土地評(píng)估技術(shù)服務(wù)合同（5頁(yè)）.doc

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土地評(píng)估技術(shù)服務(wù)合同（5頁(yè)）.doc

1、土地評(píng)估技術(shù)服務(wù)合同甲方（委托方）：xxxx有限責(zé)任公司乙方（受托方）：xx不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司甲方因土地招拍掛需要進(jìn)行土地估價(jià)，委托乙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及中華人民共和國(guó)土地管理法等法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立本業(yè)務(wù)約定書(shū)。一、評(píng)估目的：本次評(píng)估為交納出讓金提供價(jià)值參考依據(jù)。二、評(píng)估對(duì)象：權(quán)屬依據(jù)：xxxx市建設(shè)用地規(guī)劃條件意見(jiàn)書(shū)位置：委托乙方對(duì)位于xx市范圍內(nèi)的xxxx有限責(zé)任公司120萬(wàn)噸/年精細(xì)化學(xué)品示范項(xiàng)目大建廠房115140平方米，消防事故水池237159平方米，凈水廠81400平方米的國(guó)有土地

2、使用權(quán)，進(jìn)行評(píng)估確定土地使用權(quán)價(jià)值。三、評(píng)估基準(zhǔn)日： 2017年 7月20日四、評(píng)估完成期限：乙方收到甲方提供的全部評(píng)估申報(bào)資料后 15 日內(nèi)完成甲方委托的評(píng)估工作，并向甲方提供正式的土地評(píng)估報(bào)告書(shū)。若因不可抗力因素需延長(zhǎng)完成評(píng)估工作，甲、乙雙方需另行協(xié)商。五、乙方應(yīng)指派至少 1 名注冊(cè)土地估價(jià)師和 2 名助理人員承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)，以確保評(píng)估工作按期完成；甲方對(duì)乙方評(píng)估人員中涉及與甲方有利害關(guān)系的人員有權(quán)要求其回避。六、甲方的責(zé)任：1、時(shí)提供評(píng)估所需要的相關(guān)資料，并對(duì)提供文件、資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。2、密切配合乙方進(jìn)行的評(píng)估工作，特別是在乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、往來(lái)賬款函證及其他資產(chǎn)抽查核

3、實(shí)工作時(shí)，甲方應(yīng)指定專業(yè)人員配合。3、為乙方在工作過(guò)程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評(píng)估相關(guān)的其他各有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、外部管理部門(mén)的關(guān)系創(chuàng)造良好條件。七、乙方的責(zé)任：1、在評(píng)估工作中，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，認(rèn)真執(zhí)行法律和行政法規(guī)，對(duì)出具土地估價(jià)報(bào)告書(shū)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。作為評(píng)估程序的一部分，乙方應(yīng)提供一份承諾函，以明確乙方對(duì)土地估價(jià)報(bào)告書(shū)的責(zé)任。2、遵守職業(yè)道德，對(duì)甲方提供的內(nèi)部資料和評(píng)估結(jié)果，嚴(yán)守秘密。3、乙方有義務(wù)指派專人指導(dǎo)甲方人員，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查、編制資產(chǎn)清查評(píng)估申報(bào)表、搜集有關(guān)評(píng)估資料，并應(yīng)作好與其他中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)工作。八、評(píng)估報(bào)酬及支付方式：1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定及此次評(píng)估的特定目的及本項(xiàng)目評(píng)估工作

4、的繁簡(jiǎn)程度，甲乙雙方協(xié)商本次土地估價(jià)收費(fèi)按最終土地評(píng)估總金額的2.5收取，含3%的稅費(fèi)。2、支付方式：乙方提交評(píng)估報(bào)告書(shū)后，甲方一次性支付最終合同評(píng)估金額的100%，乙方開(kāi)具應(yīng)付金額的等額的稅率為3%的增值稅專用發(fā)票及應(yīng)付金額的等額收據(jù)。九、評(píng)估報(bào)告的使用范圍：乙方在評(píng)估工作完成時(shí)出具的土地估價(jià)報(bào)告書(shū)，在甲方支付全部評(píng)估費(fèi)用后，其使用權(quán)歸甲方，但評(píng)估報(bào)告僅能用于報(bào)告書(shū)中確定的目的，使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任與乙方無(wú)關(guān)。乙方非為法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所允許或經(jīng)甲方同意，不得向他人提供或公開(kāi)該報(bào)告書(shū)及相關(guān)內(nèi)容。十、業(yè)務(wù)約定書(shū)的有效期限：本業(yè)務(wù)約定書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，約定事項(xiàng)全部完成后失效。十一、違約責(zé)

5、任：、如乙方無(wú)故終止履行本約定，所收評(píng)估費(fèi)用應(yīng)退還甲方；如甲方無(wú)故終止本合同書(shū)乙方有權(quán)終止評(píng)估并且不退還評(píng)估費(fèi)用；2甲乙雙方如一方違反本合同書(shū)，應(yīng)根據(jù)“合同法”的有關(guān)規(guī)定，向另一方支付違約金，違約金按評(píng)估服務(wù)費(fèi)的10%支付；造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)進(jìn)行賠償。十二、爭(zhēng)議的解決因本合同書(shū)或執(zhí)行本合同書(shū)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交xx仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方均具有約束力。十三、本業(yè)務(wù)約定書(shū)一式 7 份，甲方執(zhí)5份，乙方執(zhí)2份，具有同等法律效力。其未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。乙方單位收款信息：?jiǎn)挝幻Q：x開(kāi)戶行：x（以下為簽字頁(yè)）甲方：xxxx有限責(zé)任公司（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：簽訂時(shí)間乙方：xx不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：簽訂時(shí)間

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