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龍湖地產(chǎn)目標(biāo)成本分解模板表.xls

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龍湖地產(chǎn)目標(biāo)成本分解模板表.xls

1、費(fèi)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)代代碼碼費(fèi)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)名名稱稱對對應(yīng)應(yīng)合合同同0101開開發(fā)發(fā)成成本本01-0101-01土土地地費(fèi)費(fèi)01-01-0101-01-01土土地地取取得得價(jià)價(jià)款款土土地地購購買買合合同同股股權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓協(xié)協(xié)議議（以以收收購購?fù)镣恋氐貫闉槟磕康牡模┩镣恋氐刂弥脫Q換合合同同土土地地整整治治合合同同 (含含管管溝溝拆拆遷遷、水水電電氣氣拆拆遷遷、接接口口拆拆遷遷等等）委委托托拆拆遷遷合合同同資資產(chǎn)產(chǎn)處處置置合合同同（與與土土地地相相關(guān)關(guān)）01-01-0201-01-02土土地地契契約約稅稅01-01-9901-01-99其其他他土土地地費(fèi)費(fèi)土土地地相相關(guān)關(guān)支支持持合合同同01-0201-02前前期期工

2、工程程費(fèi)費(fèi)01-02-0101-02-01設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)01-02-01-01勘測費(fèi)地貌測繪合同、地質(zhì)勘察合同、地質(zhì)災(zāi)害評估合同等。01-02-01-02工程設(shè)計(jì)費(fèi)概念、方案、初步、施工圖設(shè)計(jì)合同01-02-01-03景觀設(shè)計(jì)費(fèi)景觀概念、方案、初步、施工圖設(shè)計(jì)合同01-02-01-04精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)精裝修設(shè)計(jì)合同01-02-01-05專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)供電設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、污水處理設(shè)計(jì)、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)、水土保持設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、燈飾設(shè)計(jì)等合同工程二次設(shè)計(jì)合同（如需單獨(dú)支付設(shè)計(jì)費(fèi)）01-02-01-99其他設(shè)計(jì)相關(guān)費(fèi)施工圖審查合同、防雷施工圖審查協(xié)議環(huán)境測評合同可行性研究、制圖、曬圖、模型、公示牌制作等合同。0

3、1-02-0201-02-02三三通通一一平平工工程程費(fèi)費(fèi)01-02-02-01場地平整平場土石方工程合同、擋土墻(邊坡支護(hù))工程合同01-02-02-02施工道路、臨水、臨電工程費(fèi)施工道路工程合同/施工用水工程合同/施工配電房、箱變基礎(chǔ)土建工程合同/施工配電房設(shè)備安裝工程合同/施工用電線路架設(shè)合同01-02-02-03臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（1）臨時(shí)辦公室臨時(shí)用地用房租賃合同、臨時(shí)辦公用房施工合同（2）臨時(shí)圍墻臨時(shí)圍墻工程合同（3）其他臨設(shè)費(fèi)01-02-02-99其他三通一平費(fèi)01-02-0301-02-03行行政政及及經(jīng)經(jīng)營營性性收收費(fèi)費(fèi)01-02-03-01城市建設(shè)配套費(fèi)01-02-03-02人防易

4、地建設(shè)費(fèi)01-02-03-99其他行政及經(jīng)營性收費(fèi)（1）規(guī)劃綜合費(fèi)（2）招投標(biāo)綜合服務(wù)費(fèi)（3）工程定額測定費(fèi)（4）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（5）防雷檢測費(fèi)（6）環(huán)境評估報(bào)告費(fèi)（7）散裝水泥押金（8）白蟻防治費(fèi)（9）易地綠化費(fèi)（12）交通評估費(fèi)（13）其他01-0301-03配配套套設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)01-03-0101-03-01幼幼兒兒園園教教育育配配套套設(shè)設(shè)施施工工程程合合同同（1）土建工程費(fèi)（2）安裝工程費(fèi)（3）精裝修工程費(fèi)（4）室外配套工程費(fèi)01-03-0201-03-02學(xué)學(xué)校校教教育育配配套套設(shè)設(shè)施施工工程程合合同同（1）土建工程費(fèi)（2）安裝工程費(fèi)（3）精裝修工程費(fèi)（4）室外配套工程費(fèi)01-0

5、3-0301-03-03會(huì)會(huì)所所會(huì)會(huì)所所工工程程合合同同，家家具具、飾飾品品購購買買合合同同（1）土建工程費(fèi)（2）安裝工程費(fèi)（3）精裝修工程費(fèi)（4）室外配套工程費(fèi)01-03-0401-03-04人人防防防防護(hù)護(hù)設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)用用01-03-0501-03-05居居委委會(huì)會(huì)01-03-0601-03-06消消防防站站01-03-0701-03-07物物管管用用房房工工程程費(fèi)費(fèi)01-03-9901-03-99其其他他配配套套設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)01-0401-04基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)01-04-0101-04-01供供電電工工程程費(fèi)費(fèi)01-04-01-01區(qū)外供電線路工程費(fèi)區(qū)外高壓供電工程合同 01-04-

6、01-02區(qū)內(nèi)供電工程費(fèi)（1）開閉所工程費(fèi)開閉所安裝工程合同（2）配電房工程費(fèi)配電房安裝工程合同（3）發(fā)電機(jī)工程費(fèi)發(fā)電機(jī)采購安裝合同（4）區(qū)內(nèi)電纜工程費(fèi)電纜管溝橋架施工合同，電纜、電纜橋架采購合同（5）其他供電工程費(fèi)01-04-0201-04-02供供水水工工程程費(fèi)費(fèi)供供水水工工程程合合同同，水水泵泵、閥閥門門采采購購合合同同01-04-0301-04-03天天然然氣氣工工程程費(fèi)費(fèi)天天燃燃?xì)鈿夤すこ坛毯虾贤?1-04-0401-04-04排排水水工工程程費(fèi)費(fèi)排排水水工工程程合合同同（1）雨水排水工程費(fèi)（2）污水排水工程費(fèi)（3）生化池工程費(fèi)01-04-0501-04-05中中水水系系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)費(fèi)0

7、1-04-0601-04-06集集中中供供暖暖01-04-0701-04-07區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)道道路路工工程程費(fèi)費(fèi)小小區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)道道路路工工程程合合同同01-04-0801-04-08區(qū)區(qū)外外道道路路工工程程費(fèi)費(fèi)小小區(qū)區(qū)外外道道路路工工程程合合同同01-04-0901-04-09智智能能化化工工程程費(fèi)費(fèi)電電話話系系統(tǒng)統(tǒng)接接入入合合同同、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)通通訊訊系系統(tǒng)統(tǒng)接接入入合合同同、有有線線電電視視系系統(tǒng)統(tǒng)工工程程合合同同、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)通通訊訊網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)施施工工合合同同、安安防防對對講講系系統(tǒng)統(tǒng)工工程程合合同同、設(shè)設(shè)備備監(jiān)監(jiān)控控系系統(tǒng)統(tǒng)工工程程合合同同、周周界界安安防防工工程程合合同同車車管管系系統(tǒng)統(tǒng)工工程程合合同

8、同、背背景景音音樂樂工工程程合合同同（1）電話線路敷設(shè)費(fèi)（2）數(shù)據(jù)通訊工程費(fèi)（3）有線電視工程費(fèi)（4）住戶對講防盜系統(tǒng)費(fèi)（5）小區(qū)車管系統(tǒng)費(fèi)（6）周界安保系統(tǒng)費(fèi)（7）背景音樂系統(tǒng)費(fèi)（8）設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)費(fèi)（9）其他弱電工程費(fèi)01-04-1101-04-11代代征征綠綠地地建建設(shè)設(shè)工工程程費(fèi)費(fèi)01-0601-06環(huán)環(huán)境境景景觀觀工工程程費(fèi)費(fèi)體體育育設(shè)設(shè)施施工工程程合合同同、環(huán)環(huán)境境景景觀觀工工程程合合同同、周周界界欄欄桿桿工工程程合合同同、苗苗木木采采購購合合同同、木木材材采采購購合合同同、私私家家泳泳池池設(shè)設(shè)備備、康康體體園園建建設(shè)設(shè)施施采采購購工工程程合合同同（1）硬景工程費(fèi)（2）軟景工程費(fèi)（3

9、）環(huán)境水、電工程費(fèi)（4）導(dǎo)示系統(tǒng)費(fèi)（5）光彩工程費(fèi)（6）降噪環(huán)保工程費(fèi)（7）廣告位、燈箱工程費(fèi)（8）擋墻工程費(fèi)（9）小區(qū)圍墻工程費(fèi)（10）體育健身游樂設(shè)施工程費(fèi)（11）運(yùn)動(dòng)場地工程費(fèi)（12）室外游泳池工程費(fèi)（13）其他環(huán)境綠化工程費(fèi)01-0701-07工工程程相相關(guān)關(guān)費(fèi)費(fèi)01-07-0101-07-01監(jiān)監(jiān)理理費(fèi)費(fèi)監(jiān)監(jiān)理理合合同同、供供電電工工程程監(jiān)監(jiān)理理合合同同01-07-0201-07-02咨咨詢詢費(fèi)費(fèi)工工程程技技術(shù)術(shù)咨咨詢詢合合同同、造造價(jià)價(jià)咨咨詢詢合合同同01-07-0301-07-03定定額額外外專專項(xiàng)項(xiàng)檢檢測測費(fèi)費(fèi)工工程程專專項(xiàng)項(xiàng)檢檢驗(yàn)驗(yàn)合合同同01-07-0401-07-04工工

10、程程測測量量費(fèi)費(fèi)用用竣竣工工勘勘測測合合同同、房房屋屋測測繪繪合合同同、沉沉降降觀觀測測合合同同01-07-9901-07-99其其他他工工程程相相關(guān)關(guān)費(fèi)費(fèi)02-0102-01銷銷售售設(shè)設(shè)施施建建造造費(fèi)費(fèi)02-01-0102-01-01售售樓樓處處建建造造費(fèi)費(fèi)若若為為正正式式工工程程的的一一部部分分，那那么么：不不包包括括建建安安設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)用用、建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)；裝裝修修費(fèi)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)只只包包括括相相對對原原設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)而而增增加加的的裝裝修修工工程程費(fèi)費(fèi)用用。（1）售樓處建安設(shè)計(jì)費(fèi)（2）售樓處建安工程費(fèi)（3）售樓處裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)（4）售樓處裝修工程費(fèi)（5）售樓處裝修期物品采購費(fèi)02-01-0

11、202-01-02樣樣板板房房建建造造費(fèi)費(fèi)樣樣板板房房若若為為正正式式工工程程的的一一部部分分，則則不不包包括括建建安安設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)、建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)。樣樣板板房房若若為為實(shí)實(shí)體體樣樣板板房房，裝裝修修工工程程費(fèi)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)僅僅為為裝裝飾飾成成本本與與裝裝修修部部分分的的銷銷售售價(jià)價(jià)格格之之間間的的差差額額。（1）樣板房建安設(shè)計(jì)費(fèi)（2）樣板房建安工程費(fèi)（3）樣板房裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)（4）樣板房裝修工程費(fèi)（5）樣板房裝修期物品采購費(fèi)02-01-0302-01-03樣樣板板區(qū)區(qū)環(huán)環(huán)境境建建造造費(fèi)費(fèi)樣樣板板區(qū)區(qū)若若為為正正式式工工程程的的一一部部分分時(shí)時(shí)，施施工工工工程程費(fèi)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)只只包包括括相相對對原原設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)而而增增加加的的景景觀觀工工程程費(fèi)費(fèi)用用。（1）樣板區(qū)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)（2）樣板區(qū)景觀施工費(fèi)估估算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)單單位位工工程程量量單單價(jià)價(jià)(元元)合合價(jià)價(jià)(萬萬元元)平平米米造造價(jià)價(jià)（元元/平平米米）工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明

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