紅海名仕公館商業綜合體主體商業地產項目市場調研營銷組合報告（22頁）.pdf
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紅海名仕公館商業綜合體主體商業地產項目市場調研營銷組合報告（22頁）.pdf
1、紅海名仕公館紅海名仕公館”主體商業項目市場調研、分析、商業定位、主體商業項目市場調研、分析、商業定位、 業態組合報告（提案）業態組合報告（提案） * * 市調表見附件市調表見附件 第一章第一章 前述前述 第一節第一節 紅海紅海名仕公館名仕公館 一號樓商業綜合體項目信息一號樓商業綜合體項目信息 1 1、基本信息基本信息 總占地面積（建筑 面積） 12480.88 平方米總占地面積（營業 面積） 11808 平方米 每層面積（建筑面 積） 3120.22 平方米每層面積（營業面 積） 2952 平方米 首層層高5.1 米二、三、四層層高4.5 米 結構框架柱間距7.8 米-9.3 米 共有7.8米
2、、 8.1米、 8.3 米、 8.6 米、 9.3 米 每平方米負荷（承 重） 450 公斤每平方米進深40.8 米 開間90.2 米 2 2、地理位置地理位置 本項目處于新余市渝水區西北部； 位于五一北路與仙來西路交匯處； 1 號樓商業綜合體緊鄰仙來西路，位于整個項目的正南方。 3 3、1 1 號樓商業綜合體停車位情況號樓商業綜合體停車位情況 數量約為 100 個，均為地下停車位，位于 1 號樓商業綜合體底部位置，整個地下車庫 的正南方。 第二節第二節 項目周邊一公里范圍內項目周邊一公里范圍內 1 1、項、項目四至目四至 東至西湖公園；南至中國聯通總公司；西至明珠花園小區；北至新余四中。 2
3、 2、一公里范圍內機關單位一公里范圍內機關單位 新余市人民政府、新余市財政局、新余市物價局、市旅游局 市地稅局 是就業局 江西有 色地質勘探三隊 新余市物價局 市林業局 市農業局 市糧食局 市水利局 市鄉鎮企業局 市鄉鎮企業局 市交通局 市公交總公司 市工商局 市教育局 市建設局 市商業局 市武 警支隊 市審計局等 3 3、公里范圍內事業單位公里范圍內事業單位 新余郵政儲蓄銀行、新余市日報社、新余市四中、新余市逸夫小學、市圖書館 郵政儲蓄 銀行、建設銀行、工商銀行、新余市日報社、新余技術學院 明志小學 市二醫院 五一路 小學 江西電工廠 渝州科技職業學院 市五中 長林醫院 職教中心 長林機械廠等 4 4、一公里范圍內住宅小區一公里范圍內住宅小區 明珠花園、世紀清華、長林小區、武警水電二總隊家屬區、二十五公司家屬區、德鑫花園、 仙來苑小區、學府名都 5 5、周邊居住人群構成、周邊居住人群構成
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