1、棚工工程勞務(wù)分包施 工 合 同合同編號： 發(fā)包單位： 承 包 人： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日 目 錄第一部分 協(xié)議書3第一條 工程概況3第二條 承包范圍及承包內(nèi)容3第三條 承包方式4第四條 合同價款4第五條 合同工期6第六條 相關(guān)處罰條例7第七條 工程款支付7第八條 其它事項8第九條 合同組成及附件9附件A10附件B12附件C13第二部分 施工合同通用條款第一部分 協(xié)議書發(fā)包單位： （以下均稱甲方）承包單位： （以下均稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方發(fā)包 棚工工程事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特達(dá)成

2、本合同，以資雙方共同遵守：第一條 工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 第二條 承包范圍及承包內(nèi)容2.1承包范圍：按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更、工程指令單等承包（ ）主體及附屬零星棚工工程。2.2乙方在承包范圍內(nèi)承擔(dān)以下工作內(nèi)容：2.2.1挖坑、立桿、駁接止扣、鋪板、綁扎、立柱墊腳及上部挑出承托和拉桿、掛安全網(wǎng)、一拉一頂預(yù)埋安裝等全部搭拆過程，包括外墻腳手架、單排腳手架、電梯井腳手架、看樓通道鋼管骨架連封夾板、安全擋板、砂漿機及吊籠防護(hù)棚、施工梯、樓梯扶手、卸料平臺、距建筑2米長范圍內(nèi)的平臺、拉車平橋（含鋪板及平橋兩側(cè)的單排）、各樓層人貨梯/井架通道處的平橋和圍蔽搭設(shè)、梯間/露臺/

3、基坑周邊等單棚維護(hù)、大燈架等搭設(shè)、拆除工作。2.2.2懸挑腳手架底槽鋼制作、安裝、燒焊、掃防銹漆。2.2.3按規(guī)范要求預(yù)埋（電焊）、拆除和清理腳手架卸荷裝置。2.2.4工地內(nèi)的（含三面圍瓦）操作棚（不含防護(hù)棚、汽車修理棚）、電箱棚搭拆、臨時圍墻搭拆（鋼管封瓦或密竹）。2.2.5鋼筋加工棚（含鋅瓦頂蓋）搭設(shè)。2.2.6施工期間的加固維修和安全管理。2.2.7工棚（搭鋅瓦頂蓋、四周圍瓦、搭床架或貨架）搭設(shè)拆除。2.2.8掛安全網(wǎng)，鋼管及扣件除銹掃防銹漆、扣件維修（并分類堆放和分類回收）、懸掛標(biāo)語、警示標(biāo)牌、樓層標(biāo)牌，分層彩色板制作安裝，“四口”“五臨邊”圍敝，井架籠圍敝、防護(hù)。2.2.9完工后的材

4、料分類整理、綁扎、堆放及場內(nèi)運輸。2.2.10現(xiàn)場范圍內(nèi)施工材料的運輸，裝卸車由乙方負(fù)責(zé)車輛及人員。甲方不負(fù)責(zé)提供水平運輸機械，只負(fù)責(zé)提供垂直運輸設(shè)備。2.2.11鋼管、扣件、鋼絲繩、鋼鎖扣、槽鋼、腳踏網(wǎng)、安全網(wǎng)、標(biāo)識牌等材料按領(lǐng)用量歸還，不足部分按材料當(dāng)時的市場價格在結(jié)算款中扣除。2.2.12配合其他班組工作，確保工序順序及交叉作業(yè)順利完成，做好成品保護(hù)，不得破壞已有的設(shè)施，如有破壞承擔(dān)賠償及修復(fù)責(zé)任。2.2.13工程始末甲方不再雇傭雜工，乙方必須完成本工程合同范圍內(nèi)一切清理、收尾工作。2.2.14甲方負(fù)責(zé)把電送到三級配電箱，三級配電箱以外的所有用電設(shè)備、線路等均由乙方自行購買、安裝、維護(hù)及

5、保管。2.2.15其他：承包內(nèi)容未明確規(guī)定但確屬于承包范圍的所有項目。第三條 承包方式3.1乙方以包人工、包機具、包輔材、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包驗收、包物價上漲等方式承包本工程。3.2乙方自備的施工機械、工具和輔助材料包括但不限于：水平運輸機械、斗車、扣件維修機、螺絲扭動機、砂輪切割機、手鋸、扳手、掃把、油掃、鐵釘、鐵線等，即除附件甲供材料清單約定外，其余輔助材料均由乙方負(fù)責(zé)。3.3乙供材料必須是合格產(chǎn)品，使用前應(yīng)報樣板予甲方確認(rèn)；乙供機械必須是合格產(chǎn)品，符合各項安全要求，使用過程中自行維護(hù)及維修保養(yǎng)。3.4乙方提供的材料未經(jīng)甲方驗收合格而擅自使用的，甲方不予確認(rèn)乙方的施工工程

6、量，且乙方必須無條件承擔(dān)由此造成的所有相關(guān)損失（包括按甲方要求重新采購材料、重新施工等）。第四條 合同價款4.1 本工程為綜合單價包干，合同履行期間單價不予調(diào)整，各分項單價詳見本合同附件A。1、含稅。2、含稅（稅費由甲方代扣代繳）4.2 本合同暫定總造價為：￥ 元，（大寫人民幣： 整4.3關(guān)于工程量計算規(guī)則的約定：4.3.1雙排外腳手架按本層結(jié)構(gòu)圖投影外邊線乘以實際搭設(shè)處的檐口高度計算，檐口以上平屋面按1.5高計單排腳手架、斜屋面按對應(yīng)檐口上2米計單排腳手架，特殊檐口以上搭雙排腳手架的，須現(xiàn)場辦理簽證；局部外架沒有塔吊覆蓋的，不再補償人工費差價。4.3.2大體積砼或超大型梁需搭設(shè)鋼管頂架、全鋼

7、高支模頂架（根據(jù)專項方案施工）按實際搭設(shè)的部位投影面積乘以搭設(shè)高度計算，不扣柱、梁位，搭設(shè)高度按樓層高度減最厚的板厚計算。4.3.3電梯井、天井腳手架按電梯井、天井內(nèi)空周長的一半乘以高度以面積計算。4.3.4看樓通道鋼管骨架夾板封閉按夾板展開面積計算。4.3.5單層安全擋板按投影面積計算，不計圍護(hù)面積。4.3.6雙層安全擋板按投影計一次面積，不計圍護(hù)面積。4.3.7施工梯按實搭自然層以層為單位計算。4.3.8雙立桿鋼管落地式卸料平臺按實搭部位的正投影面積計算。4.3.9懸挑式卸料平臺按實搭處數(shù)以處為單位計算。4.3.10吊籠入口安全雙層?xùn)虐赐队懊娣e計算，不計圍護(hù)面積。4.3.11樓梯扶手（鋼管

8、）按實搭延長米計算。4.3.12露臺、地下室周邊的單棚防護(hù)按實搭面積計算。4.3.13搭拆大燈架按實搭個數(shù)計算。4.3.14工地內(nèi)三方圍瓦的操作棚、電箱棚搭拆按投影面積計算。4.3.15拉車平橋投影面積（含鋪板）按投影面積計算。4.3.16拉車平橋兩面單排柵面積按實搭面積計算。4.3.17層高大于4.5米的裝修滿堂紅腳手架按天花投影面積乘以層高扣減1.8米后計立方（如只做扇灰，則由班組自行搭架，不另計費）。4.3.18天面層外飄檐板頂架按外飄板投影面積計算。4.3.19塔吊、人貨梯附墻拆除連補外墻用腳手架按實搭處數(shù)計算。4.3.20鐵工工棚搭鋅瓦蓋頂搭設(shè)按投影面積計算。4.3.21工棚（搭鋅瓦

9、頂蓋、四周圍瓦、）搭設(shè)按投影面積（外飄1米內(nèi)不計，超過1米按50%計)。4.3.22工棚（搭鋅瓦頂蓋、四周圍瓦、搭床架或貨架）搭設(shè)按投影面積（外飄1米內(nèi)不計，超過1米按50%計)。4.3.23單價內(nèi)已包含懸挑槽鋼安拆、槽鋼油漆、懸挑腳手架卸荷、掛安全網(wǎng)、鋪腳踏網(wǎng)（篙竹）、鋼管除銹掃防銹漆、扣件維修（并分類堆放和分類回收）、懸掛標(biāo)語、警示、樓層標(biāo)牌，分層彩色板制作安裝，“四口”“五臨邊”圍敝，井架籠圍敝、防護(hù)，施工期間的加固維修和安全管理等需要的一切工序。如未達(dá)到安全驗收者，甲方有權(quán)安排其它班組完成，費用由乙方承擔(dān)。4.4 本工程為綜合單價包干工程，即乙方以合同內(nèi)簽訂之包干單價依照甲方確認(rèn)的施工

10、圖、工程施工規(guī)范和文明施工規(guī)范將全部工程在甲方指定期限內(nèi)完成，此包干單價已包括一切人工費、輔助材料費、利潤、管理費、勞保費、保險費、工具、機械設(shè)備、燃料、合同履行期間的物價浮動及用以完成此工程有關(guān)事務(wù)、費用等，甲方不再為此支付額外費用。4.5 關(guān)于承包價格的補充約定：4.5.1 原則上甲方不另簽日工，除非甲方要求乙方增加承包范圍外不能按量計酬的零星工作；4.5.2綜合日工單價：技術(shù)工每工日 120 元，雜工每工日 90 元，非周轉(zhuǎn)材裝卸車雜工每工日 55 元；周轉(zhuǎn)材裝卸車雜工按2013年6月份簽發(fā)的關(guān)于調(diào)整周轉(zhuǎn)材料搬運、裝卸車方式及費用的通知計算。第五條 合同工期5.1合同總工期及階段性工期要

11、求： 5.1.1工期：本工程合同總工期： 個日歷天，自開工日期起到竣工日期止；合同開工日期： 年 月 日（實際開工日期以甲方書面開工令為準(zhǔn)）；合同竣工日期： 年 月 日（實際竣工日期以竣工證書注明的竣工時間為準(zhǔn)）；本工程節(jié)點工期為：以甲方項目部開工令要求為準(zhǔn) 5.1.2乙方保證進(jìn)場時須不少于甲方要求人數(shù)，并在 2 天內(nèi)依甲方要求補足人員，如乙方在工程試工期內(nèi)不能達(dá)到甲方的施工要求，甲方將終止與乙方的合同，乙方必須在接到甲方的終止通知后3天內(nèi)無條件退場，乙方已完合格工程量按合同單價 80% 結(jié)算，甲乙雙方核對審核完畢確認(rèn)結(jié)算金額后一月內(nèi)付清。其他損失由乙方自行承擔(dān)；5.1.3乙方必須根據(jù)甲方的施

12、工進(jìn)度另行簽訂各棟號的限期（含進(jìn)度節(jié)點完成期）完成任務(wù)書。因施工需要乙方應(yīng)按甲方的總進(jìn)度計劃調(diào)整。5.2上述合同工期已考慮到可能出現(xiàn)的各種不利條件，一般不予延期。僅在出現(xiàn)不可抗力、重大設(shè)計變更等情況時，經(jīng)乙方申請，甲方審核認(rèn)定后，方可予以延期。5.3階段性工期（即節(jié)點完成期）滯后的，每滯后一天，乙方向甲方支付違約金1000元，滯后15天以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額 20 的違約金，甲方對乙方進(jìn)度滯后違約金在結(jié)算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追償。乙方向甲方支付節(jié)點滯后違約金并不免除其逾期完工的違約責(zé)任。5.4逾期竣工賠償為：總工期或每座完工日期每逾期 1 天，乙方

13、向甲方支付違約金人民幣 3000 元，逾期15天以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額 20的違約金，甲方對乙方逾期竣工的違約金在結(jié)算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追償。第六條 相關(guān)處罰條例6.1搭設(shè)，加固掛網(wǎng)進(jìn)度須超過作業(yè)面高度1.5m，否則罰款500元。6.2按項目部要求埋設(shè)一拉一頂，并在混凝土凝固后及時拉緊。發(fā)現(xiàn)少埋設(shè)或松動的一處罰款300元。6.3外架搭設(shè)過程中必須佩帶安全帶、防滑鞋。每發(fā)現(xiàn)違反則罰款300元一次。6.4外架離樓層外圍不得大于20公分，超過20公分必須整改并罰款200元一處。6.5每層段搭設(shè)完畢，安全網(wǎng)必須及時圍蔽拉緊，如有松垮、掉落必須及時補掛，否

14、則處罰200元一處。6.6嚴(yán)禁未經(jīng)甲方同意開據(jù)鋼管，否則每條處罰200元。6.7造成以上等各種質(zhì)量缺陷的，除需承擔(dān)各類處罰外、還必須承擔(dān)修復(fù)調(diào)整工作及因此而浪費的人工、材料、機械等所有相關(guān)的費用。第七條 工程款支付7.1本合同勞務(wù)報酬款付款方式：7.1.1本工程不設(shè)預(yù)付款。7.1.2乙方于每月 25 日前上報上月26日至本月25日工程完成量，經(jīng)甲方項目管理人員初驗合格后報審，初驗合格工程量以甲方項目預(yù)算部審核為準(zhǔn)，審核后于下月 25 日前支付上月完成合格工程量的 60% ；若乙方申報日期超過規(guī)定日期，則進(jìn)度款相應(yīng)延遲一月支付。7.1.3主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方向乙方支付至合格工程造價的70%，拆完

15、排柵后，乙方完成全部工程后經(jīng)甲方工程部、運營管理中心驗收合格，甲方向乙方支付至合格工程造價的 90% 。7.1.4分包工程完工后一個月內(nèi)，經(jīng)甲方相關(guān)部門驗收合格后，由乙方上報工程結(jié)算報告，甲乙雙方確認(rèn)結(jié)算金額后工程余款（扣除相關(guān)罰款）三個月內(nèi)無息付清。但是乙方在交單給甲方預(yù)算部后開始起計 45 天內(nèi)必須主動找甲方預(yù)算部或遵循甲方預(yù)算部通知預(yù)約日，及時雙方核對并確認(rèn)工程量、結(jié)算工程款等數(shù)據(jù)。如乙方不按甲方預(yù)算部預(yù)約的時間內(nèi)對數(shù)，且 45 天內(nèi)乙方未向甲方工程部提交書面報告者，甲方視為乙方默認(rèn)甲方核定結(jié)算金額，甲方項目預(yù)算部對過期結(jié)算單不再另行通知對數(shù)，項目預(yù)算部將結(jié)算單直接交公司審核，財務(wù)部有權(quán)

16、將乙方在本工程多支付的工程款在其他工程款中扣除，造成的一切責(zé)任后果由乙方負(fù)責(zé)（結(jié)算流程見通用部分附件D）。7.1.5結(jié)算書由乙方編制，送甲方項目預(yù)算部審核。乙方報送的結(jié)算金額必須真實準(zhǔn)確，若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3%，則甲方按超過部分的10%在結(jié)算金額中扣罰。甲方支付款項的方式為： （支票/現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。7.2關(guān)于付款方式的補充約定：7.2.1甲方除按上述條款規(guī)定的時間付款外，其余時間不作預(yù)借、預(yù)支，乙方應(yīng)自行解決所需的周轉(zhuǎn)及墊付費用。7.2.2對于乙方完成的工程量，未經(jīng)甲方相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工方面驗收，或驗收不符合要求的，在任何情況下一律不予計量、支

17、付。7.2.3如因設(shè)計變更造成工程量增減，必須具備完整的變更、簽證、審批手續(xù)，否則甲方有權(quán)不予計量和支付。7.2.4乙方應(yīng)提供工人月工資表、轉(zhuǎn)賬確認(rèn)書，否則甲方有權(quán)不予支付，由此造成的支付延遲責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。7.3乙方已付清其所雇傭施工人員的勞動報酬和社保費用（或乙方施工人員已書面委托乙方代為領(lǐng)取勞動報酬）后，甲方才支付工程款項。第八條 其它事項8.1如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕そM織改變或暫停施工超過三天的（以甲方發(fā)出的停工令為準(zhǔn)），乙方須在施工組織改變或暫停施工發(fā)生后五天內(nèi)，根據(jù)實際施工需要，將增調(diào)或縮減作業(yè)人員、施工機械設(shè)備的方案申請書面報送甲方。甲方在收到書面申請后三天內(nèi)給予書面答復(fù)。

18、乙方須按甲方作出的處理意見及時采取相關(guān)措施減少損失和保證甲方工程施工進(jìn)度，由此導(dǎo)致乙方的作業(yè)人員、大型機械設(shè)備誤工費超出三天（不含三天）部分予以適當(dāng)費用補償，其中：人工按當(dāng)?shù)乇炯径榷~工日單價的60%、大型機械設(shè)備按當(dāng)?shù)乇炯径榷~機械臺班費的40%計算，合同綜合單價不作調(diào)整，施工工期根據(jù)實際情況調(diào)整。如乙方未按約定時間內(nèi)向甲方提出書面申請以及采取任何措施的，相關(guān)增調(diào)或縮減作業(yè)人員、施工機械設(shè)備的費用及窩工費均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。因甲方原因?qū)е聲和Ｊ┕と煲詢?nèi)（含三天）的不予考慮費用補償，工期可相應(yīng)順延。8.2未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。8.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)

19、本著合作、互利的原則協(xié)商解決。通過協(xié)商仍無法解決時，均提請廣州仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，且敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的律師費。8.4本合同一式 伍 份，甲方執(zhí) 肆 份，乙方執(zhí) 壹 份，每份具有同等的法律效力。8.5本合同自雙方簽署之日起生效。8.6乙方單位為個人時，須附簽訂合同的個人（或委托代理人）居民身份證復(fù)印件、簽名、按指印。8.7本合同涉及商業(yè)秘密，需妥善保管，任何一方均不得向第三方透露本合同內(nèi)容。8.8本合同中所載甲、乙方的聯(lián)系人均非各方的代理人，未經(jīng)書面授權(quán)，聯(lián)系人均無權(quán)代表各自的公司。第九條 合同組成及附件9.1施工合同組成及解釋順序：a) 本

20、施工合同協(xié)議書b) 施工合同通用條款c) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件d) 施工圖紙、技術(shù)要求e) 工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件9.2本施工合同連同下列附件組成“合同文件”：附件A：（ ）工程量清單附件B: 零星單價清單附件C: 甲供材料清單當(dāng)上述附件的內(nèi)容與本工程合同的條款相沖突時，以本工程合同的條款為依據(jù)。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章/指印）： 住所： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系人： 郵政編碼：項目經(jīng)理： 開戶行： 收款人姓名：甲方代表： 聯(lián)系電話 賬號： 簽約地點： 簽約地點： 簽約日期：二零 年 月 日 簽約日期：二零 年 月 日附件A（ ）工程量清單序號項目名稱單位暫定工程量單價(元)合價(元)備

21、注1雙排外腳手架m22單排腳手架m23電梯井腳手架m24看樓通道鋼管骨架夾板封閉m25單層安全擋板m26卸料平臺雙立桿鋼管落地式M7層高大于4.5米的裝修滿堂紅腳手架m2合計人民幣（小寫）合計人民幣（大寫）注：1、以上綜合單價包含本合同中約定的所有相關(guān)工作內(nèi)容在內(nèi)；2、以上單價均包含搭拆費用，搭設(shè)按60%計算，拆除按40%計算。3、承包內(nèi)容詳見第2.2款、工程量計算規(guī)則詳見第4.3款約定，如本表與上述條款內(nèi)容不一致，以本表約定為準(zhǔn)。附件B零星單價清單序號項目名稱單位暫定工程量單價(元)合價(元)備注12345678910合計人民幣（小寫）合計人民幣（大寫）注： 附件C甲供材料清單序號材料名稱及

22、規(guī)格單位數(shù)量備注1模板竹膠合板m2周轉(zhuǎn)材2模板鋸材、木方m3周轉(zhuǎn)材3腳手架鋼管、扣件、kg周轉(zhuǎn)材4安全網(wǎng)、張周轉(zhuǎn)材5篙竹條周轉(zhuǎn)材6門式架、上下托、拉桿、連接桿、個周轉(zhuǎn)材7腳踏網(wǎng)m2按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請8床架按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請9貨架按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請10鋼絲繩、鋼鎖扣m按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請11槽鋼kg按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請12型鋼kg按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請13鋼板kg按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請14擋板m2按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請15屋面瓦（鋅瓦）m2按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請16防銹漆kg按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請17彩色板m2按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請18彩條布卷按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請19標(biāo)識牌按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請甲方供應(yīng)的材料，由乙方按照甲方材料管理程序領(lǐng)用。