1、 家庭居室裝飾裝修工程施工合同（YZH-96-0207）工程地址： 工程造價： 發包方（甲方）： 承包方（乙方）：xx實業有限公司xx省建設廳監制家庭居室裝飾裝修工程施工合同甲方（業主）：乙方（施工方）： 按照中華人民共和國經濟合同法、xx省建筑市場管理條例的規定，結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況，雙方達成如下協議：一、合同主要內容 l、甲方將自己位于 區（縣） 小區（街道） 樓 門 號 室_廳住宅的室內裝飾工程以 形式交給乙方承做。 2、工程總造價（大寫）： 3、工期_天，自 年_月_日起至 年 月 日止。4、工程付款方式列下表工程款分三次付清付款時間付款百分比金額第一次簽定合同當日
2、60%第二次工程過半（木線收口）35%第三次竣工驗收當日5% 注：(1)第一次交款在簽定合同當日交公司財務部； (2)第二次交款在接到財務部交款通知單后。 5、工程保修期：貳年。 6、工程內容詳見施工圖紙及報價單，并以報價為準。 7、甲方提供主要材料及設備情況詳見材料設備表。 8、工藝做法按國家工藝質量標準規范執行。 9、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程報價單總造價10%的違約金，并承擔因此遣成的其它經濟損失。二、合同細節說明： 1、甲方工作 (l)開工前，甲方全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出
3、的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并與乙方簽訂協議。向乙方提供施工所需的水、電及設施，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，并承擔費用。 (2)甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。 (3)負責協調鄰里關系，保證乙方施工時間。 (4)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。 (5)協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。 2、乙方工作 (l)組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定并簽字認可。 (2)嚴格執行
4、施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或工藝說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加階段驗收，編制工程結算。 (5)遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保護工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。 (4)施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 (5)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 3、工期 (1)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協議。 (2)因甲方未
5、按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的，應付誤工費。 (3)因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 (4)因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工1小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。因此造成乙方的誤工損失費用雙方協商解決。 4、工程質量歿驗收 (1)工程以施工圖紙、工藝說明、設計變更的內容為依據，以xx省家庭居室裝飾裝修施工工藝及驗收標準(YJG32 907)為質量評定合格標準。 (2)甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認，若甲方
6、要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工、工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 (3)由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用甲方承擔，工期順延。 5、變更 如在工程施工過程中甲方提供出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯系，在變更單上簽字后方能進行該項目施工。凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。變更減項時，減項工程項目總額不得超過總報價5%。 6、結算 工程竣工驗收合格后當日結清尾款。 7、材料供應 (1)本工程甲方負責采購供應的材料、設備，乙方應提供材料設備表，甲方應按
7、時提供符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。 (2)凡由乙方采購的主要材料、設備必須在材料設備表中注明品牌、規格或質量標準，并經甲方簽字認可，如與材料設備表不符，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 8、安全施工 乙方在施工期內應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人安裝操作規范。 9、獎勵和違約責任 (1)由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1做滯納金。 (2)由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲
8、方付款額1違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方1%做為獎勵。 (3)甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔責任。 (4)未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。 (5)未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自運用，造成損失由甲方負責。 (6)因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造的經濟損失。 10、爭議或糾紛處理 (1)本合同在履稈期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取
9、協商解決或請有關部門進行調解。 (2)當事人不愿通過協商、調解解決或者協商，調解不成時，可向人民法起訴.三、其它約定 l、甲、乙雙方之間一切約定需簽訂書面協議，所有口頭承諾無效。 2.甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單文字注明的項目為準，工程量按照工程中實際發生量為準（個別項目墻面的門、窗口減半計算）。 3、預收費用說明： (1)水、電、衛生潔具收費按有關標準執行。 注：a、工程驗收合格后，若發生漏水情況，乙方只負責維修，不再承擔其它損失及賠償。b、因涉及有關部門的規定，暖氣拆改沒有經過有關部門正式批準，不能施工拆改。4.乙方應遵守甲方物業的相關規定，如違
10、反相關規定給甲方造成的損失由乙方負責。 5、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服夯，并代表乙方與甲方簽訂合同。合同簽訂后，乙方執行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監理。甲方關于工程一切事宜均通過乙方施工監理解決，以確保工程中的統一指揮和管理。 6、乙方施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護，并且雙方須簽訂“物品清單”。簽訂之后，如發現丟失或損壞均由乙方承擔甲方損失。甲方在開工前應將原有的電話機等設備拆除。（甲方須保證施工用水、用電）。 7、本工程由甲方負責供應的材料、設備發生質量問題或規格差異對工程造成的損失均由甲方負責。 8、本工程由乙方采購的主要材料、設備，必須在報價單中注明質量標
11、準，并經甲方簽字認可。實際進料如與報價單不符，應禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 9、凡由甲方指定材料供應商外購買材料，施工過程中發生質量問題造成的退貨、換貨，以及因此廷誤工期，均由甲方承擔責任；凡由乙方提供材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。 10、除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭、合頁、滑道、滑輪等）、石材、瓷磚，設備、潔具、燈具等，均須甲方按時供應到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款5%的服務費及運輸費。 11、凡砂灰墻面（包括混合漿、麻刀灰等墻面）、輕質隔墻及外墻內保溫墻面均存在較嚴重開裂因素，須加貼豆包布或的確良布處理，嚴重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不
12、開裂。以上費用均由甲方承擔。砂灰墻面不能直接貼磚，須鏟除面層，重新抹灰打底后，方可貼磚，遇此情況，由甲方另行增加費用。 12、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯系，在雙方簽訂變更單后方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。13、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額5%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或已運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用。 14、根據有關規定乙方無權移動或改造煤氣管線、天然氣管線及暖氣管道。甲
13、方若需改動上述管線，須出示有關部門的批準文件，并與乙方簽定“施工責任保證書”，且改造驗收后，乙方只負責合同保修的維修責任，不負責其它賠償責任。 15、南陽市區以內的工程地點，乙方施工人員一律不得在施工現場吃、住。對本市區以外的偏遠客戶，乙方加收工程總價款3%的遠程施工管理費。 16、由于各個物業小區收費的不統一性，乙方只承擔出入證工本費，其它費用如物業押金及電梯費用等由客戶支付。 17、工程日期過半（木工收口），甲方應配合乙方進行分階段驗收及中期結算（根據工程變更、工程增減及水、電工程量的核實），甲方不得以任何理由拒絕參加中期結算，若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方
14、造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。 18、乙方應提前兩天通知甲方參加竣工驗收及結算。如甲方接到通知后，未按時參加，每超過一天按期所欠款額的3%向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算單及竣工驗收單后填寫工程保修單，辦理工程移交手續（未出現在報價單及變更單上的項目，乙方不予保修及承擔任何責任），甲方七日內未付工程變更款（增減項款）視為自動放棄保修及維修的權利，且乙方保留相關權利。 19、合同簽訂后，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額l0%的違約金，由此造成的損失，違約方應予以賠償。20、如甲方對乙方工作有任何質疑時，請拔投拆電話：3132576 3137959四、附則 (l)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。(2)本合同履行完成后自動終止，簽字（蓋章）后生效。甲 方： 代表人： 家庭地址： 簽章： 郵政編碼： 年 月 日 電 話： 乙 方：xx實業有限公司
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