商品房價格構成-成本核算表.xls

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商品房價格構成-成本核算表.xls

成成本本核核算算表表序項目總成本單位成本備注已發生預計追加1土地費生地價契稅及相關費用拆遷費拆遷審計及管理費2前期工程費規劃設計費方案、施工圖、各專項設計環評交評勘察費放線定位費三通一平臨時水電招投標費包括筑苑代理費監理費咨詢顧問費顧問及管理公司的費用3房屋建安工程費土建（含樁基）工程費水電安裝工程費空調、機電安裝、監控、電話、有線電視附屬公共設施停車場公共基礎設施供水供電供氣排污費室外環境景觀、導視系統4各項規費基礎設施配套費散裝水泥人防費墻改基金白蟻防治費教育附加費施工許可證費用規劃許可證費用環衛垃圾費5管理費用6銷售費用銷售傭金廣告費包括售樓處等的裝修房屋面積預算及測繪費銷售許可證申領確權費土地測繪費7財務費用8物業托管費9其他費用10稅金營業稅及附加所得稅11合計