1、工程施工總承包合同甲方： 乙方：簽訂日期： 2015年4月16 日小區3# 樓、5# 樓工程施工總承包合同發包人（以下簡稱甲方） ：承包人（以下簡稱乙方） ：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關法律、行政法規，結合天津市的有關規定，根據本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、 工程概況1.1 、工程名稱：工程1.2 、工程地點：1.3 、結構形式： 7 層磚混結構，1.4 、建筑面積： 14327.67 平方米二、承包范圍和內容：2.1 乙方應按照施工圖紙、甲方和監理要求，結合現場實際施工需要，負責組織住宅小區

2、3#樓、5#樓工程的施工和供貨；2.2 乙方負責對本工程進行施工總承包，包括但不限于樁基、建筑裝飾、結構、安裝工程（水暖電器通風等） 、園林綠化及道路、電梯、消防等施工圖紙及交工標準范圍內包含的全部工程；2.3 包括本工程所需降水、護坡及土方工程施工；2.4 包括紅線內小院土建及其配套工程，包括給排水接至室外主干管、電力接至變電室、熱力接至鍋爐房；2.5 包括現場樣板區建設和管理，按甲方要求制作實樓樣板間；2.6 包括施工組織措施和技術措施，銷售配合工作等以及乙方承包范圍內的- 54 -變更及簽證工程；2.7 包括天津市安全文明工地要求標準中所含全部工程內容；2.8 包括工程竣工后對臨時建筑、

3、 臨時道路（管線）、工程垃圾的拆除和清運。三、 合同工期228天，如有變化以甲方通知為準；3.1 、開工日期 2015 年 4 月 17 日，完工日期 2015 年 12月 1 日，總日歷天數為3.2 、本工程在節假日及麥收、秋收須連續施工，乙方須保障勞動力、設備、材料、資金等資源的投入，所發生的一切費用已經包含在合同價款的工程非實體部分包干費中；3.3 、按甲方及監理審核確定的冬季、雨季施工方案進行冬雨季施工，由此而增加的所有費用已經包含在合同價款的工程措施費包干中；3.4 、盡管本合同已有其它規定，即使如因非乙方原因使得開工日期推后一 個月內， 乙方承諾按甲方及監理要求在本合同規定的基礎上

4、增加勞動力和設備及材料投入，仍確保本合同工程能按第1 條所約定的竣工日期竣工驗收合格，并保證不因乙方的任何原因而影響甲方按約定工期取得竣工驗收備案證明，包括電梯及消防工程驗收，由此增加的趕工措施費用已包含在合同價款中；3.5 、對于乙方未按照工期要求完成竣工驗收，單項節點工期每延遲10 天， 乙方向甲方支付5 元/ 平方米（建筑面積）的違約金；工期延遲20 天，乙方向甲方支付 10 元/ 平方米（建筑面積）的違約金；工期延遲30 天，乙方向甲方支付20 元/ 平方米（建筑面積）的違約金；工期延遲超過30 天，甲方有權與乙方解除合同，乙方承擔由此給甲方造成的一切相關損失。3.6 、乙方根據上述要

5、求制定單體節點計劃，其中應包含甲供、甲控材和甲分包進場時間節點及相關工作計劃。3.7 、非甲方原因造成的延期由乙方自行消化解決。由甲方原因造成的30 日以內的延期，誤工費乙方自行消化；超過30 日以上甲方按延誤日期補給乙方工人生活費。四、 合同價款4.1 、合同價款及編制依據4.2 、圖紙編制依據：4.3 、定額依據：2012年天津市建筑及安裝工程預算基價暫定建筑面積為：14327.67 平方米，合同總價：人民幣22637718.6元，大寫 貳仟貳佰陸拾叁萬柒仟柒佰壹拾捌元整，本合同為總價包干合同。4.4 、本工程合同包干單價：按建筑面積 1580 元/ 計算（以實際建筑面積為準）；4.5 、

6、本合同價款為含稅價格；4.6 、合同價款中包括的內容：4.7 、甲方分包工程的總包管理費和施工配合費；4.8 、為達到本工程竣工條件，乙方負責施工組織、技術準備、施工技術資料編制、編輯整理并提交甲方等工作，包括配合甲方、監理單位進行驗收等工作的費用；4.9 、包括了乙方在工程現場為施工所需的任何物資的運輸、裝卸、分類堆放、標識掛牌管理、領用、保管、二次倒運以及生產和臨時設施搭建用工等工作的全部費用；4.10 、包括了同其它分部分項（專業）工程的配合、并為其提供便利條件、相互協調，以及本工程因圖紙設計變更、停電、停水、機械維修間歇、暫停施工、工序交接、工程驗收、自然條件影響等原因造成的乙方人員窩

7、工、機械臺班停滯、乙方搶工等費用和地區性停電（法定）、自然氣候、自然災害、不可抗拒的因素等影響造成的停、窩工費用；4.11 、包括了該分包工程施工的安全維（圍）護（含安全腳手架、安全網搭拆、腳手板鋪撤等）、所需的作業費用以及施工部位可能的超高、超距離作業降效費用； 包含了冬雨季施工人工及乙方的機械、材料等降效使用費；包含了現場同一作業面多隊施工，相互影響（人、材、機）降效費用；4.12 、甲方指定供貨且由乙方負責施工和安裝的材料和設備的搬運（包括二次搬運費）、天津市規定的抽樣檢測工作及費用（包括甲供、甲控材料的檢測和費用）、驗收保管費等相關費用；4.13 、包括了應由乙方繳納的各種地方主管部門

8、的費用（如有）以及因乙方違規造成的罰款；4.14 、土方工程不論現場任何條件，均含在本合同價中，現場沒有任何涉及到土方的變更簽證，包括但不限于土方外運、土方倒運、土方挖填、修復其他施工單位施工造成多余的土方、現場少土、現場余土、變更中的土方工程、現場淤泥處理、地質條件不好需要換土、現場垃圾土的清理、現場垃圾的清理等；4.15 、不構成建筑實體的輔助性工作，包括但不限于建筑物定位及復合測量，樁位復合，鑿截樁工程，排水井的降水及封井、深基坑圍護樁的使用及清除、冠梁拆除、回填夯實等工作；4.16 、施工項目的全部措施費（包括但不限于文明施工費、土方平整的全部費用及工程施工期間行政事業各項收費：工程施

9、工期間行政事業收費包含施工排污費；生活區糞便清理費等相關費用；隔塵、降噪、夜間施工措施費；市政道路渣土排放費、代清代掃費等；道路損毀修繕補償費；施工現場出入口實施費；施工紅線外用地占用費；施工出入口管理費；交通協勤費；消防施工措施費；外地人員暫住證明；綠化補償費；高壓防護費等。工程施工期間行政事業各項收費中需甲方協調的項目費用由甲方現行墊付，該項費用從乙方當期進度款中扣除）。4.17 、履行保修責任的所有費用；4.18 、乙方履行本合同中約定義務所需的其它全部費用。4.19 、本合同價款是由乙方按照招標文件及本合同的所有條款等資料和實際情況進行投標報價并經甲方確認、雙方協商一致后的報價，該工程

10、合同造價不作任何調整。4.20 、如果建設單位將部分材料改成甲供料，該部分材料費依據工程造價清單中的數量及價格從合同總價中全部扣除，包括材料費及稅金。如果建設單位將部分工程改成甲方分包，該部分總價依據工程造價清單中的數量及價格從合同中全部扣除，包括材料費、安裝費、稅金以及相關費用。4.21 、合同中的材料價格均視為是乙方已經考慮了市場波動因素的包干價格，結算時一律不作調整。4.22 、設計變更現場簽證計價原則4.23 、乙方上報的預算額務必準確，嚴禁高估冒算，若乙方報審值大于工程最終審定產值的 5%，甲方將扣除乙方報審值超出工程最終審定值 5%以上部分的 10%作為乙方的違約金。4.24 、合

11、同范圍內的工程內容凡符合相關規范規定的技術洽商、設計交底、設計變更不作調整。4.25 、未盡事宜雙方協商解決4.26 、變更增加內容完成后十五日內，乙方提出變更工程價款的報告，經甲方確認后作為最終結算的依據調整合同價款， 乙方在變更完成后十五日內不提出變更工程價款的報告，視為此項變更不涉及合同價款的變動。4.27 、上述合同總價及工程造價清單所列的綜合單價均包括人工費、材料費、機械費（包含大型機械進退場和場內行駛等）、水電費、施工措施費、趕工費、夜間 及節假日施工增加費、冬（雨）季施工費、場外租地及交通費、包裝運輸裝卸保管費、二次搬運費、生產（生活）臨建的搭設及搬遷和拆除、施工場地和臨建場地清

12、理及垃圾外運（含收集、傾倒、堆放、處理等）、管理費、利潤、基地清理、不可預見費、 安全防護及文明施工措施費、外墻體傳熱系數檢測費、檢驗費、調試費、稅金、總包的責任和義務、工程服務、銷售配合費、保密費、成品保護費、保函費、風險費等各項稅費。按國家及地方政府規定由乙方繳納的各種稅收及其他費用也已包含在本工程造價內，不再額外計取，由乙方向稅務等部門繳納。4.28 、工現場臨時道路、臨時圍墻、臨時設施、現場排水等由乙方負責。4.29 、施工招投標管理費、合同備案審查費及工程檔案歸檔技術服務費，為乙方承擔費用，辦理手續期間，乙方承擔部分如由甲方代繳，則甲方有權在辦理手續后的最近一期工程付款中扣除。4.3

13、0 、對于甲供的材料、設備，依據合同工程量清單數量包死，如乙方的實際用量超出合同工程量清單數量，則甲方有權在任何一次付款中扣除該超出部分材料設備價款，單價依據甲方材料設備采購合同單價。如實際用量低于合同清單數量， 則節余部分的安裝及保管費用在結算中全部扣除，節余材料返還甲方。五、工程價款的支付1、 本工程無預付款，工程款按形象進度支付方式：本工程進度款按形象進度支付，以實際完成工程量，并經監理及甲方驗收合格、資料齊全為付款依據。2、工程進度款與質量掛鉤，乙方報送工程進度報表時附分部分項工程及關鍵工序質量驗收單，若所報工程的質量達不到驗收規范要求或形象進度與工程資料達不到合同要求，甲方有權暫緩支

14、付該部分工程款，直至達到驗收規范要求并完成質量驗收。3、工程付款：本工程無預付款，以下付款執行條件要求為完成合同范圍內所有樓號住宅的約定節點：（1）乙方主體完成 3 層封頂并經甲方、監理驗收后，甲方支付乙方農民工人工費 100 萬；（2）3#、5#樓主體工程封頂，并經甲方、監理及有關部門主體驗收合格后，甲方向乙方付至實際完成工程量造價的 60%；（3） 整體工程竣工，達到交鑰匙標準（包括室外景觀、道路外管網工程全部完工），甲方向乙方付至合同約定總造價的 85%；（4） 乙方辦理結算完成后，六個月內甲方向乙方付至合同約定總造價的 95%；（5） 如果甲方不能按時支付乙方進度款，甲方可將此項目建筑

15、房屋按照實際銷售價格以進度款方式抵扣給乙方，等房屋銷售后甲方按照實際付款額直接支付給乙方；（6） 結算價款的 5%尾款，執行工程質量保修協議書附件 4 相關條款，質保期滿兩年后付清。4、甲乙雙方授權專人負責工程價款的往來，乙方應按合同雙方約定的工程價款審批支付程序（詳見附件 3）辦理價款支付手續。每次付款前，乙方應向甲方開具等額加蓋乙方財務專用章的正式工程發票，如乙方無法開具發票，甲方可拒絕支付工程款。5、乙方每次上報的完工產值務必準確，嚴禁高估冒算，若乙方報審產值大于甲方最終審定產值的 5%，甲方在每次付款時將向乙方處以按照最終審定產值 0.2的違約金。6、乙方應配合完成施工許可證的辦理，在

16、本合同簽訂的同時，乙方需向甲方交納萬元履約保證金。合同范圍內所有住宅竣工驗收合格后甲方將履約保證金退還乙方。六、 施工組織設計（施工方案）6.1 、乙方必須于工程開工前 10 日將施工組織設計、各專項施工方案和工程進度計劃報甲方審核。6.2 、乙方必須按經甲方審核的施工組織設計、專項施工方案和工程進度計劃組織施工，接受甲方的檢查、監督。當甲方進度計劃有變更，乙方應無條件按變更計劃執行，所發生的相關趕工、停工等費用均由乙方承擔。七、 工程質量標準與驗收7.1 、按照建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-200、1天津市住宅示范工程細部統一做法 ，全部工程一次性通過政府驗收，達到天津市安全

17、文明工地標準。7.2 、該工程所有材料必須滿足國家綠色環保相關規定，并保證竣工驗收空氣質量檢測一次性合格達標。全部工程（包括材料、工藝等）復合國家、行業、地方的現行規范及標準，若這些規范及標準有差異，按照最新版本、最高水準、最嚴格要求執行。7.3 、乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖紙、經甲方認可的質量驗收標準及施 工、質量方案精心組織施工，乙方有責任向甲方解釋施工范圍內的有關成品質量標準、施工驗收規范、規程，在施工中如甲方因對乙方的上述解釋理解有誤，要求乙方變更的，其責任在乙方，合同價格不予調整，所造成的一切損失均由乙方承擔。7.4 、隱蔽工程在未經自檢和現場監理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，

18、乙方應保證甲方質檢人員及監理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱 蔽，否則應由乙方返工，費用由乙方負擔。未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的該分項工程不予結算。7.5 、乙方必須按經甲方審核的人員資質和崗位情況安排技術管理人員，否則甲方有權對乙方進行處罰或終止合同。乙方必須服從甲方的技術管理，甲方有權要求乙方更換不服從甲方管理或甲方認為不稱職的技術管理人員。7.6 、乙方必須服從甲方管理人員的管理和指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照甲方審定的實施方案、技術交底和施工圖紙、施工規范要求施工，允許并配合甲方工程師進入乙方施工現場檢查工程質量。因乙方自身原因造成的質量問題，乙方必須無

19、條件整改，并負擔其各項費用，工期不得順延。造成工期延遲的，乙方應賠償甲方相應的損失及承擔由此造成的罰款。整改后仍達不到合格標準的，甲方可另行安排其他施工單位施工或甲方有權單方面解除合同，乙方應賠償損失，并承擔由此造成的一切費用。乙方同意直接從本合同工程款中扣除，不足部分由乙方補齊，解除合同時未支付的已完工的工程款也不再支付。7.7 、工程分部分項部分施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格后方可報監理及甲方驗收。分部分項工程質量不合格的，乙方應在甲方限定的期限內整改。7.8 、乙方必須做好成品、半成品的保護工作，由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權對乙方進行處罰。7.9 、竣工驗收備案后，

20、工程交付客戶前，由甲方、乙方、監理單位、物業公司共同對房屋的工程質量、使用功能等進行分戶驗收（二或三次）。每次均建立分戶驗收檔案記錄，四方共同簽字確認。經乙方整改后，第二次模擬驗收缺陷點數應不超過三個，每超過一個，乙方向甲方支付違約金 RMB10元0 / 點。7.10 、工程交付客戶使用后四個月內，質量缺陷投訴率不大于 50 條/100 戶（按照實際入住戶數計算），每超出一條，乙方支付給甲方 RMB100元0 違約金并負責客戶的維修于賠償工作。7.11 、項目入住一年內，按實際入住的戶數，其質量缺陷投訴率應符合以下要求：總投訴戶次150 條/100 戶，每超出 1 條，乙方支付給甲方 RMB1

21、00元0 違約金。其中：墻體開裂投訴戶次 10 戶次/100 戶的投訴； 門窗投訴戶次 30 戶次/100 戶的投訴；裝飾投訴戶次 20 戶次/100 戶的投訴； 電氣投訴戶次 10 戶次/100 戶的投訴； 給排水投訴戶次 10 戶次/100 戶的投訴； 滲漏投訴戶次：屋面：滲漏戶次 3 戶次/100 戶； 廚衛間：滲漏戶次 2 戶次/100 戶；露臺：滲漏戶次 3 戶次/100 戶； 外窗：滲漏戶次 2 戶次/100 戶； 其他戶次20 戶次/100 戶的投訴。7.12 、乙方負擔因上述乙方質量缺陷投訴造成的維修費用及業主賠付費用。7.13 、甲方對乙方施工質量檢查及處罰標準詳見附件 6八

22、、 安全施工8.1 、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工， 承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的所有費用；8.2 、乙方對其分包的工程要做到安全交底，并進行監督檢查；8.3 、甲方其他安全要求詳見合同 附件 5建設工程安全生產管理協議書。九、 材料、設備供應9.1 、乙方根據約定，按照設計和規范的要求采購工程所需的材料設備，并向甲 方及監理提供產品合格證明，對材料設備質量負責。對與設計和規范要求不符的產品， 甲方拒絕驗收，由乙方按甲方規定的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品， 承擔由此發生的所有費用，工期不予順延；9.2 、甲控材料設備（即甲方

23、控制質量標準和品牌，乙方自行負責采購的材料設備）的價款已包含在合同總造價中。對于甲控材料，在合同簽訂前已確定樣板的按樣板進行采購，未確定樣板的由乙方根據合同約定的品牌提供樣品，經甲方確認并會同監理封樣后進行采購。若合同未約定品牌的由乙方推薦品牌和提供樣品，經甲方確認并會同監理封樣后進行采購。甲方有權根據項目施工進度及情況自信決定甲方材料設備的項目。9.3 甲控材料包含：（水暖電器管材、開關插座、配電箱、電線電纜、電梯、門窗、地磚，鋼材、混凝土、預拌砂漿、保溫材料、油漆等）十、 雙方的權利與義務10.1 甲方的權利與義務：10.1.1 、向乙方提供施工圖紙、安全和質量標準；10.1.2 、甲方管

24、理人員有權對乙方的現場管理工作進行監督、檢查和指導，乙方應無條件服從。對不服從甲方管理的乙方人員，甲方可以要求乙方清退；10.1.3 、甲方按合同雙方約定的程序（詳見合同附件 2）辦理變更洽商及工程量竣工結算的審核、審批工作；10.1.4 、施工中發現乙方人員、設備、施工措施等不能滿足施工要求，或違章作業，甲方有權責令其立即改正， 并按合同附件 5建設工程安全生產管理協議書之規定進行處罰。10.2 、乙方權利與義務：10.2.1 、嚴格按照施工圖與施工說明書進行施工，確保工程按合同約定的工期與質量要求完工和交付；10.2.2 、尊重監理, 信守合同，維護甲方的信譽。對本工程內容、合同條款、價格

25、保密。必須無條件接受政府職能部門及甲方和監理的技術指導、安全質量監督檢查， 確保安全、質量、環保達到標準；10.2.3 、乙方于開工前 10 日上報工程總的施工方案及進度計劃；每月 25 提交當月進度統計報表及下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批準后嚴格實施；10.2.4 、乙方要搞好文明施工和標準化作業，遵守環境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。乙方有責任維護甲方的企業形象，避免由于施工引起安全、文明施工和環境保護等問題而造成對甲方的索賠；10.2.5 、由于乙

26、方原因解除合同的，合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。逾期未撤離施工現場的， 甲方有權采用任何強制措施，強行責令乙方退場，由此所發生的費用由乙方支付；10.2.6 、工程竣工驗收后，乙方應按照甲方質量體系的要求提供一套完整的并經甲方、監理單位驗收合格的竣工資料，否則，甲方有權不辦理結算手續；10.2.7 、已竣工工程未交付甲方前，乙方應負責對已完工分包工程做好成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復；10.2.8 、乙方在本合同履行中產生的債權未經過甲方同意不得轉讓。十一、乙方其他承諾11.1 、乙方已經認真踏勘現場，了解現場情況

27、，明確甲方關于施工區、生活區、材料堆場及加工區、不可占用區域的要求。11.2 、現場現有地下管網，已經避讓擬建建筑。乙方在施工過程中應對有可能造成現有管線損壞的部位采取有效的保護措施并承擔由此發生的一切費用， 乙方施工中對現有管線造成損壞的必須立即修復，并承擔一切損失責任。11.3 、施工現場工作區與生活區分離，保證安全文明施工；施工期間材料、機械等周轉場地，自行通過優化施工順序，合理調配作業面，由此延誤工期的一切責任由乙方承擔。11.4 、現場土方需存放在甲方指定地塊范圍內，施工單位應自行組織清運出場；小院交工標高為設計室外標高。乙方保證完工后，按照招標文件上述要求，完成場地標高，乙方已充分

28、考慮土方平衡，土方工程乙方以包干價的方式計入報價，不再調整， 投標時乙方充分考慮由此造成的費用增加，過后將不再增加簽證。11.5 、現場硬路面及各種混凝土障礙物的清理乙方應在配套工程施工單位進場前3 天清除出場，若由此影響配套工程施工進展，甲方有權委托第三方清理，由此發生費用從總包工程款中扣除，并加收乙方 20%管理費。11.6 、乙方在施工現場設立沖水廁所，二級過濾，并負責聯系環衛部門定時清運， 不得因異味和不文明現象引起居民投訴，不得對周圍環境造成污染。11.7 、乙方合理安排工期進度和施工時間，避免施工期間擾民，由此影響工期進度和發生協調費用全由乙方負責， 甲方有權對乙方因擾民問題被政府

29、管理部門勒令停工而造成的工期延誤按照合同有關條款進行經濟處罰。11.8 、施工距已有建筑較近，乙方采取安全防范措施，保證施工時業主的生命財產安全，若乙方在施工過程中對居民的生命、財產造成損失的，乙方須自行承擔次一切責任。11.9 、施工組織設計中要求乙方對基坑挖土方案重點闡述，尤其是降水方案和開挖過程中應注意的事項；措施費中包括開工至降水停止期間的降水費用，乙方負責電梯在施工階段至入住期間的成品保護。11.10 、乙方已認真研究相關詳勘報告和相應的圖紙，并且認真踏勘了現場，了解相關情況，預測基礎工程施工時可能產生的施工降水費用和基底處理費用，以上兩項費用依據投標報價在合同中一次包死，施工中不作

30、任何調整。11.11 、乙方負責辦理招投標手續、合同審查備案、現場臨建報批報驗、政府對流動人員管理手續等，協調與政府部門的關系，例如：建委、安全督查、綜合執法、渣土辦、環衛、道路稽查、城管、綠化監理所、電力、派出所、街道辦、環保局、排管所等行政管理、執法部門，并按有關管理規定交納施工排污費；生活區糞便清理費； 隔塵、降噪、夜間施工措施費；市政道路渣土排放費；代清代掃費；道路損毀修繕補償費；施工現場出入口實施費；施工紅線外用地占用費；施工出入口管理費；交通協勤費；消防施工措施費；外地人員暫住證明；綠化補償費；高壓防護費等費用，處理好與施工所在地的社會關系。11.12 、乙方全力配合甲方完成建設局

31、等政府部門乙方職責范圍內的工程手續， 如繳納農民工工資保證金、保險、文明施工措施費等，確保甲方項目順利進行，否則由此造成的后果將由乙方承擔，乙方應配合甲方的資金運轉工作。11.13 、乙方必須將所有進場工人花名冊和身份證復印件及時上報甲方；所有分包隊伍的分包合同及人員上崗證、身份證復印件在分包隊伍進場時乙方必須上報甲方一份備案。如未提交分包合同，甲方有權拒絕支付總包式分包的任何工程款項。十二、質量保修12.1 、工程竣工交付使用后，乙方應按國家有關規定對其承包工程出現的質量缺陷進行保修，具體保修期限及責任按照甲乙雙方簽訂的工程質量保修書（詳見合同 附件 5）執行。12.2 、本分包工程保修期從

32、工程竣工驗收合格之日算起， 至保修期滿結束。十三、保險乙方必須為參與施工生產的所有自有人員（包括后勤管理人員）辦理意外傷害保險，并為相關財產辦理保險，支付保險費用。十四、工程風險的約定乙方應承擔以下各項經濟及法律風險，并承擔由此造成的所有損失，甲方不承擔連帶責任。14.1 、乙方前期為本工程所支付的經營費用以及施工墊資費用的風險（如有）。14.2 、由于乙方不能或不能完全履約等原因造成履約保證金及工程款被甲方沒收的風險。14.3 、由于材料價格上漲及市場價格波動所帶來的風險。14.4 、乙方應保證甲方免于承擔乙方工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：1）

33、 人員的傷亡；2） 分包工程及以外的任何財產的損失或損害。14.5 5不可抗力14.5.1 、不可抗力包括的范圍以及事件處理同合同相應條款。14.5.2 、不可抗力事件發生涉及施工現場的，乙方應立即通知甲方，在力所能及的條件下采取措施，盡量減少損失，但乙方承擔自身人員和財產的損失。14.5.3 、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管部門證明以后，雙方應協商解決。14.5.4 、因乙方原因造成遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除乙方的相應責任。十五、爭議的解決方式本合同發生糾紛時，雙方應及時協商解決，協商不成時，可由有關部

34、門或第三方調解，不愿調解或調解不成的，向天津市靜海縣人民法院提起訴訟。十六、附則16.1 、本合同未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議。16.2 、本合同經雙方簽字并蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款， 本合同即告終止。16.3 、本合同一式六份，甲乙雙方各執兩份，備案兩份，具有同等法律效力。第二十三條組成本合同的附件：1、附件 1工程造價量清單2、附件 2工程變更洽商及結算程序確認書3、附件 3合同價款支付程序確認書4、附件 4工程質量保修協議書5、附件 5建設工程安全生產管理協議書6、附件 6建筑工程質量管理實施細則單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代

35、理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：工程變更洽商及結算程序確認書附件 2為規范本工程的工程變更洽商及結算工作，明確雙方人員職責，便于甲方開展工程管理工作，甲、乙雙方就現場變更、竣工結算程序達成以下協議：1、現場變更洽商程序凡乙方原合同外的所有工作，必須憑甲方審核確認的變更洽商單結算。變更、洽商單的審批步驟為：乙方填寫變更洽商單，經甲方現場負責該項工作的主管人初審工程量并由上述人員都簽字確認（初審工作內容不含對變更價格的確認，初審后的工程量不作為最終結算的依據），再經甲方商務負責人復審并簽字，初步確認價格，最終由甲方項目經理批準簽字后方可作為竣工結算的依據，簽字人簽字不全或缺失的工

36、程變更洽商單均為無效。2、工程竣工結算程序本工程竣工驗收合格，乙方接到甲方竣工結算通知后，提交竣工結算資料，經甲方項目部主管負責人初審并由上述人員共同簽字確認，甲方商務負責人復審簽字，項目經理簽字確認，最終經甲方公司負責人簽字批準并加蓋公司公章（非項目部章）后方可作為有效的結算資料。簽字人簽字不全或缺失的或沒有加蓋良王莊良一村委會公章的工程結算資料均為無效，不能作為有效的并經雙方認可的結算資料。3、以上工作程序，甲、乙雙方確認后簽字蓋章生效，如有變更，甲方以書面形式通知乙方。本確認書作為甲、乙雙方所簽訂工程合同的補充，甲方具有優先解釋權。甲方（章）：乙方（章）：法定代理人：法定代理人：簽訂日期

37、： 2015 年月日簽訂日期：2015 年月日合同價款支付程序確認書附件 3為確保工程順利進行，保證本工程資金專款專用，經甲、乙雙方協商一致，約定工程款支付程序如下：1、工程款支付形式一律采用支票或轉賬。2、乙方授權（身份證：）負責本工程的合同價款往來，在第一次領款時，甲方須驗證經辦人的身份證原件，并將乙方經辦人的身份證復印留檔。如乙方在合同履行中途變更合同經辦人，重新委派的經辦人須持有乙方授權人的委托書，或乙方法定代表人簽署的領款授權變更書并將授權書交甲方備案，方可領取后續合同價款。3、甲方支付工程價款時，必須由乙方授權的合同款領款人領取。乙方每次領取合同價款，必須持有經甲方審批的工程進度款

38、支付審批表以及與甲方付款金額相符的蓋有乙方財務專用章的正式票據。4、乙方領款人到甲方領取合同價款時，如有下列情形之一的，甲方有權拒付此筆款項：1） 領款人是未經乙方授權的；2） 領款人未持乙方蓋有財務專用章的正式票據的；3） 領款人未持經甲方審批的工程進度款支付審批表的；4） 乙方未繳清當期安全、質量、工期延誤罰款的，直至乙方符合規定領款的條件，甲方才支付此筆合同價款。5、以上工程款支付程序，經甲、乙雙方確認后簽字蓋章生效，作為甲、乙雙方所簽訂工程合同的補充，甲方具有優先解釋權。甲方（章）：法定代理人：乙方（章）：法定代理人：簽訂日期： 2015年月日簽訂日期：2015工程質量保修協議書年月日

39、附件 4發包人（全稱）：良王莊鄉良一村委會承包人（全稱）：發包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對樓工程簽定工程質量保修書。1 、工程質量保修范圍和內容1.1 、乙方在質量保修期內，按照合同和有關法律、法規、規章的管理規定以及雙方的其它約定，承擔合同約定的所有施工承包范圍內工程質量的保修責任。包括但不限于以下內容：1） ）屋面漏雨，煙道、排氣孔道、風道不通，或倒風等；2） ）室內地坪空鼓、開裂、起砂、有防水要求的地面漏水等；3） ）內外墻及頂棚抹灰等飾面空鼓、脫落、開裂、面漿活起堿脫皮等；4） ）廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水，外墻板漏

40、水、陽臺積水等；5） ）室內上下水管道漏水、閥門關閉不嚴，電氣開關及漏電保護器失靈、電器具安裝不牢固、接 6）頭松動、電線破損、短路、斷路等；7） ）鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求；8） ）欄桿等鐵藝的銹蝕等；9） ）外墻保溫、外檐面磚的松動、脫落和開裂等、外檐涂料的裂縫等；10） ）因乙方原因造成的其它質量問題。上述保修內容中，凡不屬于乙方承包范圍的，乙方可不承擔保修責任，但如果甲方明確提出由乙方負責維修某項不屬于乙方承包范圍的工作時，除非乙方確實沒有能力承擔，否則乙方應無條件服從， 所發生的費用由責任方負責。1.2 、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量

41、問題或其他缺陷，以及由于乙方維修工作造成業主和甲方的相關損失，均由乙方承擔。1.3 、由于乙方未按合同、國家、地方、行業規定的標準、規范和設計等要求施工，或因其采購設備、材料和構件、配件質量不合格引起的質量問題，均由乙方負責保修并承擔經濟責任。2 、質量保修期甲乙雙方根據本合同和建設工程質量管理條例以及其他法律、法規等有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過竣工驗收，完善整改意見并正式移交甲方，且甲乙雙方在工程竣工交付使用的移交書（格式附后）上簽字之日起開始計算。對于遺留項工程（即甩項工程）和有質量缺陷的工程， 其保修期應分別按遺留項工程或有質量缺陷工程通過竣工驗收，且經甲乙雙方在最終的竣工

42、驗收交付使用的移交書上的簽字之日起開始計算。保修期限為：2.1 、基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程，為50 年的合理使用年限；2.2 、屋面防水工程、衛生間、廚房、陽臺和外墻面的防滲漏（包括臺風、暴雨等自然條件下的影響），為5年；2.3 、外墻保溫、涂料、面磚等，為2年、2.4 、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；2.5 、 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程，為2年；2.6 、 供熱及制供冷系統為2個采暖期、供冷期；2.7 、 其他項目的免費保修期均為2年。2.8 、乙方所維修的項目或工作如在六個月內再次出現同樣缺陷的，仍然由乙方保修，不受上述保修期的限

43、制。2.9 、不論工程是否竣工或已交付使用，或已交付使用的期限長短，甲方一旦發現乙方施工中存在任何缺陷，則甲方有權要求乙方糾正其缺陷，并賠償由此給甲方或第三人造成的損失，乙方無權以超過保修期為由進行抗辯。2.10 、其他約定：由乙方自制或采購的所有材料和設備（包括甲控的材料和設備等）的保修期，應按國家、行業、地方、生產企業、以往慣例的要求和產品說明等執行，如上述這些保修期的規定相互之間有差異，則乙方應無條件按最長的日期和最佳的保修責任執行。3 、質量保修責任3.1 、 工程保修期內，甲方負責質量保修工作的管理部門為甲方的物業部。甲方在該管理部門設置專人負責對保修工作的管理，建立保修檔案，并視情

44、況委托監理公司或自行對保修質量進行監督驗收。甲方保修負責人和保修聯系人的姓名及聯系方式由甲方在保修工作正式開始前十天書面通知給乙方， 如有調整，甲方應于調整前的三天內通知乙方。3.2 、 原則上應由乙方的項目經理擔任本工程保修工作的總負責人（以下簡稱乙方維修經理），代表乙方全權負責本工程的保修工作。如果本工程全部竣工驗收并移交甲方和物業管理單位后，乙方項目經理不能專職負責本工程的保修工作，乙方應在第一次申請本工程竣工驗收時，向甲方書面另外明確一名乙方維修經理。乙方維修經理的人選必須經過甲方的批準和認可，否則無效。如甲乙雙方就乙方維修經理的人選不能達成一致，甲方有權在上述乙方項目經理部或其公司中

45、選擇一名他認為合適的人擔當此職務。乙方維修經理應有權代表乙方全權處理與保修工作有關的全部事宜，包括但不限于責任的區分、費用的確認、違約金的認可、權利的行使、保修工作的實施等所有方面。乙方維修經理所簽署的所有文件和單據等均視為乙方的最終意見，乙方不得再提出任何異議。3.3 、 乙方的維修辦公室應設置在甲方指定的維修中心或事先約定并經甲方書面同意的地點集中辦公。乙方在保修期間的所有工作，除合同另有規定外，所有費用均由乙方承擔，包括但不限于辦公室的租賃、水電、辦公費用以及合同其它部分已明確的所有費用。3.4 、 保修期的前12 個月內，乙方應保證至少有一名管理人員每天到集中辦公地點辦公，乙方應派出足

46、夠的維修和管理人員常駐現場負責維修工作，認真履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到。此后保修期內乙方應在甲方通知24 小時內趕到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。若由于乙方未到崗，按3.6條執行。3.5 、 若發生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。乙方需指定專人在現場負責維修工作。在乙方人員到達之前，甲方可采取適當的應急措施，費用由乙方承擔。具體時間如下：給排水、供電設施及線路出現故障，乙方須在接到通知后 2 小時內趕到現場，6 小時內完成維修工作。其他情況，乙方須在接到通知后 24 小時內趕到現場，48 小時內完成維修工作。3.6 、 乙方出現下列情

47、況時：1）未能及時進場維修；2）不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好；3）經過一次維修后未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收管理費(修復及賠償費的20)可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。所發生的費用超出保修款時，乙方應無條件承擔超出部分的費用， 甲方有權就超出部分向乙方追索。3.7 、 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈并在完成后取得業主和甲方的驗收簽字。3.8 、 乙方所維修項目如在六個月內再次出現同樣缺陷的，保修期順延，即第2條所述的保修期限順延六個月。保修期及順延保修期內仍然由乙方承擔保修

48、責任和相關費用。3.9 、 乙方的施工質量原因，導致業主退房、補償等全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行談判，乙方應在甲方通知有關費用的3天內向甲方支付， 否則甲方加15的違約金從保修金中扣除，并要求乙方補充保修金。3.10 、未經甲方同意，乙方不得擅自調整、更換所有與保修工作有關的人員。如有調整和更換乙方必須提前三天將調整和更換的理由和新的聯系方式及工作安排報甲方批準認可后執行。如因聯系中斷，甲方有權雇請第三方完成，所發生的全部費用從其質量保修金中扣除。3.11 、 乙方必須按甲方要求組織維修隊伍負責工程質量問題的保修，維修人員的工種應齊全， 具體的

49、人數和施工機械及工器具必須足以滿足維修工作的需要，同時乙方必須準備一定的維修材料或可靠的貨源，確保維修工作得以及時、準確的進行實施。3.12 、 如果甲方提出要求，乙方應對某一項或某一階段的維修工作提出一份書面維修報告，以向甲方說明目前維修的情況、維修進度、維修結果、善后處理、以往工作的總結、擬采取的措施、甲方需提供的配合等事宜。3.13 、 在國家規定的工程合理使用期限內，乙方應確保地基基礎工程和主體結構的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身、財產、甲方經濟損失以及甲方權益和名譽受損的，乙方應承擔賠償責任。由于乙方的施工質量原因（包括乙方的保修工作），導致業主退房和對業主進行補償

50、等所有責任、影響和費用均應由乙方承擔。乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行談判。如雙方對上述施工質量原因（包括乙方的保修工作）的責任歸屬產生異議時，需按市質量監督檢查部門對責任歸屬的鑒定意見執行。3.14 、 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向甲方和當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。由此而發生的責任和費用由責任方承擔。3.15 、 整個工程的質量保修期全部滿足兩年后，由甲方組織乙方、物業管理單位、監理（如果有的話）等有關單位進行一次全面綜合檢查。檢查通過后，乙方應就此前已發

51、生的保修期工作進行總結，并對下一階段的保修工作提出具體的整改和調整方案，最終形成一份書面報告，報甲方和工程物業管理單位批準。3.16 、甲方發給乙方的維修單必須在規定的時間內返還，并詳細記錄事故原因與維修過程，且需要有業主簽字確認，否則無效。4 、質量保修金的支付4.1 、 乙方按本保修書第3.14款規定遞交的工作報告經甲方、物業管理單位和監理（如果有的話） 批準后，乙方應按本合同和甲方的有關規定辦理質量保修金的結算和支付事宜。4.2 、 整個工程的質量保修期全部滿足兩年后，甲方將結算款保修金的3%支付給乙方，并扣除期間由乙方承擔的費用。余款2% 在保修期滿五年后結清。4.3 、 不論本合同或

52、本保修書已有何規定，也不管乙方現有的質量保修金還有多少，凡由于乙方的施工質量原因（包括乙方的保修工作），導致業主退房或對業主進行補償而發生的所有責任和費用一經發生，乙方應在甲方書面通知要求乙方承擔該部分的具體費用后的14 天內向甲方全額支付這部分費用，否則甲方有權對乙方處以該部分金額15的違約金，并保留向乙方進一步追償的權利。5 、本保修書是對合同其它部分有關保修工作的進一步明確，未盡事宜按合同及國家、地方、行業的有關規定執行。如乙方違反本保修書的有關規定，甲方有權參照本合同的有關規定進行罰款，并保留依據本合同、國家、地方、行業的有關規定進行進一步追償的權利。6 、本工程質量保修書經雙方法人代

53、表或其授權代表簽字和蓋章后與合同同時生效，至保修工作全部按合同和本保修書的規定履行完乙方的保修責任和義務后為止，其份數與合同份數相同，由甲乙雙方按合同規定分別持有。發包人（章）：承包人（章）：法定代理人：法定代理人：簽訂日期： 2015年月日簽訂日期： 2015 年月日建設工程安全生產管理協議書附件 5發包人（全稱）：承包人（全稱）：為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，明確甲乙雙方的安全管理責任，切實做好工程的安全生產，根據中華人民共和國勞動法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產法、中華人民共和國消防法、建設工程安全生產管理條例、安全生產許可證條例、化學危險品安全管理條例等法律法規規

54、章要求，同時依據甲乙雙方合同要求，特簽訂本協議。一、說明1、甲乙雙方應根據合同及本協議要求，分別認真做好各自的安全管理工作，最大限度減少和杜絕各類傷亡事故的發生。2、甲乙雙方在履行法律法規要求的安全職責過程中，需要甲乙雙方合作共同完成的工作，甲乙雙方必須嚴格按照協議約定的工作程序執行，確保法律法規要求的職責得到落實。3、甲乙雙方依據國家地方法律法規、合同及本協議內容在施工過程中留存的書面記錄，做為甲乙雙方履行各自安全職責的主要證據。4、本協議所稱傷亡事故均包括對第三方人員造成的傷亡事故。一、甲方的權利、責任和義務1、貫徹落實國家有關施工現場安全生產、文明施工的法規和管理規定，對施工現場進行全面

55、的安全生產管理和監督檢查并對施工現場臨時用電進行安全檢查與指導。2、對乙方施工區域進行安全生產和文明施工檢查；及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業行為， 并按照有關規定予以查處。對乙方施工區域內的重大安全事故隱患，應開具隱患通知單。3、要求乙方提供施工現場生產安全事故應急救援預案。4、建立健全施工現場各項安全生產管理制度。5、對乙方的安全生產培訓、勞動保護用品的使用和危險預知工作提出指導意見，并監督落實情況。6、對乙方提出的安全生產要求積極提供幫助。7、向乙方提供電源時，應與乙方辦理交接驗收手續。8、按照有關臨時用電標準對乙方的臨時用電設備設施進行監督和檢查。發現乙方在臨時用電中存在隱患必須

56、責成乙方以整改，并監督整改落實情況。9、對乙方特種作業人員的名單、操作證復印件及培訓記錄進行存檔備案。二、乙方的權利、責任和義務1、遵守國家有關施工現場安全生產的法規和管理制度，建立健全安全生產責任制和安全生產管理制度。嚴格執行國家施工現場臨時用電及機械設備使用有關技術規范和安全操作規程，對施工區域內自行管轄的臨時用電負全面管理責任。2、服從甲方安全生產管理。3、乙方必須為施工作業人員參加人身意外保險。4、按規定要求配置安全技術管理人員，負責施工生產過程中的安全檢查，堅持班前安全教育活動， 未經安全教育培訓的人員不得進入施工現場安排施工作業。乙方對所承包工程施工中的安全負直接責任，施工中如因乙

57、方人員違反勞動紀律、違章指揮、違反安全操作規程而發生的傷亡事故，其損失由乙方負責。5、向甲方提供書面的臨時用電申請。設備設施需要增容時，必須重新辦理用電申請手續。6、保證 B 級配電箱以下管轄區域內各種用電設備、設施完好，臨時用電設施和器材必須使用正規廠家的合格產品，嚴禁使用假冒偽劣等不合格產品，加強維護保養工作，嚴禁各種機電設備帶病運行。保證臨時用電符合有關安全用電標準。7、執行臨時用電安全技術交底制度，對施工區域內自行管轄的操作人員進行臨時用電安全技術交底， 避免違章指揮、違章操作和誤操作，確保安全用電。8、在使用甲方提供臨時電源時，對不符合臨時用電標準的電源，向甲方提出整改意見。有權拒絕

58、在不符合臨時用電標準的電源的上拉接電源。對甲方在安全檢查中提出的關于臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認真落實整改。9、對特種作業人員進行上崗前的職業技能、安全生產等方面的培訓，未經安全生產教育培訓及培訓不合格和無證人員，不得上崗作業。特種作業人員必須依照有關規定持上崗。向甲方提供特種作業人員花名冊、操作證復印件和培訓記錄。10 、乙方應向甲方提供機械設備相關的技術文件和出廠說明書，還必須提供具有專業資質的檢測、檢驗單位出具的安全技術檢測證明，否則不得投入使用。11 、起重機械設備的安裝和拆卸必須由有資格的單位和專業人員進行，并應有專人定期進行維修和保養，對達不到安全要求又不能修復的機械

59、設備，必須即停用，撤離施工現場。12 、參加施工作業的一切人員，必須遵守安全生產紀律，必須佩帶工作證（卡）并戴好安全帽進入施工現場，在作業中嚴格遵守本安全技術操作規程的有關規定，安全上崗，不違章作業，不擅離工作崗位，不亂串工作崗位，嚴禁酒后作業，并按規定穿衣著鞋，正確使用、保管個人安全防護用品。13 、必須按規定使用安全帶，安全帶必須高掛低用，掛設點必須安全、可靠。14 、加強環境保護意識的教育，施工作業中的廢棄物，應集中存放、集中處理，施工中的廢油不得遺灑、泄漏、亂潑、亂倒，以避免造成對環境的污染。對施工中產生的泥漿、廢水必須按規定地點排放。三、甲方對乙方安全文明施工處罰標準如下表：分類序號

60、違規事項處罰金額 (元)備注項1未提交施工人員名冊以及未辦理施工人員進場證1,000.00目2未組織施工人員進行施工安全以及衛生教育1,000.00通知改善而未如期改善以及拒絕有關施工安全以及一3100.00衛生檢查般4進入施工現場未佩戴進場證或借他人證件使用者100.00每人/ 次安全文明施工處罰標準分類序號5違規事項進入施工現場服裝不整（穿拖鞋、打赤膊）處罰金額 (元)100.00備注每人/ 次6飲酒后進入施工現場、于施工現場吸煙現場100.00每人/ 次7因糾正過失而對安衛負責人員出言恐嚇或有施暴行1,000.00觸犯法律依為法處置8違反國家安全衛生或環境保護相關法律依法律規定個9進入施

61、工現場未佩戴安全帽1200.00每人/ 次防10高空作業未佩戴安全帶100.00每人/ 次11于密閉空間作業未設置通風裝置以及看護人員200.00每人/ 次12從事電工、點焊作業未使用安全防護用品100.00每人/ 次高13高空施工作業架未設置護欄200.00空施工區域有危險或墜落之虞時，未設置護欄、安全作14200.00網等防護措施業15高處作業人員傳遞物件時拋擲200.0016腳手架搭設不規范罰200.0017高空施工作業架上任意堆放工具材料100.0018施工用電設備未設置漏電保護裝置200.00施線纜破皮、裸露、老化或未使用符合規定之線19200.00人護纜工20過路線纜未保護或架設5

62、0.00用21一閘多機罰100.0022機電設備未采取保護接零措施罰100.00電分類序號違規事項處罰金額 (元)備注23開關箱電熔絲不按規定設置罰100.0024動力線路未架空或地埋造成車輛碾壓罰100.0025未經允許任意搬動或開啟使用配電箱100.0026無地面指揮人員進行吊裝作業100.0027特種施工設備由未經培訓人員操作作業100.0028吊裝作業未設置作業管制區50.00機械塔吊、物料提升機、施工升降機、電動吊藍等未經29作檢測合格投入使用1000.00業30施工電梯或物料提升機未使用安全門、防護門200.0031物料提升機開關箱，無應急開關裝置100.0032不服從作業安排強行

63、作業1,000.0033施工區域材料物品堆放零亂50.0034于施工現場任意大小便100.0035任意排放污水致施工區域或坑槽污染100.0036施工人員食堂、宿舍衛生間衛生臟亂200.0037食堂工作人員未辦理健康證200.00環境衛生38隨意拆除或破壞安全衛生、消防設施或警告標志50.00其工具材料未經許可隨意堆放或經許可而未作區域隔39他離碼放的100.0040 特殊作業未依規定操作200.0041 收工后或工作告一段落，工作場所未整理整頓50.00分類序號違規事項處罰金額 (元)備注42保持清潔對整改通知單不及時整改者罰300.0043參加安全會議遲到或無故缺席100.0044施工現場

64、打架斗毆500.00雙方各罰違反上述規定，并拒絕改善者將予以加倍處罰甚至停工四、本協議與雙方簽定的施工合同時效相同。簽定施工合同的同時，簽定本協議。施工合同到期后，本協議同時終止。本協議經雙方法人代表或其授權代表簽字和蓋章后與合同同時生效，其份數與合同份數相同，由甲乙雙方按合同規定分別持有。甲方（章）：乙方（章）：法定代理人：法定代理人：簽訂日期： 2015年月日簽訂日期：2015年月日附件 6 ：建筑工程質量管理實施細則建筑土建工程質量管理處罰標準砌體工程序事項事由號違反要求處罰金額水泥、普通磚或砌塊進1場必須有出廠合格證如發現沒有出廠合格證1000 元/ 次2取樣復試、配合比試驗凡是要求復

65、試的材料，未按要求規定做復試1000 元/ 次磚的碼放整齊采用預3如果不按要求碼轉500 元/ 次拌砂漿4技術交底對現場作業人員未進行技術交底1000 元/ 次5預制皮數桿設置未按要求設置皮數桿1000 元/ 次認真學習技術交底，馬牙槎應吊線砌筑，質量管構造柱馬牙槎出進應一6理。砌筑采用“三一”砌磚法，即：一鏟灰、一500 元/ 處致且垂直，砂漿應飽滿塊磚、一擠揉，砂漿飽滿度不得小于80 37 墻放置 3 根拉結筋且貫通， 24 墻放置 2 根拉結筋且貫通，每 500 一道，壓結長度不小于500 。墻體拉結筋長度及位嚴格執行“三層一吊， 五層一靠， 下跟棱上跟繩”置應準確， 垂直度、平7層層按

66、皮數桿控制的操作方法，24 墻以上（含）500 元/ 處整度、標高應符合規范必須掛雙線控制。質檢員檢查必須有明顯檢驗標規定識，其檢驗數據必須與資料數據相同，每流水段砌筑砂漿必須留置不少于1 組的砂漿試塊鋼筋工程對鋼筋原材質量進行預控序事項事由號違反要求處罰金額1鋼筋無銹蝕、無污染應堆放于倉庫或料棚；盡量縮短堆放期， 停工后2000/ 處余料應加以覆蓋、保護，減少銹蝕；盡量避免脫膜劑、各種油料污染，一經發生立即清擦干凈，澆筑砼完后，沾染的水泥漿立即清刷干凈對鋼筋的加工質量進行預控序事項事由號違反要求處罰金額級鋼筋末端應做180 01彎鉤，平直長度應符合抗震要求應對班組進行詳細的書面交底， 提出質

67、量要求； 加工時要按要求做彎勾，彎心配件規格必須配 套，鋼筋直徑變化時即使及時調換配件，平直 部分長度按設計要求100 元/ 處、級鋼筋末端制作彎2勾，彎曲直徑應符合要求加強交底，了解彎心尺寸有關知識，認真進行操作，配齊配件，并及時更換調整100 元/ 處箍筋尺寸準確、方正，拐3角成 90 度，彎勾長度符合要求劃線一定要準確，彎折時嚴格控制彎曲角度， 必須達到 90 度，多個箍筋一次彎曲時，彎折處必須逐個對齊，成型后核對無誤后方能大批成型100 元/ 處對鋼筋工程質量通病進行控制序事項號缺陷違反要求事由處罰金額搭接接頭長度不符合要掌握原材料長度， 認真配料。下料單鋼筋編號標1求，同一斷面搭接接

68、頭超規定注清楚，同一組搭配安裝方法不同時要加文字說明100 元/ 處梁板鋼筋錨固長度不符2合要求熟悉圖紙及規范，減少甚至消滅配料錯誤提高工人操作水平， 減少加工錯誤； 班組長對工人認真交底，嚴格按鋼筋編號綁扎100 元/ 處板雙層鋼筋上層筋踩下，3陽臺等懸挑結構主筋位置錯誤按交底要求加設馬凳， 加強看護筋制度， 踩踏后及時糾正； 操作人員專門交底， 樣板交底， 綁扎時嚴格要求主筋位置， 確保負彎矩筋位置， 防止踩踏100 元/ 處鋼筋機械連接質量控制序事項號缺陷違反要求事由處罰金額1 有裂紋。2 長度及外徑尺寸不符合設計要求。3 止端量規通過螺紋小徑。14止端螺紋塞規旋入量超過3P(P 為螺距

69、)。5 通端螺紋塞規不能順利旋入連接套筒兩端并達到旋入長度。(1) 套筒進場必須有合格證，套筒在運輸和儲存過程中均應妥善保護， 避免雨淋、沾污、遭受機械損傷等。(3) 操作機床應嚴格按機床的操作規程進行。100 元/ 處模板工程序違反要求事項事由號處罰金額樓梯、踏步歪，標高及踏1梯上 500mm水平線必須放準確， 在樓梯支撐100 元/ 處步分布不均，底板不平前放大樣圖，增強施工的技術水平2上、下層墻軸線位移加強放線工作，嚴格檢查驗收。鋼筋偏移位應及時予以校正。100 元/ 處3柱、梁底板粘連麻面將水泥漿清除干凈待用。模板脫模劑不能漏 刷。梁底柱砼達到要求強度后方可拆除，防過早進行。100 元

70、/ 處4 板中部下撓保證底板木方間距。下部支撐加拉桿和斜撐。100 元/ 處5 板底不平支撐下墊通常腳手板，四周擱柵必須保持同一標高。支撐土地時應夯實，并墊通常腳手板。同種板材集中使用100 元/ 處板模伸入墻內， “吃”模6不宜拆除7模板未清理干凈鋪設板的四周模板時，應與梁側模或墻平齊，以便于拆除(1) 鋼筋綁扎完畢， 用壓縮空氣或壓力水清除模板內垃圾。(2) 在封模前，派專人將模內垃圾清除干凈。(3) 墻柱根部、 梁柱接頭處預留清掃孔， 預留孔尺寸100mm100mm，模內垃圾清除完畢后及時將清掃口處封嚴。100 元/ 處50 元/ 處8圈梁模扳、 柱模板、梁模如果存在缺陷50 元/ 處混

71、凝土工程對混凝土質量通病進行預控序號事項事由處罰金額模板使用之前，要事先均勻涂刷脫模劑。模板拼縫要嚴格1混凝土麻面后備木肋，規格尺寸要統一標準，不符合要求重新支，否則不允許大灰。墻體砼每澆筑一層高度，振搗要密實，直500 元/ 處至不在有氣泡排出，表面均勻注漿為止。墻體砼澆筑過程中要有專人用榔頭敲擊模板外表面，特別是陰陽角部位。澆筑前要檢查墊塊是否足夠，鋼筋位移要檢查無誤后方可支2混凝土露筋模。振搗棒的移位距離為2030厘米， 以免漏振， 操作時要選擇鋼筋間距較大的地方振搗避免碰撞鋼筋，鋼筋密集 部位用直徑 30 毫米的振搗棒500 元/ 處砼配比由攪拌站控制，對于動到現場的混凝土有離析或目混

72、 凝 土 蜂3窩、爛根測不和格的， 不能澆筑混凝土拌和要均勻，澆筑時要分層， 振搗時間要符合規定。砼自由傾落高度不能超過2 米，超過時要溜槽。柱墻根部要用海綿條塞緊并在模板下口用砂漿抹 2 厘米找平層。500 元/ 處對鋼筋密集處應延其周圍振搗， 使之在振搗棒作用范圍內，4混凝土孔洞預留洞處應從兩側下灰。振搗要按順序，以防漏漿，采取垂直振搗方法，振搗棒應快插慢拔。下料要分層，待前一層振搗完畢后方能下后一層500 元/ 處建筑電氣工程質量管理處罰標準接地裝置安裝工程序事項事由違反要求號處罰金額使用的鍍鋅材料進場時要物資進場時應由電氣專業人員檢查驗收，證隨物到，證物相符核驗品種等級規格，數量及外1

73、1000元有合格證明觀質量是否符合要求，隨后上報電氣監理驗收合格簽字后方可投入施工使用專項工程施工前電氣工長必須對施工班組進行2技術交底詳細技術交底，交底內容要對實體工程有針對1000元通俗易懂性，接受交底人簽字有效利用建筑物基礎鋼筋作為接地網，按照設計圖3利用建筑物基礎鋼筋作紙要求沿樓體周圈焊接成環形方格網狀，形成1000元為接地裝置電氣通路，中間有斷開時，將利用40X4 鍍鋅扁鋼或不低于16 鋼筋焊接貫通利用建筑物基礎鋼筋作為接地裝置時，必須按防雷接地測試點的位置4照設計圖紙標注要求在室外地面上設置測試2000元及高度設置點，測試點箱體底邊距室外地坪上0.5m扁鋼與扁鋼搭接焊時為扁鋼的寬度

74、的2 倍，不少于 3 面施焊；圓鋼與圓鋼搭接焊時為圓鋼直徑的 6 倍，雙面施焊；圓鋼與扁鋼搭接焊時為5接地裝置的焊接要求圓鋼直徑的 6 倍，雙面施焊；扁鋼與角鋼，扁2000元鋼與鋼管焊接，緊貼角鋼外兩側，或緊貼3/4鋼管表面，上下兩側施焊6接地裝置施工完成的驗接地裝置施工完畢后，要提前自檢并申報電氣2000元收資料監理驗收，接地裝置要有隱檢平面示意圖，同隱檢及檢驗批記錄上報監理簽字，方可下道工序施工待接地裝置焊好回填土完后，即要用接地電阻 儀測量接地電阻，由監理單位相關人員參加 （選7接地電阻值測量要求晴天）。如果達不到設計要求的接地電阻值，則需要補打接地極直至達到設計要求為止，這時監理單位專

75、業人員應在隱蔽工程驗收報告上簽字認可3000 元避雷引下線制作安裝工程序事項事由號違反要求處罰金額1避雷引下線制當利用金屬構件、構造柱做接地引下線時，中間跨接1000元作時跨接線選擇線金屬材料應選擇鍍鋅扁鋼或不低于16 的鋼筋嚴格按照設計圖紙位置設置防雷引下線間距，并與接避雷引下線的2制作位置地裝置可靠焊接形成閉合電氣通路，引下線引上位置應做好明顯標識，隨從樓層高度引到樓頂避雷帶位置可靠焊接。2000元避雷引下線焊3接圓鋼與圓鋼搭接焊時為圓鋼直徑的6 倍，雙面施焊；圓鋼與扁鋼搭接焊時為圓鋼直徑的6 倍，雙面施焊2000元建筑物等電位聯結安裝工程序事項事由號違反要求處罰金額等電位聯結安1裝工藝按

76、照設計圖紙要求預留總等電位箱及局部等電位箱，施工工藝嚴格執行02D501-02圖集規范要求2000元按照圖紙設計圖紙要求預留局部等電位箱，帶有淋浴局部等電位安2裝工藝間的衛生間一般設在臉盆地下，距地面高度在0.5m ， 其衛生間的末端插座與局部等電位箱做重復連接，連接 線 一 般 不 低 于4mm 2 ； 施 工 工 藝 嚴 格 執 行02D501-02圖集規范要求2000元電線、電纜導管和金屬線槽敷設序違反要求號事項事由處罰金額1金屬導管和鍍鋅鋼導管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡2000元金屬線槽應跨接的兩卡間連線為銅芯軟導線，截面積不小于4mm 2 ；非有可靠的接鍍鋅導管采用螺

77、紋連接時，連接處兩端應焊接跨接地線，鍍地措施鋅導管采用螺紋連接時，連接處兩端應采用專用的接地卡固定跨接接地線；金屬線槽不做設備的接地導體，當設計無要求時，金屬線槽全長不少于2 處于接地干線連接；非鍍鋅金屬線槽連接板的兩端跨接銅芯接地線，鍍鋅金屬線槽連接板的兩端可不做跨接地線，但連接板兩端應不少于2 處有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓2金屬導管的金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的2000元連接鋼導管不得套管熔焊連接電纜導管的導管埋設深度嚴格按照圖紙施工，規范要求不得低于0.7m ，32000元埋設壁厚小于等于 2mm鋼電線導管不應埋設于室外土壤內金屬導管的金屬導管內外壁應做防

78、腐處理；埋設于混凝土內的導管只做41000元防腐處理內壁防腐處理，外壁可不做防腐處理電線、電纜導管彎曲處厚度不應小于管徑的直徑，不應出現電線、電纜5導管的彎曲扁平、褶皺等現象，電纜導管的彎曲半徑不應小于電纜最小2000元的彎曲半徑，彎曲度處理不好，將來直接增加線纜穿管的難度要求度及線纜在管內的容積率6暗配管的的普通暗配管的埋設深度保護層應不小于15mm ，消防管路暗2000元埋設要求配管的埋設深度保護層不小于30mm絕緣導管的管與管、管與盒（箱）等器件采用插入法連接時，連接處結72000元連接要求合面涂專用膠合劑，接口牢固密封電氣工程配8管要求電氣照明、動力、消防、弱電配管系統嚴格按照圖紙要求

79、敷設預埋管路，仔細審閱圖紙，不得出現丟、落管現象，管路預埋時要責任落實到位，不得出現漏堵管現象3000元電線、電纜導管預埋隱9蔽工程驗收要求每施工段管路預埋敷設完畢后，施工隊要依據圖紙自檢到位， 然后報驗監理驗收，監理驗收時要針對圖紙核對實際配管管 路，出現丟、落管或不符合配管規范要求時，監理不予驗收， 否則追究監理驗收直接責任；配管隱蔽工程資料齊全簽字生 效后，方可進行下道工序施工，否則停工等待4000元物資進場前，應由材料部門收集所有管材生產廠家資質、合格證明及產品檢測報告，收集齊全后，交付監理方審閱，物電線、電纜資進場后，應通知專業人員及電氣監理方進行現場檢查，出10導管物資進場要求現不

80、合格產品，應當即退場，絕緣導管（電工專用PC 管） 應做現場取樣復檢，由當地質監部門出具復檢報告，所有物資經進場檢驗合格及驗收資料齊全簽字后，方可投入工程內使用；否則出現返工及處罰現象，應由施工方自行承擔2000元避雷帶安裝要求序事項事由號違反要求處罰金額避 雷 帶1 安 裝 要求1、避雷帶設置安裝應符合設計圖紙敷設位置及防雷接地規范要求2 、樓面沿突出部分采用等于或大于10鍍鋅圓鋼做環行避雷帶，所有突出屋面金屬構建、構筑物及樓內設備要與避雷帶做2000元可靠連接3、利用結構柱兩根 16 主筋根據設計部位作防雷引下線要與環形避雷帶可靠焊接，并與接地裝置形成可靠的電氣通路4、避雷帶平直、牢固，不

81、應有高低起伏和彎曲裂縫現象，距離 建筑物應一致，平直度每2 米檢查段允許 mm, 但全長不得超過 10mm1、支架用電錘打眼用水泥澆筑避 雷 帶2 支 架 安裝要求2、埋入墻內的支架不低于7cm3、避雷帶串入支架內卡固定牢固4、螺栓固定采用 6 的鍍鋅螺栓，加平墊、彈簧墊5、其支架固定間距，水平不大于（砼支座不大于1.5m ） 轉角處不大于 0.3m ，各間距布置應均勻2000元1、鍍鋅圓鋼與鍍鋅圓鋼焊接不小于圓鋼直徑的六倍，且雙面施避 雷 帶焊3 焊 接 要求2、焊縫應飽滿，無夾渣，咬肉氣炮現象，去藥皮3、焊接完畢后，焊口處必須做防腐、防銹處理、并補做鍍鋅層處理2000元避 雷 帶安 裝 完

82、3 成 后 實驗 與 驗收要求1、避雷帶安裝完成后， 應與監理方配合完成避雷帶的拉力實驗， 采用拉力器具進行拉拔，拉力最低不得低于10Kg ，并做好實驗真實數據驗收記錄2、避雷帶安裝應填寫檢查預控記錄資料，簽字齊全有效1000元電線、電纜穿管和線槽敷線序事項事由號違反要求處罰金額電線、電纜1穿管前要求電線、電纜穿管前，提前清除管內雜物和積水；管口應做保護措施，不進入接線盒（箱）的垂直管口穿入電線、電纜后，做密封處理1000 元1、三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿入鋼導管內電線、電纜2穿管要求2 、不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線，不得穿入同一導管內3 、同一交流回流的電線應穿入同一

83、金屬導管內，且管內電線不得有接頭5000 元當采用多相供電時，同一建筑物、構筑物的電線絕緣層顏色選電線的線色3要求擇應一致，即保護地線（ PE 線）為黃綠相間色，零線（N 線） 為淡藍色；室內開關面板的控制復線（回火線）宜為白色，相線為： A 相黃色、 B 相綠色、 C 相紅5000 元1、電線在線槽內有一定余量，不得有接頭2、電線按回路編號分段綁扎，綁扎點間距不應大于2m線纜敷線的4具體要求3、同一回路的相線和零線，應敷設于同一金屬線槽內4 、同一電源的不同回路無抗干擾要求的線路可敷設于同一線槽內5、敷設于同一線槽內有抗干擾要求的線路應隔板隔離6 、電纜敷設前應檢查電纜型號、電壓、規格等，應

84、符合設計5000 元要求，電纜絕緣良好， 1KV 以下的電纜用 1000V搖表測絕緣， 檢查合格后方可敷設7 、橋架、托盤上敷設：橋架、托盤上的電線、電纜敷設須在土建抹面粉刷結束后進行，支架制作設專人機械加工，防腐完整，拉線或彈線定位安裝，間距均勻、牢固，并做好橋架與橋架之間的跨接地線8 、技術人員參照電線、電纜清單，以相互間不發生交叉為目的，編制敷設順序號，電線、電纜盤旋轉方向應與牽拉方向一致，并保持電線、電纜在上方沿旋轉線速度方向拉出，不得沿地拖拉，嚴禁絞擰等損傷電線、電纜的情況發生，敷設電線、電纜一定要做到精心安排，統一指揮，確保人身安全，保護電線、電纜質量1 、接頭電阻不應大于導線本身

85、的電阻值，不能低于原機械強度和絕緣電阻值2、導線單芯采用纏繞法時應為57圈，并進行涮洗處理導線的連接5要求3、多股導線連接是雙根導線直徑的2.5D 倍，多股軟線與設備連接宜采用配套 TQ 線鼻壓接并進行涮錫4、所有 16 mm2及以上導線連接均采用相應規格銅套管冷壓，所有接線應立即清除氧化物后進行涮錫，并且即時清洗焊劑， 先用塑料絕緣膠布包扎，然后用黑膠布包扎，包扎應嚴密3000 元電線、電纜6物資進場要1、選擇有規模的線、纜生產廠家2 、線、纜物資進場后由監理方現場抽樣，送當地有資質能力5000 元求的檢測部門進行復檢3、線、纜進物資場時生產廠家要帶齊所有的合格及檢測證明4 、經檢測合格后，

86、監理方進行物資驗收簽字記錄，方可投入工程內使用5、線、纜檢測符合GB50411-2007的規定1、敷線安裝屬于隱蔽工程，應由監理方根據GB50303-2002線槽及管內規范進行驗收7敷線驗收要求2 、敷線隱蔽工程經建設監理方驗收合格，并進行線路之間的絕緣電阻遙測記錄合格后， 方可進入下道工序設備安裝工程進行5000 元成套配電箱、柜的安裝序號事項事由違反要求處罰金額配電箱、柜選 擇 及 進1、配電箱、柜根據設計圖紙系統的要求選擇有一定規模及生產能力的成套箱、柜生產廠家場 驗 收 記1錄2、成套箱、柜在出廠時，帶齊所有的合格證明及檢測報告，尤其為：成套產品的箱殼及內部使用的電器元件3、配電箱、柜

87、進場時、由建設監理方進行現場檢查驗收， 經過物資報驗簽字后，方可進入設備安裝程序2000 元暗裝配電2箱安裝要暗埋時，應按箱內設備整體，編號拆下妥當保管，預埋的箱“貼邊”與墻面貼平，箱體嵌入墻內，用豆石水泥2000 元求沙漿封堵，并上下左右后面五面密實，管入盒箱應一管 一孔，排列整齊，進箱管孔無空孔。土建門窗裝好上鎖 后，再將拆下的箱內設備（盤芯）對號入位，固定好（注 意做好箱殼的保護工作） 。箱體后背墻體厚度低于2CM 應要求土建掛鋼絲網抹灰箱內配線應齊全、美觀，綁扎成束，適當留有余量，接配電箱內線壓頭牢固無松動，多股銅導線應采用接線端子壓接并3 部配線要求配電箱安4 裝的誤差要求鍍錫，單芯

88、導線在螺栓上壓接時應按螺旋方向盤圈，在接孔內壓接時宜將線芯彎“回頭”呈雙線壓接，軟導線應鍍錫或采用有鍍層的接線端子壓接箱體安裝牢固、端正。垂直誤差： 箱高 0.5m 以下不大于1.5mm ，箱高 0.5m以上不大于 3mm2000 元2000 元根據設計測出箱盒出線口準確位置，并且彈線，根據實際箱盒尺寸大小重量確定支架、吊件、預埋鐵件及金屬明裝配電5 箱、盒安裝要求配電柜基6 礎型鋼要求脹塞的規格尺寸，所有進入箱盒的配管必須在距箱、盒100mm處加裝穩固支架， 進入箱盒管頭， 必須套絲加根母鎖母絲扣以出24扣，并且必須一致，開孔必須要與管徑相吻合，嚴禁開長孔和使用電氣焊開孔，并且要在 配管焊接

89、專用跨接地線螺絲，采用裸銅帶與箱盒專用接 地螺絲連接按圖紙要求預制加工基礎型鋼架，并刷好防銹漆，按施 工圖紙所標位置，將預制好的基礎型鋼放在預留鐵件上，2000 元2000 元用水準儀或水平尺找平、找正。找平過程中，需用墊片的地方最多不能超過三片。然后，將基礎型鋼架、預埋鐵件、墊付片用電焊焊牢。最終基礎型鋼頂部宜高出抹平地面 80-100mm配 電 柜 基礎 型 鋼 安7裝允許偏差垂直度：1mm/m5mm/全長水平度：1mm/m5mm/全長2000 元8910 、配電柜（盤）安裝要求配電箱、柜自 行 實 驗要求配電箱、柜送 電 運 行與 驗 收 要求按施工圖紙布置，將柜放在基礎槽鋼上，單獨柜（

90、盤） 只找柜面和側面的垂直度。 找正時采用 0.5mm鐵片進行調整，每處墊片最多不能超過三片，找平、找正后，柜 體與基礎型鋼固定，并用銅線將柜與基礎型鋼可靠接地； 柜（盤）頂上母線配制必須保證連接良好，嚴格做好相 色標示，二次小線連接時按原理圖檢查柜（盤）上的全 部電器元件是否相符，其額定電壓和控制、操作電源電 壓必須一致；所有的二次接線端子螺絲須再緊一次， 用 500V 搖表在端子板處測試每條回路的電阻，電阻值必須大于0.5M , 二次小線回路如有晶體管、集成電路、電子元件時，該部位的檢查不準使用搖表和試鈴測試，應使用萬用表測試回路是否接通；模擬試驗：按圖紙要求，分別模擬試 驗控制、聯鎖、操

91、作、繼電保護和信號動作，正確無誤， 靈敏可靠送電前的準備工作：徹底清掃全部設備及配電室、控制 室的灰塵，用吸塵器清掃電器、儀表元件，檢查母線上、設備上有無遺留下的工具、金屬材料及其它物體。安裝 作業全部完畢，質量檢查部門須逐項檢查：繼電保護動 作靈敏可靠，控制、連鎖、信號等動作準確無誤，試驗 報告齊全有效，試運行的組織設置嚴密合理、明確試運2000 元2000 元5000 元行指揮者、操作者和監護人照明器具的安裝序事項事由號違反要求處罰金額照明器具安裝1條件土建粉刷、吊頂工程已結束，門窗工作已完成，燈具方可開始安裝（以防丟失、損壞）1000 元照明器具安裝2的要求1、燈具備件應齊全，無機械損傷

92、、變形、油漆脫落、燈罩破裂等現象。2、燈口的中心觸點必須連接相線，螺旋體連接零線3、采用鋼管作吊管時， 管內直徑不小于10mm ，吊鏈燈具用的燈線不應受拉力，燈線宜與吊鏈編插在一起4、同一室內成排安排燈具，應采用拉線或彈線安裝，其中心偏差不應大于5mm5、燈體在有吊頂內安裝時裝置接線盒采用金屬軟管與燈體街接，頂棚內不應裸露導線。6、固緊燈具用的螺釘或螺栓不少于兩個，塑料臺應用倆個螺栓或螺釘固定7、固定花燈的吊鉤， 其圓鋼直徑不應小于掛銷釘的直徑，且不得小于 6mm2000 元照明器具安裝3通電試運行及驗收記錄照明器具安裝必須做好檢查預控記錄，安裝驗收合格后方可進入通電試運行，并填好通電時間運行

93、記錄表2000 元開關、插座面板的安裝序事項事由號違反要求處罰金額1 開 關、 插1 、土建工程已結束， 門窗已裝好并上鎖 （為防止丟失、 損壞）1000 元座 面板安裝條件2 、導線連接已做好絕緣及涮洗處理3 、將盒內雜物清理干凈1 、開關斷相線，導線入器具要絕緣良好，不露線芯，插座的接地線單獨敷設，不允許與工作零線混用2 、開關插座的安裝位置要正確，表面干凈不變形，蓋板緊貼墻面3 、插座接線要正確，面對插座接線順序為：左零（N 線）右火（相線）上地（ PE 線）開 關、 插3 、多聯開關各自控制燈的位置，順序應諧調，蹺板式閉合方2 座 面板的安裝要求向應一致；多聯開關不能采用拱接，要采用雞

94、抓線接法，對單芯線（ 2.5mm2以下）入開關插座采用“回頭”接法，導線入面板的線芯不得外露4 、所有燈具開關、門廳開關距門150mm 200mm，嚴禁設在單扇門后邊5 、插座距弱電插座的距離要大于50cm6 、同一房間內開關方向應一致，開關、插座成排并列安裝偏差不應大于 0.5mm ，同一場所內的高度不應大于5mm2000 元開 關、 插3 座 的安裝驗收1 、開關、插座面板選用有“3C ”認證的產品，出廠時帶有合格證及產品質量證明報告，經監理方驗收后方可投入使用2 、開關、插座的安裝應做好檢查預控記錄資料，驗收合格簽字后方可交付使用2000 元施工資料的管理序事項事由號違反要求處罰金額1、

95、認真熟悉圖紙，施工資料嚴格按照建筑工程資料管理規程編制、收集、整理及歸檔本專業施工資料2、施工資料整編及時認真、清楚、真實、填寫正確、項目齊全、簽字完備施工 資 料整理及驗收3、資料做到交卷與工程同步4、施工資料收集整理責任到人5、施工驗收與移交執行建筑工程資料管理規程相關的規定6、施工資料（可追溯性文件）交付檔案館備案，應由施工單位認真整理到位，監理單位做到執行監督及時有效， 配合完成資料交付及工程實體的竣工驗收使用5000 元建筑暖衛工程質量管理處罰標準工程質量驗收標準 ：現場臨時給排水工程、結構預留階段序號事項事由違反要求處罰金額施 工 現 場 臨 水1方案進場 15 天內完成方案編制完

96、成1000 00 元2消防應急預案進場 15 天內完成方案編制完成1000 00 元給 排 水 及 消 防3進場 30 天內且工程基礎施工前完成1000.00元系統施工方案4暖通施工方案進場 30 天內且工程基礎施工前完成1000.00元給 排 水 預 留 施5工 作 業 技 術 交進場 30 天內且工程基礎施工前完成1000.00元底暖 通 預 留 施 工6進場 30 天內且工程基礎施工前完成1000.00元作業技術交底7技 術 交 底 情 況所有技術交底必須認真落實到每個施工操作工100.00元檢查人，讓工人做到應知應會，（檢查工人理解情況）（人）主 體 階 段 與 土在主體施工階段與土建

97、施工緊密配合，不能因專8建 施 工 配 合 情500.00元業施工不足，而影響土建施工進度況主 體 階 段 預 留嚴格按圖施工，檢查預留預埋坐標及標高偏差100.00元（每9預埋值,加固情況，處）10預 留 預 埋 齊 全嚴禁后期踢鑿、開孔500.00元（每程度處）11各流水段報驗嚴格執行三檢制度，每段必須向監理公司報驗，1000.00元在驗收合格情況下，方可進行下道工序施工（每段）12施工資料所有施工資料必須做到合格、 及時，與施工同步100.00元（項）安裝施工階段序號事項事由違反要求處罰金額給排水安裝技1術交底所有技術交底必須認真落實到每個施工操作工 人，讓工人做到應知應會，（檢查工人理

98、解情況）100.00元（人）暖通安裝技術2交底所有技術交底必須認真落實到每個施工操作工 人，讓工人做到應知應會，（檢查工人理解情況）100.00元（人）給排水管道安3裝支架與支墩支架與支墩嚴格按規范施工，檢查間距、牢固性、合理布置，檢查支架及支墩材料根據情節嚴重50-1000元并返工管道坡度及垂4直度嚴格按照建筑給排水及采暖工程施工質量驗 收規范（GBJ50242-2002）及設計要求執行。每處 100.00 元并返工管道坐標及標5高嚴格按照建筑給排水及采暖工程施工質量驗 收規范（GBJ50242-2002）及設計要求執行。每處 100.00 元并返工管道穿墻、板6套管嚴格按照建筑給排水及采暖

99、工程施工質量驗 收規范（GBJ50242-2002）及設計要求執行。每處 100.00 元并返工7管道防腐處理嚴格按照建筑給排水及采暖工程施工質量驗 收規范（GBJ50242-2002）及設計要求執行。每處 100.00 元并返工給排水、暖通嚴格按照建筑給排水及采暖工程施工質量驗每處 100.00 元并8明裝管道污損收規范（GBJ50242-2002）及設計要求執行。整改及返工給排水暖通安嚴格按照建筑給排水及采暖工程施工質量驗各項 1000.00元9裝期間各項試收規范（GBJ50242-2002）及設計要求執行。并返工驗情況嚴格按照建筑給排水及采暖工程施工質量驗給排水、暖通各項 1000.00元10收規范（GBJ50242-2002）建設工程資料管進場物資報驗不合格材料退場理規程（ DBJ01-51-2003）、及設計要求執行。給排水、暖通每項 100.00 元所有施工資料必須做到合格、及時，與施工同11施工資料完整嚴重滯后加倍處步及時罰給排水、暖通按照專業施工資料分部、分項及子分項及隱蔽12每項 100.00 元施工報驗部位報驗說明：1 、施工單位必須要嚴格遵守以上建筑工程質量管理實施細則 ，一經發現立即處罰！2 、本建筑工程質量管理實施細則最終解釋權歸良王莊良一村委會。