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抹灰工程分包合同模板（8頁）.doc

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抹灰工程分包合同模板（8頁）.doc

1、抹灰工程分包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）年月日抹灰工程分包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方將工程的抹灰工程勞務(wù)承包給乙方施工。為明確雙方的職責(zé)、義務(wù)、權(quán)益并結(jié)合本工程的具體情況，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程有關(guān)事宜，達(dá)成一致，簽定本承包合同，共同遵守。第一條工程概況及合同主要內(nèi)容一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程結(jié)構(gòu)形式：層數(shù)：四、建筑面積：五、承包內(nèi)容：1、抹灰工程(包括打點(diǎn)、掛網(wǎng)、甩漿、砂漿攪拌、材料的場內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸?shù)热抗ば?；內(nèi)墻面

2、積約為 m，外墻面積約為 m。2、樓梯間抹保溫砂漿(同內(nèi)墻抹灰增加抗裂網(wǎng)及抗裂砂漿)，面積約為 m2。3、屋面工程(柱面、女兒墻內(nèi)側(cè)抹灰、出屋面風(fēng)口抹灰、砂漿攪拌、材料的場內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸?shù)热抗ば?，屋面面積約為 m2。六、質(zhì)量等級(jí)：七、承包單價(jià)：1、內(nèi)檐粉刷按元/m2計(jì)算； 2、樓梯間保溫抹灰按元/m2； 3、外墻抹灰按元/m2計(jì)算； 4、屋面工程按元/m2計(jì)算； 5、零星用工元/工計(jì)算。6、除合同另有列明外，所有項(xiàng)目之單價(jià)為包干價(jià)，合同金額包括為完成本工程所發(fā)生之一切費(fèi)用，即包括（但不限于）：（1）人工、材料、設(shè)備及有關(guān)費(fèi)用；（2）機(jī)械設(shè)備及工具進(jìn)出場及使用；（3）其他直接費(fèi)

3、、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)及利潤；（4）所有取費(fèi)、材差、價(jià)差、人工費(fèi)調(diào)整、調(diào)價(jià)、竣工調(diào)價(jià)；（5）包干費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)等。7、本合同一旦簽訂，乙方不得就上述各項(xiàng)費(fèi)用向甲方提出要求補(bǔ)償，乙方也不得將其實(shí)際支出的費(fèi)用與合同價(jià)價(jià)款做對(duì)比，從而以此為由向甲方提出補(bǔ)償要求，任何此類的要求甲方將一概不予以考慮。八、承包方式：1、包工不包料、包質(zhì)量優(yōu)良、包不出安全事故、包按期完成工程任務(wù)。九、工期：1、自2012年月日至 2012年月日前施工全部結(jié)束。十、質(zhì)量、安全保證1、本分包合同乙方承諾保質(zhì)保量、不出安全事故，若乙方發(fā)生質(zhì)安事故，發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。第二條甲乙雙方工地代表甲方代表：乙方代表：

4、第三條甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)一、甲方責(zé)任及義務(wù)1、簽定后三日內(nèi)向乙方提供施工圖紙壹套。2、開工前，及時(shí)組織圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)交底，形成紀(jì)要，分發(fā)給乙方。3、如有工程變更、增加施工項(xiàng)目，甲方及時(shí)以書面形式通知乙方。4、編制工程形象進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)各承包單位施工環(huán)節(jié)、進(jìn)度。5、提供以下施工設(shè)備供乙方使用：手推車、攪拌機(jī)、升降機(jī)。其余小型工具乙方自理。6、提供乙方職工住宿宿舍、伙食，伙食費(fèi)用自理。7、開工前，甲方代為辦理工地意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)，費(fèi)用由甲方預(yù)繳，從乙方工程款中扣除。8、在乙方退場前，對(duì)乙方提交的工資報(bào)表進(jìn)行審核，督促乙方對(duì)所欠民工工資的妥善支付。9、對(duì)乙方進(jìn)行入場教育，以入場教育考試合格證

5、視為接受教育。甲方有權(quán)拒絕乙方任何無理要求，對(duì)乙方進(jìn)行全面管理，如果乙方拒絕甲方管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方做退場處理，核定單價(jià)按下浮80%計(jì)算。二、乙方責(zé)任及義務(wù)1、接受甲方對(duì)施工現(xiàn)場的統(tǒng)一安排，服從甲方指揮；接受甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢部門、安全部門的質(zhì)量、安全檢查。2、落實(shí)施工人員的安排。對(duì)本班組人員提交身份證復(fù)印件，并做好登記工作。3、按照甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，組織人員施工。非甲方組織、安排及材料供應(yīng)上的原因，乙方如延誤工期，承擔(dān)每天罰款500.001000.00元。4、依照現(xiàn)行國家施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范中的有關(guān)抹灰工程的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)分項(xiàng)工程做好質(zhì)量自檢，乙方自檢達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，報(bào)請(qǐng)甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。5、安全

6、生產(chǎn)：乙方自備安全帽、絕緣手套等，在施工生產(chǎn)過程中，對(duì)職工切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施、規(guī)章制度。乙方所有施工人員因違章造成的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全責(zé)，事故費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、在施工過程中，注意保護(hù)好甲方提供乙方使用的機(jī)械設(shè)備，因乙方違章使用不當(dāng)、保護(hù)不善造成的損壞、維修以及丟失，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、對(duì)合同以外的零星用工、變更增加用工，當(dāng)日送交甲方代表簽認(rèn)，零工簽證當(dāng)月底25前送交公司經(jīng)營部，并作為結(jié)算依據(jù)，上月零星用工未結(jié)算的按作廢處理。8、計(jì)算承包施工工作量，工程結(jié)束后及時(shí)送交甲方結(jié)算人員審核。 9、在施工生產(chǎn)過程中，對(duì)職工切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施、規(guī)章制度。乙方所有施工人員因違章造成的

7、一切安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償全部費(fèi)用，并處以工程價(jià)款下浮20%的處罰。10、負(fù)責(zé)本單位所有上崗人員的入場資格，要求持證上崗，“三無人員”、法輪功練習(xí)者、刑事案件在身者不得入場，如乙方資格審查不嚴(yán)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)做退場處理，并對(duì)乙方處以每人1000元的處罰，乙方并對(duì)由此產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。11、保創(chuàng)建文明工地，乙方職工必須統(tǒng)一到甲方食堂用餐，伙食費(fèi)自理，嚴(yán)禁自炊，若發(fā)現(xiàn)自炊現(xiàn)象，每次處罰人民幣500元，乙方職工同時(shí)要遵守甲方項(xiàng)目部有關(guān)文明施工的規(guī)定保證宿舍及施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁在施工區(qū)域內(nèi)大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣100元。12、必須滿足甲方現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定要求，如在施工現(xiàn)場打架鬧事（不管

8、什么原因）參與者每人罰款100-500元，并處乙方罰款三千元，如出現(xiàn)通報(bào)110的情況，每次罰款五千元，罰款從乙方工程款中扣除。13、退場前，提交施工人員工資報(bào)表。14、其他的各項(xiàng)規(guī)定及未盡事宜，依照甲方下發(fā)的項(xiàng)目分包管理制度執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量一、內(nèi)墻抹灰工程質(zhì)量必須達(dá)到分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，詳見砌體砌筑與抹灰工程質(zhì)量自檢表。二、在施工過程中，施工質(zhì)量不能達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可要求乙方停工或返工，其返工費(fèi)用(包括材料費(fèi)用)由乙方承擔(dān)，由此發(fā)生的工期拖延按本合同第四條第三款執(zhí)行。三、在施工過程中，嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，對(duì)甲方提出的技術(shù)交底嚴(yán)格落實(shí)。四、抹灰工程的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

9、、要求積極落實(shí)到每一個(gè)職工。五、在施工過程中，對(duì)甲方質(zhì)量員發(fā)現(xiàn)的存在問題及時(shí)整改或返工，拒不整改、返工的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至勒令乙方退場。六、抹灰工程按要求先用1：2.5水泥砂漿做好門窗護(hù)角，然后再進(jìn)行內(nèi)墻粉刷。第六條材料供應(yīng)、使用管理一、為確保工程進(jìn)度，甲方提前將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場，就近堆放。二、每個(gè)樓層施工結(jié)束，乙方必須及時(shí)清理現(xiàn)場，在甲方分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有剩余砌塊、混凝土、大量廢料散落的，對(duì)乙方進(jìn)行100.001000.00元處罰。三、施工過程中，注意節(jié)約使用材料，使用的砂漿堆放不得超過三個(gè)小時(shí)，落地灰及時(shí)清理使用，每天做到工完料清。四、甲方如有發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)材料的，對(duì)乙方

10、處于材料價(jià)的雙倍罰款或視情節(jié)在抹灰單價(jià)中扣除0.100.20元/ m2進(jìn)行結(jié)算。第七條分包結(jié)算與支付一、按實(shí)際施工的抹灰工作量乘于分包單價(jià)計(jì)算分包工程價(jià)款。1、內(nèi)、外墻按垂直投影面積計(jì)算；地面、屋面工程按水平投影面積計(jì)算。二、按實(shí)際簽認(rèn)的其他另星用工，乘于單價(jià)60.00元/工計(jì)算價(jià)款。三、乙方工作范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，不能及時(shí)完成由甲方派人完成的，另行分包的價(jià)款甲方有權(quán)直接從分包工程款中扣除。四、分包工程款的支付：1、乙方在施工期間，按乙方每人每月600.00元的標(biāo)準(zhǔn)支付生活費(fèi)；2、乙方承包內(nèi)容結(jié)束后按審核確定的分包價(jià)款支付到60%；3、工程竣工后四個(gè)月內(nèi)支付乙方分包價(jià)款至95%，余款在保修期滿

11、25天后支付。4、質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位檢驗(yàn)合格后付款。第八條安全施工一、乙方在施工過程中切實(shí)落實(shí)甲方提交的各項(xiàng)安全技術(shù)措施，對(duì)職工進(jìn)行安全施工技術(shù)交底，并做好記錄。二、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、易燃易爆地點(diǎn)及高空作業(yè)之前，向甲方代表提出合理的安全保護(hù)措施，由甲方代表派員及時(shí)落實(shí)，其防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、乙方按安全施工的有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。四、因乙方自身安全措施不力或麻痹、大意造成安全事故或傷亡事故的責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、工地發(fā)生的意外傷害，按保險(xiǎn)公司有關(guān)條例執(zhí)行，一旦發(fā)生意外傷害，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償，甲方不再承擔(dān)任何賠償、補(bǔ)貼。第九條其他

12、一、乙方必須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，無條件按條例接受處罰。1乙方操作工人必須滿法定年齡，嚴(yán)禁使用童工，職工必須持有身份證并且無負(fù)案記錄。2乙方入場后3天內(nèi)必須辦理暫住證，落實(shí)到每位職工，甲方協(xié)助辦理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3乙方隊(duì)伍入場三天后，辦理上崗證，確保持證率達(dá)到50%，其費(fèi)用由乙方隊(duì)伍承擔(dān)，證件由甲方保管，待乙方結(jié)算后由乙方向甲方索取，乙方必須按照沈陽市相關(guān)文件規(guī)定辦理，不得以任何理由拒絕或拖延辦理。4如有違反上述規(guī)定，甲方將對(duì)乙方采取罰款措施，對(duì)不服從管理的清退出甲方施工現(xiàn)場。工程結(jié)算價(jià)按完成施工產(chǎn)值的60%進(jìn)行結(jié)算。5乙方必須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，無條件按

13、條例接受處罰。二、甲方承擔(dān)臨建設(shè)施中的水電費(fèi)用。三、甲方按勞務(wù)形式分包給乙方的分包工程款中已綜合考慮車旅費(fèi)、醫(yī)藥補(bǔ)貼等所有福利待遇，甲方不再另行支付。四、乙方施工人員的暫住證由甲方統(tǒng)一辦理，費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。五、施工中途期間，乙方因施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)而退場或工地因不可阻力而停工，雙方按完成工作量乘于分包單價(jià)按70%進(jìn)行結(jié)算。第十條合同的生效與終止一、本承包合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。經(jīng)雙方簽字、蓋章后即告生效，至辦完竣工結(jié)算手續(xù)即告終止、失效。二、若有違約，由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門仲裁解決。三、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人：代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：

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