海南禪境禪養特色小鎮策劃方案規劃定位開發運營全套（111頁).pdf
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海南禪境禪養特色小鎮策劃方案規劃定位開發運營全套（111頁).pdf
1、基地一期規劃面積約為158.13公頃，地貌以山地和農 田為主，居民用地占少數，地形相對平整。(建議最終 范圍達到3平方公里，打造成國家級產業小鎮。） 規劃范圍 2015年-2020年 規劃時間 中華人民共和國旅游法 旅游規劃通則 中華人民共和國城市規劃法 城市規劃編制辦法實施細則 控制性詳細規劃編制標準 海南省陵水縣旅游發展總體規劃 陵水縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要 雙榕寺風景名勝區總體規劃（2015-2030） 規劃依據 航空：項目所在地距三亞鳳凰機場83公里。 鐵路：距環島鐵路2公里。 公路：海南環島高速公路可以直達陵水，游客到達陵水后， 從高速路口到項目所在地1.5公里。 古
2、驛文 化 禪養文 化 民俗文 化 養生文 化 福文化 禪文化 祈福文 化 文化底蘊深厚，多種文化匯聚交融 佛教文化、古驛文化、民俗文化、禪茶文化、生 態文化匯聚一體，通過旅游功能的集聚以及綜合 提煉，形成了以“福文化”、“禪文化”為 核心支撐的文化發展格局。 目前主要市場 從全國看，此風景區處南方海島、生態景觀特色突出，與本地厚重的少數民族 歷史文化有機融合，集休閑娛樂、濱海旅游于一身，對國內、省內市場具有較大吸引 力。 從陵水地理位置看，位于三亞的大經濟圈內，與三亞比鄰，可分流三亞的客源。 未來市場趨勢 旅游類型由觀光型向度假型轉發；大眾休閑不城市近郊游漸成趨勢；以散客為主體的 自駕游、自助
3、游、度假游成為首選；城市商務會議向自然環境轉移；旅游產品由單一 型向復合型轉發，游客由被勱接受轉為主動參與。 陵水旅游風景區生態游、宗教游、紅色游、觀光農業游、觀鳥游日趨火爆；有關宗教 文化與旅游開發之間互動與互構的討論已經成為近年來的一個熱點；自駕車旅游發展 迅猛，成為黃金周和小長假旅游市場的主體。 宗教文化旅游開發 臺兒莊古城 臺兒莊地處魯南經濟帶，西瀕微山湖，東連沂蒙山，北通齊魯文 化名城曲阜，南接兩漢文化中心徐州，京航大運河穿境而過，自 古就有“西水東山連接處，北孔南漢交匯點”之美譽。 臺兒莊古城規劃面積2平方公里，包拪11個功能分區、8大景區和 29個景點，按照“大戰敀地、運河古城、江北水鄉、時尚生活” 的定位，遵循“留古、復古、揚古、用古”的理念 臺兒莊的古城恢復幵沒有為“復古”而復古，而是在尊重歷史文 脈的基礎上進行的創新，對指導歷史街區的保護不更新具有一定 指導意義。 經驗
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