1、成成本本匯匯總總表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱合合計(jì)計(jì)（萬萬元元）各各核核算算對對象象的的目目標(biāo)標(biāo)成成本本(萬萬元元)備備注注 核核算算對對象象1 1 核核算算對對象象2 2 核核算算對對象象3 3 核核算算對對象象4 4 核核算算對對象象5 5 核核算算對對象象201土地成本201001政府地價(jià)及相關(guān)費(fèi)用201002稅費(fèi)201003合作款項(xiàng)201004其它201005綜合價(jià)款202開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)202001方案調(diào)研費(fèi)202002評估咨詢費(fèi)202003勘測費(fèi)202004設(shè)計(jì)費(fèi)202005報(bào)批報(bào)建費(fèi)202006工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)202007工程檢測費(fèi)202008專項(xiàng)基金202009

2、增容費(fèi)202010三通一平費(fèi)202011開發(fā)前期費(fèi)其它203建安工程費(fèi)203001基礎(chǔ)工程費(fèi)203002結(jié)構(gòu)及粗裝修203003室內(nèi)安裝工程203004套內(nèi)或客房區(qū)裝修203005公共部位/后勤區(qū)裝修203006幕墻及鋁合金門窗203007家俬（非售樓用）203008設(shè)備安裝工程第 1 頁，共 12 頁203009其它204社區(qū)市政工程費(fèi)204001室外給水系統(tǒng)204002室外排水系統(tǒng)204003室外消防系統(tǒng)204004室外采暖系統(tǒng)204005室外燃?xì)庀到y(tǒng)204006室外電氣及高低壓設(shè)備204007室外智能化系統(tǒng)204008其它205園林環(huán)境費(fèi)205001綠化建設(shè)費(fèi)205002園建工程費(fèi)206

3、配套設(shè)施費(fèi)206001幼兒園206002小學(xué)206003中學(xué)206004會所206005小區(qū)其它配套設(shè)施206006商業(yè)設(shè)施206007獨(dú)立車庫206008小區(qū)體育設(shè)施206009人防工程及設(shè)備設(shè)施費(fèi)206010托兒所207開發(fā)間接費(fèi)207001物業(yè)維修基金207002竣工辦理費(fèi)成成本本匯匯總總表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱合合計(jì)計(jì)（萬萬元元）各各核核算算對對象象的的目目標(biāo)標(biāo)成成本本(萬萬元元)備備注注 核核算算對對象象1 1 核核算算對對象象2 2 核核算算對對象象3 3 核核算算對對象象4 4 核核算算對對象象5 5 核核算算對對象象第 2 頁，共 12 頁20700

4、3施工現(xiàn)場管理費(fèi)208期間費(fèi)用208001管理費(fèi)用208002銷售費(fèi)用208003財(cái)務(wù)費(fèi)用208004各項(xiàng)稅金項(xiàng)目總成本（萬元）銷售總收入（萬元）毛利潤率（%）成成本本匯匯總總表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱合合計(jì)計(jì)（萬萬元元）各各核核算算對對象象的的目目標(biāo)標(biāo)成成本本(萬萬元元)備備注注 核核算算對對象象1 1 核核算算對對象象2 2 核核算算對對象象3 3 核核算算對對象象4 4 核核算算對對象象5 5 核核算算對對象象第 3 頁，共 12 頁公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱工工作作量量單單價(jià)價(jià)（元元）總總成成本本（萬萬元元）計(jì)計(jì)算算依

5、依據(jù)據(jù)與與說說明明各各核核算算對對象象的的目目標(biāo)標(biāo)成成本本(萬萬元元)原原始始指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱原原始始指指標(biāo)標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 核核算算對對象象1 1 核核算算對對象象2 2 核核算算對對象象3 3 核核算算對對象象4 4 核核算算對對象象5 5 核核算算對對象象201土地成本201001政府地價(jià)及相關(guān)費(fèi)用2010010001 土地出讓金2010010002土地變更用途和超面積補(bǔ)交的地價(jià)2010010003 征地補(bǔ)償費(fèi)2010010004 耕地占用稅2010010005 拆遷補(bǔ)償費(fèi)2010010006 附加物遷移費(fèi)2010010007 菜田建設(shè)費(fèi)2010010008 拆遷管理費(fèi)201002稅費(fèi)2010

6、020001 契稅2010020002 土地使用稅2010020003 市政建設(shè)配套設(shè)施費(fèi)201003合作款項(xiàng)201004其它2010040001 拍賣場地使用費(fèi)2010040002 地塊拍賣傭金2010040003 紅線外市政工程費(fèi)2010040004 在建工程轉(zhuǎn)讓2010040005 土地墾復(fù)金2010040006 回建費(fèi)2010040007 植被恢復(fù)費(fèi)2010040008 土地產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)2010040009 其它201005綜合價(jià)款202開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)202001方案調(diào)研費(fèi)202002評估咨詢費(fèi)202003勘測費(fèi)2020030001 測地形圖2020030002 初勘2020030003

7、 詳勘及超前鉆2020030004地下管線（或文物等）探測2020030005 規(guī)劃放線、驗(yàn)線2020030006 地籍放樁2020030099 其它勘測費(fèi)202004設(shè)計(jì)費(fèi)2020040001 標(biāo)識設(shè)計(jì)第 4 頁，共 12 頁2020040002 規(guī)劃設(shè)計(jì)2020040003 建筑設(shè)計(jì)2020040004 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2020040005 機(jī)電設(shè)計(jì)2020040006 幕墻設(shè)計(jì)2020040007 燈光設(shè)計(jì)2020040008 園林設(shè)計(jì)2020040009 人防設(shè)計(jì)2020040010 市政工程（紅線外）設(shè)計(jì)2020040011 市政工程（紅線內(nèi)）設(shè)計(jì)2020040012 效果圖、動畫及模型制作

8、2020040013 智能化設(shè)計(jì)2020040014 基坑支護(hù)設(shè)計(jì)2020040015 室內(nèi)設(shè)計(jì)2020040016 圖案設(shè)計(jì)2020040017 藝術(shù)品設(shè)計(jì)2020040018 審圖費(fèi)2020040019 曬圖費(fèi)2020040020 廚房洗衣房設(shè)計(jì)2020040021 視聽和聲學(xué)設(shè)計(jì)2020040022 酒店技術(shù)服務(wù)2020040023 總包2020040099 其它設(shè)計(jì)費(fèi)202005報(bào)批報(bào)建費(fèi)2020050001 白蟻防治工程費(fèi)2020050002 報(bào)建費(fèi)2020050003 報(bào)建咨詢費(fèi)2020050004 查地籍圖、征地查冊2020050005 地震安全性評價(jià)2020050006 防雷設(shè)

9、計(jì)審核2020050007 環(huán)評報(bào)建驗(yàn)收2020050008 環(huán)評編制2020050009 交評編制2020050010 節(jié)能設(shè)計(jì)審查費(fèi)2020050011 可行性研究編制2020050012衛(wèi)生防疫審查(衛(wèi)生評價(jià)費(fèi))2020050013 基坑支護(hù)報(bào)建費(fèi)2020050014 招標(biāo)咨詢費(fèi)2020050015 招標(biāo)代理費(fèi)公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱工工作作量量單單價(jià)價(jià)（元元）總總成成本本（萬萬元元）計(jì)計(jì)算算依依據(jù)據(jù)與與說說明明各各核核算算對對象象的的目目標(biāo)標(biāo)成成本本(萬萬元元)原原始始指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱原原始始指指標(biāo)標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 核核算算對對象象1 1 核核算算

10、對對象象2 2 核核算算對對象象3 3 核核算算對對象象4 4 核核算算對對象象5 5 核核算算對對象象第 5 頁，共 12 頁2020050016 招投標(biāo)報(bào)名2020050017 設(shè)計(jì)招標(biāo)場地使用費(fèi)2020050018 施工招標(biāo)場地使用費(fèi)2020050019 監(jiān)理招標(biāo)場地使用費(fèi)2020050020 規(guī)劃執(zhí)照費(fèi)2020050021 勘察招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)2020050022 設(shè)計(jì)招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)2020050023 施工招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)2020050024 監(jiān)理招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)2020050025 人防報(bào)建2020050026 人防異地建設(shè)費(fèi)2020050027 規(guī)劃調(diào)整公示費(fèi)2020050028地名路

11、名公告費(fèi)、路牌門牌制作費(fèi)2020050029 預(yù)售面積測繪2020050030 預(yù)售公告費(fèi)2020050031 日照分析2020050032 規(guī)劃調(diào)整公證費(fèi)2020050033 考古勘測編制2020050034 消防圖紙縮微費(fèi)2020050035 水質(zhì)監(jiān)測費(fèi)2020050099 其它報(bào)批報(bào)建費(fèi)202006工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)2020060001 工程監(jiān)理費(fèi)2020060002施工合同外趕工措施及獎金2020060003 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)2020060004 安全監(jiān)督費(fèi)2020060005 造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)202007工程檢測費(fèi)2020070001 地震波檢測費(fèi)2020070002 樁基檢測費(fèi)20200700

12、03 應(yīng)變檢測費(fèi)2020070004 抽芯檢測2020070005 沉降觀測費(fèi)2020070006 基坑支護(hù)檢測2020070007 室內(nèi)環(huán)境及土壤氡檢測費(fèi)2020070008 防雷檢測費(fèi)2020070009 消防設(shè)施檢驗(yàn)費(fèi)2020070010 材料檢測費(fèi)2020070010 節(jié)能檢測費(fèi)公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱工工作作量量單單價(jià)價(jià)（元元）總總成成本本（萬萬元元）計(jì)計(jì)算算依依據(jù)據(jù)與與說說明明各各核核算算對對象象的的目目標(biāo)標(biāo)成成本本(萬萬元元)原原始始指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱原原始始指指標(biāo)標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 核核算算對對象象1 1 核核算算對對象象2 2 核核算算對對象

13、象3 3 核核算算對對象象4 4 核核算算對對象象5 5 核核算算對對象象第 6 頁，共 12 頁2020070011 材料檢測費(fèi)2020070012 鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷檢測費(fèi)2020070013 天然地基檢測費(fèi)2020070099 其它檢測費(fèi)202008專項(xiàng)基金2020080001 墻體材料專用基金2020080002 散裝水泥專項(xiàng)基金2020080003 工程保險(xiǎn)費(fèi)2020080004 工程勞保金2020080005 其它專項(xiàng)基金202009增容費(fèi)2020090001 供電貼費(fèi)2020090002 水增容費(fèi)2020090003燃?xì)庠鋈葙M(fèi)（初裝費(fèi)建設(shè)基金）2020090004 供熱增容費(fèi)2020

14、10三通一平費(fèi)2020100001 場地平整2020100002 臨時用水2020100003 臨時用電（含箱變）2020100004臨時圍墻圍板及臨時辦公室2020100005 臨時電信2020100006 臨排水及接管、方案費(fèi)2020100007 臨時道路（含道口開設(shè)）2020100008 綠化遷移2020100009 處理地上地下設(shè)施費(fèi)2020100010 其它三通一平費(fèi)202011開發(fā)前期費(fèi)其它204社區(qū)市政工程費(fèi)204001室外給水系統(tǒng)204002室外排水系統(tǒng)204003室外消防系統(tǒng)204004室外采暖系統(tǒng)204005室外燃?xì)庀到y(tǒng)204006室外電氣及高低壓設(shè)備204007室外智能化

15、系統(tǒng)204008其它2040080001 道路工程（非園林范圍）2040080002 航空障礙燈2040080003 外墻泛光照明公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱工工作作量量單單價(jià)價(jià)（元元）總總成成本本（萬萬元元）計(jì)計(jì)算算依依據(jù)據(jù)與與說說明明各各核核算算對對象象的的目目標(biāo)標(biāo)成成本本(萬萬元元)原原始始指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱原原始始指指標(biāo)標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 核核算算對對象象1 1 核核算算對對象象2 2 核核算算對對象象3 3 核核算算對對象象4 4 核核算算對對象象5 5 核核算算對對象象第 7 頁，共 12 頁2040080004 防洪排污205園林環(huán)境費(fèi)205001綠

16、化建設(shè)費(fèi)205002園建工程費(fèi)206配套設(shè)施費(fèi)206001幼兒園206002小學(xué)206003中學(xué)206004會所206005小區(qū)其它配套設(shè)施206006商業(yè)設(shè)施206007獨(dú)立車庫206008小區(qū)體育設(shè)施2060080001 室外游泳池及設(shè)備2060080002 室外足球場2060080003 籃球場2060080004 網(wǎng)球場2060080005 羽毛球場206009人防工程及設(shè)備設(shè)施費(fèi)206010托兒所207開發(fā)間接費(fèi)207001物業(yè)維修基金207002竣工辦理費(fèi)2070020001 初始登記費(fèi)（確權(quán)）2070020002 車位銷售公示公證費(fèi)2070020003 房屋測繪費(fèi)20700200

17、04 其它竣工辦理費(fèi)207003施工現(xiàn)場管理費(fèi)208期間費(fèi)用208001管理費(fèi)用208002銷售費(fèi)用2080020001 臨時售樓部主體工程2080020002 臨時售樓部裝修工程2080020003 非實(shí)樓樣板房工程2080020004 售樓部臨時園林工程2080020005 銷售費(fèi)用預(yù)估2080020006 廣告設(shè)施及發(fā)布費(fèi)2080020007 現(xiàn)場包裝費(fèi)2080020008 售樓處軟裝費(fèi)公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱工工作作量量單單價(jià)價(jià)（元元）總總成成本本（萬萬元元）計(jì)計(jì)算算依依據(jù)據(jù)與與說說明明各各核核算算對對象象的的目目標(biāo)標(biāo)成成本本(萬萬元元)原原

18、始始指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱原原始始指指標(biāo)標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 核核算算對對象象1 1 核核算算對對象象2 2 核核算算對對象象3 3 核核算算對對象象4 4 核核算算對對象象5 5 核核算算對對象象第 8 頁，共 12 頁2080020009 售樓處綠化工程費(fèi)2080020010 樣板間費(fèi)用2080020011 銷售模型費(fèi)2080020012 媒介廣告費(fèi)2080020013 營銷活動費(fèi)2080020014 促銷活動費(fèi)2080020015 宣傳資料及禮品費(fèi)2080020016 現(xiàn)場銷售器具費(fèi)2080020017 銷售人工費(fèi)2080020018 看樓交通費(fèi)2080020019 客戶費(fèi)用2080020020 銷售代

19、理費(fèi)及傭金2080020021 中介策劃及咨詢費(fèi)2080020022 其它208003財(cái)務(wù)費(fèi)用208004各項(xiàng)稅金公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱工工作作量量單單價(jià)價(jià)（元元）總總成成本本（萬萬元元）計(jì)計(jì)算算依依據(jù)據(jù)與與說說明明各各核核算算對對象象的的目目標(biāo)標(biāo)成成本本(萬萬元元)原原始始指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱原原始始指指標(biāo)標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 核核算算對對象象1 1 核核算算對對象象2 2 核核算算對對象象3 3 核核算算對對象象4 4 核核算算對對象象5 5 核核算算對對象象第 9 頁，共 12 頁建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)用用表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱

20、工工作作量量單單價(jià)價(jià)（元元）總總成成本本（萬萬元元）計(jì)計(jì)算算依依據(jù)據(jù)與與說說明明原原始始指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱原原始始指指標(biāo)標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)203建安工程費(fèi)203001基礎(chǔ)工程費(fèi)2030010001 基坑支護(hù)2030010002 樁基礎(chǔ)2030010003 降水工程2030010004 地基處理203002結(jié)構(gòu)及粗裝修2030020001 土石方工程2030020002 地下室工程2030020003 裙樓工程2030020004 塔樓工程2030020005 結(jié)構(gòu)及粗裝修合計(jì)203003室內(nèi)安裝工程2030030001 給排水工程2030030002 消防水工程2030030003 電氣工程203003

21、0004 通風(fēng)、空調(diào)工程2030030005 采暖工程2030030006 母線槽2030030007 防雷工程2030030008 甲供材料2030030009 室內(nèi)安裝工程合計(jì)203004修改為套內(nèi)/客房區(qū)裝修2030040001 樣板房2030040002 室內(nèi)裝飾裝修2030040003 甲供-櫥柜、浴室柜、鞋柜及衣柜2030040004 室內(nèi)裝修甲供其它部分2030040005 客房區(qū)走廊第 10 頁，共 12 頁2030040006 客房區(qū)電梯廳203005公共部位/后勤區(qū)裝修2030050001 電梯前廳及走道裝修2030050002 大堂精裝修2030050003 架空層裝修2

22、030050004 公共部位裝修甲供2030050005 寫字樓公共區(qū)其他裝修2030050006 酒店公共區(qū)其他裝修2030050007 酒店后勤區(qū)裝修203006幕墻及鋁合金門窗203007家俬（非售樓用）203008設(shè)備安裝工程2030080001 電器（酒店）2030080002 洗衣房設(shè)備（酒店）2030080003 廚房設(shè)備（酒店）2030080004 健身房及洗?。ň频辏?030080005 游泳池設(shè)備采購（酒店）2030080006 其他（酒店）2030080007 空調(diào)設(shè)備2030080008 直飲水工程2030080009 電梯設(shè)備安裝費(fèi)2030080010 轎廂裝飾費(fèi)20

23、30080011 轎廂空調(diào)安裝費(fèi)2030080012 發(fā)電機(jī)供貨及安裝2030080013 發(fā)電機(jī)房環(huán)保消防2030080014 擦窗機(jī)2030080015 停車場劃線及指示牌、地坪漆2030080016 機(jī)械停車庫建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)用用表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱工工作作量量單單價(jià)價(jià)（元元）總總成成本本（萬萬元元）計(jì)計(jì)算算依依據(jù)據(jù)與與說說明明原原始始指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱原原始始指指標(biāo)標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)第 11 頁，共 12 頁2030080017 消防報(bào)警系統(tǒng)2030080018 主體智能化系統(tǒng)2030080019 有線電視2030080020 通信網(wǎng)絡(luò)(電話)203009其它2030090001 零星工程2030090002 清潔開荒建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)用用表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱工工作作量量單單價(jià)價(jià)（元元）總總成成本本（萬萬元元）計(jì)計(jì)算算依依據(jù)據(jù)與與說說明明原原始始指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱原原始始指指標(biāo)標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)第 12 頁，共 12 頁