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金融大廈工程泡沫混凝土合同（9頁）.doc

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金融大廈工程泡沫混凝土合同（9頁）.doc

1、xx金融大廈工程泡沫混凝土分包合同第一部分協(xié)議書承包人（全稱）：分包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：。分包工程地點(diǎn)：。分包工程承包范圍：金融大廈項(xiàng)目裙房屋面、主樓屋面及四層廚房操作間泡沫混凝土工程（包工包料），包括但不限于裙房屋面、主樓屋面及四層廚房操作間泡沫混凝土施工工作，相關(guān)土建配合、澆筑成型、養(yǎng)護(hù)、檢驗(yàn)試驗(yàn)、施

2、工資料編制、驗(yàn)收資料編制及現(xiàn)場安全文明施工等工作。二、分包合同價(jià)款暫定金額：大寫：人民幣小寫：人民幣。價(jià)格明細(xì)見專用條款1.3三、工期開工日期：本分包工程定于 2014 年月日開工；竣工日期：本分包工程暫定于2015年月日；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。實(shí)際施工時(shí)間根據(jù)承包人現(xiàn)場安排為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：本合同工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家、行業(yè)、xx市、開發(fā)區(qū)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)要求較高的執(zhí)行。工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。技術(shù)要求：1、要求采用C2級泡沫混凝土保溫+找坡層（最薄處為50mm）。2、導(dǎo)熱系數(shù)為0.14W/(m.k)，密度600Kg/m3。五、組

3、成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；3、分包人的報(bào)價(jià)書；4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；5、本合同專用條款；6、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；7、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分專用條款中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款（以下簡稱“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)

4、。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時(shí)間： 2014 年月；合同訂立地點(diǎn)：；本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。承包人：（公章）分包人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：第二部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序：見協(xié)議書五。 2、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用無語言文字

5、。2.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：無 2.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：所有與此分包工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等，除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、項(xiàng)目經(jīng)理承包人駐現(xiàn)場代表【執(zhí)行經(jīng)理】 2、分包項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職稱：項(xiàng)目經(jīng)理 3、承包人的工作3.1 承包人應(yīng)完成下列工作：（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工時(shí)提供施工場地，施工所需的證件、批件等由分包人自行辦理。（2）承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)：承包人向分包人提供

6、現(xiàn)場已有的設(shè)備。如現(xiàn)場已有設(shè)備設(shè)施不能滿足分包人的施工要求，則由分包人自行提供相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備設(shè)施直至滿足施工要求，相關(guān)費(fèi)用已含在合同價(jià)內(nèi)。（3）、雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：無。 4、分包人的工作4.1 分包人應(yīng)完成下列工作：（1）需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：設(shè)計(jì)內(nèi)容為本分包工程施工范圍所涉及的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，提交時(shí)間暫定為開工日期（具體提交時(shí)間依據(jù)承包人的指令）。（2）分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后壹天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：暫定每月18日前提交當(dāng)月的進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表，具體情況根據(jù)承包

7、人的要求。（3）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已完工程成品保護(hù)的特殊要求依據(jù)規(guī)范及承包人的現(xiàn)場指令，費(fèi)用已含在合同單價(jià)中。（4）雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：依據(jù)承包人的現(xiàn)場指令。三、工期1、工期延誤1.1 雙方約定工期順延的其他情況：在未經(jīng)承包人同意的情況下，工期不作任何順延。四、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款及其調(diào)整1.1本合同價(jià)款采用（1）種方式確定。（1）采用固定價(jià)格的，合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：固定綜合單價(jià)，綜合單價(jià)包括為完成合同內(nèi)容，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的一切材料/材料損耗/人工/機(jī)械/勞保/交通/檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（出廠前）/行政事業(yè)收費(fèi)/政府稅費(fèi)等費(fèi)用；綜合單價(jià)不

8、因市場材料價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：無風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法為：無（2）采用可調(diào)價(jià)格的，合同價(jià)款的調(diào)整方法：無（3）采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：無 1.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：無 1.3 價(jià)格明細(xì)表序號施工部位項(xiàng)目名稱干密度（Kg/m3）計(jì)量單位工程量（暫定）綜合單價(jià)（元/m3）合價(jià)（元）1泡沫混凝土m302 合計(jì)2、工程量確認(rèn)2.1 分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月15日前提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，竣工時(shí)提交其所承包區(qū)域的工程量報(bào)告。其他情況依據(jù)承包人的要求。 3、合同價(jià)款的支付3.1 承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額

9、：無扣回時(shí)間和比例：無 3.2 承包人向分包人支付工程款（進(jìn)度款）的時(shí)間和方式：分包人于每月15日前向承包人上報(bào)本月完成工程量，承包人進(jìn)行審核后，下月支付進(jìn)度款完成量的#%，完成合同規(guī)定的工作內(nèi)容，承包工程驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)，辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完成后支付至結(jié)算價(jià)款的，剩余$%作為本工程的保修金，保修金待本工程整體工程保修期滿扣除相應(yīng)扣款后一次性無息支付。3.3分包人在收取工程款時(shí)，按要求填寫華北公司付款對賬單，并出具抬頭為“ gongsi ”的建筑安裝發(fā)票；結(jié)算辦理完成后，承包人向分包人支付最后一筆工程款時(shí)，分包人須提供符合承包人要求的“付清工程款承諾函”，若因分包人未能按承包人要求

10、時(shí)間內(nèi)提供符合要求的票據(jù)而造成的延期付款，責(zé)任由分包人承擔(dān)。3.4鑒于目前建筑市場的實(shí)際狀況，承包人不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到位。在此情況下，分包人鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，對承包人未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情表示理解與寬容，分包人不要求承包人每月付款均按時(shí)足額到位。承包人緩付、遲付本合同項(xiàng)下工程款時(shí)，分包人任何情況下均不計(jì)取利息，亦不向承包人主張支付違約金及賠償金。3.5分包人應(yīng)當(dāng)具備一定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。如果分包人承擔(dān)的分包工程施工中，分包人向承包人所遞交的索賠要求，在承包人向業(yè)主方遞交的相應(yīng)索賠要求未獲得批準(zhǔn)，則分包人的索賠要求亦將不會得到批準(zhǔn)。如果因?yàn)殡p方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)

11、其他不可預(yù)見的因素，造成承包人已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，承包人亦將不會支付分包人工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使分包人的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得承包人的批準(zhǔn)。3.6當(dāng)承包人或分包人因不可抗力的影響不能履行合同責(zé)任時(shí)，履行合同的時(shí)間將推遲，推遲履行合同的時(shí)間甲乙雙方共同協(xié)商；不可抗力發(fā)生后，受影響方（甲方或乙方）應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方（承包人或分包人），并在不可抗力發(fā)生后十四天內(nèi)提出具權(quán)威獨(dú)立第三者證明給另一方。在取得承包人認(rèn)可的情況下，分包人仍負(fù)有采取一切必要措施從速交貨的責(zé)任。供需雙方應(yīng)采取必要措施密切配合以減少不可抗力的影響。如果不可抗力持續(xù)超過20天，承包人有權(quán)解除合同（不可抗力是指戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、地震、洪水、禁運(yùn)、罷工等以及雙方同意的不可抗力）。五、竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、竣工驗(yàn)收1.1分包人提供竣工圖的份數(shù) 暫定4 份（具體依據(jù)承包人的要求）。

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