1、目標成本測算表【測算階段：定位階段方案階段擴初階段施工圖階段】項目公司：項目總經理：項目名稱：新田印象核算對象：一期編 制：審 核：審 批：編制部門：編時間制：2018年 8月 8 日新田印象 一期 設計詳細指標匯總表占地面積凈用地面積景觀面積軟硬景占比基坑周長地上建筑面積-建筑基底面積-道路面積基坑深度地下建筑面積-建筑密度廣場鋪貼面積自持物業面積總建筑面積-容積率紅線內綠化面積圍墻長度總銷售面積-綠地率紅線外綠化面積地上停車數總計容面積可售比水景面積地下停車數產品構成工程樓號營銷樓號基底面積（）建筑面積（）地上面積（）地下面積（）可售面積（）層數幢數單元數 戶數 電梯數高層19F-33F-

2、000020F1#26F2#小高層12F-18F-0000小高層1000m2)社區中心(1000m2會所其它配套設施地下室-0000地下人防區-地下非人防區地下車庫地下商業配套用房洋房地下贈送儲藏室合計-0000地下非人防區項項目目規規劃劃設設計計指指標標表表總占地面積0m2占地畝數0建筑密度凈用地面積0m2總建筑面積0m2總銷售面積0容積率綠化率計容總面積0m2建筑面積占比層數業態基地面積可售面積可銷售面積占比可售比(地上可售/總面積)地上建筑面積0m20.00%0.000.000.00%道路面積0.00m2住宅高層19F-33F0m20.000.00廣場占地面積0.00m2小高層12F-1

3、8F0m20.000.00紅線內綠化面積0.00m2小高層12F0m20.000.00紅線外綠化面積0.00m2洋房/聯排0m20.000.00水景面積0.00m2別墅/疊墅0m20.000.00景觀總面積0.00m2公寓LOFT公寓0m20.000.00總戶數0戶平層公寓0m20.000.00總單元數0個商業沿街商業0m20.000.00開發建設周期年集中商業0m20.000.00基坑底面積m2酒店0m20.000.00基坑周長0.00m辦公辦公0m20.000.00圍墻周長0.00m地上公建配套用房m2車位面積（2.4*5)0.00-地下室開挖深度0.00m地下建筑面積0.00m2#DIV

4、/0!機動車位（地上）0輛地下人防區-m2#DIV/0!-機動車位（地下）0輛地下非人防區地下車庫-m2#DIV/0!-非機動車位輛地下商業-m2#DIV/0!-地下機動車毛面積m2配套用房-m2#DIV/0!地下機動車凈面積m2洋房地下贈送-m2#DIV/0!公共基地面積0.00儲藏室-m2#DIV/0!-ABCDEFGHIJKL12345678910111213141516171819202122232425新田印象一期工程成本利潤測算匯總表建筑總面積：0總銷售面積：0計容面積:可售比:序號成本與合同項目對標項目測算技術指標測算造價指標總成本(元）平米指標（元/m2)總成本占比%建筑面積銷

5、售面積計容面積1土地成本-2前期及開發費-3建安總成本-3.1建安工程費-3.2基礎設施費-3.3景觀工程費-3.4公建配套設施費-3.5開發間接費-3.5.1 工程管理費-3.5.2 資本化利息-3.6不可預見費-3%-4管理費用-5銷售費用-6財務稅費-6.1財務費用-6.2增值稅及附加6.3土地增值稅7 7項項目目開開發發成成本本（1+2+31+2+3）-8 8項項目目總總成成本本(4+5+6+7)(4+5+6+7)-9項目預測收入-10項目開發預測利潤（稅前）-11企業所得稅=10*稅率按稅前利潤計算25.0%-12項目開發凈利潤=10-11-13銷售毛利率=（9-7-4-5）/914

6、項目銷售凈利潤率15項目投資凈利潤率16企業所得稅=9*稅率(按營銷收入計算）4.0%-17項目開發凈利潤=10-11-18項目銷售凈利潤率19項目投資凈利潤率20分配凈利潤額21分配凈利潤率備注項目投資成本業態利潤分配表序號成本與合同項目成本小計業態成本（元）高層19F-33F小高層12F-18F小高層12F洋房/聯排別墅/疊墅1土地成本-2前期及開發費-3建安總成本-4管理費用-5銷售費用-6財務費用#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!6.1貸款利息-6.2經營稅金及附加#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#

7、VALUE!6.3土地增值稅#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!7項目總成本#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!8項目預測收入-9項目開發預測利潤（稅前）-10企業所得稅(開發利潤）-11項目開發凈利潤-12項目銷售凈利潤率13項目投資凈利潤率總成本(元）LOFT公寓 平層公寓 沿街商業 集中商業酒店辦公地下商業 地下車位-#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!-#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VAL

8、UE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!-業態成本（元）按銷售面積計算的業態平米造價（元）高層19F-33F小高層12F-18F小高層12F洋房/聯排 別墅/疊墅 LOFT公寓 平層公寓 沿街商業 集中商業平米指標（元/m2)總成本占比%備注酒店辦公地下商業 地下車位建筑面積銷售面積計容面積#VALUE!#VALUE!加總檢查(不打印)-#VALUE!-#VALUE!#VALUE!#VALUE!-新田印象一期項目銷售收入測算匯總表產品構成工程樓號營銷樓號建筑面積（）地上面積（

9、）地下面積（）可售面積（）幢數單元數戶數銷銷售售單單價價（元元）銷售金額（元）高層19F-33F-000-20F1#-26F2#-小高層12F-18F-000-小高層12F-000-洋房/聯排-000-別墅/疊墅-000-LOFT公寓-000-平層公寓-000-沿街商業-000-集中商業-000-酒店-000-辦公-000-地下室-000-地下車位(個)按75%銷售率-地下商業-儲藏室-地上公建配套-000-合計-000-開開盤盤計計劃劃新田印象一期銷售收入測算表類別建筑面積地上建筑面積 地下建筑面積可售面積售價（元）金額（元）分類小計（元）住宅高層19F-33F000-小高層12F-18F0

10、00-小高層12F000-洋房/聯排000-別墅/疊墅000-公寓LOFT公寓000-平層公寓000-商業沿街商業000-集中商業000-酒店000-辦公辦公000-地下室地下車位按75%去化率0-00-地下商業-0總計0000-2 2、土土地地增增值值稅稅測測算算序序號號內內容容計計算算說說明明合合計計普普通通住住宅宅高高層層144144平平以以下下小小高高層層公公租租房房1 1基基底底面面積積1 1、根根據據表表6 6、基基礎礎數數據據填填列列。2 2、自自持持部部分分和和學學校校成成本本不不能能扣扣除除，公公建建配配套套成成本本可可以以扣扣除除。所所以以自自持持部部分分和和學學校校的的面

11、面積積需需要要單單獨獨列列示示，公公建建配配套套的的面面積積不不需需要要單單獨獨計計列列示示。-2 2基基底底面面積積占占比比1 1、基基底底面面積積占占合合計計數數的的比比重重。（合合計計數數包包括括自自持持部部分分和和學學校校面面積積）。2 2、土土地地成成本本在在各各產產品品類類型型之之間間按按基基底底面面積積占占比比分分配配。（土土增增清清算算分分為為三三類類：普普通通住住宅宅、非非普普通通住住宅宅、其其他他。各各類類別別之之間間不不能能混混同同。普普通通住住宅宅增增值值率率小小于于20%20%以以下下的的，免免土土增增稅稅。）0%3 3建建筑筑面面積積1 1、根根據據表表6 6、基基

12、礎礎數數據據填填列列。2 2、自自持持部部分分和和學學校校成成本本不不能能扣扣除除，公公建建配配套套成成本本可可以以扣扣除除。所所以以自自持持部部分分和和學學校校的的面面積積需需要要單單獨獨列列示示，公公建建配配套套的的面面積積不不需需要要單單獨獨列列示示。3 3、地地下下車車庫庫面面積積不不包包括括地地下下公公建建面面積積和和地地下下人人防防面面積積。-4 4建建筑筑面面積積占占比比1 1、建建筑筑面面積積占占合合計計數數的的比比重重。（合合計計數數包包括括自自持持部部分分和和學學校校面面積積）2 2、開開發發成成本本在在各各產產品品類類型型之之間間按按建建筑筑面面積積占占比比分分配配。（土

13、土增增清清算算分分為為三三類類：普普通通住住宅宅、非非普普通通住住宅宅、其其他他。各各類類別別之之間間不不能能混混同同。普普通通住住宅宅增增值值率率小小于于20%20%以以下下的的，免免土土增增稅稅。）0%5 5收收入入含含稅稅收收入入（見見表表1010、收收入入預預測測）-6 6不不含含稅稅收收入入1 1、老老項項目目除除以以1.051.052 2、新新項項目目地地上上部部分分除除以以（1+1+銷銷項項率率），地地下下部部分分除除以以1.111.11。3 3、地地上上可可售售產產品品不不含含收收入入=含含稅稅收收入入/（1+1+銷銷項項率率）。（土土地地款款抵抵減減的的進進項項稅稅在在地地上

14、上產產品品間間分分配配。）-7 7土土地地成成本本1 1、土土地地總總成成本本減減去去合合作作款款項項，減減去去配配套套費費，再再乘乘基基底底面面積積占占比比。2 2、無無發發票票土土地地成成本本不不可可扣扣除除。配配套套費費按按總總建建筑筑面面積積交交納納，計計算算在在開開發發成成本本內內。3 3、土土地地合合同同印印花花稅稅和和土土地地使使用用稅稅應應在在附附加加稅稅金金中中扣扣除除，為為計計算算簡簡便便起起見見，放放在在土土地地成成本本中中。-8 8不不含含稅稅開開發發成成本本直直接接成成本本減減去去進進項項稅稅，加加上上配配套套費費，乘乘以以建建筑筑面面積積占占比比。-9 9加加計計扣

15、扣除除和和費費用用1 1、（7+87+8）*0.3*0.32 2、加加計計扣扣除除項項為為（土土地地成成本本+開開發發成成本本）*20%*20%3 3、管管理理費費用用和和營營銷銷費費用用扣扣除除項項為為（土土地地成成本本+開開發發成成本本）*5%*5%4 4、利利息息據據實實（如如能能提提供供利利息息單單），否否則則為為（土土地地+開開發發成成本本）*5%*5%-1010附附加加稅稅1 1、收收入入*V13*0.12/1.12*V13*0.12/1.122 2、指指附附加加稅稅（老老項項目目還還包包括括營營業業稅稅）3 3、印印花花稅稅和和土土地地使使用用稅稅，為為計計算算簡簡便便，放放在在

16、土土地地成成本本中中。-1111扣扣除除合合計計1 1、（7+8+9+107+8+9+10）2 2、（土土地地+開開發發成成本本）*1.3+*1.3+附附加加稅稅-1212增增值值額額不不含含稅稅收收入入減減扣扣除除合合計計-1313合合并并扣扣除除項項同同一一類類型型的的扣扣除除合合計計歸歸到到一一起起-1414合合并并增增值值額額同同一一類類型型的的增增值值合合計計歸歸到到一一起起-1515增增值值率率1 1、增增值值額額除除以以扣扣除除合合計計2 2、即即：（不不含含稅稅收收入入-扣扣除除合合計計）/扣扣除除合合計計1616稅稅率率根根據據增增值值率率，查查找找土土增增稅稅稅稅率率#N/

17、A1717速速算算扣扣除除率率根根據據增增值值率率，查查找找速速算算扣扣除除率率#N/A1818土土地地增增值值稅稅1 1、（14*16-13*1714*16-13*17）2 2、增增值值額額*稅稅率率-扣扣除除合合計計*速速算算扣扣除除率率-1919稅稅負負率率1 1、Max(18Max(18，2020）/8/82 2、計計算算出出的的土土增增和和預預交交土土增增孰孰大大數數，除除以以含含稅稅收收入入2020預預交交數數1 1、不不含含稅稅收收入入*預預征征率率2 2、各各城城市市預預征征率率不不同同-2121補補交交數數計計算算出出的的土土增增減減去去預預交交數數-備備注注：1 1、地地下

18、下車車庫庫面面積積不不含含人人防防面面積積及及公公建建配配套套。2 2、地地下下車車庫庫和和地地下下儲儲藏藏室室不不分分攤攤土土地地成成本本。3 3、開開發發成成本本按按總總建建筑筑面面積積分分攤攤。公公建建配配套套不不留留成成本本。4 4、有有收收益益的的幼幼兒兒園園、自自持持物物業業需需單單獨獨留留成成本本。5 5、公公租租房房合合并并到到普普通通住住宅宅。6 6、附附加加稅稅中中的的印印花花稅稅、土土地地使使用用稅稅因因金金額額小小，列列入入土土地地成成本本。7 7、土土地地款款抵抵減減的的銷銷項項稅稅列列入入土土增增收收入入。8 8、開開發發間間接接費費-營營銷銷設設施施臨臨建建費費不

19、不能能作作土土增增成成本本扣扣除除。管管理理費費用用中中的的項項目目行行政政管管理理費費可可作作土土增增扣扣除除。需需具具體體分分析析營營銷銷設設施施費費。1、普通標準住宅：（1）住宅小區建筑面積容積率在1.0以上（含1.0）；（2）單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米），房屋面積以產權證記載的面積為準；（3）實際成交價格不高于本市上年度商品住宅銷售平均價格的1.4倍以下（含1.4倍）鄭州市市區已調整住房標準，即普通標準住房單套銷售總價標準為不高于161.1792萬元，也即1441.47995元/平方米(2014年鄭州市市區商品住宅平均交易價格，含經濟適用房，不含鄭東新區)鄭東新區普

20、通標準住房單套銷售總價的上限已經上調，即不高于212.3856萬元，也即1441.410535元/平方米(2014年鄭東新區商品住宅的平均交易價格，含經濟適用房)。我我省省土土地地增增值值稅稅預預征征率率按按不不同同項項目目分分別別確確定定：（一一）普普通通標標準準住住宅宅1.5%1.5%；（二二）除除普普通通標標準準住住宅宅以以外外的的其其他他住住宅宅3.5%3.5%；（三三）除除上上述述（一一）、（二二）項項以以外外的的其其他他房房地地產產項項目目4.5%4.5%。對對價價格格在在20000元元/平平方方米米（含含）以以上上的的單單套套房房屋屋，預預征征率率為為6%。1 1、增增值值稅稅測

21、測算算非非普普通通住住宅宅其其他他序序號號指指標標高高層層洋洋房房別別墅墅商商業業地地下下車車庫庫地地下下儲儲藏藏室室自自持持部部分分幼幼兒兒園園面面積積合合計計1 1含含稅稅收收入入-2 2地地款款3 3減減地地款款后后的的含含稅稅收收入入-4 4不不含含稅稅收收入入5 5銷銷項項6 6銷銷項項率率7 7進進項項自持留成本8 8增增值值稅稅自持留成本9 9附附加加稅稅1010增增值值稅稅及及附附加加1111增增值值稅稅及及附附加加稅稅率率-序序號號成成本本費費用用科科目目-1 1前前期期2 2建建安安3 3基基礎礎設設施施費費4 4景景觀觀工工程程費費5 5公公建建配配套套設設施施費費6 6

22、開開發發間間接接費費-工工程程管管理理費費7 7開開發發間間接接費費-資資本本化化利利息息8 8不不可可預預見見費費9 9管管理理費費用用1010銷銷售售費費用用合合計計其其中中：開開發發成成本本3 3、企企業業所所得得稅稅測測算算序序號號指指標標1 1 不不含含稅稅收收入入2 2土土地地3 3開開發發成成本本（不不含含稅稅）4 4資資本本化化利利息息5 5管管理理費費用用(不不含含稅稅）6 6銷銷售售費費用用（不不含含稅稅）7 7附附加加稅稅8 8土土地地增增值值稅稅9 9支支出出合合計計1010利利潤潤1111加加回回項項合合計計12121 1、土土地地溢溢價價13132 2、不不能能扣扣

23、除除的的利利息息14143 3、不不能能扣扣除除的的管管理理費費15154 4、其其他他不不能能扣扣除除1616應應納納稅稅所所得得額額1717法法定定稅稅率率1818應應納納稅稅所所得得額額*稅稅率率1919所所得得稅稅預預征征額額8 8、開開發發間間接接費費-營營銷銷設設施施臨臨建建費費不不能能作作土土增增成成本本扣扣除除。管管理理費費用用中中的的項項目目行行政政管管理理費費可可作作土土增增扣扣除除。需需具具體體分分析析營營銷銷設設施施費費。1、普通標準住宅：（1）住宅小區建筑面積容積率在1.0以上（含1.0）；（2）單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米），房屋面積以產權證記載的

24、面積為準；（3）實際成交價格不高于本市上年度商品住宅銷售平均價格的1.4倍以下（含1.4倍）鄭州市市區已調整住房標準，即普通標準住房單套銷售總價標準為不高于161.1792萬元，也即1441.47995元/平方米(2014年鄭州市市區商品住宅平均交易價格，含經濟適用房，不含鄭東新區)鄭東新區普通標準住房單套銷售總價的上限已經上調，即不高于212.3856萬元，也即1441.410535元/平方米(2014年鄭東新區商品住宅的平均交易價格，含經濟適用房)。2020所所得得稅稅2121所所得得稅稅稅稅率率2222綜綜合合稅稅負負2323稅稅金金合合計計金金額額（元元）備備注注普普通通住住宅宅土土地

25、地增增值值稅稅率率-收入預測0%0%0%-1、土地出讓金+配建公租房異地移建費。2、自持部分留土地款（按可售面積比率）。3、土地出讓金返還沖減土地款。20%30%0%-50%40%5%-新項目10%，老項目5%100%50%15%-#DIV/0!200%60%35%除以含稅收入-銷項減進項-鄭州12%，中牟白沙10%-除以含稅收入金金額額（元元）進進項項稅稅進進項項稅稅率率 專專票票取取得得率率-6.0%100%-10.0%100%-10.0%100%-10.0%100%-10.0%100%-6.0%100%-0.0%100%-10.0%100%-0.0%100%-3.0%100%-#DIV/

26、0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!減減7 7、9 9、1010金金額額（元元）備備注注-新項目10%，老項目5%-新項目土地出讓金價稅分離-無無發發票票不不能能稅稅前前扣扣除除土地合作款項根據融資計劃，超出貸款利息的部分母公司分攤的高管薪酬-幼兒園-25%-鄭州：不含稅收入*3.75%1 1、增增值值稅稅測測算算3 3、企企業業所所得得稅稅測測算算-孰大原則#DIV/0!#DIV/0!除以含稅收入#DIV/0!#DIV/0!三稅合計除以含稅收入-非非普普通通住住宅宅土土地地增增值值稅稅率率0%30%0%50%40%5%100%50%15%200%60%35%單單位位：萬萬元元項項

27、目目合合計計2018年8月 2018年9月 2018年10月 2018年11月節節點點掛牌去去化化節節奏奏高高層層洋洋房房別別墅墅商商鋪鋪車車位位銷銷售售額額-1 1、首首付付款款-2 2、按按揭揭回回款款-合合作作方方投投入入-1 1、*公公司司2 2、*公公司司收收入入小小計計-土土地地-建建造造成成本本-稅稅金金-費費用用-支支出出小小計計-本本期期收收支支-累累計計收收支支-利利率率12.0%12.0%12.0%12.0%利利息息-地地塊塊1土地合同簽訂日期2018/8/16占地面積占地面積（畝）地款每平方米地價每畝地價容積率配建保障房異地移建款2018-8-16之開工2018年12月

28、 2019年1月 2019年2月 2019年3月 2019年4月 2019年5月 2019年6月開盤-12.0%12.0%12.0%12.0%12.0%12.0%12.0%-建安工程成本含量及單價表返回層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位業業態態含含量量計計算算口口徑徑高高層層19F-33F19F-33F小小高高層層12F-18F12F-18F小小高高層層12F12F洋洋房房/聯聯排排別別墅墅/疊疊墅墅LOFTLOFT公公寓寓平平層層公公寓寓沿沿街街商商業業集集中中商商業業酒酒店店辦辦公公地地下下人人防防區區地地下下非非人人防防區

29、區地地下下商商業業學學校校會會所所備備注注含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價含含量量綜綜合合單單價價1 1CB03CB03建建安安

30、工工程程費費建建筑筑面面積積總總面面積積2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2地下面積3CB03.0101基坑支護支護面積m23CB03.0102土石方工程土石方體積m33CB03.0103樁基工程建筑面積m23CB03.0104降水排水工程建筑面積m23CB03.0105地基處理基坑面積m23CB03.0106基坑監測基坑面積m23CB03.0107沉降觀測建筑面積m23CB03.0108擋土墻及護坡工程擋土墻及護坡m22 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2總面積3 3CB03.0201CB03.0201土土建建結結構構工工程程建筑面積

31、m2總面積4CB03.020101鋼筋工程鋼筋重量t總面積5CB03.02010101地下鋼筋工程鋼筋重量t地下面積5CB03.02010102地上鋼筋工程鋼筋重量t地上面積4CB03.020102混凝土工程混凝土體積m3總面積5CB03.02010201地下混凝土工程混凝土體積m3地下面積5CB03.02010202地上混凝土工程混凝土體積m3地上面積4CB03.020103鋼結構工程鋼結構重量t地上面積3 3CB03.0202CB03.0202土土建建建建筑筑工工程程建筑面積m2總面積4CB03.020201砌體工程建筑面積m3總面積5CB03.02020101地下砌體工程砌體體積m3地下

32、面積5CB03.02020102地上砌體工程砌體體積m3地上面積4CB03.020202初裝修工程建筑面積m2總面積5CB03.02020201樓地面建筑面積m25CB03.02020202屋面地面建筑面積m25CB03.02020203天棚建筑面積m25CB03.02020204內墻面建筑面積m25CB03.02020205外墻面建筑面積m24CB03.020203防水工程防水面積m25CB03.02020301地下室底板防水防水面積m2地下面積5CB03.02020302地下室頂板防水防水面積m25CB03.02020303地下室外墻防水防水面積m25CB03.02020304屋面防水防水

33、面積m2地上面積5CB03.02020305廚衛防水防水面積m25CB03.02020306陽露臺防水防水面積m24CB03.020204保溫隔熱工程保溫面積m2地上面積5CB03.02020401屋面保溫隔熱保溫面積m25CB03.02020402外墻面保溫保溫面積m25CB03.02020403內墻面保溫保溫面積m24CB03.020205外立面裝飾工程建筑面積m25CB03.02020501涂料外墻涂料面積m25CB03.02020502面磚外墻面磚面積m25CB03.02020503石材外墻石材面積m25CB03.02020504陶材外墻陶材面積m25CB03.02020505鋁材外墻

34、鋁材面積m25CB03.02020506整整體體外外墻墻外立面積m25CB03.02020507其它新型材外墻新型材面積m25CB03.02020508外墻裝飾線外立面積m24CB03.020206門窗幕墻工程門窗面積m2地上面積5CB03.02020601幕墻工程門窗面積m25CB03.02020602門窗工程門窗面積m25CB03.02020603防火門門窗面積m2總面積5CB03.02020604入戶門門窗面積m2地上面積5CB03.02020605雨蓬雨蓬面積m25CB03.02020606其他門門窗面積m24CB03.020207欄桿欄板工程建筑面積m2地上面積5CB03.02020

35、701陽臺欄桿欄板欄桿面積/長度m2/m地上面積5CB03.02020702樓梯欄桿工程欄桿長度m總面積5CB03.02020703護窗防護欄桿護窗欄桿長度m2地上面積5CB03.02020704其它欄桿欄桿長度戶地上面積4CB03.020208措施費用建筑面積m2總面積5CB03.02020801模板建筑面積m25CB03.02020802腳手架建筑面積m25CB03.02020803大型機械建筑面積m25CB03.02020804通用措施費建筑面積m24CB03.020209其它工程費建筑面積m2總面積5CB03.02020901煙道煙道長度m地上面積5CB03.02020902車庫地坪地

36、坪面積m2地下面積5CB03.02020903信報箱信報箱戶數戶地上面積5CB03.02020904地下室采光天井座數座地下面積5CB03.02020905地下室管網噴涂噴涂面積m25CB03.02020906配合費建筑面積m2總面積5CB03.02020907其他工程建筑面積m22 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2總面積3 3CB03.0301CB03.0301電電氣氣工工程程建筑面積m24CB03.030101室內配電系統建筑面積m24CB03.030102防雷工程建筑面積m23 3CB03.0302CB03.0302給給排排水水工工程程建筑面積m23 3

37、CB03.0303CB03.0303空空調調通通風風工工程程建筑面積m24CB03.030301空調工程建筑面積m24CB03.030302新風工程建筑面積m23 3CB03.0304CB03.0304消消防防工工程程建筑面積m24CB03-030401消防水系統建筑面積m25CB03-03040101消火栓系統建筑面積m25CB03-03040102噴淋水系統建筑面積m25CB03-03040103消防水炮系統建筑面積m25CB03-03040104氣體滅火系統建筑面積m24CB03-030402火災報警系統建筑面積m24CB03-030403防排煙系統建筑面積m25CB03-0304030

38、1排煙送風系統建筑面積m25CB03-03040302防火卷簾系統建筑面積m23 3CB03.0305CB03.0305采采暖暖工工程程建筑面積m2地上面積4CB03.030501地輻熱系統建筑面積m24CB03.030502暖氣片系統組組4CB03.030503其它采暖工程建筑面積m23 3CB03.0306CB03.0306室室內內弱弱電電工工程程建筑面積m24CB03.030601住宅室內弱電工程建筑面積m25CB03.03060101衛星及有線電視系統建筑面積戶5CB03.03060102通訊寬帶網絡建筑面積戶4CB03.030602商業室內弱電工程建筑面積m24CB03.030603

39、酒店室內弱電工程建筑面積m24CB03.030604辦公室內弱電工程建筑面積m23 3CB03.0307CB03.0307大大型型設設備備工工程程建筑面積m24CB03.030701電梯建筑面積m24CB03.030702主要設備建筑面積m22 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m23 3CB03.0401CB03.0401住住宅宅公公共共區區精精裝裝修修工工程程裝修面積m24CB03.040101大堂大堂面積m25CB03.04010101入戶大堂建筑面積m2地上面積5CB03.04010102地下室大堂建筑面積m2地下面積4CB03.040102電梯廳電梯廳面積m2

40、地上面積4CB03.040103樓梯間樓梯間面積m24CB03.040104公共通道通道面積m24CB03.040106架空層架空層面積m24CB03.040109成品保護裝修面積m23 3CB03.0402CB03.0402住住宅宅成成品品房房精精裝裝工工程程裝修面積m24CB03.040201成品房硬裝工程裝修面積m24CB03.040202成品房軟裝工程裝修面積m23 3CB03.0403CB03.0403商商業業精精裝裝工工程程裝修面積m24CB03.040301商業公共區硬裝工程裝修面積m24CB03.040304商業后場工程后場面積m24CB03.040305商業配套用房配套用房面

41、積m24CB03.040306商業公區設備設施公區面積m23 3CB03.0404CB03.0404酒酒店店精精裝裝工工程程裝修面積m24CB03.040401酒店公共區精裝工程裝修面積m24CB03.040402酒店客房硬裝工程裝修面積m24CB03.040403酒店后場工程后場面積m24CB03.040404酒店配套用房配套用房面積m24CB03.040405酒店公區設備設施公區面積m23 3CB03.0405CB03.0405辦辦公公區區精精裝裝工工程程裝修面積m24CB03.040501辦公公共區硬裝工程裝修面積m24CB03.040502辦公后場工程后場面積m24CB03.04050

42、3辦公配套用房配套用房面積m24CB03.040504辦公公區設備設施公區面積m23 3CB03.0404CB03.0404其其它它精精裝裝修修工工程程裝修面積m22 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2總面積3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m23CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2總面積電梯及主要設備成本測算表序號業態名稱建筑面積 層數單元數臺/單元棟數總臺數設備費一、垂直梯（含客、貨、消、擔架）二、自動扶梯1集中商業02地下商業03自動扶梯小計二、大型機械設備1立休機械停車位02發電機及環保設備03中央空調機組4冷卻塔大型設備小計設備總計

43、安裝及輔助費單臺小計總金額平米單價-電梯及主要設備成本測算表公公共共攤攤銷銷費費用用測測算算明明細細表表序序號號層層次次成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱計計算算基基礎礎單單位位工工程程量量綜綜合合單單價價(元元)金金額額（元元）一一1 1CB01CB01土土地地成成本本建筑面積-1 12 2CB01.01CB01.01土土地地費費用用計容面積m2-3 3CB01.0101CB01.0101土土地地出出讓讓金金占地面積m2-3 3CB01.0102CB01.0102土土地地滯滯納納金金土地出讓金m2-3 3CB01.0103CB01.0103應應交交土土地地稅稅費費土地出讓金m2

44、-4CB01.010301契稅土地出讓金m2-4CB01.010302印花稅土地出讓金m2-4CB01.010303土地使用稅占地面積m2-4CB01.010304耕地占用費占地面積m2-4CB01.010305耕地開墾費占地面積m2-3 3CB01.0104CB01.0104土土地地證證照照手手續續及及其其他他及m2-2 22 2CB01.02CB01.02征征地地拆拆遷遷補補償償費費占地面積m2-3 3CB01.0201CB01.0201征征地地補補償償費費征地面積m2-3 3CB01.0202CB01.0202拆拆遷遷補補償償費費拆遷戶數戶-3 3CB01.0203CB01.0203拆拆

45、遷遷工工程程費費拆遷面積m2-3 32 2CB01.03CB01.03合合作作款款項項占地面積m2-4 42 2CB01.04CB01.04市市政政外外線線工工程程建筑面積m2-3 3CB01.0401CB01.0401電電力力外外線線工工程程長度m-3 3CB01.0402CB01.0402給給排排水水外外線線工工程程長度m-3 3CB01.0403CB01.0403燃燃氣氣外外線線工工程程長度m-3 3CB01.0404CB01.0404通通訊訊外外線線工工程程長度m-3 3CB01.0405CB01.0405熱熱力力外外線線工工程程長度m-3 3CB01.0406CB01.0406市市政

46、政道道路路綜綜合合工工程程市政面積m2-3 3CB01.0407CB01.0407市市政政景景觀觀工工程程景觀面積m2-5 52 2CB01.05CB01.05場場地地清清理理費費占地面積m2-3 3CB01.0501CB01.0501前前期期拆拆除除工工程程費費占地面積m2-3 3CB01.0502CB01.0502前前期期場場地地處處理理費費占地面積m2-6 62 2CB01.06CB01.06城城市市基基礎礎設設備備配配套套費費建筑面積m2-3 3CB01.0601CB01.0601市市政政基基礎礎配配套套費費建筑面積m2-3 3CB01.0602CB01.0602公公建建配配套套費費配

47、套面積m2-3 3CB01.0603CB01.0603保保障障房房異異地地建建設設費費配套面積m2-二二1 1CB02CB02前前期期及及開開發發費費建筑面積-1 12 2CB02.01CB02.01前前期期準準備備費費建筑面積m2-3 3CB02.0101CB02.0101七七通通一一平平費費建筑面積m2-4CB02.010101臨時用水建筑面積m2-4CB02.010102臨時用電建筑面積m2-4CB02.010103臨時道路建筑面積m2-4CB02.010104場地平整建筑面積m2-4CB02.010105其他施工前準備建筑面積m2-3 3CB02.0102CB02.0102臨臨時時設設

48、施施費費建筑面積m2-4CB02.010201臨時辦公室建筑面積m2-4CB02.010202臨時圍墻紅線長度m-4CB02.010203臨時景觀景觀面積m2-4CB02.010204其它臨時設施建筑面積m2-4CB02.010205臨時場地占用費建筑面積m2-2 22 2CB02.02CB02.02勘勘察察測測繪繪費費建筑面積m2-3 3CB02.0201CB02.0201文文物物古古跡跡勘勘探探占地面積m2-3 3CB02.0202CB02.0202地地質質勘勘探探費費占地面積m2-4CB02.020201初勘與詳勘占地面積m2-4CB02.020202超前鉆超前鉆深度m-3 3CB02.

49、0203CB02.0203前前期期測測繪繪費費建筑面積m2-3 32 2CB02.03CB02.03規規劃劃設設計計費費建筑面積m2-3 3CB02.0301CB02.0301主主體體設設計計建筑面積m2-4CB02.030101概念設計建筑面積m2-4CB02.030102概念及擴初設計建筑面積m2-4CB02.030103施工圖設計建筑面積m2-4CB02.030104人防工程設計人防面積m2-4CB02.030105方案競賽設計建筑面積m2-3 3CB02.0302CB02.0302專專項項設設計計建筑面積m2-4CB02.030201基坑支護設計支護面積m2-4CB02.030202鋼

50、結構設計鋼構面積m2-4CB02.030203幕墻專項設計幕墻面積m2-4CB02.030204外立面設計外立面積m2-4CB02.030205信息智能化設計建筑面積m2-4CB02.030206泛光照明設計建筑面積m2-4CB02.030207標識指引設計建筑面積m2-4CB02.030208機電深化設計建筑面積m2-4CB02.030209室內燈光設計建筑面積m2-4CB02.030210BIM專項設計建筑面積m2-4CB02.030211海綿城市設計景觀面積m2-4CB02.030212其它專項設計建筑面積m2-3 3CB02.0303CB02.0303景景觀觀設設計計建筑面積m2-4C

51、B02.030301景觀方案設計景觀面積m2-4CB02.030302景觀施工圖設計景觀面積m2-3 3CB02.0304CB02.0304住住宅宅裝裝飾飾裝裝修修設設計計建筑面積m2-4CB02.030401住宅公共區精裝設計裝修面積m2-4CB02.030402住宅室內硬裝設計裝修面積m2-4CB02.030403售樓中心精裝設計裝修面積m2-4CB02.030404樣板房精裝設計裝修面積m2-4 4CB02.0305CB02.0305商商業業區區裝裝飾飾裝裝修修設設計計建筑面積m2-4CB02.030501商業公共區精裝設計裝修面積m2-4CB02.030502商業后場精裝設計裝修面積m

52、2-4 4CB02.0306CB02.0306酒酒店店區區裝裝飾飾裝裝修修設設計計建筑面積m2-4CB02.030601酒店公共區硬裝設計裝修面積m2-4CB02.030602酒店藝術品設計裝修面積m2-4CB02.030603酒店客房硬裝設計裝修面積m2-4CB02.030604酒店軟裝設計裝修面積m2-4CB02.030605酒店后場精裝設計裝修面積m2-4 4CB02.0307CB02.0307辦辦公公區區裝裝飾飾裝裝修修設設計計建筑面積m2-4CB02.030701辦公公共區精裝設計裝修面積m2-4CB02.030702辦公后場精裝設計裝修面積m2-3 3CB02.0308CB02.0

53、308市市政政配配套套設設計計建筑面積m2-4CB02.030801自來水設計管網長度m-4CB02.030802電力設計管網長度m-4CB02.030803天然氣設計管網長度m-4CB02.030804供熱設計管網長度m-4CB02.030805綜合管網設計管網長度m-4CB02.030806市政道路設計市政面積m2-3 3CB02.0309CB02.0309顧顧問問咨咨詢詢費費建筑面積m2-4CB02.030901結構優化設計建筑面積m2-4CB02.030902車庫優化設計地下室面積m2-4CB02.030903綠色建筑設計建筑面積m2-4CB02.030904智能化設計顧問建筑面積m2

54、-4CB02.030905消防設計顧問建筑面積m2-4CB02.030906廚房設計顧問廚房面積m2-4CB02.030907游泳池設計顧問游泳池m2-4CB02.030908幕墻設計顧問幕墻面積m2-4CB02.030909洗衣房設計顧問洗衣房面積m2-4CB02.030910其它設計顧問建筑面積m2-3 3CB02.0310CB02.0310其其他他設設計計費費建筑面積m2-4 42 2CB02.04CB02.04規規劃劃報報批批費費建筑面積-3 3CB02.0401CB02.0401技技術術服服務務費費建筑面積m2-4CB02.040101可行性研究建筑面積m2-4CB02.040102

55、規劃服務費建筑面積m2-4CB02.040103日照分析建筑面積m2-4CB02.040104環境影響評估建筑面積m2-4CB02.040105節能評估報告建筑面積m2-4CB02.040106交通影響評估建筑面積m2-4CB02.040107地質安全評估建筑面積m2-4CB02.040108雷擊風險評估建筑面積m2-4CB02.040109防洪評估建筑面積m2-4CB02.040110水土保持費建筑面積m2-4CB02.040111土壤氡氣檢測建筑面積m2-4CB02.040112其它技術服務費建筑面積m2-3 3CB02.0402CB02.0402圖圖紙紙審審查查費費建筑面積m2-4CB0

56、2.040201主體施工圖審查費建筑面積m2-4CB02.040202人防施工圖審查費人防面積m2-4CB02.040203消防施工圖審查費建筑面積m2-4CB02.040204抗震專項審查費建筑面積m2-4CB02.040205防雷專項審查建筑面積m2-4CB02.040206其他審查費建筑面積m2-5 52 2CB02.05CB02.05施施工工報報建建費費建筑面積-3 3CB02.0501CB02.0501地地方方政政策策性性基基金金建筑面積m2-4CB02.050101新墻體材料保證金建筑面積m2-4CB02.050102散裝水泥保證金建筑面積m2-4CB02.050103農民工工資保

57、證金建筑面積m2-4CB02.050104勞保統籌費建筑面積m2-4CB02.050106其它基金建筑面積m2-3 3CB02.0502CB02.0502招招投投標標管管理理費費建筑面積m2-3 3CB02.0503CB02.0503人人防防易易地地建建設設費費易地人防面積m2-3 3CB02.0504CB02.0504綠綠化化易易地地建建設設費費易地綠化面積m2-3 3CB02.0505CB02.0505建建筑筑污污染染及及環環境境處處置置費費建筑面積m2-3 3CB02.0506CB02.0506施施工工現現場場視視頻頻監監控控費費建筑面積m2-3 3CB02.0507CB02.0507其

58、其它它報報建建費費建筑面積m2-4CB02.050701網簽信息服務費建筑面積m2-4CB02.050702未報先建處罰建筑面積m2-4CB02.050703其它建筑面積m2-5 52 2CB02.06CB02.06竣竣工工辦辦理理費費建筑面積-3 3CB02.0601CB02.0601竣竣工工測測繪繪建筑面積m2-4CB02.060101房產面積預測費建筑面積m2-4CB02.060102房產面積實測費建筑面積m2-4CB02.060103規劃驗收測繪費建筑面積m2-3 3CB02.0602CB02.0602竣竣工工檢檢測測建筑面積m2-4CB02.060201竣工結構檢測建筑面積m2-4C

59、B02.060202節能檢測費建筑面積m2-4CB02.060203室內環境檢測建筑面積m2-4CB02.060204過程結構檢測建筑面積m2-3 3CB02.0603CB02.0603產產權權交交易易費費建筑面積m2-3 3CB02.0604CB02.0604房房屋屋維維修修基基金金建筑面積m3-3 3CB02.0605CB02.0605檔檔案案驗驗收收建筑面積m2-四四1 1CB04CB04基基礎礎設設施施費費建筑面積-1 12 2CB04.01CB04.01供供水水工工程程建筑面積m2-2 22 2CB04.02CB04.02供供電電工工程程建筑面積(戶）m2-3 3CB04.0201C

60、B04.0201開開閉閉所所工工程程建筑面積m2-3 3CB04.0202CB04.0202區區外外供供電電工工程程（高高壓壓）建筑面積m2-3 3CB04.0203CB04.0203區區內內供供電電工工程程（低低壓壓）建筑面積m2-3 32 2CB04.03CB04.03供供暖暖工工程程建筑面積(戶）m2-4 42 2CB04.04CB04.04供供氣氣工工程程建筑面積(戶）m2-5 52 2CB04.05CB04.05排排水水排排污污工工程程建筑面積m2-6 62 2CB04.06CB04.06小小區區智智能能化化工工程程建筑面積m2-五五1 1CB05CB05景景觀觀工工程程費費景觀面積

61、-1 12 2CB05.01CB05.01園園建建工工程程園建面積m2-3 3CB05.0101CB05.0101展展示示區區園園建建工工程程展示區園建面積m2-3 3CB05.0102CB05.0102非非展展示示區區園園建建工工程程非展示區園建面積m2-3 3CB05.0103CB05.0103小小區區大大門門大門面積m2-3 3CB05.0104CB05.0104車車庫庫出出入入口口雨雨蓬蓬雨蓬面積m2-3 3CB05.0105CB05.0105紅紅線線外外園園建建工工程程紅線外園建面積m2-3 3CB05.0106CB05.0106小小區區張張拉拉膜膜工工程程張拉膜面積m2-3 3CB

62、05.0107CB05.0107小小區區圍圍墻墻工工程程圍墻長度m-3 3CB05.0108CB05.0108屋屋頂頂花花園園硬硬景景工工程程屋頂景觀面積m2-2 22 2CB05.02CB05.02綠綠化化工工程程綠化面積m2-3 3CB05.0201CB05.0201展展示示區區綠綠化化工工程程展示區綠化面積m2-3 3CB05.0202CB05.0202非非展展示示區區綠綠化化工工程程非展示區綠化面積m2-3 3CB05.0203CB05.0203紅紅線線外外綠綠化化工工程程紅線外綠化面積m2-3 3CB05.0204CB05.0204屋屋頂頂花花園園綠綠化化工工程程屋頂景觀面積m2-3

63、 32 2CB05.03CB05.03標標識識指指引引工工程程地下室面積m2-3 3CB05.0501CB05.0501車車庫庫標標識識標標牌牌車庫面積m2-3 3CB05.0502CB05.0502商商業業標標識識指指引引商業面積m2-3 3CB05.0503CB05.0503酒酒店店標標識識指指引引酒店面積m2-3 3CB05.0504CB05.0504辦辦公公標標識識指指引引辦公面積m2-4 42 2CB05.04CB05.04泛泛光光亮亮化化工工程程地上建筑面積m2-3 32 2CB05.05CB05.05健健身身娛娛樂樂設設施施景觀面積m2-3 3CB05.0501CB05.0501

64、健健身身活活動動設設施施景觀面積套-3 3CB05.0502CB05.0502小小孩孩娛娛樂樂設設施施景觀面積套-六六1 1CB06CB06公公建建配配套套設設施施費費建筑面積-1 12 2CB06.01CB06.01人人防防工工程程人防面積m2-2 22 2CB06.02CB06.02地地上上公公建建設設施施建筑面積m2-3 32 2CB06.03CB06.03非非機機動動車車棚棚車棚面積m2-4 42 2CB06.04CB06.04會會所所建筑面積m2-5 52 2CB06.05CB06.05教教育育設設施施建筑面積m2-6 62 2CB06.06CB06.06其其它它配配套套設設施施建筑

65、面積m2-七七1 1CB07CB07開開發發間間接接費費建筑面積-2 2CB07.01CB07.01工工程程管管理理費費建筑面積m2-3 3CB07.0101CB07.0101工工程程監監理理費費建筑面積m2-4CB07.010101人防監理費人防面積m2-4CB07.010102工程監理費建筑面積m2-3 3CB07.0102CB07.0102造造價價咨咨詢詢費費建筑面積m2-4CB07.010201清單編制費建筑面積m2-4CB07.010202跟蹤審計費建筑面積m2-4CB07.010203結算編審費建筑面積m2-3 3CB07.0103CB07.0103營營銷銷設設施施費費建筑面積m2

66、-4CB07.010301售樓處建筑面積m2-5CB07.01030101售樓處精裝施工費建筑面積m2-5CB07.01030102售樓處軟裝費建筑面積m2-5CB07.01030103售樓處設備費建筑面積m2-4CB07.010302樣板房建筑面積m2-5CB07.01030201樣板房精裝施工費建筑面積m2-5CB07.01030202樣板房軟裝費建筑面積m2-5CB07.01030203樣板房設備費建筑面積m2-4CB07.010303臨時展示區場地費建筑面積m2-4CB07.010304臨臨時時展展示示區區建建安安費費建筑面積m2-3 3CB07.0104CB07.0104安安全全質質

67、量量監監督督費費建筑面積m2-3 3CB07.0105CB07.0105工工程程保保險險費費建筑面積m2-3 3CB07.0106CB07.0106材材料料檢檢測測費費建筑面積m2-3 3CB07.0107CB07.0107物物業業前前期期費費建筑面積m2-4CB07.010701開荒保潔建筑面積m2-4CB07.010702物業前期開辦費建筑面積m2-3 3CB07.0108CB07.0108后后續續成成本本建筑面積m2-4CB07.010801第三方維修費建筑面積m2-CB07.010802第三方檢測建筑面積m2-4CB07.010803客戶賠償建筑面積m2-3 3CB07.0109CB0

68、7.0109其其它它工工程程管管理理費費建筑面積m22 22 2CB07.02CB07.02資資本本化化利利息息建筑面積m2-#DIV/0!-八八1 1CB08CB08不不可可預預見見費費建筑面積-3%-九九1 1FW09FW09期期間間費費用用銷售額-1 12 2FW09.01FW09.01管管理理費費用用銷售額元-3 3FW09.0101FW09.0101現現場場管管理理費費用用銷售額元-3 3FW09.0102FW09.0102集集團團管管理理費費用用銷售額元-2 22 2FW09.02FW09.02銷銷售售費費用用銷售額元-3 32 2FW09.03FW09.03財財務務稅稅費費銷售額

69、元-3 3FW09.0301FW09.0301財財務務費費用用銷售額元-3 3FW09.0302FW09.0302增增值值稅稅及及附附加加銷售額元-3 3FW09.0303FW09.0303土土地地增增值值稅稅銷售額元-高層19F-33F 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)-總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積-窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板

70、地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注業業態態含含量量計計算算口口徑徑1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-總總面面積積2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-地下面積3CB03.0101基坑支護支護面積

71、m2-3CB03.0102土石方工程土石方體積m3-3CB03.0103樁基工程建筑面積m2-3CB03.0104降水排水工程建筑面積m2-3CB03.0105地基處理基坑面積m2-3CB03.0106基坑監測基坑面積m2-3CB03.0107沉降觀測建筑面積m2-3CB03.0108擋土墻及護坡工程擋土墻及護坡m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-總面積3 3CB03.0201CB03.0201土土建建結結構構工工程程建筑面積m2-總面積4CB03.020101鋼筋工程鋼筋重量t-總面積5CB03.02010101地下鋼筋工程鋼筋重量t-地下面積5CB

72、03.02010102地上鋼筋工程鋼筋重量t-地上面積4CB03.020102混凝土工程混凝土體積m3-總面積5CB03.02010201地下混凝土工程混凝土體積m3-地下面積5CB03.02010202地上混凝土工程混凝土體積m3-地上面積4CB03.020103鋼結構工程鋼結構重量t-地上面積3 3CB03.0202CB03.0202土土建建建建筑筑工工程程建筑面積m2-總面積4CB03.020201砌體工程建筑面積m3-總面積5CB03.02020101地下砌體工程砌體體積m3-地下面積5CB03.02020102地上砌體工程砌體體積m3-地上面積4CB03.020202初裝修工程建筑面

73、積m2-總面積5CB03.02020201樓地面建筑面積m2-5CB03.02020202屋面地面建筑面積m2-5CB03.02020203天棚建筑面積m2-5CB03.02020204內墻面建筑面積m2-5CB03.02020205外墻面建筑面積m2-4CB03.020203防水工程防水面積m2-5CB03.02020301地下室底板防水防水面積m2-地下面積5CB03.02020302地下室頂板防水防水面積m2-5CB03.02020303地下室外墻防水防水面積m2-5CB03.02020304屋面防水防水面積m2-地上面積5CB03.02020305廚衛防水防水面積m2-5CB03.02

74、020306陽露臺防水防水面積m2-4CB03.020204保溫隔熱工程保溫面積m2-地上面積5CB03.02020401屋面保溫隔熱保溫面積m2-5CB03.02020402外墻面保溫保溫面積m2-5CB03.02020403內墻面保溫保溫面積m2-4CB03.020205外立面裝飾工程建筑面積m2-5CB03.02020501涂料外墻涂料面積m2-5CB03.02020502面磚外墻面磚面積m2-5CB03.02020503石材外墻石材面積m2-5CB03.02020504陶材外墻陶材面積m2-5CB03.02020505鋁材外墻鋁材面積m2-5CB03.02020506整整體體外外墻墻外

75、立面積m2-5CB03.02020507其它新型材外墻新型材面積m2-5CB03.02020508外墻裝飾線外立面積m2-4CB03.020206門窗幕墻工程門窗面積m2-地上面積5CB03.02020601幕墻工程門窗面積m2-5CB03.02020602門窗工程門窗面積m2-5CB03.02020603防火門門窗面積m2-總面積5CB03.02020604入戶門門窗面積m2-地上面積5CB03.02020605雨蓬雨蓬面積m2-5CB03.02020606其他門門窗面積m2-4CB03.020207欄桿欄板工程建筑面積m2-地上面積5CB03.02020701陽臺欄桿欄板欄桿面積/長度m2

76、/m-地上面積5CB03.02020702樓梯欄桿工程欄桿長度m-總面積5CB03.02020703護窗防護欄桿護窗欄桿長度m2-地上面積5CB03.02020704其它欄桿欄桿長度戶-地上面積4CB03.020208措施費用建筑面積m2-總面積5CB03.02020801模板建筑面積m2-5CB03.02020802腳手架建筑面積m2-5CB03.02020803大型機械建筑面積m2-5CB03.02020804通用措施費建筑面積m2-4CB03.020209其它工程費建筑面積m2-總面積5CB03.02020901煙道煙道長度m-地上面積5CB03.02020902車庫地坪地坪面積m2-地

77、下面積5CB03.02020903信報箱信報箱戶數戶-地上面積5CB03.02020904地下室采光天井座數座-地下面積5CB03.02020905地下室管網噴涂噴涂面積m2-5CB03.02020906配合費建筑面積m2-總面積5CB03.02020907其他工程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-總面積3 3CB03.0301CB03.0301電電氣氣工工程程建筑面積m2-4CB03.030101室內配電系統建筑面積m2-4CB03.030102防雷工程建筑面積m2-3 3CB03.0302CB03.0302給給排排水水工工程程建筑面積m2

78、-地上面積3 3CB03.0303CB03.0303空空調調通通風風工工程程建筑面積m2-4CB03.030301空調工程建筑面積m2-4CB03.030302新風工程建筑面積m2-3 3CB03.0304CB03.0304消消防防工工程程建筑面積m2-4CB03-030401消防水系統建筑面積m2-5CB03-03040101消火栓系統建筑面積m2-5CB03-03040102噴淋水系統建筑面積m2-5CB03-03040103消防水炮系統建筑面積m2-5CB03-03040104氣體滅火系統建筑面積m2-4CB03-030402火災報警系統建筑面積m2-4CB03-030403防排煙系統建

79、筑面積m2-5CB03-03040301排煙送風系統建筑面積m2-5CB03-03040302防火卷簾系統建筑面積m2-3 3CB03.0305CB03.0305采采暖暖工工程程建筑面積m2-地上面積4CB03.030501地輻熱系統建筑面積m2-4CB03.030502暖氣片系統組組-4CB03.030503其它采暖工程建筑面積m2-3 3CB03.0306CB03.0306室室內內弱弱電電工工程程建筑面積m2-4CB03.030601住宅室內弱電工程建筑面積m2-5CB03.03060101衛星及有線電視系統建筑面積戶-5CB03.03060102通訊寬帶網絡建筑面積戶-4CB03.030

80、602商業室內弱電工程建筑面積m2-4CB03.030603酒店室內弱電工程建筑面積m2-4CB03.030604辦公室內弱電工程建筑面積m2-3 3CB03.0307CB03.0307大大型型設設備備工工程程建筑面積m2-4CB03.030701電梯建筑面積m2-4CB03.030702主要設備建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-3 3CB03.0401CB03.0401住住宅宅公公共共區區精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-總面積4CB03.040101大堂大堂面積m2-5CB03.04010101入戶大堂建筑面積m2-地上面積5CB03.040

81、10102地下室大堂建筑面積m2-地下面積4CB03.040102電梯廳電梯廳面積m2-地上面積4CB03.040103樓梯間樓梯間面積m2-4CB03.040104公共通道通道面積m2-4CB03.040106架空層架空層面積m2-4CB03.040109成品保護裝修面積m2-3 3CB03.0402CB03.0402住住宅宅成成品品房房精精裝裝工工程程裝修面積m2-4CB03.040201成品房硬裝工程裝修面積m2-4CB03.040202成品房軟裝工程裝修面積m2-3 3CB03.0403CB03.0403商商業業精精裝裝工工程程裝修面積m2-4CB03.040301商業公共區硬裝工程裝

82、修面積m2-4CB03.040304商業后場工程后場面積m2-4CB03.040305商業配套用房配套用房面積m2-4CB03.040306商業公區設備設施公區面積m2-3 3CB03.0404CB03.0404酒酒店店精精裝裝工工程程裝修面積m2-4CB03.040401酒店公共區精裝工程裝修面積m2-4CB03.040402酒店客房硬裝工程裝修面積m2-4CB03.040403酒店后場工程后場面積m2-4CB03.040404酒店配套用房配套用房面積m2-4CB03.040405酒店公區設備設施公區面積m2-3 3CB03.0405CB03.0405辦辦公公區區精精裝裝工工程程裝修面積m2

83、-4CB03.040501辦公公共區硬裝工程裝修面積m2-4CB03.040502辦公后場工程后場面積m2-4CB03.040503辦公配套用房配套用房面積m2-4CB03.040504辦公公區設備設施公區面積m2-3 3CB03.0404CB03.0404其其它它精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-總面積3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-總面積小高層12F-18F 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)-總總

84、鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積-窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指

85、指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-小高層12F 建安工程成本測算表返回建

86、建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)-總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積-窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(

87、元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.050

88、2鋼結構類改造工程改造面積m2-洋房/聯排 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)-總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積-窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算

89、算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-

90、3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-別墅/疊墅 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)-總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積-窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層

91、層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2

92、2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-LOFT公寓 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)-總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積-窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比

93、地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2

94、 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-平層公寓 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)-總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積-窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上

95、模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2C

96、B03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-沿街商業 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)-總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑

97、面面積積-窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03

98、.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-集中商業 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)-總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2

99、2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積-窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB0

100、3.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-酒店 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)-總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3

101、 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積-窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB

102、03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-辦公 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)-總總鋼

103、鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積-窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指

104、標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-地下人防區 建安工程成本測算表返回建建筑

105、筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建

106、建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構

107、類改造工程改造面積m2-地下非人防區 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎

108、控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03

109、.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-地下商業 建安工程成本測算表返回建建筑筑面面積積(m(m2 2)-銷銷售售面面積積(m(m2 2)總總鋼鋼筋筋量量（T/mT/m2 2)總總混混凝凝土土量量(m(m3 3/m/m2 2)總總模模板板量量(m(m2 2/m/m2 2)總總砌砌休休量量(m(m3 3/m/m2 2)地地上上建建筑筑面面積積窗窗地地比比地地上上鋼鋼筋筋地地上上混混凝凝土土地地上上模模板板地地上上砌砌體體地地下下建建筑筑面面積積-外外立立面面比比地地下下鋼鋼筋筋地地下下混混凝凝土土地地下下模模板板地地下下砌砌體體層層級級成成本本科

110、科目目編編碼碼成成本本科科目目名名稱稱含含量量計計算算基基礎礎控控制制項項單單位位工工程程量量單單價價(元元)金金額額(元元)建建筑筑面面積積指指標標(元元/m/m2 2)銷銷售售面面積積指指標標(元元/m/m2 2)費費用用占占比比%備備注注1 1CB03CB03建建安安工工程程費費建建筑筑面面積積-2 2CB03.01CB03.01基基礎礎工工程程建筑面積m2-3CB03.0101基坑支護支護面積m2-3CB03.0102土石方工程土石方體積m3-3CB03.0103樁基工程建筑面積m2-3CB03.0104降水排水工程建筑面積m2-3CB03.0105地基處理基坑面積m2-3CB03.0

111、106基坑監測基坑面積m2-3CB03.0107沉降觀測建筑面積m2-3CB03.0108擋土墻及護坡工程擋土墻及護坡m2-2 2CB03.02CB03.02主主體體土土建建工工程程建筑面積m2-3 3CB03.0201CB03.0201土土建建結結構構工工程程建筑面積m2-4CB03.020101鋼筋工程鋼筋重量t-5CB03.02010101地下鋼筋工程鋼筋重量t-5CB03.02010102地上鋼筋工程鋼筋重量t-4CB03.020102混凝土工程混凝土體積m3-5CB03.02010201地下混凝土工程混凝土體積m3-5CB03.02010202地上混凝土工程混凝土體積m3-4CB03

112、.020103鋼結構工程鋼結構重量t-3 3CB03.0202CB03.0202土土建建建建筑筑工工程程建筑面積m2-4CB03.020201砌體工程建筑面積m3-5CB03.02020101地下砌體工程砌體體積m3-5CB03.02020102地上砌體工程砌體體積m3-4CB03.020202初裝修工程建筑面積m2-5CB03.02020201樓地面建筑面積m2-5CB03.02020202屋面地面建筑面積m2-5CB03.02020203天棚建筑面積m2-5CB03.02020204內墻面建筑面積m2-5CB03.02020205外墻面建筑面積m2-4CB03.020203防水工程防水面積

113、m2-5CB03.02020301地下室底板防水防水面積m2-5CB03.02020302地下室頂板防水防水面積m2-5CB03.02020303地下室外墻防水防水面積m2-5CB03.02020304屋面防水防水面積m2-5CB03.02020305廚衛防水防水面積m2-5CB03.02020306陽露臺防水防水面積m2-4CB03.020204保溫隔熱工程保溫面積m2-5CB03.02020401屋面保溫隔熱保溫面積m2-5CB03.02020402外墻面保溫保溫面積m2-5CB03.02020403內墻面保溫保溫面積m2-4CB03.020205外立面裝飾工程建筑面積m2-5CB03.0

114、2020501涂料外墻涂料面積m2-5CB03.02020502面磚外墻面磚面積m2-5CB03.02020503石材外墻石材面積m2-5CB03.02020504陶材外墻陶材面積m2-5CB03.02020505鋁材外墻鋁材面積m2-5CB03.02020506整整體體外外墻墻外立面積m2-5CB03.02020507其它新型材外墻新型材面積m2-5CB03.02020508外墻裝飾線外立面積m2-4CB03.020206門窗幕墻工程門窗面積m2-5CB03.02020601幕墻工程門窗面積m2-5CB03.02020602門窗工程門窗面積m2-5CB03.02020603防火門門窗面積m2

115、-5CB03.02020604入戶門門窗面積m2-5CB03.02020605雨蓬雨蓬面積m2-5CB03.02020606其他門門窗面積m2-4CB03.020207欄桿欄板工程建筑面積m2-5CB03.02020701陽臺欄桿欄板欄桿面積/長度m2/m-5CB03.02020702樓梯欄桿工程欄桿長度m-5CB03.02020703護窗防護欄桿護窗欄桿長度m2-5CB03.02020704其它欄桿欄桿長度戶-4CB03.020208措施費用建筑面積m2-5CB03.02020801模板建筑面積m2-5CB03.02020802腳手架建筑面積m2-5CB03.02020803大型機械建筑面積

116、m2-5CB03.02020804通用措施費建筑面積m2-4CB03.020209其它工程費建筑面積m2-5CB03.02020901煙道煙道長度m-5CB03.02020902車庫地坪地坪面積m2-5CB03.02020903信報箱信報箱戶數戶-5CB03.02020904地下室采光天井座數座-5CB03.02020905地下室管網噴涂噴涂面積m2-5CB03.02020906配合費建筑面積m2-5CB03.02020907其他工程建筑面積m2-2 2CB03.03CB03.03主主體體安安裝裝工工程程建筑面積m2-3 3CB03.0301CB03.0301電電氣氣工工程程建筑面積m2-4C

117、B03.030101室內配電系統建筑面積m2-4CB03.030102防雷工程建筑面積m2-3 3CB03.0302CB03.0302給給排排水水工工程程建筑面積m2-3 3CB03.0303CB03.0303空空調調通通風風工工程程建筑面積m2-4CB03.030301空調工程建筑面積m2-4CB03.030302新風工程建筑面積m2-3 3CB03.0304CB03.0304消消防防工工程程建筑面積m2-4CB03-030401消防水系統建筑面積m2-5CB03-03040101消火栓系統建筑面積m2-5CB03-03040102噴淋水系統建筑面積m2-5CB03-03040103消防水炮

118、系統建筑面積m2-5CB03-03040104氣體滅火系統建筑面積m2-4CB03-030402火災報警系統建筑面積m2-4CB03-030403防排煙系統建筑面積m2-5CB03-03040301排煙送風系統建筑面積m2-5CB03-03040302防火卷簾系統建筑面積m2-3 3CB03.0305CB03.0305采采暖暖工工程程建筑面積m2-4CB03.030501地輻熱系統建筑面積m2-4CB03.030502暖氣片系統組組-4CB03.030503其它采暖工程建筑面積m2-3 3CB03.0306CB03.0306室室內內弱弱電電工工程程建筑面積m2-4CB03.030601住宅室內

119、弱電工程建筑面積m2-5CB03.03060101衛星及有線電視系統建筑面積戶-5CB03.03060102通訊寬帶網絡建筑面積戶-4CB03.030602商業室內弱電工程建筑面積m2-4CB03.030603酒店室內弱電工程建筑面積m2-4CB03.030604辦公室內弱電工程建筑面積m2-3 3CB03.0307CB03.0307大大型型設設備備工工程程建筑面積m2-4CB03.030701電梯建筑面積m2-4CB03.030702主要設備建筑面積m2-2 2CB03.04CB03.04精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-3 3CB03.0401CB03.0401住住宅宅公公共共區區精精裝裝

120、修修工工程程裝修面積m2-4CB03.040101大堂大堂面積m2-5CB03.04010101入戶大堂建筑面積m2-5CB03.04010102地下室大堂建筑面積m2-4CB03.040102電梯廳電梯廳面積m2-4CB03.040103樓梯間樓梯間面積m2-4CB03.040104公共通道通道面積m2-4CB03.040106架空層架空層面積m2-4CB03.040109成品保護裝修面積m2-3 3CB03.0402CB03.0402住住宅宅成成品品房房精精裝裝工工程程裝修面積m2-4CB03.040201成品房硬裝工程裝修面積m2-4CB03.040202成品房軟裝工程裝修面積m2-3

121、3CB03.0403CB03.0403商商業業精精裝裝工工程程裝修面積m2-4CB03.040301商業公共區硬裝工程裝修面積m2-4CB03.040304商業后場工程后場面積m2-4CB03.040305商業配套用房配套用房面積m2-4CB03.040306商業公區設備設施公區面積m2-3 3CB03.0404CB03.0404酒酒店店精精裝裝工工程程裝修面積m2-4CB03.040401酒店公共區精裝工程裝修面積m2-4CB03.040402酒店客房硬裝工程裝修面積m2-4CB03.040403酒店后場工程后場面積m2-4CB03.040404酒店配套用房配套用房面積m2-4CB03.040405酒店公區設備設施公區面積m2-3 3CB03.0405CB03.0405辦辦公公區區精精裝裝工工程程裝修面積m2-4CB03.040501辦公公共區硬裝工程裝修面積m2-4CB03.040502辦公后場工程后場面積m2-4CB03.040503辦公配套用房配套用房面積m2-4CB03.040504辦公公區設備設施公區面積m2-3 3CB03.0404CB03.0404其其它它精精裝裝修修工工程程裝修面積m2-2 2CB03.05CB03.05二二次次改改造造工工程程改造面積m2-3CB03.0501砼結構類改造工程改造面積m2-3CB03.0502鋼結構類改造工程改造面積m2-