1、家裝施工合同甲方： 委托代理人（姓名）： 住所住址： 身份證號： 聯系電話（宅電）： 手機： 乙方：xx裝飾工程有限公司法定代理人： 聯系電話： 本工程設計人： 聯系電話： 根據中華人民共和國合同法及其他法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況1.1工程地點： 1.2工程裝飾裝修面積： 1.3工程內容及做法（見報價單和圖紙）。1.4工程承包，采取乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。1.5工程期限 日。開工日期 年 月 日（首期工程款到位后的第三日為
2、開工日期）；竣工日期 年 月 日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。1.6（1）合同價款：本合同工程造價為（人民幣） 元。金額大寫： 萬 仟 佰 拾 元。第二條 甲方工作開工三天前要為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。2.1提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。2.2負責辦理房屋物業部門開工手續。2.3遵守物業管理部門的各項規章制度。2.4負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。2.5在施工期間，甲方如因出差等原因不便聯系，應委托其他人作為代理配合乙方施工。2.6參與工程質量施工進度的監督及工程材料驗收。第三條 乙方工作
3、3.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成合同工程。3.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理的規定；（1）無房管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。（2）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管理堵塞、滲漏、停水、停電等由乙方承擔修理和損失賠償責任。（3）負責工程成品、設備和居家留存家具陳設的保護。（4）保證居室內上、下管暢通和衛生間的清潔。第四條 雙方義務甲方應配合乙方，有關物業管理部門收取的一切費用均由甲方承擔。（指任何名目的物業管理費、物業押金、施工管理費、電梯使用
4、費、配合費、垃圾外運費等）。若因乙方原因受到扣罰的，由乙方承擔。第五條 工程變更5.1在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的依據。5.2在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，必須提前與乙方代表聯系，在簽訂變更單后進行該項目施工，對于需要量尺定做、提前加工的特定項目，合同簽訂后等同于已下單，不可做減項變更。5.3合同簽訂后，甲方變更后減少金額超過合同總額的10%以上的部分，甲方須向乙方支付該部分金額的10%作為變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方
5、須另外向乙方支付是否來回運費、搬運費、材料損耗及退貨費用。5.4在辦理工程驗收手續前，若甲方收回外屋門鑰匙或自行更換外門鎖，即視為甲方入住。5.5若甲方在施工過程中有工程變更，除簽訂變更單外，還需一次性將變更費用的95%交到乙方財務部后，乙方予以變更。第六條 材料供應6.1按由乙方編制的本合同所約定的供料方工和內容進行提供。（1）應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方，雙方應材料、設備質量共同驗收并辦理交接手續。（2）應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方，雙方就材料、設備質量共同驗收，由甲方確認備案。（3）如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行
6、復檢，其復檢費由責任方承擔。（4）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認并完成交接手續后，在施工過程中的保管和質量控制均由乙方負責。第七條 工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化或設計變更。（2）不可抗力。（3）甲方同意工期延誤的其他情況。7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作面影響工期的，工期順延。7.3甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，合同工期相應順延。第八條 工程驗收和保養8.1在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行聯合驗收：（1） 材料驗收 （2） 分項驗收 （3） 竣工驗收 8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到
7、竣工驗收通知三天后組織驗收，填寫工程驗收單。驗收合格后，雙方辦移交手續，結清尾款，簽署保修單。8.3雙方進行竣工驗收前乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。8.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。8.5竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。8.6本工程自驗收合同雙方簽字之日起在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年。工程款全部結清后，乙方向甲方開具保修單作為工程主要憑證。第九條 工程款支付方式9.1 合同生效后，甲方按下表中的約定
8、直接向乙方支付工程款：（含稅價不含稅價）支付次數支付時間支付金額應支付金額第一次簽訂合同當事日即付合同金額的60%第二次木工進場付合同金額的30%第三次竣工驗收合格后即付合同金額的10%9.2甲方應在收到支付中期款通知后兩日內到乙方財務部繳納中期款，甲方拒絕或未在兩日內付款，乙方將暫時停工，由此延誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負責。9.3甲方應在竣工結算后兩日內到乙方財務部繳納尾款，乙方在收到甲方竣工尾項后，向甲方交回鑰匙，開具工程保修單。第十條 違約責任 10.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 10.2一
9、方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同接觸而造成的損失。 10.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、第三此款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額0.1%的違約金。延誤付款超過十日乙方有權停止施工。 10.4由于乙方責任導致工程質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理，綜合治理和賠付，對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。若因工期延誤，乙方須向甲方支付本合同工程造價金額0.1%的違約金。第十一條 合同爭議的解決方式 本合同款項系發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決。第十二條 附則 12.1本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生
10、效。 12.2本合同一式兩份甲乙雙方各執一份。 12.3因可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公正原則協商解決。 12.4合同履行完畢后自動終止。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日裝飾裝修工程保修單（附表一）甲方：_用戶姓名：_聯系電話：_修繕房屋地址：_施工負責人：_現場施工日期：_竣工日期：_保修期限：_保修范圍：_備注：1、 竣工驗收之日計算，保修期為壹年。2、 保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件的進行維修、3、 保修期內如屬甲方使用不當造成的裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。4、 本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
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