客服

添加客服微信

公眾號(hào)

關(guān)注微信公眾號(hào)

升級(jí)會(huì)員

換一換

預(yù)覽

房地產(chǎn)項(xiàng)目工程投資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表和成本測(cè)算表.xls

資源ID：616074 資源大小：47.04KB 全文頁(yè)數(shù)：10頁(yè)
資源格式： XLS 下載積分： 10金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

房地產(chǎn)項(xiàng)目工程投資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表和成本測(cè)算表.xls

1、表一：創(chuàng)創(chuàng)維維寧寧南南項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程投投資資費(fèi)費(fèi)用用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)明明細(xì)細(xì)表表序號(hào)費(fèi)用名稱數(shù)量費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元/）費(fèi)用金額（萬(wàn)元）備注一土土地地費(fèi)費(fèi)用用213331.21111.132000 100萬(wàn)元/畝，320畝二二前前期期工工程程費(fèi)費(fèi)用用722072.81規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用287997601728 按總建筑面積，含總規(guī)費(fèi)用2勘探費(fèi)用28799751443標(biāo)底編制2879970.822.5 按標(biāo)底1.24招投標(biāo)管理費(fèi)2879970.25.6 按標(biāo)底0.35工程審計(jì)287997128.1 決算價(jià)1.56購(gòu)地形圖2879970.127放線、測(cè)繪2879970.11.58臨時(shí)水5180.925.9 供水費(fèi)用5

2、%9臨時(shí)電14404115.2 供電費(fèi)用8%三三基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)166.14783.61供電工程2879975014402供水工程28799718518.43排污工程28799718518.44煤氣工程287997102885室外管線費(fèi)用2879978230.46道路廣場(chǎng)工程28799711316.87綠化及環(huán)境藝術(shù)2879975014408變電站、煤氣調(diào)壓站、水泵房2879971.131.7四四建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)880.425356.61樁基2879976017282單體土建28799765018719.8 部分框架結(jié)構(gòu)3電梯287997702016 分?jǐn)偟娇偨ㄖ娣e4消防28

3、799720576 分?jǐn)偟娇偨ㄖ娣e5智能化28799710028806質(zhì)監(jiān)費(fèi)287997128.1 土建費(fèi)1.57監(jiān)理費(fèi)28799713374.4 土建費(fèi)2%8大門2879973.51009幼兒園28799713374.4社區(qū)物管中心2879971028810中心會(huì)所28799730864五五管管理理費(fèi)費(fèi)用用24692.11公司運(yùn)行管理費(fèi)用(2年期間）6421322.3642.1 前四項(xiàng)費(fèi)用1%2物管前期費(fèi)用1.750六六不不可可預(yù)預(yù)見(jiàn)見(jiàn)費(fèi)費(fèi)6490567.61947.2 前五項(xiàng)費(fèi)用3%土地平整費(fèi)用3200044.41280 土地費(fèi)用4%公廁、垃圾站2879970.514.4地下停車場(chǎng)287

4、9977.9227.5其他28799715.9457.9七七銷銷售售費(fèi)費(fèi)用用1484262.41可行性研究、策劃費(fèi)10655918.5532.8 銷售總額52銷售代理費(fèi)用106559742131.2 銷售總額2%3廣告費(fèi)用10655955.51598.4 銷售總額1.5%八八銀銀行行利利息息19200601728 啟動(dòng)資金6%1.5年九九稅稅金金460.213253.81營(yíng)業(yè)稅106559205.45914 銷售總額5.55%2所得稅22242254.97339.8 毛利潤(rùn)33%總總計(jì)計(jì)2989.586096.5容積率1.35平均單價(jià)3700表二：一一品品嘉嘉園園一一期期工工程程投投資資費(fèi)費(fèi)用

5、用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)明明細(xì)細(xì)表表（以以建建筑筑面面積積35000平平方方米米計(jì)計(jì)）編號(hào)類別收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額（萬(wàn)元）0一、二期工程土地費(fèi)用總額項(xiàng)目購(gòu)置費(fèi)用2330.00元/平方米16048.8契稅660小計(jì)2426元/平方米16708.81一期工程土地費(fèi)用一期工程購(gòu)置費(fèi)用2330.00元/平方米8155契稅335.37小計(jì)2426元/平方米8490.372勘探設(shè)計(jì)土地平整類工程勘測(cè)費(fèi)5工程設(shè)計(jì)費(fèi)5土地平整費(fèi)用10施工臨時(shí)供水、供電等費(fèi)用15小計(jì)5.80元元/平平方方米米353行政事業(yè)性規(guī)定費(fèi)用類建設(shè)工程招投標(biāo)管理費(fèi)1.14建設(shè)工程標(biāo)底編制費(fèi)11.38建設(shè)工程標(biāo)底審核費(fèi)1.89建設(shè)工程決算審計(jì)費(fèi)1.14

6、城市道路占用費(fèi)主干道0.6元/天，次干道0.4元/天10.16城市道路挖掘費(fèi)10.16建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)5.69供電工程貼費(fèi)83.84煤氣建設(shè)費(fèi)60.98自來(lái)水管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)96.55房屋開(kāi)發(fā)管理費(fèi)44.21市容、環(huán)保等費(fèi)用10.16小計(jì)96.37元元/平平方方米米337.34建筑工程類樁基工程費(fèi)80元/平方米280土建費(fèi)用（含半地下車庫(kù)及材差）650元/平方米2275電氣工程安裝費(fèi)70元/平方米245設(shè)備安裝費(fèi)（通風(fēng)等）14.52元/平方米50.82消防工程費(fèi)21.78元/平方米76.23煤氣費(fèi)用12元/平方米42給排水工程費(fèi)49.36元/平方米172.76智能化配套工程費(fèi)20.32元/平方米7

7、1.12泵房工程費(fèi)15.24環(huán)境工程費(fèi)用29.04元/平方米355.74道路工程費(fèi)14.52元/平方米50.82室外管線工程費(fèi)用111.79監(jiān)理費(fèi)用10.89元/平方米38.12大門170售樓處30小計(jì)1138.47元元/平平方方米米3984.645外部基礎(chǔ)設(shè)施配套工程類外部接水工程費(fèi)15.24外部接電工程費(fèi)14.52元/平方米101.63配電工程費(fèi)76.22排污費(fèi)10.16小計(jì)58.07元元/平平方方米米203.256管理類公司運(yùn)行及管理費(fèi)用（1+2+3+4+5）13%，以1%計(jì)130.51物業(yè)管理前期費(fèi)用50小計(jì)180.517不可預(yù)見(jiàn)類不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用（1+2+3+4+5+6）13%，以1.5

8、%計(jì)198.478財(cái)務(wù)費(fèi)用貸款利息以貸款5000萬(wàn)元，貸款期為18個(gè)月計(jì)5409銷售類項(xiàng)目策劃費(fèi)用10銷售策劃費(fèi)用10廣告費(fèi)用0.52%，以1%計(jì)按銷售收入計(jì)銷售管理費(fèi)0.51.5%，以1%計(jì)按銷售收入計(jì)10稅收類營(yíng)業(yè)稅及其附加5.55%按銷售收入計(jì)5外部基礎(chǔ)設(shè)施配套工程類表三：程程閣閣老老巷巷高高層層成成本本費(fèi)費(fèi)用用測(cè)測(cè)算算表表前提為工程依據(jù)計(jì)劃進(jìn)度表完成序序號(hào)號(hào)費(fèi)費(fèi)用用名名稱稱數(shù)數(shù)量量費(fèi)費(fèi)用用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)費(fèi)費(fèi)用用金金額額（萬(wàn)萬(wàn)元元）完完成成時(shí)時(shí)間間實(shí)實(shí)際際付付款款時(shí)時(shí)間間(平平米米)元元/平平米米一一土土地地費(fèi)費(fèi)用用1000080008000二二前前期期工工程程費(fèi)費(fèi)用用650規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)6947

9、265451.57 2004.6.12002.7.1：10%；2002.12.1：20%；2003.6.1：10%；2005.5.1：10%。勘探費(fèi)用69472534.74 2002.6.12002.7.1：50%；2002.12.1：30%；2003.6.1：10%；2005.5.1：10%。標(biāo)底編制37.5 2002.10.12002.12.1：50%；2003.6.1：50%。招投標(biāo)管理12.5 2002.10.12002.10.1工程審計(jì)18.7 2005.8.12005.10.1購(gòu)地形圖0.6 2002.4.12002.4.1放線、測(cè)繪1.4 2002.6.302002.6.30臨時(shí)

10、水5 2002.6.12002.10.1臨時(shí)電33 2002.6.12002.10.1場(chǎng)地平整5 2002.6.12002.12.1可行性研究、策劃費(fèi)40 2002.3.202002.7.1：25%；2002.12.5：75%。沙盤、動(dòng)畫(huà)10 2002.4.12002.12.1三三建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)14946樁基694721501042.082002.9.1-2003.1.12002.9.30：10%；2003.1.2：40%；2003.12.1：20%；2005.5.1：30%。土石方41500方33136.952003.3.1-2003.4.12003.4.1：30%；2003.12.1

11、：40%；2004.6.1：30%。樁基檢測(cè)（大小應(yīng)變）10 2002.9.12003.5.1：50%；2003.12.1：50%。試樁樁基靜載試驗(yàn)202002.7.1-2002.9.12002.8.1：50%；2002.12.1：30%；2003.5.1：20%。單體（土建、普通水電）69472180012505其中：100150質(zhì)監(jiān)18.7 2003.3.12003.3.1監(jiān)理費(fèi)2502002.7.1-2005.5.12002.7.1：10%；2002.12.1：10%；2003.6.1：10%；2003.12.1：10%2004.6.1：10%；2005.5.1：20%；2005.12.

12、1：20%。智能化200 2004.12.1前2004.12.1：50%；2005.5.1：20%；2005.12.1：30%。裝潢（公共部分、裙房）7502003.8.20：30%2003.9.18：40%；2004.6.1：30%。其中大堂13002000260每層走廊100裙房外立面225網(wǎng) 架、飄蓋100裝潢設(shè)計(jì)費(fèi)55沉降觀測(cè)132003.4.1-2006.5.12003.6.1：30%；2004.6.1：30%；2005.6.1：30%；2006.6.1：10%。四四附附屬屬工工程程（廣廣場(chǎng)場(chǎng)、綠綠化化）200 2005.2.12004.12.1：50%；2005.5.1

13、：30%；2005.12.1：20%。五五水水、電電、氣氣費(fèi)費(fèi)用用972自來(lái)水管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)6947238264 2005.2.12005.2.1水增容費(fèi)48 2005.2.12005.2.1電增容費(fèi)70 2005.2.12005.2.1供電工程、配電房500 2005.2.12005.2.1：70%；2005.6.1：30%。供水工程、水泵房10 2005.2.12005.2.1：70%；2005.6.1：30%下水排污費(fèi)用80 2005.2.12005.5.1：50%；2005.12.1：50%。六六領(lǐng)領(lǐng)照照費(fèi)費(fèi)用用694722041417 2002.6.30基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)費(fèi)69472170墻改

14、基金10消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)3教育附加費(fèi)20人防費(fèi)30白蟻防治費(fèi)0.72.3七七不不可可預(yù)預(yù)見(jiàn)見(jiàn)費(fèi)費(fèi)545.6平均支出八八公公司司管管理理費(fèi)費(fèi)526平均支出九九銀銀行行利利息息480平均支出十十銷銷售售費(fèi)費(fèi)用用696.862003.9.18：40%；2003.12.1：10%；監(jiān)理費(fèi)2502002.7.1-2005.5.12004.6.1：30%；2004.12.1：20%。十十一一稅稅金金3089營(yíng)業(yè)稅1937所得稅1152合合計(jì)計(jì)31522.46十十銷銷售售費(fèi)費(fèi)用用696.86備備注注按建筑總面積，含總規(guī)費(fèi)用按3標(biāo)底按1標(biāo)底按1.5決算價(jià)按程閣老巷現(xiàn)狀按程閣老巷現(xiàn)狀場(chǎng)地已基本平整總造價(jià)1.5總造價(jià)2%按38元/平米計(jì)按150計(jì)按 1220KVA2Y計(jì)七層以上七層以下二六項(xiàng)和3%二六項(xiàng)和3%4000萬(wàn)萬(wàn)元元6%2年銷售收入2%總造價(jià)2%銷售收入5.55%銷售收入10%33%一一十十一一銷售收入2%

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)項(xiàng)目工程投資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表和成本測(cè)算表.xls）為本站會(huì)員（l**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！