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職場(chǎng)裝修施工合同(無消防條款)（9頁）.doc

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職場(chǎng)裝修施工合同(無消防條款)（9頁）.doc

1、職場(chǎng)裝修施工合同甲方（發(fā)包人）：住所：負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表：電話：傳真：經(jīng)辦人：郵政編碼：乙方（承包人）：住所：法定代表人或授權(quán)代表：電話：傳真：經(jīng)辦人：郵政編碼：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。（1）乙方包工、包料（詳見附件）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包料。工期：本工程自年月日至年月日止。工程質(zhì)量：工程總價(jià)款：第二條

2、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供，提供日期為開工前日。（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式兩分，甲方乙方各一份；（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩分，甲方乙方各一份。第三條甲方義務(wù) 1、如由甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,則甲方應(yīng)在提供圖紙當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。甲方向乙方提供施工所需的水、電等供應(yīng)，并說明使用注意事項(xiàng)，裝修期間的水、電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理本工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜。 3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中約定。 4、

3、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 5、協(xié)助乙方做好職場(chǎng)保衛(wèi)、消防、施工建筑垃圾處理等工作，保證工程施工得以正常進(jìn)行。第四條乙方責(zé)任 1、合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程資質(zhì)等級(jí)證書等影印件，作為本合同附件。 2、參加甲方組織的施工圖紙的現(xiàn)場(chǎng)交底，根據(jù)甲方所提需求擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定批準(zhǔn)后實(shí)施。 3、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定及其他規(guī)定。嚴(yán)格按照施工圖紙、說明及甲方所提方案進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄

4、，接受甲方或甲方指定人進(jìn)行不定期質(zhì)量檢查。參加竣工驗(yàn)收。 5、遵守國(guó)家和地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾清除等工作，處理好與周圍各種關(guān)系,包括環(huán)境保護(hù)事宜。 6、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 7、工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 8、對(duì)工程施工人員的人身安全,工程現(xiàn)場(chǎng)的治安負(fù)責(zé)。第五條施工工期 1、乙方要最大限度地保證施工進(jìn)度，使工程得以優(yōu)質(zhì)順利進(jìn)行。如甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意。 2、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期應(yīng)順延。 3、因乙方責(zé)任，不能按

5、期開工或中途無故停工影響工期的，工期不得延期。 4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上，工期相應(yīng)順延。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收 1、本工程以設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、作法說明、裝飾項(xiàng)目表、設(shè)計(jì)變更書等文件的具體約定為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),如果沒有約定或約定不明則應(yīng)以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由質(zhì)量權(quán)威部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支付的相關(guān)費(fèi)用由甲方

6、承擔(dān)。 3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前工作日書面通知甲方參加檢查和驗(yàn)收，甲方不按乙方書面通知的時(shí)間參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收的，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 5、工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、交接手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。第七條工程價(jià)款

7、及結(jié)算 1、雙方商定本合同價(jià)款采用第種。（1）固定價(jià)格。（2）可調(diào)價(jià)格：按國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 2、本合同生效后，甲方分次，按如下約定支付工程款。 2.1、本合同簽字蓋章后日內(nèi)，甲方預(yù)付工程款的 %，共人民幣元（小寫￥）； 2.2、工程量超過 %（經(jīng)雙方簽字確認(rèn)），甲方支付工程款的 %，共人民幣元（小寫￥）； 2.3、工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付工程款的 %，共人民幣元（小寫￥）。 3、甲方預(yù)留工程總價(jià)款 %（人民幣元）為質(zhì)保金，在本工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年質(zhì)保期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，再向乙方結(jié)清尾款。 4、在工程總價(jià)款全部

8、結(jié)清的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方開具正式稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。第八條材料供應(yīng) 1、凡甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附件），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的優(yōu)良產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。約定由乙方供貨的，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2、凡乙方所采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附件），應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及同類產(chǎn)品中的優(yōu)良級(jí)別。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 3、凡乙方所采購的材料和設(shè)備，需在使用前向甲方送樣，經(jīng)甲方驗(yàn)證封存后

9、，方可使用。第九條安全生產(chǎn)和防火工作 1、無論由哪方提供施工圖紙或施工說明，都應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法律法規(guī)。 3、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生人身安全、火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十條違約責(zé)任 1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，每停工或窩工一天，甲方支付乙方合同總價(jià)款的萬分之五的違約金。 2、甲方未按合同約定支付工程款的，每延遲一天，按逾期付款部分的萬分之五支付滯納金。 3、由于乙方原因

10、，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總價(jià)款的萬分之五的違約金（甲方可從裝修工程款中扣除）。 4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)及工程成品，如造成損失應(yīng)照價(jià)賠償。 5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的事故（包括罰款等），由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償給甲方或第三人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 6、因一方違約，使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除本合同，并要求由責(zé)任方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（*如選擇仲裁應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)）（二）依法向所在地的人民法院起訴。（*可根據(jù)具體情況約定為雙方注冊(cè)地、合同簽訂地、履行地或標(biāo)的物所在地等，建議約定我公司注冊(cè)所在地的法院。）第十二條其他約定第十三條附則本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同約定工程履行完成后自動(dòng)終止。本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)或保修時(shí)，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議。合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。附件：以上附件作為本合同的組成部分,與本合同文本具有同等法律效力。甲方： (蓋章) 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字：年月日乙方： (蓋章) 法定代表人或授權(quán)代表簽字：年月日

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