1、樓區(qū)域景觀綠化工程施工合同工程名稱：*項(xiàng)目5#樓區(qū)域環(huán)境綠化工程工程地點(diǎn)：*省*亞 簽訂日期： 二零一一年 月 日 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確簽約各方的責(zé)任，確保本工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一條 工程概況1.1 項(xiàng)目名稱：*5#樓景觀綠化工程1.2 工程地點(diǎn)：*省*縣*鎮(zhèn)*村1.3 本工程實(shí)行固定總價(jià)（綠植部分除外）包干、綠植部分按照固定單價(jià)的形式，包工、包料、包運(yùn)輸（含上下車）、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包一次性驗(yàn)收合格、包成品保護(hù)和植

2、物一年（喬木兩年）包成活的承包方式。第二條 承包范圍2.1 本次承包范圍為：*景觀綠化施工圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容。2.2 特別注明：含變更及甲方指定的合理工作內(nèi)容屬于乙方工作內(nèi)容必須按甲方要求執(zhí)行，不得拒絕。2.3 工作內(nèi)容包含完成本工程一切所需的勞務(wù)及材料，包括供料制作、運(yùn)輸、安裝、產(chǎn)品保護(hù)、竣工前清潔、驗(yàn)收、保險(xiǎn)、竣工資料、維修服務(wù)等，不但包括已指示或指明的主要機(jī)械及設(shè)備，并且包括整項(xiàng)施工安裝工程得以正常操作所需的一切附帶零件、所需的勞務(wù)，無(wú)論此類勞務(wù)、零件是否在合同文件、工程量清單中表述。第三條 工期要求3.1 開(kāi)工（竣工）日期：2011年2月14至2011年6月10日，完工日以竣工驗(yàn)收通過(guò)

3、、乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告得以批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)。3.2 若遇下列情況之一，乙方應(yīng)就延誤工期的內(nèi)容在3天內(nèi)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交報(bào)告，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)并通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)工期是否順延。工程量大量增加和重大設(shè)計(jì)變更；不可抗力；地震、國(guó)家氣象局發(fā)布海南*區(qū)域8級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、一月內(nèi)連續(xù)超過(guò)5日暴雨。合同中約定或甲方項(xiàng)目經(jīng)理同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期向甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交報(bào)告，否則，視為放棄申請(qǐng)權(quán)利，甲方不再給予工期順延。3.3 因乙方責(zé)任未按時(shí)完工的，每逾期一天，乙方承擔(dān)每日合同總價(jià)千分之三的延期違約金。累計(jì)延誤超過(guò)10天的，乙方按本每日合同總價(jià)千分之五加付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除

4、合同。3.4 如甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚓忛_(kāi)工，工期可以順延，但乙方放棄索賠權(quán)利。第四條 合同價(jià)款本工程所有工作采用施工圖包干，固定總價(jià)（按招標(biāo)文件簽發(fā)圖紙）為 * 元（人民幣大寫(xiě)：*整）；施工圖綠植部分為暫定合同價(jià)格為：*元 （人民幣大寫(xiě) *萬(wàn)圓整 ）：綠植部分工程結(jié)算根據(jù)綠植施工圖及竣工圖按照模擬清單進(jìn)行結(jié)算，模擬清單中未列的按照本合同9.2條確定。合同總價(jià)包括原材料采購(gòu)費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、水電費(fèi)、措施費(fèi)、檢測(cè)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)及運(yùn)輸費(fèi)（包括二次及多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)）、管理費(fèi)、利潤(rùn)、驗(yàn)收、售后服務(wù)和保修、稅金等及相關(guān)分包單位配合之費(fèi)用、及一切國(guó)家及*省政府現(xiàn)行法則所規(guī)定的稅收及費(fèi)用、為保證其交鑰匙項(xiàng)目之完

5、整性和系統(tǒng)性而另增加的材料或其它費(fèi)用等全部費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更及調(diào)整涉及費(fèi)用另計(jì)，按照本合同第九條執(zhí)行。該價(jià)款不因現(xiàn)場(chǎng)施工條件、工期、市場(chǎng)材料價(jià)格變化而變化。第五條 付款方式5.1 本合同工程采用節(jié)點(diǎn)付款方式。施工單位進(jìn)場(chǎng)后20日即付第一次預(yù)付款，為合同總價(jià)的20%，以后第二個(gè)月起按月實(shí)際完成量支付。第二、三次付款時(shí)分別扣回預(yù)付款的50%，扣完為止。5.2 每月工程進(jìn)度經(jīng)甲方和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收確認(rèn)后，按實(shí)際完成工程量辦理進(jìn)度款。乙方每月25日提交當(dāng)月已完工程量報(bào)表、下月形象進(jìn)度及資金計(jì)劃表，甲方在收到承包人已完工工程量報(bào)表后10個(gè)工作日內(nèi)完成該部分審核，并按審定工程量產(chǎn)值的85%在10個(gè)工作日內(nèi)支付工程

6、進(jìn)度款。竣工完成后，提交完所有竣工資料且全部離場(chǎng)；施工期間方案調(diào)整、設(shè)計(jì)變更未引起固定合同總價(jià)部分減少，60日內(nèi)完成固定合同總價(jià)（硬景、安裝）范圍內(nèi)的結(jié)算，并于固定總價(jià)合同部分結(jié)算確認(rèn)后30日內(nèi)支付至本固定合同（暫定）總價(jià)的95%。5.3 余下結(jié)算總價(jià)的5%作為包修、包活金。分兩次付清：第一次付款為包修、包活期壹年滿后，經(jīng)甲方及甲方聘請(qǐng)的物業(yè)管理公司對(duì)包修服務(wù)及包修質(zhì)量確認(rèn)后30日內(nèi)退還質(zhì)量保證金的60%。第二次為竣工驗(yàn)收合格后兩年經(jīng)甲方及甲方聘請(qǐng)的物業(yè)管理公司對(duì)包修服務(wù)及包修質(zhì)量確認(rèn)后30日內(nèi)退還質(zhì)量保證金的40%。（包修、包活金不計(jì)息）。5.4 本工程在包修、包活期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)

7、在接到甲方及甲方聘請(qǐng)的物業(yè)管理公司電話通知后24小時(shí)內(nèi)派人整改，否則，甲方聘請(qǐng)的物業(yè)管理公司有權(quán)指定其他單位處理（不經(jīng)乙方認(rèn)可），費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額的120從包修、包活金中扣除，包修、包活金不足支付的部分由乙方承擔(dān)。若乙方超過(guò)二次不及時(shí)整改或整改未達(dá)到要求的，甲方?jīng)]收包修、包活金，但乙方仍不能因此免除或減少保修責(zé)任。第六條 材料供應(yīng)及要求6.1 甲指乙供材料根據(jù)業(yè)主需要確定。由發(fā)包人指定品牌、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家，投標(biāo)單位根據(jù)企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)以資競(jìng)爭(zhēng)，中標(biāo)后發(fā)包單位封樣作為進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之一。6.2 其余材料為投標(biāo)單位自購(gòu)，投標(biāo)單位明確材料品牌、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家等，投標(biāo)單位根據(jù)企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)以資

8、競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo)后發(fā)包單位封樣作為進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之一。第五條 質(zhì)量及安全文明施工要求7.1 本工程實(shí)行樣板帶路，乙方在單項(xiàng)工程進(jìn)行大規(guī)模施工以前，應(yīng)先做好樣板通知甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師代表及相關(guān)人員確認(rèn)后方能進(jìn)行大面積施工。7.2 硬景和水電安裝工程施工、驗(yàn)收應(yīng)滿足現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）、電氣安裝電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50168-92）及其他相關(guān)圖集、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。硬景部分的裝飾或貼面，其顏色和效果必須滿足設(shè)計(jì)、甲方的書(shū)面要求及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）的有關(guān)規(guī)定。7.3

9、軟景工程施工及驗(yàn)收應(yīng)滿足現(xiàn)行城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（CJJ/T82-99）、及城市綠化和園林綠化用植物材料（木本草）（CJ /T34-91）的有關(guān)規(guī)定。植物栽種以及驗(yàn)收均要接受甲方委托人員的全面監(jiān)督。7.4 工程完工時(shí)景石干凈、交工區(qū)域無(wú)建筑垃圾、無(wú)枯枝、步行石干凈。7.5 工程施工注重過(guò)程和施工程序，乙方應(yīng)通過(guò)嚴(yán)格的工藝流程來(lái)保證施工質(zhì)量，工藝過(guò)程必須留下記錄。7.6 工程質(zhì)量經(jīng)甲方聘請(qǐng)專家評(píng)定，硬景必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，為軟景景觀效果打下基礎(chǔ)。7.7植物施工及保活管護(hù)要求按綠化施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、植物養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)、草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)、大型喬木種植施工技術(shù)措施。苗木的成活率:名貴苗木成活率必須達(dá)到1

10、00%,一般苗木的成活率100。如在竣工驗(yàn)收合格后一年（二年，指喬木）內(nèi)苗木出現(xiàn)死亡，施工方應(yīng)及時(shí)更換栽植同規(guī)格數(shù)量及品種的苗木并保證存活，該費(fèi)用由施工方全部承擔(dān)。7.8 安全文明施工 乙方嚴(yán)格按安全操作規(guī)程和施工規(guī)范施工，注意周邊建筑物、道路、樹(shù)木及人身安全，作好防護(hù)措施和應(yīng)急措施，若在施工中發(fā)生了員工、第三方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡事故，一律由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 若發(fā)生安全事故的，甲方按安全事故損失的估計(jì)金額暫扣工程款，待該事故損失最終確定后，由乙方向有關(guān)部門(mén)或人員直接支付或賠償。 若質(zhì)量施工不合格或不滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，必須無(wú)條件整改。第八條 技術(shù)措施8.1 嚴(yán)格遵守國(guó)家及海南省

11、現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，工程水準(zhǔn)必須達(dá)到規(guī)范要求的同時(shí)達(dá)到甲方及設(shè)計(jì)師滿意的效果。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向質(zhì)檢部門(mén)報(bào)審，如報(bào)質(zhì)檢或竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。8.2 工程技術(shù)要求： 本工程的綠化植物部分采用包種包活的承接方式。 本工程內(nèi)的高大植物必須為一次成型，胸徑、地徑、樹(shù)冠外型尺寸必須滿足設(shè)計(jì)要求及招標(biāo)文件要求、同時(shí)必須達(dá)到或超過(guò)前期綠植樹(shù)形標(biāo)準(zhǔn)亦必須受植物圖冊(cè)簽認(rèn)版約束。 在工程施工前，如甲方要求，乙方必須接受重要節(jié)點(diǎn)、景點(diǎn)、重要高大喬木帶甲方相關(guān)人員及設(shè)計(jì)師確定植物品種、標(biāo)準(zhǔn)效果及規(guī)格。 種植土需滿足各種植物的栽植要求，以確保可做種植用途。種植后立即采取相應(yīng)的保養(yǎng)、綁

12、扎、支撐、固定等措施；乙方回填土前，須除去所有雜物、石爍等。所有高大植物樹(shù)穴回填土必須為種植土，綠化灌木位置需回填30厘米厚種植土，大喬木都有適當(dāng)支撐，完成種植后需立即對(duì)所有種植之植物澆水，并保持所有綠化位置泥土有適當(dāng)水分。 甲方或設(shè)計(jì)師如發(fā)現(xiàn)植物確實(shí)死去或不合格，乙方須于3天內(nèi)立即作出答復(fù)，并在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行更換，否則甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 苗木必須經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)才能使用。 第九條 設(shè)計(jì)變更及結(jié)算9.1 設(shè)計(jì)變更 工程變更的立項(xiàng)以甲方項(xiàng)目經(jīng)理書(shū)面簽字確認(rèn)并正式下發(fā)的建設(shè)單位工程聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更通知單或技術(shù)核定單為準(zhǔn)。乙方不得擅自變更，擅自變更發(fā)生的費(fèi)

13、用和由此導(dǎo)致甲方的損失，全部由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。設(shè)計(jì)變更或甲方指令乙方不得拒絕，若乙方拒絕甲方有權(quán)按相關(guān)違約條款處理。乙方不得以此為由延長(zhǎng)工期（重大變更除外） 如遇特殊情況，甲方口頭指令乙方必須立即予以執(zhí)行的工程變更，乙方應(yīng)督促并配合甲方于口頭指令發(fā)出后七日內(nèi)申請(qǐng)并補(bǔ)發(fā)建設(shè)單位工程聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更通知單。對(duì)未及時(shí)執(zhí)行該項(xiàng)手續(xù)的項(xiàng)目，事后將作為乙方讓利，甲方不予結(jié)算。 甲方下達(dá)的建設(shè)單位工程聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更通知單或技術(shù)核定單，乙方須立即執(zhí)行并在三天內(nèi)報(bào)告甲方調(diào)整后的合理完工工期。9.2 變更的計(jì)價(jià)原則，如發(fā)生甲方認(rèn)可的施工圖及設(shè)備、材料變更，引起價(jià)款變化，調(diào)整變更的原則如下： 本合同

14、承包清單中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款。 本合同承包清單中無(wú)適用或類似于變更工程的價(jià)格，乙方提出變更項(xiàng)目細(xì)節(jié)和單價(jià)組成的有關(guān)說(shuō)明，由甲方審核確認(rèn)。 由于甲方要求的設(shè)備、材料變更，其設(shè)備、材料價(jià)格以甲方審核價(jià)格為準(zhǔn)，雙方若不能達(dá)成一致時(shí)，甲方有權(quán)代為采購(gòu)，除采購(gòu)價(jià)外，乙方需向甲方支付20%的采購(gòu)費(fèi)用，且只能按甲方審核價(jià)格進(jìn)入結(jié)算。造成的變更價(jià)款僅按變更設(shè)備、材料與原報(bào)價(jià)設(shè)備、材料的價(jià)款差額進(jìn)行計(jì)算，不進(jìn)入費(fèi)用取費(fèi)。 新增、變更調(diào)整引起的后期綜合單價(jià)及材料核定價(jià)格出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)：綜合單價(jià)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的綜合單價(jià)按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行定額水平計(jì)價(jià)，材料價(jià)格計(jì)價(jià)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)按照

15、同期*造價(jià)信息價(jià)格計(jì)價(jià)確認(rèn)。造價(jià)信息沒(méi)有的材料雙方協(xié)商確認(rèn)。 工程量按變更指令計(jì)算，若圖示不清楚的或需辦理現(xiàn)場(chǎng)收方簽證，需辦理現(xiàn)場(chǎng)收方簽證。9.3 變更管理流程 由變更引起的任何費(fèi)用變化均須經(jīng)甲方內(nèi)部流程審批確認(rèn)。乙方在收到建設(shè)單位工程聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更通知單或技術(shù)核定單后7天（如遇復(fù)雜簽證，時(shí)限可延至30天）內(nèi)完成變更引起費(fèi)用的報(bào)價(jià)或估算并填寫(xiě)費(fèi)用審核單，由乙方代表簽字蓋章后上報(bào)甲方審核。若需要現(xiàn)場(chǎng)收方簽證單作支撐的，乙方需附現(xiàn)場(chǎng)收方簽證單，甲方在以上規(guī)定期限內(nèi)未收到現(xiàn)場(chǎng)收方簽證單的，則現(xiàn)場(chǎng)簽證或設(shè)計(jì)變更所引起的費(fèi)用增加視作施工單位的讓利，有關(guān)補(bǔ)償和延期要求不予考慮。甲方在收到費(fèi)用審核單后（以

16、甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)日為準(zhǔn)）原則上30天內(nèi)給予答復(fù)，若因乙方不配合等原因造成無(wú)法確認(rèn)，視為乙方已確認(rèn)甲方審定結(jié)果或乙方放棄此項(xiàng)款。 建設(shè)單位工程聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更通知單或技術(shù)核定單等施工完成后，甲方、乙方以及監(jiān)理單位三方對(duì)完成簽證實(shí)施工作進(jìn)行核實(shí)，并在該單中簽字確認(rèn)。如乙方未完成現(xiàn)場(chǎng)簽證或設(shè)計(jì)變更的工作內(nèi)容，甲方有權(quán)在竣工結(jié)算時(shí)不予結(jié)算，并追究乙方責(zé)任，賠償甲方損失。 工程結(jié)算時(shí)，乙方須以由甲方、乙方以及監(jiān)理單位三方簽字確認(rèn)完成的建設(shè)單位工程聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更通知單或技術(shù)核定單相對(duì)應(yīng)的費(fèi)用審核單作為結(jié)算依據(jù)，反之，甲方不予結(jié)算，乙方放棄索賠的權(quán)力。第十條 甲方職責(zé)10.1 甲方項(xiàng)目經(jīng)理 甲方委派 為甲

17、方項(xiàng)目經(jīng)理，代表甲方履行本協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后方為有效。10.1.2 甲方項(xiàng)目經(jīng)理的指令、批件、通知、圖紙等由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。10.1.3 確有必要時(shí)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方項(xiàng)目經(jīng)理的指令應(yīng)于執(zhí)行。10.1.4 甲方項(xiàng)目經(jīng)理不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出口頭指令3天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，甲方項(xiàng)目經(jīng)理在乙方提出書(shū)面確認(rèn)要求后3天內(nèi)不給予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。10.1.5 乙方認(rèn)為甲方項(xiàng)目經(jīng)理的指令不合理，應(yīng)收到指令后24

18、小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告，甲方項(xiàng)目經(jīng)理在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書(shū)面形式通知乙方。10.1.6 在緊急情況下，甲方項(xiàng)目經(jīng)理要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方項(xiàng)目經(jīng)理仍決定執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。10.1.8 甲方項(xiàng)目經(jīng)理易人，甲方應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。10.2 甲方責(zé)任 使施工場(chǎng)地具備施工條件，向乙方提供施工場(chǎng)地的工程資料。 甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙共貳套。乙方若需要增加施工圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在不影響工程進(jìn)度的情況下，甲方可按進(jìn)度要求提供乙方所需的補(bǔ)充施工圖紙及資料。 組織由甲

19、方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。 審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃等，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。 對(duì)隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門(mén)進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切因此造成的損失，且工期不順延。 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待乙方整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行

20、為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人，解除合同。第十一條 乙方職責(zé)11.1 乙方代表 乙方委派 為乙方代表（即項(xiàng)目經(jīng)理），行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后交甲方項(xiàng)目經(jīng)理，甲方項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或發(fā)生的變更應(yīng)以書(shū)面為準(zhǔn)，而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式、規(guī)范的文件編號(hào)，同時(shí)應(yīng)由乙方代表簽署并加蓋公章。 乙方代表應(yīng)按甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和甲

21、方項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方項(xiàng)目經(jīng)理或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。11.2 乙方責(zé)任 乙方必須按本合同及投標(biāo)標(biāo)書(shū)進(jìn)行施工組織，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；乙方代表更換需提前30天書(shū)面通知甲方并取得甲方同意，否則甲方有權(quán)扣乙方人民幣5萬(wàn)元/次。如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提前一周

22、書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，甲方同意乙方項(xiàng)目部管理人員（含乙方代表）變動(dòng)并不代表對(duì)施工單位免除罰款。 本工程乙方駐工地的主要管理人員：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 。乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證等證件。 乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方同意，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。甲方有證據(jù)確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作（包括銷售）者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)

23、管理規(guī)定者；無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；與本工程施工無(wú)關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。 乙方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)等其它甲方召開(kāi)的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前24小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方代表必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，因故外出必須提前1天向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后才能外出，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。甲方將

24、施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)。 乙方收到施工圖后，應(yīng)在10天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)監(jiān)理總監(jiān)及甲方審批。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括材料設(shè)備等供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施等內(nèi)容。 開(kāi)工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作。施工單位拿到施工圖紙，在施工之前應(yīng)指出圖紙上任何不符施工規(guī)范和圖紙錯(cuò)誤之處。 遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過(guò)程中如違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。 對(duì)于未正式移交甲方的已完工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞

25、或丟失，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)嚴(yán)格安全文明施工并負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的道路、建筑物、構(gòu)筑物、臨時(shí)設(shè)施、管線等進(jìn)行保護(hù)，如因施工原因造成污染或破壞，乙方負(fù)責(zé)因此造成的一切損失。 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問(wèn)題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。 乙方須做

26、好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，包括攝影資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。 乙方辦理自己在施工場(chǎng)地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。 乙方在施工過(guò)程中，不得損壞甲方設(shè)立的廣告、宣傳畫(huà)面、室內(nèi)外精裝修及相關(guān)設(shè)施，否則乙方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失（含所需的人工、材料等費(fèi)用）。 本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并處以乙方合同總價(jià)20%的罰款，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)，且免除以后的合作機(jī)會(huì)。

27、 對(duì)于甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于工人（含民工）的勞動(dòng)報(bào)酬。乙方不得以任何理由拖欠工人（含民工）工資，乙方應(yīng)在交付工地前付清所欠工人（含民工）工資。 施工中乙方不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失概由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等），如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))從乙方工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 本工程驗(yàn)收合格后，乙方不得以任何理由拒絕交付工程，必須在

28、甲方通知后7日內(nèi)無(wú)條件撤場(chǎng)，乙方拒不撤場(chǎng)或延期撤場(chǎng)，按每逾期一天2萬(wàn)元承擔(dān)違約金，若造成其他損失的還應(yīng)承擔(dān)損失，且甲方有權(quán)暫停支付工程款；本工程交付前乙方須撤除所有機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施及工作人員，做到工完場(chǎng)清，不得以任何理由強(qiáng)占場(chǎng)地，否則按13.3條承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方相關(guān)規(guī)章、制度，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在施工期間處理好與其他施工單位的關(guān)系，如發(fā)生乙方損壞、偷竊現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位已完工程/或材料，應(yīng)給予相應(yīng)數(shù)額的2倍賠償。第十二條 工程驗(yàn)收及保養(yǎng)12.1 乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理及監(jiān)理參加。驗(yàn)收合格，甲方項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，方

29、可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。乙方未通知甲方驗(yàn)收即進(jìn)行下階段施工的，應(yīng)按照本合同第13.3條向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)要求剝露驗(yàn)收，無(wú)論檢驗(yàn)是否合格，由此發(fā)生的所有費(fèi)用和時(shí)間延誤均由乙方承擔(dān)。甲方項(xiàng)目經(jīng)理參加驗(yàn)收且工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方項(xiàng)目經(jīng)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方也可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方則應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。12.2 甲方在收到竣工報(bào)告后14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予答復(fù)；乙方必須按照工程施工實(shí)際情況制作完整的竣工圖和竣工資料四套，并于完工后14天內(nèi)送呈甲方。12.3 本工程養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為級(jí)。 乙方須對(duì)其施

30、工的所有種植之植物和設(shè)施進(jìn)行為期12（或24）個(gè)月的免費(fèi)保養(yǎng)，免費(fèi)保養(yǎng)包括所有人力、植物材料、苗木養(yǎng)護(hù)、工具、水電、必要的肥料和所有費(fèi)用及開(kāi)銷，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；包活期自竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)。 包活期內(nèi)，乙方須就所有綠化位置做澆水，除野草、除蟲(chóng)、施肥及對(duì)所有植物進(jìn)行修剪、草坪割草，對(duì)死亡或形態(tài)有較大缺損之植物進(jìn)行更換，保證所有植物在包活期內(nèi)正常生長(zhǎng)（常綠樹(shù)常綠、開(kāi)花植物到季開(kāi)花）；對(duì)設(shè)施系統(tǒng)應(yīng)保持其正常工作，如供水系統(tǒng)出故障，應(yīng)立即修理或更換。 包修、包活期內(nèi)因乙方原因（包括材料設(shè)備質(zhì)量原因）造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接通知后24小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)，乙方未能及時(shí)響應(yīng)或無(wú)力維修、維修后出現(xiàn)同樣故障或多次

31、保修未盡全部維修職責(zé)的，甲方有權(quán)直接委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用可不通過(guò)乙方同意直接從保修金中扣除，若不足甲方有權(quán)向乙方追償。 如因乙方質(zhì)量問(wèn)題引起小業(yè)主對(duì)甲方索賠，責(zé)任由乙方承擔(dān)。除此之外，乙方還將承擔(dān)甲方為此被小業(yè)主提出訴訟而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、交通費(fèi)和因敗訴而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用等等，甲方有權(quán)不通過(guò)乙方同意直接自從包修、包活金中扣除，如不足，甲方有權(quán)向乙方追償。 包修、包活期間，若需離場(chǎng)維修的，乙方須無(wú)償提供備件以保證景觀效果；第十三條 違約及特別規(guī)定13.1 因乙方違約使合同無(wú)法履行，乙方承擔(dān)違約責(zé)任按13.3條支付違約金，經(jīng)甲方同意后雙方仍繼續(xù)履行合同。13.2 因乙方違約使合同

32、不能履行，甲方有權(quán)提前終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按13.3條支付違約金。13.3 違約責(zé)任賠償金：除本合同另有約定外，違約金以合同總價(jià)的10%計(jì)取。13.4 乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付的違約金/損失賠償?shù)瓤铐?xiàng)，甲方有權(quán)從根據(jù)合同應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付給乙方的工程款內(nèi)直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分應(yīng)由乙方另行支付。 13.5 由于后期簽發(fā)藍(lán)圖及設(shè)計(jì)交底等原因造成的實(shí)施藍(lán)圖與招標(biāo)文件圖紙不一致造成的增減調(diào)整，承包人一次性報(bào)送增減預(yù)算雙方按此合同原則協(xié)商確定。第十四條 本合同所訂一切條款，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕，并要求單獨(dú)變更、修改合同的一方賠償一切損失。第十五條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方公司所在地人民法院提起訴訟。第十六條 本合同自雙方簽章之日起生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后終止。第十七條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條 本合同一式陸份，甲方持肆份、乙方持貳份。附件： 工程清單計(jì)價(jià)表發(fā)包單位：（公章） 承包單位：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：