預(yù)覽

江蘇省蘇州某大學(xué)城商業(yè)街地產(chǎn)項目市場定位方案（10頁）.pdf

資源ID：61608 資源大小：511.99KB 全文頁數(shù)：10頁
資源格式： PDF 下載積分： 10金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

江蘇省蘇州某大學(xué)城商業(yè)街地產(chǎn)項目市場定位方案（10頁）.pdf

1、1 B 區(qū)商業(yè)街市場定位建議方案 B 區(qū)商業(yè)街市場定位建議方案一、目標(biāo)消費市場調(diào)研分析一、目標(biāo)消費市場調(diào)研分析學(xué)生公寓 B 區(qū)入住學(xué)生是新建商業(yè)街最主要的目標(biāo)消費人群，為充分了解學(xué)生的消費狀況及其對新建商業(yè)街的具體需求，從而為商業(yè)街前期市場定位提供參考依據(jù)，我們進(jìn)行對B區(qū)學(xué)生進(jìn)行了問卷調(diào)查和訪談，結(jié)論如下： 1、消費能力。 1、消費能力。學(xué)生整體消費能力不強(qiáng)，消費層次分化比較明顯。月均消費支出在 800 元以下占 65%，這部分以基本的生活需要為主；月均消費支出在 800-1000 元占 22%，月均消費支出在 1000 元以上占 13%。 2、消費結(jié)構(gòu)。 2、消費結(jié)構(gòu)。

2、學(xué)生消費結(jié)構(gòu)比較單一?；锸臣叭沼闷分С雠旁趯W(xué)生消費支出的首位，交通、通訊（手機(jī)話費、上網(wǎng)等）支出排在第二位，絕大部分學(xué)生用于服飾、學(xué)習(xí)、聚餐交際等方面的支出不大。 3、消費傾向。 3、消費傾向。講求實際、理性消費仍然是區(qū)內(nèi)學(xué)生主要的消費觀念，在購買商品和服務(wù)時，學(xué)生大多本著經(jīng)濟(jì)實惠的原則，兼顧檔次和品牌。 3、消費需求。 3、消費需求。與學(xué)生日常生活相配套的商業(yè)項目的支持率較高。銀行、水果店、超市、風(fēng)味餐飲店的支持率排在前列，73%的擬設(shè)置項目的支持率超過 50%。，持率低于 50%的項目是 KTV、咖啡、體育用品、眼鏡店、洗衣房、數(shù)碼港，因為這些不是必備性商業(yè)，不是每個學(xué)生

3、都需要的。從調(diào)查結(jié)果來看，新建項目的業(yè)態(tài)設(shè)置得到學(xué)生的支持和認(rèn)可。 2 二、與文星廣場比較分析文星廣場比較分析比較項目文星廣場文匯廣場比較項目文星廣場文匯廣場服務(wù)人口服務(wù)人口公寓A區(qū)規(guī)劃居住人口約1萬人，目前實際入住約 8500 人。公寓B區(qū)規(guī)劃居住人口約1萬人， 08年上半年實際入住約2800人， 08 年 9 月計劃入住約 4000 人。人口結(jié)構(gòu) 人口結(jié)構(gòu) 學(xué)生類消費人群約占 85%，非學(xué) 生約占 15%；現(xiàn)階段以學(xué)生為主，兼有少量區(qū) 內(nèi)工程建設(shè)單位職工；輻射區(qū)域輻射區(qū)域（1 公里內(nèi)）學(xué)生公寓 A 區(qū)、西交利物浦大學(xué)、港大思培學(xué)院、蘇大新校區(qū)一期學(xué)生宿舍、翰林緣及其南面規(guī)劃的住宅小區(qū)。學(xué)生公寓 B 區(qū)、九龍醫(yī)院分部、規(guī)劃住宅小區(qū)、東南大學(xué)蘇州研究院、科研公寓、公安大樓、公交首末站等。現(xiàn)狀現(xiàn)狀文星廣場（含商業(yè)街）已逐漸形成較為完

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

江蘇省蘇州某大學(xué)城商業(yè)街地產(chǎn)項目市場定位方案（10頁）.pdf

江蘇省蘇州某大學(xué)城商業(yè)街地產(chǎn)項目市場定位方案（10頁）.pdf