里木路 辦公樓8呼和浩特新城區哲里木路 辦公樓9呼和浩特新城區哲里木路 辦公樓10呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 住宅1呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 住宅2呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 住宅3呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 住宅4呼和浩特市

3、 賽罕區昭烏達路 住宅5呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 住宅6呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 住宅7呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 住宅8呼和浩特賽罕區昭烏達路 住宅9呼和浩特賽罕區昭烏達路 住宅10呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 商業1呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 商業2呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 商業3呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 商業4呼和浩特賽罕區昭烏達路 商業5呼和浩特賽罕區昭烏達路 商業6呼和浩特賽罕區昭烏達路 商業7呼和浩特賽罕區昭烏達路 商業8呼和浩特賽罕區昭烏達路 商業9呼和浩特賽罕區昭烏達路 商業10呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 辦公樓1呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 辦公樓2呼和浩特市 賽罕區昭烏

4、達路 辦公樓3呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 辦公樓4呼和浩特市 賽罕區昭烏達路 辦公樓5呼和浩特賽罕區昭烏達路 辦公樓6呼和浩特賽罕區昭烏達路 辦公樓7呼和浩特賽罕區昭烏達路 辦公樓8呼和浩特賽罕區昭烏達路 辦公樓9呼和浩特賽罕區昭烏達路 辦公樓10呼和浩特市 新城區展東北路 住宅1呼和浩特市 新城區展東北路 住宅2呼和浩特市 新城區展東北路 住宅3呼和浩特市 新城區展東北路 住宅4呼和浩特市 新城區展東北路 住宅5呼和浩特市 新城區展東北路 住宅6呼和浩特市 新城區展東北路 住宅7呼和浩特市 新城區展東北路 住宅8呼和浩特市 新城區展東北路 住宅9呼和浩特市 新城區展東北路 住宅10呼和浩特市

5、 新城區展東北路 商業1呼和浩特市 新城區展東北路 商業2呼和浩特市 新城區展東北路 商業3呼和浩特市 新城區展東北路 商業4呼和浩特市 新城區展東北路 商業5呼和浩特市 新城區展東北路 商業6呼和浩特市 新城區展東北路 商業7呼和浩特市 新城區展東北路 商業8呼和浩特市 新城區展東北路 商業9呼和浩特市 新城區展東北路 商業10呼和浩特新城區展東北路 辦公樓1呼和浩特新城區展東北路 辦公樓2呼和浩特新城區展東北路 辦公樓3呼和浩特新城區展東北路 辦公樓4呼和浩特新城區展東北路 辦公樓5呼和浩特新城區展東北路 辦公樓6呼和浩特市 新城區展東北路 辦公樓7呼和浩特市 新城區展東北路 辦公樓8呼和

6、浩特市 新城區展東北路 辦公樓9呼和浩特市 新城區展東北路 辦公樓10呼和浩特市 賽罕區展東南路 住宅1呼和浩特市 賽罕區展東南路 住宅2呼和浩特市 賽罕區展東南路 住宅3呼和浩特市 賽罕區展東南路 住宅4呼和浩特市 賽罕區展東南路 住宅5呼和浩特市 賽罕區展東南路 住宅6呼和浩特市 賽罕區展東南路 住宅7呼和浩特市 賽罕區展東南路 住宅8呼和浩特市 賽罕區展東南路 住宅9呼和浩特市 賽罕區展東南路 住宅10呼和浩特市 賽罕區展東南路 商業1呼和浩特市 賽罕區展東南路 商業2呼和浩特市 賽罕區展東南路 商業3呼和浩特市 賽罕區展東南路 商業4呼和浩特市 賽罕區展東南路 商業5呼和浩特市 賽罕區

7、展東南路 商業6呼和浩特市 賽罕區展東南路 商業7呼和浩特市 賽罕區展東南路 商業8呼和浩特市 賽罕區展東南路 商業9呼和浩特市 賽罕區展東南路 商業10呼和浩特市 賽罕區展東南路 辦公樓1呼和浩特市 賽罕區展東南路 辦公樓2呼和浩特市 賽罕區展東南路 辦公樓3呼和浩特市 賽罕區展東南路 辦公樓4呼和浩特市 賽罕區展東南路 辦公樓5呼和浩特市 賽罕區展東南路 辦公樓6呼和浩特市 賽罕區展東南路 辦公樓7呼和浩特市 賽罕區展東南路 辦公樓8呼和浩特市 賽罕區展東南路 辦公樓9呼和浩特市 賽罕區展東南路 辦公樓10呼和浩特市 新城區興安北路 住宅1 祖光小區呼和浩特市 新城區興安北路 住宅2 冶金

8、小區呼和浩特市 新城區興安北路 住宅3 檢察院家屬樓呼和浩特市 新城區興安北路 住宅4 審計萬家屬樓呼和浩特市 新城區興安北路 住宅5 永泰城呼和浩特市 新城區興安北路 住宅6 恒大名都 呼和浩特市 新城區興安北路 住宅7 億科公元呼和浩特市 新城區興安北路 住宅8呼和浩特市 新城區興安北路 住宅9呼和浩特市 新城區興安北路 住宅10呼和浩特市 新城區興安北路 商業1 大牧場草原特色食品 呼和浩特市 新城區興安北路 商業2 印象寶貝呼和浩特市 新城區興安北路 商業3 飾品莊轉租呼和浩特市 新城區興安北路 商業4呼和浩特市 新城區興安北路 商業5 辦公用品呼和浩特市 新城區興安北路 商業6呼和浩

9、特市 新城區興安北路 商業7呼和浩特市 新城區興安北路 商業8呼和浩特市 新城區興安北路 商業9呼和浩特市 新城區興安北路 商業10呼和浩特市 新城區興安北路 辦公樓1 神華駐能辦事處呼和浩特市 新城區興安北路 辦公樓2呼和浩特市 新城區興安北路 辦公樓3呼和浩特市 新城區興安北路 辦公樓4呼和浩特市 新城區興安北路 辦公樓5呼和浩特市 新城區興安北路 辦公樓6呼和浩特市 新城區興安北路 辦公樓7呼和浩特市 新城區興安北路 辦公樓8呼和浩特市 新城區興安北路 辦公樓9呼和浩特市 新城區興安北路 辦公樓10呼和浩特市 新城區興安南路 住宅1呼和浩特市 新城區興安南路 住宅2呼和浩特市 新城區興安

10、南路 住宅3呼和浩特市 新城區興安南路 住宅4呼和浩特賽罕區興安南路 住宅5呼和浩特賽罕區興安南路 住宅6呼和浩特賽罕區興安南路 住宅7呼和浩特賽罕區興安南路 住宅8呼和浩特賽罕區興安南路 住宅9呼和浩特賽罕區興安南路 住宅10呼和浩特市 新城區興安南路 商業1呼和浩特市 新城區興安南路 商業2呼和浩特市 新城區興安南路 商業3呼和浩特市 新城區興安南路 商業4呼和浩特市 新城區興安南路 商業5呼和浩特市 新城區興安南路 商業6呼和浩特市 新城區興安南路 商業7呼和浩特賽罕區興安南路 商業8呼和浩特賽罕區興安南路 商業9呼和浩特賽罕區興安南路 商業10呼和浩特賽罕區興安南路 辦公樓1呼和浩特賽

11、罕區興安南路 辦公樓2呼和浩特賽罕區興安南路 辦公樓3呼和浩特賽罕區興安南路 辦公樓4呼和浩特賽罕區興安南路 辦公樓5呼和浩特賽罕區興安南路 辦公樓6呼和浩特賽罕區興安南路 辦公樓7呼和浩特賽罕區興安南路 辦公樓8呼和浩特賽罕區興安南路 辦公樓9呼和浩特賽罕區興安南路 辦公樓10呼和浩特回民區大南街住宅1呼和浩特回民區大南街住宅2呼和浩特回民區大南街住宅3呼和浩特市 玉泉區大南街住宅4呼和浩特市 玉泉區大南街住宅5呼和浩特市 玉泉區大南街住宅6呼和浩特市 玉泉區大南街住宅7呼和浩特市 玉泉區大南街住宅8呼和浩特市 玉泉區大南街住宅9呼和浩特回民區大南街住宅10呼和浩特市 玉泉區大南街商業1呼和

12、浩特市 玉泉區大南街商業2呼和浩特市 玉泉區大南街商業3呼和浩特市 玉泉區大南街商業4呼和浩特市 玉泉區大南街商業5呼和浩特市 玉泉區大南街商業6呼和浩特市 玉泉區大南街商業7呼和浩特市 玉泉區大南街商業8呼和浩特市 玉泉區大南街商業9呼和浩特市 玉泉區大南街商業10呼和浩特市 玉泉區大南街辦公樓1呼和浩特新城區大南街辦公樓2呼和浩特市 玉泉區大南街辦公樓3呼和浩特市 玉泉區大南街辦公樓4呼和浩特市 玉泉區大南街辦公樓5呼和浩特市 玉泉區大南街辦公樓6呼和浩特市 玉泉區大南街辦公樓7呼和浩特市 玉泉區大南街辦公樓8呼和浩特市 玉泉區大南街辦公樓9呼和浩特市 玉泉區大南街辦公樓10呼和浩特市 回

13、民區通道北路 住宅1呼和浩特市 回民區通道北路 住宅2呼和浩特回民區通道北路 住宅3呼和浩特市 回民區通道北路 住宅4呼和浩特市 回民區通道北路 住宅5呼和浩特市 回民區通道北路 住宅6呼和浩特回民區通道北路 住宅7呼和浩特回民區通道北路 住宅8呼和浩特回民區公主府以北 住宅9呼和浩特回民區通道北路 住宅10呼和浩特市 回民區通道北路 商業1呼和浩特市 回民區通道北路 商業2呼和浩特回民區通道北路 商業3呼和浩特市 回民區通道北路 商業4呼和浩特市 回民區通道北路 商業5呼和浩特市 回民區通道北路 商業6呼和浩特市 回民區通道北路 商業7呼和浩特市 回民區通道北路 商業8呼和浩特市 回民區通道

14、北路 商業9呼和浩特市 回民區通道北路 商業10呼和浩特市 回民區通道北路 辦公樓1呼和浩特市 回民區通道北路 辦公樓2呼和浩特市 回民區通道北路 辦公樓3呼和浩特市 回民區通道北路 辦公樓4呼和浩特市 回民區通道北路 辦公樓5呼和浩特市 回民區通道北路 辦公樓6呼和浩特市 回民區通道北路 辦公樓7呼和浩特市 回民區通道北路 辦公樓8呼和浩特回民區通道北路 辦公樓9呼和浩特回民區通道北路 辦公樓10呼和浩特新城區呼倫貝爾北路住宅1呼和浩特新城區呼倫貝爾北路住宅2呼和浩特新城區呼倫貝爾北路住宅3呼和浩特新城區呼倫貝爾北路住宅4呼和浩特新城區呼倫貝爾北路住宅5呼和浩特新城區呼倫貝爾北路住宅6呼和浩

15、特新城區呼倫貝爾北路住宅7呼和浩特新城區呼倫貝爾北路住宅8呼和浩特新城區呼倫貝爾北路住宅9呼和浩特新城區呼倫貝爾北路住宅10呼和浩特市 新城區呼倫北路 商業1呼和浩特市 新城區呼倫北路 商業2呼和浩特市 新城區呼倫北路 商業3呼和浩特市 新城區呼倫北路 商業4呼和浩特市 新城區呼倫北路 商業5呼和浩特市 新城區呼倫北路 商業6呼和浩特市 新城區呼倫北路 商業7呼和浩特市 新城區呼倫北路 商業8呼和浩特市 新城區呼倫北路 商業9呼和浩特市 新城區呼倫北路 商業10呼和浩特市 新城區呼倫北路 辦公樓1呼和浩特市 新城區呼倫北路 辦公樓2呼和浩特市 新城區呼倫北路 辦公樓3呼和浩特市 新城區呼倫北路

16、 辦公樓4呼和浩特市 新城區呼倫北路 辦公樓5呼和浩特市 新城區呼倫北路 辦公樓6呼和浩特市 新城區呼倫北路 辦公樓7呼和浩特市 新城區呼倫北路 辦公樓8呼和浩特新城區呼倫貝爾北路辦公樓3呼和浩特新城區呼倫貝爾北路辦公樓4呼和浩特賽罕區呼倫南路 住宅1呼和浩特賽罕區呼倫南路 住宅2呼和浩特賽罕區呼倫南路 住宅3呼和浩特賽罕區呼倫南路 住宅4呼和浩特賽罕區呼倫南路 住宅5呼和浩特賽罕區呼倫南路 住宅6呼和浩特賽罕區呼倫南路 住宅7呼和浩特賽罕區呼倫南路 住宅8呼和浩特賽罕區呼倫南路 住宅9呼和浩特賽罕區呼倫南路 住宅10呼和浩特賽罕區呼倫南路 商業1呼和浩特賽罕區呼倫南路 商業2呼和浩特賽罕區呼

17、倫南路 商業3呼和浩特賽罕區呼倫南路 商業4呼和浩特市 賽罕區呼倫貝爾南路商業5呼和浩特市 賽罕區呼倫貝爾南路商業6呼和浩特市 賽罕區呼倫貝爾南路商業7呼和浩特市 賽罕區呼倫貝爾南路商業8呼和浩特市 賽罕區呼倫貝爾南路商業9呼和浩特市 賽罕區呼倫貝爾南路商業10呼和浩特賽罕區呼倫南路 辦公樓1呼和浩特賽罕區呼倫南路 辦公樓2呼和浩特賽罕區呼倫南路 辦公樓3呼和浩特賽罕區呼倫南路 辦公樓4呼和浩特市 賽罕區呼倫貝爾南路辦公樓5呼和浩特市 賽罕區呼倫貝爾南路辦公樓6呼和浩特市 賽罕區呼倫貝爾南路辦公樓7呼和浩特市 賽罕區呼倫貝爾南路辦公樓8呼和浩特市 賽罕區呼倫貝爾南路辦公樓9呼和浩特市 賽罕區呼

18、倫貝爾南路辦公樓10歷史數據成交價格毛資金收益（RMB/年）詳細信息建筑面積第1年第2年第3年中裝（96年）60平方米 34萬精裝90平方米 53萬76平方米 49萬簡裝94平方米 58萬150平方米7400平方米27平方米 8600平方米車位費12萬96548平方米6600平方米200平方米15萬200200300235億（年收入）60平方米30,000空置率（%）租金損失（%）第4年第5年第1年第2年 第3年 第4年 第5年 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年歷史數據毛資金收益（RMB/年）運營費用（RMB/年）管理費用（RMB/年）保險費（RMB/年）第1年第2年第3年第4年第5年第

19、1年第2年第3年第4年第5年預期數據轉售價值投資收益率成交價格毛資金收益（RMB/年）第1年第2年第3年空置率（%）租金損失（%）第4年第5年第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年預期數據毛資金收益（RMB/年）0%10%運營費用（RMB/年）管理費用（RMB/年）保險費（RMB/年）第1年第2年第3年第4年第5年第1年第2年第3年第4年60萬70萬70萬轉售價值投資收益率第5年序號行政區市場區域住宅投資收益率歷史房地產當前預期房地產投資收益率投資收益率平均值上限下限平均直接平均值上限資本化率新城區區域10.00%0.00%0.00%賽罕區區域20.00

20、%0.00%0.00%新城區區域30.00%0.00%0.00%賽罕區區域40.00%0.00%0.00%新城區區域50.00%0.00%0.00%新城區區域60.00%0.00%0.00%回民區區域70.00%0.00%0.00%回民區區域80.00%0.00%0.00%新城區區域90.00%0.00%0.00%賽罕區區域100.00%0.00%0.00%XX市房地產（歷史）投資收益率區域1 區域2 區域3 區域4 區域5 區域6 區域7 區域8 區域9 區域100.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%住宅商業辦公樓商業投資收益率辦公樓投資收益率

21、歷史房地產當前預期房地產歷史房地產投資收益率投資收益率投資收益率下限平均值上限下限平均直接平均值上限下限平均值資本化率0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0

22、.00%0.00%XX市房地產（預期）投資收益率區域1 區域2 區域3 區域4 區域5 區域6 區域7 區域8 區域9區域100.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%住宅商業辦公樓當前預期房地產投資收益率上限下限平均直接平均值上限下限資本化率0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0

23、.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%辦公樓投資收益率歷史房地產投資收益率片區 不動產類型 不動產名稱 詳細信息 購買總價 建筑面積 購買總支出 第1年凈現金流哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業0000

24、00哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000

25、昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東

26、北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公

27、樓000000展東北路辦公樓000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展

28、東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000興安北路住宅祖光小區中裝（96年）34萬60平方米 34萬0興安北路住宅冶金小區精裝53萬90平方米 53萬0興安北路住宅檢察院家屬樓0 49萬76平方米 49萬0興安北路住宅審計萬家屬樓 簡裝58萬94平方米 58萬0興安北路住宅永泰城0 7400平方米 150平方米7400平方米0興安北路住宅恒大名都 0 8600平方米 27平方米 8600平方米0興安北路住宅億科公元車位費12萬 6600平方米 96548平方

29、米6600平方米0興安北路住宅000000興安北路住宅000000興安北路住宅000000興安北路商業大牧場草原特色食品 00000興安北路商業印象寶貝00000興安北路商業飾品莊轉租00000興安北路商業000000興安北路商業辦公用品0 15萬200平方米15萬200興安北路商業000000興安北路商業000000興安北路商業000000興安北路商業000000興安北路商業000000興安北路辦公樓神華駐能辦事處235億（年收入）30000 60平方米300000興安北路辦公樓000000興安北路辦公樓000000興安北路辦公樓000000興安北路辦公樓000000興安北路辦公樓00000

30、0興安北路辦公樓000000興安北路辦公樓000000興安北路辦公樓000000興安北路辦公樓000000興安南路住宅000000興安南路住宅000000興安南路住宅000000興安南路住宅000000興安南路住宅000000興安南路住宅000000興安南路住宅000000興安南路住宅000000興安南路住宅000000興安南路住宅000000興安南路商業000000興安南路商業000000興安南路商業000000興安南路商業000000興安南路商業000000興安南路商業000000興安南路商業000000興安南路商業000000興安南路商業000000興安南路商業000000興安南路辦公樓

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