濟南雪野別墅項目房地產前期策劃及營銷策略方案（79頁）.doc
-
資源ID：61583
資源大小：26.13MB
全文頁數：79頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
35金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
濟南雪野別墅項目房地產前期策劃及營銷策略方案（79頁）.doc
1、雪野湖別墅項目雪野湖別墅項目 產品策劃與營銷策略方案產品策劃與營銷策略方案 20092009 年年 8 8 月月 2 目錄：目錄： 第一部分：濟南別墅市場專項分析第一部分：濟南別墅市場專項分析 一、濟南別墅以及高端物業發展脈絡 二、濟南代表性高端物業調研 三、濟南高端物業市場特征 四、濟南別墅市場的發展趨勢 五、豪宅客戶特點與豪宅市場趨勢 第二部分第二部分: :項目分析項目分析 一、項目綜合分析 二、項目優劣勢分析 第三部分第三部分 項目定位項目定位 一、產品類型定位 二、建筑風格定位 三、園林景觀定位 四、戶型定位 五、目標客戶定位 第四部分：項目營銷推廣策略第四部分：項目營銷推廣策略 一、
2、案名與推廣語 二、營銷策略 三、年底前推廣策略 3 第一部分：濟南別墅市場專項分析第一部分：濟南別墅市場專項分析 一、濟南別墅以及高端物業發展現狀概覽一、濟南別墅以及高端物業發展現狀概覽 濟南高端住宅市場經過近十幾年的發展無論從項目品位、社區環 境、產品品質等方面都取得了長足的進步。1998 年，濟南第一個別墅 項目金宮山莊進入別墅市場，但市場反映卻很冷淡。之后南部山 區的加州花園、北部的國科國際高爾夫別墅、西部的文昌山莊等別墅 項目加入了別墅市場行列，使得濟南高端物業市場不斷升溫。 從供應方面來講如今濟南市場上正在銷售的高端項目有國科高爾 夫別墅、齊魯水郡溫泉島、瑞境皇冠水岸、九如山莊、中海
3、紫御東郡、 國華東方美郡、燕子山莊、名門世家、御景山墅、蟠龍山水、翡翠郡、 海那城、等十幾個項目。山水別墅、城市別墅、花園洋房等類別墅產 品極為豐富。項目區位涉及市區及東、西、南、北各個方位，呈現百 花齊放的局面。從發展趨勢上看，濟南的發展使得高端市場需求不斷 升溫，2008 年山東經濟總量排名全國第三，總人口 9180 萬。省會濟 南有 582.6 萬人口。2009 年 10 月全運會在濟南進行，京滬高鐵西客 站即將在濟南落成，使濟南成為一個更加開放的城市，從濟南目前經 濟發展的狀況來看，富裕的人群越來越多，由于投資渠道比較狹窄， 金融產品比較少，所以人們有錢后就買房，并且梯級消費已成為一種 現象，從普通住宅到高檔公寓，再到高端產品，這是必然的趨勢。 據統計 500 萬以上身價的人在濟南大概有 5 萬人以上，而濟南并 沒有 5 萬套高端產品與之相適應，也就是說高端住宅產品在濟南還是 4
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
