1、編號：_2020年辦公室裝修合同范本甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日2020年辦公室裝修合同范本單位名稱（甲方）：法定代表人：地址：承包人（乙方）：資質證書號：代理人：地址：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。風險提示： 裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。 因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，
2、并盡可能保障自身的合法、合理利益。第一條工程概況1、工程名稱：辦公室裝飾2、工程地點：3、工程范圍：室內裝修（見預算清單）4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔（參見附件清單）5、工程造價（1）工程預算總造價為人民幣_元整，大寫人民幣：_元整。（2）本工程總造價計算依據A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。第二條工程期限1、經甲、乙雙方確定：本工程合同工期為_天，具體開發時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。2、本工程計劃開工日期為_年_月_日，計劃竣工日期為_年_月_日。3、本工
3、程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；（2）由于甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；（3）由于設計變更或設計未確定的；（4）由于未辦妥相關物業或行政審批手續的；（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條工程施工準備與雙方責任1、甲方責任（1）開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用；（2）組織好設計交底及圖紙會審工作；（3）委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜；（4）開工前1天，甲方騰空裝飾場地
4、以便工程開工；（5）做好甲方提供材料及設備的供應；落實建設資金，按期報付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。2、乙方責任（1）施工中嚴格執行國家住宅裝飾裝修工程施工規范，保證工程質量，按期完成工程；（2）安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全；（3）保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；（4）家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；（5）乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服
5、務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理；（6）乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；（7）乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假；（8）乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造；（9）乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；（10）在居民居住的地域，_時_分至_時_、_時_分至_時_之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。風險提示： 裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在
6、完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。 還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。第四條工程價款及支付1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制；2、由物業收取的管理配合，裝修押金等相關費用，由甲方支付；3、本工程合同總價為人民幣_元整；4、支付采取按工程進度分段付款方式；5、分段付款的時間及
7、相應金額為：（1）合同簽訂時付合同價10%，計人民幣_元整；（2）工程竣工時，付工程尾款計人民幣_元整；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。第五條施工質量與設計變更1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔：（1）發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協議后方準施工；（2）設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協議后方準施工；（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，
8、并由甲方承擔乙方的經濟損失；2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。風險提示： 為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。 裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。第六條工程竣工驗收及結算1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收；2、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明；3、工
9、程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任；4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條工程安全生產、文明施工1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜；2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程，文明施工要求及嚴格執行治安消防條例；3、工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便，協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。第八條工程處罰及仲裁1、按本工程合同工期拖延一天，
10、按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結請。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。2、甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。（1）可向_市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_市建筑裝飾協會投訴進行調解；（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔，雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔；（3）調解不成時可由_仲裁委員會提請仲裁。第九條附則1、本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力；2、本合同一式貳份，雙方各執壹份；3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。4、本合同有效附件。（一）乙方提供平面圖紙；（二）工程預算書；（三）補充條款；（四）其他甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代理人： 代理人：_年_月_日 _年_月_日
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