1、 建 筑 工 程施 工 合 同工程名稱(chēng)：xx濕地公園水上餐廳零星土建工程發(fā)包方（甲方）：xx餐飲娛樂(lè)有限公司 承包方（乙方）： 簽定時(shí)間: 建筑裝飾工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）： xx餐飲娛樂(lè)有限公司 承包方（乙方）： 按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，依據(jù)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局頒發(fā)的建筑工程施工合同示范文本，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第1條 工程概況11、工程名稱(chēng)：xx濕地公園水上餐廳零星土建工程 12、工程地址： xxxx濕地國(guó)家公園內(nèi) 13、承包范圍 預(yù)算范圍內(nèi)零星土建工程 14、承包方式： 包工包料 15、工期：本工程自 2010 年 月

2、 日開(kāi)工，于 年 月 日竣工，總工期天數(shù)為 天。16工程質(zhì)量： 合 格 17、合同價(jià)款：本合同承包工程暫定造價(jià)人民幣 元。第2條 合同文件及解釋順序2.1、協(xié)議條款；2.2、合同條件；2.3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；2.4、施工圖紙或作法說(shuō)明，本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定；2.5、按可填單價(jià)的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單；2.6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；2.7、國(guó)家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度情況下，由雙方協(xié)商解決，雙方意見(jiàn)仍不能一致的，按第12條約定的辦法解決。第3條 甲方工作3

3、1、開(kāi)工前 7 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明 6 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、并承擔(dān)費(fèi)用。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。32、指派 xx 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。33、委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。34、負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等為受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。35、如

4、確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。36、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3. 7、甲方需要提供相應(yīng)地質(zhì)勘探報(bào)告，提供詳細(xì)的原先地下管道、設(shè)備管線等資料，因甲方未提供相應(yīng)地下信息資料導(dǎo)致乙方施工中出現(xiàn)的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方予以承擔(dān)。3. 8、因甲方提供的施工圖紙?jiān)颍瑢?dǎo)致乙方施工中產(chǎn)生的返工、窩工等費(fèi)用，甲方予以承擔(dān)。第4條 乙方工作 41、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 42、指派 為乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事

5、宜。 43、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 44、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系。 45、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線（甲方需提供相應(yīng)設(shè)備管線等詳細(xì)資料）。46、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第5條 關(guān)于工期的約定51、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，

6、應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。52、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。53、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。54、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第6條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定61、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)定、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。62、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 合 格 標(biāo)準(zhǔn)。63、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參

7、加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期可順延。64、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或延期供貨而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。65由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。66、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知 一周 內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為驗(yàn)收合格通過(guò)。第7條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定71、結(jié)算方式：1、按xx

8、有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定及雙方約定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算，定額套用浙江省2003建筑裝飾工程相應(yīng)定額，浙江省2003施工取費(fèi)定額；材料價(jià)格套用施工期間xx市建設(shè)工程信息價(jià)；對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的圖紙外的項(xiàng)目按現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行結(jié)算；（詳細(xì)約定見(jiàn)補(bǔ)充說(shuō)明第十四條）。72、本合同簽定后一周內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià) 20%備料款計(jì)人民幣 元整；乙方施工工程量按進(jìn)度每月25號(hào)前上報(bào)，甲方30號(hào)前按上報(bào)進(jìn)度款的60%批復(fù)付款。竣工驗(yàn)收結(jié)算完畢甲方支付乙方合同價(jià)的97%工程款；，其余3%為質(zhì)量保修金，保修期二年。保修期滿7天內(nèi)，一次性退還質(zhì)量保修金。第8條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定81、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材

9、料、設(shè)備（見(jiàn)附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或價(jià)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)和指定的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料總價(jià)的 采保管費(fèi)和利潤(rùn)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。82、凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第9條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 91、甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。92、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工程安全操作規(guī)程、中華

10、人民共和國(guó)消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。93、由于甲方確定的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。94、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第10條 設(shè)計(jì)變更101施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前7天（重大設(shè)計(jì)變更前14天）向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)。延誤的工期相應(yīng)順延。102施工中乙方對(duì)原設(shè)計(jì)提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方方可

11、實(shí)施。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第11條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 111、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 2000 元。甲方不按合同的約定拔付工程款，每拖期一天，按拖欠款額的 總價(jià)千分之三支付滯納金。 112、由于已方原因，逾期竣工，每逾期一天，已方支付甲方 2000 元。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方 2000 元作為獎(jiǎng)勵(lì)。113、約定的工程質(zhì)量等級(jí)為 合格 。 達(dá)不到約定的質(zhì)量的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要

12、求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。11.4因乙方原因達(dá)不到約定質(zhì)量，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定質(zhì)量，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，按第12條約定的辦法解決。115、甲方未辦理建設(shè)的任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。116、未經(jīng)同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故的事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。117、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的

13、經(jīng)濟(jì)損失。第12條 爭(zhēng)議或糾紛處理121、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方右采取協(xié)商解決或申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。122、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方約定按下列第 種方式解決：（1） xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2） 人民法院起訴。第13條 附則131、本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。132、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 貳 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。133、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，履行完成后自動(dòng)終止。第14條 補(bǔ)充條款 1、本工程為xx濕地以xx公園水上餐廳零星土建工程，經(jīng)協(xié)商本工程計(jì)算規(guī)

14、定以浙江省03定額依據(jù)計(jì)取，定額人工工日基價(jià)以xx市有關(guān)規(guī)定調(diào)整，材料按2010年11月的xx工程材料信息價(jià)調(diào)價(jià)，其中水泥，鋼材，砼，松木（板）枋，多孔磚，小青瓦六種主材由甲已雙方共同經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查為準(zhǔn)。主材價(jià)格按聯(lián)系單業(yè)主確認(rèn)價(jià)計(jì)入，無(wú)定額子目按市場(chǎng)價(jià)組價(jià)計(jì)算，工程取費(fèi)按建筑工程三類(lèi)取費(fèi)。 2、施工場(chǎng)地甲方必須具備三通一平，施工其間水電費(fèi)暫用由業(yè)主承擔(dān)，結(jié)算時(shí)扣回定額用水，用電費(fèi)。 4、施工工期中，如遇到不可抗拒原因（包括：空中飛行物墜落或其它風(fēng)、雨、洪、震、等自然災(zāi)害事件），導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由雙方協(xié)商分別承擔(dān)，工期順延。 5、工期驗(yàn)收規(guī)范，乙方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單的一周天內(nèi)甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，若超過(guò)時(shí)間雙方視同驗(yàn)收合格。 6、工程結(jié)算，工程量暫以乙方上報(bào)預(yù)算書(shū)為準(zhǔn)，如有增減或變更必須經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。乙方提供結(jié)算書(shū)之日起甲方在30天內(nèi)務(wù)必完成結(jié)算。若甲方延期，視為默認(rèn)乙方結(jié)算金額。 7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 合同訂立時(shí)間： 200 年 月 日發(fā)包方 （章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：承包方 （章）地址：法定代表人： 委托代理人： 電話：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：