1、編號：_xx年房屋租賃合同范本模板甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日xx年房屋租賃合同范本模板出租方：_（以下簡稱甲方）聯系地址：_證件號碼：_電 話：_傳 真：_郵政編碼：_承租方：_ （以下簡稱乙方）聯系地址：_證件號碼：_電 話：_傳 真：_郵政編碼：_甲乙雙方經協商，于_年 _ 月 _ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將 _市 _ 路 _ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方房屋產權證（產權證編號： _ 字第_ 號）2、乙方租用上述房屋作_ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。第二條：提供設備1、甲方向乙方
2、提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。第三條：租期1、租賃期自 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _日止。2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月 _ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。第五條：支付方法1、租金須預付，乙方以每_ 個月為一個支付周期，乙方每 _個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方
3、付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：_開戶銀行：_賬 號：_抬 頭：_3、乙方也可以現金方式支付給甲方。第六條：物業管理費及其它費用1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額
4、返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：1、 租賃權轉讓或用作擔保。2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。第九條：維修保養1、 租賃場
5、所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。第十條：變更原狀1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重
6、大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第十二條：甲方免責1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第十三條：乙方責任1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、 不得在大樓內發生下列行為：（1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；（2） 給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；（3） 違反社會治安、
7、國家安全和違法行為。第十四條：通知義務1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。1、 租金及其他債務超過半個月以上未付；2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；3、 違反本合同的有關規定的；4、 違反本合同第八、第十四條規定的；5、 給其他
8、租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的；6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的；8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說明1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。2、 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。第十九條：糾紛解決對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條：補充條款_甲方：_乙方：_日期：_日期：_
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