1、 xx建安集團有限公司 工程項目施工管理承包協議書甲方：xx建安集團有限公司 乙方： 為適應當前建筑市場競爭需要，加快企業發展，進一步調動企業各方面的積極因素，提高企業活力，落實工程項目管理承包責任制，包質量、安全、工期、資料、文明施工、勞資、經濟。經甲、乙雙方協商一致，訂立本承包協議，共同遵守：一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程規模： 見主合同 二、承包范圍、承包方式、工期、工程目標和造價1、工程承包范圍： 按主合同 附:甲方與建設單位簽訂的施工承包合同及其附件、招標答疑要求等(以下稱主合同)。 2、承包方式： 在甲方對項目管理總的監控下，由乙方嚴格按甲方與建設單位簽訂的主
2、合同約定的承包范圍，組織施工人員或勞務承包隊伍/機械設備進場施工，并對其進行有效的管理；采購項目施工所需材料和設備；包工期、包質量、包安全文明施工和包驗收。 3、工期：具體工期以發包人通知的開工日期為準。該工期執行主合同中有關工期的規定，如有違約行為若屬乙方的責任，則因此造成建設方、甲方及乙方的一切經濟損失和賠償責任均由乙方負責。甲方有權終止本協議，有權處置該項目所有資源，履行甲方與業主簽訂的合同。4、安全目標：安全生產、文明施工，無事故，每次檢查合格；乙方應保證本項目安全生產投入的有效實施。5、質量要求： 見主合同 。6、工程造價： 三、工程款的監管與支付 1、建設單位按其與甲方在合同中協議
3、撥付的 預付款/進度款 ，由甲方統一收帳管理。甲方在收到工程款后按款額的比例扣除按本項4款有關應繳的稅費和上繳集團公司管理人員工資、福利、社保、各種、各項培訓費及各種證照年審費后，根據工程進度支付給乙方，由乙方負責支付施工班組人員工資、材料商材料款等，乙方必須保證專款專用，不得挪作它用。否則，甲方有權監管進度款支付使用并代為支付乙方所欠材料、人工款，上述款項在工程款扣除。稅率若有變化，按新規定執行。2、當建設單位不能如期給付工程款時，施工班組工資、材料款等工程支出，由乙方負責先行支付。甲方有責任按主合同之規定督促建設單位按期支付工程款。3、乙方必須在與施工班組及材料商簽訂有關用工或采購材料的協
4、議時，應該就不能及時取得工程款時對人工工資和材料款支付問題達成一致意見，否則由此產生的一切后果全由乙方負責。4、乙方按工程結算價款的 3.5% 向甲方上繳集團公司管理人員工資、各種、各項培訓費、各種證照年審費，企業所得稅。如稅費有變化，按新規定執行。以及每月支付建造師費元，另代收代付營業稅3.86 %(包括個人所得稅0.4%;印花稅0.03%)。5、甲方另外向乙方預收 / 的工程質量保證金， 元的工程驗收資料保證金。工程竣工驗收，質量達標，工程資料全部移交甲方，并完成備案驗收歸檔后，上述費用甲方返還乙方。否則視乙方違約，按違約責任處理。6、在竣工驗收或業主方使用后兩個月時，若結算報告未落實，公
5、司（甲方）按合同造價或預算造價收取集團公司管理人員工資、各種、各項培訓費及各種證照年審費；待竣工結算確認并手續完備后，多除少補。四、施工隊伍管理1、乙方組織項目經理部，將項目經理部人員列表，并將其上崗證、身份證復印件附后，報甲方工程總部審批。2、乙方組織的施工班組或勞務承包隊伍進入本工程施工作業前，必須報甲方審批。報送材料包括：施工班組人員名單、籍貫、負責人、施工班組勞務合同、勞務承包隊的資質（包括人員的專業上崗證、設備等）。 3、乙方必須按法律、法規、施工規范及有關規定對進場施工的作業人員進行安全施工教育，并定期組織施工員、質安員和作業人員對施工規范、甲方的安全生產管理規章制度進行學習和考核
6、，并保持記錄，以備甲方監查。4、乙方需將其組織進場施工的班組通過集體民主協商制定的內部工資支付辦法、手續呈報甲方。工資支付辦法應包括支付項目、支付標準、支付方式、支付金額。如是班組負責人代領，必須出具各施工作業人員的委托書，但工資表一定要各自本人簽名。否則工資的發放應由乙方下發到各施工作業人員手中。甲方定期對工資發放情況進行監督、檢查，乙方應按要求提供工資發放記錄。5、乙方應以自己的名義與施工班組（或機械設備供應方隨機人員）簽訂有關用工合同，不得以項目部或甲方之名義與任何方簽訂有關合同、協議。6、乙方應為施工作業人員依法繳納社會保險費，醫療保險費。發生工傷事故，乙方應積極處理，并負責提供傷者醫
7、療費用，確保傷者權益。五、材料供應商和材料款支付管理 1、乙方根據設計要求，負責對工程所需材料的供應商進行市場篩選，從中選擇市場信譽好，產品質量過硬，有供應能力的供應商作為工程材料供應商，并與之簽訂協議，實施采購。 2、甲方對材料供應商的資質、所提供材料進行監管。乙方應按甲方要求及時提供材料供應商資質證明文件、材料合格證明文件和送檢文件等。 3、甲方有權對乙方采購材料的價格及數量進行監查，防止材料單價、數量超過預算。 4、乙方不得無故拖欠材料款，在取得預付款/進度款時，應按相關協議及時支付材料款，并按月向甲方報送結款對帳確認單。 5、乙方應以自己的名義與材料商簽訂有關材料采購合同，不得以項目部
8、或甲方之名義與任何方簽訂有關合同、協議。六、項目施工過程的控制與管理1、工程開工前，乙方必須編制好施工組織設計方案，呈報甲方總工室審核、總工程師簽字。制定質量目標及安全管理目標。根據工程規模、特點編制施工用料、施工機械進場計劃和持證的施工員、質安員、特殊工種工人以及各工種勞力投入計劃。2、工程開工前，甲方和乙方有關人員必須參加由業主組織的圖紙會審。3、嚴格按圖施工，如更改設計，必須經設計單位及建設單位同時蓋章才生效。重大變更必須通過甲方簽訂補充合同才能施工。施工過程中發現需要對原施工組織設計方案變更的，變更方案未經甲方審核的情況下，乙方不得擅自施工。4、在施工過程中，應經常檢查本項目的安全工作
9、，及時消除生產安全事故隱患。發現有影響工程質量問題的，乙方必須及時報甲方，并采取謹慎處理措施。5、乙方在施工現場應按規定有針對性地懸掛安全標志和警示牌。各類施工機械設備應按規定安裝驗收合格后方可投入使用，保存驗收記錄并懸掛操作規程，按有關規定放置滅火器。不得將不合格機械設備投入使用、讓機械帶病操作。6、甲方在乙方施工期間定期或不定期按國家有關建筑施工安全標準、安全文明生產標準和公司ISO9001：2000質量管理體系要求對施工進行檢查，對事故隱患、違章作業、違章指揮、違反勞動紀律等行為及時提出整改。甲方對乙方提出3次以上整改的情況下，乙方未能按甲方要求整改時。甲方有權據此判定乙方已喪失對該工程
10、項目安全生產管理的能力，有權另行組織施工力量進行整改工作，費用由乙方承擔，直至解除本協議。甲方有權要求乙方賠償因此引起的一切損失。七、質量、安全事故處理辦法 1、施工中發生質量和安全事故時，應當采取有效搶救措施處理，將減少人員傷亡放在首位，并按國家有關規定及時向甲方有關部門報告。為及時處理，甲方有權動用乙方資源及與乙方共同處理。2、在施工中發生事故或施工工人工傷事件時，乙方應積極承擔傷者醫療費，按醫院方要求繳足。不得以任何借口推脫。如乙方不支付傷者醫療費用的，甲方有權在應支付給乙方的工程款項中代為支付和處以違約罰款（按個案總開支100%）。乙方并應負責工傷事故的善后處理工作與依法承擔賠償責任。
11、否則，甲方有權動用乙方的資源去處理該事項及向人民法院申請強制執行。3、乙方在發生事故后，應及時查明事故原因或配合有關方面進行調查，并按規定及時如實上報。4、施工過程中發生的質量和安全事故，所造成的一切經濟損失，由乙方承擔，并按規定及時如實上報。八、甲方權利與責任1、乙方是甲方的內部工程項目施工管理承包責任人，甲方對乙方違反本協議書，造成嚴重后果，甲方有權解除其在本工程項目中的職務和管理承包資格。2、對工程進度、工程質量及安全生產、文明施工，按照主合同條款，依照有關標準進行檢查、監督，對違反合同條款和管理規定的問題做出處理。3、負責任命項目安全生產第一責任人和安全生產直接責任人，檢查安全組織以及
12、安全生產責任制的落實情況。4、實行季度安全生產、質量大檢查和平時抽檢相結合的檢查制度，對存在的問題及時發出整改通知，責令限期整改并組織復查。5、甲方委派 / 為項目經理、 / 技術負責人、 / 為甲方駐工地管理人員，負責按公司有關規定現場監督乙方各項經營行為及工程質量、安全、文明施工、財務管理等工作，甲方委派人員工資由乙方負責，其工資共為 / 、 / 、 / 。6、甲方委派的項目經理、技術負責人和其他管理人員應盡心協助乙方做好工作，甲方應對其派出的項目經理、技術負責人和其他管理人員加強管理，檢查督促，并多聽取乙方的反饋意見。7、參與工程圖紙會審，審核乙方編制施工組織設計和施工方案，協助解決施工
13、中出現的難題。九、乙方權利與責任1、乙方有項目管理權、資金的使用權、人員的組織與調配權、有工程利潤的處置權、有權組織項目管理架構及組成人員。2、乙方有權就甲方派出人員的不當的行為追究甲方的責任。3、要遵守國家法律、法規和工程所在地的法規、規章，接受甲方規章制度的管理。4、工程開工前，必須做好開工準備，編制施工組織設計，制定質量目標。將持證的施工員、質安員、特殊工種工人列出清單，并附持證人員證件、身份證復印件，上交甲方審核。5、接受甲方職能部門的領導、服從管理。執行公司的生產經營方針和有關規章制度（附本）。6、遵守合同的約定（指主合同與補充合同、投標承諾等）、維護公司利益，每月10日前如實向甲方
14、匯總上報工程進度及財務開支表（工資、材料）和下月材料、工資、設備、資金等計劃報表。積極反映項目活動過程中的運作情況，自覺接受公司的考核和監督。若不按時向甲方提交報表，甲方有權暫時停止支付進度款或按第十一項：違約責任處理。7、按甲方規定的范圍使用項目公章（僅限用于現場監理及業主之間一般性來往公文及現場簽證資料使用。經濟合同及工程款項撥付仍需加蓋甲方公章）。未經甲方批準，乙方超范圍使用項目公章所帶來的一切經濟、法律責任均由乙方承擔，甲方有權終止本責任書，并有權追究乙方的違約責任。 8、工程保修期按甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同“工程質量保修書”的約定執行。在保修期內，對屬于乙方責任的工程質量
15、問題，由乙方負責無償維修。工程使用壽命期間發生的一切遺留問題和訴訟、糾紛等由乙方承擔一切經濟、法律責任。9、要建立、健全本項目的安全生產責任制，保證本項目安全生產投入的有效實施；并對安全生產所必需資金投入不足導致的后果負責。對安全生產措施費專款專用。并編制完善的安全投入保障計劃，即各階段的勞保用品及安全設施見穗建筑（2003）106號“安全生產措施費管理辦法”的購置數量及費用開支計劃，對支付使用情況應分階段。書面報告甲方、監理單位，以便檢查、監督安全投入的實施情況。10、要對項目施工現場作業人員加強法律教育，安全生產教育，遵守治安管理條例，維護社會治安，遵守計劃生育規定。對違反社會治安和計劃生
16、育的施工人員負責處理，并承擔一切獎罰責任。11、乙方管理人員要與甲方簽訂勞動合同；乙方應負責在用人員的工資和社保，及解除合同時的經濟補償等費用。十、工程驗收1、隱蔽工程驗收必須有甲方及建設方現場代表及監理單位參加驗收、驗收合格簽字后方可做下道工序。2、工程完成后，甲方配合乙方在預定驗收日前五天對工程進行自檢和預檢，乙方將施工技術資料整理完畢，預驗日前十天送公司。3、工程竣工與驗收日組織有關部門進行正式交工驗收，辦理驗收手續。工程未經驗收前，不得同意建設單位使用。工程竣工后，按要求整理匯總施工技術資料歸檔，并收集一套完整的工程資料交甲方歸檔，所有資料必須是符合要求的原件。十一、違約責任1、承包期
17、間,如發現承包方有欺騙、隱瞞行為，甲方有權視情節輕重處以違約款（工程造價的3%）。2、如因乙方原因在履行甲方與業主合同時拖延工期或擅自停工，或已完成部分質量不合格而不返修時，經甲方兩次要求采取有效措施加快進度或要求復工，或要求進行返修，而乙方拒不執行時，甲方有權組織人力、物力進行處理或接管施工，其費用由乙方負責，甲方有權動用乙方的資源（包括工程款、質保金、保修金）；也有權解除合同，并追究乙方賠償由此引起甲方的一切經濟損失并處以違約罰款（不少于工程總造價的3%）。3、乙方無故拖欠施工班組工資，經甲方提出警告二次以上，仍拖欠不予以支付的，甲方有權在本工程進度款中代為支付和處以相應的違約罰款（拖欠工
18、資額的100%），并有權解除本協議書。4、乙方無故拖欠材料商材料款的，經甲方提出警告二次以上，仍拖欠不予以支付的，甲方有權在本工程進度款中代為支付和處以相應的違約款（拖欠材料款的3%），并有權解除本協議書。5、乙方未經甲方授權，擅自以甲方名義簽訂合同、協議的，經甲方提出糾正，未能在限期內改正的，甲方有權解除本協議書，并不承認所簽的該合同、協議，并追究乙方的經濟責任和法律責任。6、如因乙方拖延工期或已完成部份質量不合格造成建設方中止公司承包權，由此造成的損失由乙方承擔，并向甲方支付造成的相應損失費用（不少于工程總造價的3%）。7、承包期間由于乙方原因造成該工程質量事故、安全事故、材料商、民工班組
19、起哄事件、工期滯后等，經甲方提出警告二次以上乙方仍未能整改，甲方有權動用乙方資源去履行主合同，并視乙方為終止本協議，由此引起甲方的一切經濟損失由乙方承擔。8、承包期間，若乙方未能按質量管理要求與安全生產管理要求、文明施工管理要求執行，給甲方造成信譽損失，則要賠償信譽損害賠償金，為工程總造價的3%（不少于5萬元）。9、乙方不及時上報甲方所下發的報表和建委要求的報表、資料時，賠償違約金為10005000元/次。10、乙方不及時移交工程相關歸檔資料時（包括合同、施工許可證、竣工驗收表、安全評價書、結算書等），賠償違約金為10000元（單項計算）。11、雙方約定的其他違約責任：如乙方在施工過程中發生傷
20、亡事故或違反建筑法等有關法規的規定施工，被媒介報道和政府有關部門通報或處罰影響甲方年審，每推遲一個月賠償甲方違約金10萬元；造成甲方被政府部門停牌暫停參加各類工程投標，每推遲一個月賠償甲方違約金20萬元；如造成甲方資質被吊銷則賠償甲方違約金100萬元。十二、以上條款經雙方協商同意簽訂后，即具有法律約束力，各方必須嚴格遵守履行規定的義務，任何一方不得擅自變更或解約。如一方違約，違約方必須承擔違約責任，并賠償對方因此受到的全部經濟損失。十三、爭議解決方式：發生爭議應積極協商解決或調解；調解不成時，可向江門市仲裁委申請仲裁或向開平市人民法院起訴。甲方：xx建安集團有限公司 乙 方：施工管理承包責任人：（章） （簽名）身份證號碼：（復印件附后）法定代表人： 現 住 址：委托代理人： 聯系電話：固定電話：簽訂日期： 年 月 日
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