1、鋼連廊結構承包合同甲方：xx置業有限公司乙方： 根據中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規的相關規定，結合工程具體情況，明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商同意簽訂本合同。 一、 工程概況（一）工程名稱： xx批零區連廊工程 （二）工程地點： （三）工程范圍和內容：經設計院審核且甲方確認的深度優化后施工圖紙、圖紙會審紀要、合同要求的范圍的鋼結構(包括連廊鋼構、樓承板、鋼筋混凝土、鋼樓梯、連廊防水和連廊排水系統以及鋼結構的拋丸除銹、底漆、面漆和防火涂料及高強螺栓連接范圍內構件接觸面噴砂后生銹處理、防腐措施等)制造、安裝以及各節點、基礎加固工程及原建筑物產品保護等全部施工內容。二、

2、承包方式：本工程以包工包料、包設計深度優化、包質量、包安全、包工期。 三、合同工期（一） 本工程合同工期：日歷 天，計劃開工日期： 年 月 日，以甲方或監理書面進場通知時間為準,乙方收到甲方的書面通知后3日內必須進場施工，如乙方不按甲方約定時間進場施工，甲方有權解除合同，另擇施工單位承包施工，竣工日期：以整體驗收合格之日為準；如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延。1、甲方未在合約定開工日期之前提供具備施工條件（通水、通電）的施工場地，影響進場施工；2、甲方提出重大設計變更，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；3、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電

3、3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；4、人力不可抗拒的因素而延誤工期。以上原因發生后3天內，乙方以工期簽證的方式向甲方申報，經按合同約定的程序辦理后，作為工期補償的依據，乙方逾期提出的，無論是否滿足條件，工期均不予補償。無論何種原因的工期補償，甲方均不補償乙方誤工機械費、誤工費等任何費用，即工期延長，不增加任何費用。四、合同價款 本工程合同總價一次性包干（含稅），合同總價： 元整，為完成鋼結構連廊圖紙范圍【包括圖紙會審記錄、設計變更、合同要求的范圍）內所有施工內容所需要的全部費用【包括稅費、總包配合費的所有費用。施工期間不論材料漲跌均不再調整，一次性包死（設計變更除外）】。五、優化設

4、計工程施工圖設計根據現場實際由承包方負責進行設計優化經經設計院審核且甲方認可，并確保鋼結構施工圖審查通過，圖審費和深度優化設計費均由乙方承擔。 六、工程款支付1、 本工程無預付款。合同承包范圍的所有工程完成后，乙方向甲方工程師提交所有已完合格工程量報告，自收到工程量報告之日起14天內經監理工程師及甲方成控部人員對所報已完工程的工作量核定后，乙方必須開具工程所在當地稅務部門正式發票，甲方收到乙方開具的正式發票后14天內向乙方支付合同總價的70%，即 元。 2、工程竣工驗收合格后，辦理完技術資料相關交接手續，從乙方提交甲方完整的工程竣工結算資料起60天內辦理竣工結算，竣工結算完畢并經乙方開具正式發

5、票后14天內付至合同總價的95%。余款5%為質保金，待質保期滿后14日內無息付清。 3、進度款與質量掛鉤，若所報工程質量達不到驗收規范或甲方要求，甲方有權暫緩支付工程款，無需得到乙方同意，待整改完成驗收合格后，支付工程款。 4、乙方在施工過程中，確保及時足額發放勞務民工工資并向甲方提交勞務民工工資冊。5、工程變更、現場簽證增減的費用待竣工結算時一并支付。七、雙方責任 （一）甲方責任1、甲方委派 為現場代表 ，負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現的需要甲方協調的相關問題，并參與工程的初驗、各種驗收和簽證工作。如變更現場代表應及時通知乙方。2、向乙方提供施工現場，保證運輸道路暢通，同時提

6、供現場施工用水、用電的接駁口，施工水電費由乙方自付。3、組織圖紙會審和設計交底，并做好雙方簽署的會議紀要，會審3天內分發各有關單位。4、及時對工程進度、工程質量進行監督檢查，參加材料、樣板驗收、組織工程驗收，接乙方書面通知起24小時內參加隱蔽工程驗收。5、協調處理乙方同其它施工單位的施工配合。6、接乙方提供施工組織設計、工程進度計劃后7日內審核、確認或提出修改意見。（二）乙方責任1、乙方委派 為現場代表，負責施工期間的全面管理、根據合同規定處理現場有關事宜、代表乙方做出決定和遵照甲方指示工作；負責處理現場有關本工程設計圖紙、工程進度、技術質量、安全施工、工程監督、質量檢查驗收和洽商簽證等。如乙

7、方變更現場代表應先經甲方書面同意。2、按照本合同約定承包范圍，根據甲方確認后的施工圖紙的規范、規程、規定及各部位節點施工要求進行施工，并辦理驗收和備案手續。3、工程開工前7日內應將施工的主要負責人報甲方確認、備案，如乙方更換施工主要負責人，應先征得甲方書面同意。 4、工程開工前7日內向甲方提交當地建設主管部門的備案手續，編制完整的施工組織設計、按照現場實際情況提交實際可行的總進度計劃，報甲方審批后方可開工。5、嚴格按照設計圖紙及操作規程、安全規程及各項現行國家規范施工，保證進場材料/設備質量及施工質量均符合國家現行標準規范、規程及規定和甲方的要求，否則由此給甲方帶來的損失均由乙方負責。6、組織

8、原材料采購、制造加工，組織施工管理人員、施工機械進場。7.負責與設計單位溝通，根據現場實際情況進行設計優化，保證施工圖的審查并向甲方提供施工圖審查合格證書，如發現錯誤或不合理的地方，一切責任由乙方承擔。8、負責結構部位各節點需要加固方案的實施，當必須經設計單位和甲方的認可。9、負責解決周邊社會關系的協調，確保正常施工。 10、工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。 11、乙方與勞務民工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。12、在施工中由于乙方自身

9、原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行承擔。13、做好施工組織、管理，維持現場安全文明施工、道路暢通，設備材料堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施，做到工完場清。14、施工期間，必須確保周邊建筑物及周邊環境不受破壞和損傷，任何危害對周邊建筑物、環境及人身財產安全等事件、事故，責任及費用均由乙方承擔。15、乙方須按總承包單位要求提供、設置水表和電表或與總承包單位協商水電費用，水電費用均由乙方自行負責。16、乙方所承包內容在質保期內出現質量問題，乙方收到甲方通知后，在3小時內做出響應，遇有重大技術問題、重大故障、乙方應在2小時內到達甲方現場，并承擔保修責任。如

10、乙方不履行維修義務，甲方有權直接委托外部單位完成，并直接從質保金中支付維修款（另加20%管理費），乙方無異議。 17、乙方必須與本工程有關的承包單位相互配合，涉及工序交叉時負責進行協調溝通，彼此為下一道工序提供方便。 18、合同規定由乙方完成或提供配合的工作乙方拒絕進行，或不能按合同要求完成，甲方可安排其他單位實施，所發生的費用（另加20%的管理費）從乙方進度款中扣除，工期的延誤由乙方負責。19、甲方發出的任何通知、指令等書面文件，乙方必須無條件簽收、執行。 20、乙方不得轉包工程。若乙方轉包或未經甲方同意將工程部分分包，甲方有權要求乙方停工或單方面解除本合同，由此造成的工期和經濟損失由乙方承

11、擔。 21、工程竣工后，乙方提供給甲方竣工圖四套。 八、工程質量及驗收（一）工程質量1.本工程質量標準為：合格，且需符合甲方設計要求，質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。2.如乙方不能達到相應的質量等級，必須整改至合格，并向甲方支付質量違約金額為合同總價的5%。如違約金未能彌補甲方的損失，乙方應予以賠償。3.工程經整改仍無法達到合格要求的，由甲方另外聘請其它施工隊伍完成，所有費用由乙方支付，且另加20%管理費。同時，因此造成甲方其他損失的均由乙方負責。（二）檢查和返工1.乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方、監理依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方、監理的檢查、檢

12、驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據要求向甲方、監理提供與工程質量有關的技術資料。2.工程質量達不到約定標準的部分，須按甲方、監理要求返工或整改，返工或整改的費用由乙方承擔，工期不予順延；經返工或整改后驗收為仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方承擔合同價款20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔賠償責任。（三）竣工驗收工程具備驗收條件后，乙方按有關規定，提前15天向監理提供完整工程驗收資料。監理認為符合驗收條件后組織甲方、監理驗收；驗收不合格部分，乙方負責整改至合格。（四）工程移交1、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起7天內，負責將其所有施工人員、施工機械和機具等撤離甲方工

13、地；逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施(包括拍賣乙方未撤離的施工機械和機具等)，強行責令乙方退場，所發生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)及場地占用費(按每天人民幣貳萬元計算)由乙方承擔，甲方墊付的款項，甲方可從應付乙方的工程款中扣除，由此造成的經濟損失和法律責任均由乙方完全承擔。2、乙方應填寫工程移交書，經甲方、監理驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。工程在未移交甲方之前，乙方負責維護。3、工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付工程。九、安全防護、文明施工： （一）乙方應遵守安全防護和文明施

14、工的規定，建立健全安全防護和文明施工的制度，對其在施工現場人員進行安全防護、文明施工教育，并對他們的安全負責。 （二）完善安全防護和文明施工條件，嚴格按照安全防護和文明施工的規定組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，自覺接受和配合依法實施的監督檢查。 （三）在施工期間由于乙方安全措施不力造成所有人身、財產、安全事故的一切責任和因此發生的所有費用均由乙方承擔。若發生重大安全責任事故，還要追究由此給甲方造成的損失。安全、文明施工費已包含在總價中（含揚塵治理等環境保護），費用不再調整。 （四）施工場地周圍及場地內與施工相關的環保、環衛、城管、市政、交警施工噪音、社區等管理部門由乙方自行協調

15、并承擔一切費用。（五）乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，并辦理施工場地交通、施工噪聲、環境衛生等安全文明生產有關手續。嚴格遵守有關環境保護法律、法規，并按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態保護、水土保持措施。由于乙方原因考慮不周或違反規定而發生的費用由乙方承擔。 （六）如在施工過程中經主管部門檢查（包括甲方、監理公司組織的檢查）文明、安全施工不合格，每出現一次不合格，支付違約金人民幣5000元/次，如整改后仍達不到要求，甲方視情況予以加倍處罰。乙方應無條件進行整改直至合格。十、設計變更與現場簽證（一）所有的設計變更及現場簽證單都

16、必須使用甲方規定的標準表格：編號、工程名稱、發生的時間、發生的部位或范圍、設計變更及現場簽證的內容做法及原因說明、增減的工程量、相關圖紙說明等。 （二）甲方發出的有效設計變更及現場簽證，乙方應按要求實施，如乙方拒絕實施，甲方有權另擇施工單位完成，所發生的費用(另加20%的管理費)由乙方承擔。 （四）所有設計變更單、現場簽證單必須按甲方規定流程審批并加蓋公司公章才能生效。 （五）設計變更及現場簽證結算約定：1、在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負責事先就每張變更、簽證單做一份完整結算書，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結算書。2、因設計變更或現場簽證涉及到可重復利用

17、的材料時，應在拆除前與甲方談定材料的可重復利用率，否則視為乙方100%的回收利用。3、設計變更和現場簽證項目的單價按下列辦法執行： （1）投標報價已有該項目綜合單價，按已有的綜合單價確定； （2）投標報價中有類似于該項目綜合單價，可參照類似的綜合單價確定； （3）投標報價中沒有適用和類似于該項目的綜合單價，則按照以下約定結算：計價依據：山東省建筑安裝工程消耗量定額（2003）、山東省建筑安裝工程價目表（2013）、山東省建設工程費用項目組成及計算規則（魯建標字【2011】19號）及相關配套文件規定，定額人工基價為66元/工日、市場價為62元/工日，工程類別按三類。材料價格：清單報價中有的材料價

18、格按清單報價中的價格，清單報價中沒有的材料價格按甲方認質認價辦理；若沒有定額部分則按甲方認質認價以固定綜合價辦理；根據上述計價辦法下浮 %為結算價； 十一、竣工結算： （一）工程驗收合格技術資料歸檔備案且辦理技術資料移交手續后，乙方應在 30日內將完整的竣工結算資料送達甲方。甲方從收到乙方竣工結算資料起，除甲方有特殊要求外，甲方不再受理乙方提交的任何與結算有關增加造價的補充資料（圖紙、設計變更、現場簽證及工作聯系單等），若有遺漏視為讓利給甲方，不作增加調整。在結算審核中發現結算資料無效或不完整的，審核延誤的責任由乙方承擔。（二）甲方自收到完整、有效的竣工結算資料之日起60日內，甲方自行或委托有

19、資質的造價咨詢公司進行竣工結算審核，給予確認或提出修改意見，并將審核結果通知乙方。乙方確認同意的，則甲方審定的價款作為雙方竣工結算價款的最終依據。如乙方不同意的，雙方針對爭議部份進行核對和協商，經核對、協商雙方簽字確認后的審定價作為最終竣工結算價。（三）乙方未按約定的時間向甲方提交竣工結算報告和資料的，甲方不能保證在上述規定時間內完成審核，并且甲方有權根據已有資料進行審核，責任由乙方承擔。 （四）甲方委托造價咨詢公司對本工程進行造價咨詢，本工程經審計公司結算審核，審核完畢后由甲乙雙方最終審定。審核基本費由甲方承擔，核增追加費（成果費）：按乙方送審造價經核對后該核增額的5%計算，費用由甲方承擔；

20、核減追加費（成果費）：按乙方送審造價經核對后該核減額的5%計算，費用由乙方承擔，核減追加費（成果費）在乙方結算款中扣除。 （五）結算價=合同總價+設計變更+現場簽證十二、工程保修：本工程保修期為二年，保修期自整體工程竣工驗收合格交付使用之日起計。十三、材料供應（一）本工程所需的全部材料均由乙方負責采購，甲乙雙方另有約定的，由雙方另行簽訂補充協議。（二）工程上所用的全部材料，材質必須符合國家標準。提供的材料必須按有關規定提供質量合格證、出廠合格證、等相關技術質量資料，乙方必須對所提供的材料的質量負全責，如因材質問題影響工程質量造成的一切質量責任均由乙方承擔。（三）乙方提供的材料應向甲方提交列明材

21、料品種、品牌、規格、顏色、材質等的清單和樣板，經甲方代表核實簽字驗收后，方可進行施工。（四）乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應向甲方發出正式書面通知，經甲方及設計單位同意并由甲方現場代表簽字認可后，方可用于本工程。 十四、違約責任 （一）除不可抗力原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違約責任。 （二）甲方未能按本合同約定提供施工場地的，經甲方確認工期相應順延。 （三）甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔質量責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔，復查結果不合格

22、，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。 （四）甲方按合同約定支付工程款時，乙方未及時全部發放民工工資、材料款等造成工程延誤及影響所產生一切后果由乙方承擔，并向甲方支付合同價20%的違約金。 （五）乙方逾期完工的，每逾期一天，向甲方支付10000元違約金；乙方逾期超過30天仍未完工，每逾期一天，向甲方支付50000元違約金，且甲方有權單方解除合同。 （六）乙方不按時進場開工，在甲方發出書面通知后的 3 日內仍不進場施工的，甲方有權單方解除合同。解除合同之日起五天內，向甲方支付合同總價的20%作為違約金。 （七）若乙方的材料/設備質量、工程質量未達到本合同約定的要求，經甲方或監理驗收不合格的，

23、甲方有權單方解除合同。解除合同之日起五天內，向甲方支付合同總價20%作為違約金。若甲方同意乙方繼續履行合同的，乙方除在甲方同意的期限內無償進行返工、更換、維修、整改并承擔由此所產生的一切費用及經濟損失，直至通過甲方驗收合格外，還應按合同總價的5%向甲方支付違約金。由此而延誤工期的，乙方須承擔工期延誤違約責任。 （八）乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，否則，乙方連續停工兩個工作日以上的，甲方有權單方解除合同并不支付任何費用。 （九）除本合同另有約定外，甲方根據本合同約定行使單方解除權而解除本合同的，解除合同之日起五天內，雙方以實際完成的合格工程量按實結算款項，乙方除承擔

24、合同有關條款約定的違約責任外，還應向甲方支付合同暫定總價的20%作為違約金。 （十）導致甲方解除合同后，乙方所有人員、設備必須在甲方發出解除合同書面通知之日起三個工作日內撤離施工現場并向甲方移交有關的所有工程資料，并在此期限內與甲方共同簽證已完成的工程量。未經甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新的施工單位進場施工。 （十一）本工程嚴禁轉包或分包，若乙方擅自分包、轉包或中途退場的，甲方有權單方解除本合同，合同解除后，乙方應無條件退還甲方已付工程款，同時乙方應向甲方支付合同總價20%的違約金。 （十二）根據本合同約定乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權直接從工程款中扣

25、減，不視為甲方違約。同時，本合同約定的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應補充賠償。 十五、保險1、乙方應按國家相關規定負責辦理乙方施工現場人員的生命財產、現場各類施工機械、設備、材料的保險，并支付保險費用，費用已包含在合同價款中。 2、因乙方原因而延長保險期所需增加的保險費由乙方承擔。 十六、其他條款 （一）履約保證金：乙方自中標通知書發出后3日內向甲方繳納合同總價的5%作為合同履約保證金（履約保證金的組成：30作為工程質量履約保證金，30作為合同工期履約保證金，10作為文明施工履約保證金，10作為人員、機械、材料到位履約保證金，20%作為合同條款執行履約保證金），合同履約保證金在工程量完成5

26、0%后，15日內返還50%履約保證金；工程竣工經甲方驗收合格后30日內，甲方無息退還剩余履約保證金。如乙方不按規定時間繳納合同履約保證金，取消中標資格。 （二）乙方在簽約前應認真踏勘施工現場，熟悉施工現場的一切情況，進場后不得因不熟悉現場情況和施工圖紙為由提出單價調整或工期延長要求。十七、合同生效和份數 （一）本合同經雙方代表簽字蓋章后生效,具有法律約束力。雙方必須履行合同規定的所有條款,任何一方不得擅自變更或解除合同。（二）本合同未盡事宜，雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（三）合同雙方在履行合同時，如有發生糾紛，雙方應進行友好協商。若協商不成，可向工程所在地的人民法院起訴。 （四）本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。 十八、合同附件 1、本合同協議書 2、中標通知書 3、投標書、工程報價單或預算書及其附件 4、招標文件、答疑紀要及工程量清單 5、施工圖紙 6、標準、規范（程）及有關技術文件 7、經雙方達成一致意見的雙方有關工程的洽商、變更、工程聯系單等書面協議或文件視為合同的組成部分。 甲 方： 乙 方： 法定代表：（簽字） 法定代表：（簽字） 代理人：（簽字） 代理人：（簽字） 年 月 日 年 月 日