1、鋁合金門窗工程合同書 有限公司鋁合金門窗工程制作安裝合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就君地上郡B區(qū)鋁合金門窗工程經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況：1. 工程名稱： 鋁合金門窗工程2. 工程地點： 第二條 承包范圍及方式1. 承包范圍： 全部鋁合金門窗工程的供料、制作、運輸、安裝、防水構(gòu)造、產(chǎn)品保護(hù)、竣工驗收前清潔以及竣工資料提交，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的保修、保養(yǎng)工作。2. 承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、按照圖紙施工并保證驗收。第三條 合同

2、總價: 合同總價暫估為人民幣元整（￥元）。第四條 合同工期：1. 施工工期應(yīng)符合甲方進(jìn)度安排的竣工驗收時間；2. 總工期為 ，總?cè)諝v天數(shù)： 天，具體開工日期以發(fā)包方書面通知為準(zhǔn)，工期必須與甲方的開發(fā)進(jìn)度保持一致。3. 因承包人原因造成工期延誤的，每逾期一天，承包人應(yīng)承擔(dān)萬分之二合同結(jié)算總價的延期罰金。耽誤工程整體竣工驗收，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并責(zé)令承包人退場，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此導(dǎo)致的一切損失，非承包人責(zé)任，工期順延。第五條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格，一次性通過有關(guān)部門的驗收；確保不漏水。 第六條 合同文件及解釋順序如下：6.1合同； 6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議

3、；6.3施工圖紙；6.4甲方邀請議標(biāo)文件； 6.5乙方投標(biāo)文件；6.6國家或江蘇省有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)文件。第七條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律：7.1本合同使用漢語，適用中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章。7.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：施工中適用的標(biāo)準(zhǔn)均為國家標(biāo)準(zhǔn)或江蘇省政府、蘇州市政府管理部門頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程所需標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由乙方自行準(zhǔn)備，費用由乙方自理。7.3國家和江蘇省政府、蘇州市政府若頒布新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時，按新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。第八條 圖紙：8.1本工程施工圖紙由乙方免費負(fù)責(zé)根據(jù)原有施工圖紙進(jìn)行深化設(shè)計,并經(jīng)過報相關(guān)主管部門審批和甲方確認(rèn)后,在保證正常施工的前提下，向

4、甲方提供圖紙 3 套。 (圖紙：提供電子版)。8.2甲方對圖紙的保密要求：乙方不得外傳。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。第九條 甲方代表：甲方委派 作為甲方代表，按照以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：9.1甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,行使自己部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。9.2甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn),乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確

5、認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù),視為乙方要求已被確認(rèn)。9.3甲方代表易人：甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。9.4甲方代表的簽字及意見不管內(nèi)容如何均應(yīng)被理解為甲方代表已收到乙方的書面文件，而并非確認(rèn)該文件中乙方提出的任何要求。9.5涉及到有關(guān)對本合同約定進(jìn)行修改的任何法律文件（包括但不限于：補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、會議紀(jì)要、來往函件、傳真件）必須加蓋本合同上所用的印章后方生效。第十條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師：10.1甲方委托監(jiān)理單位： 。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，對本工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控

6、制以及合同、信息、資料進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。10.2未經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。第十一條 乙方項目經(jīng)理：11.1乙方指派 為本工程乙方項目經(jīng)理并長駐工地現(xiàn)場,全面負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方項目經(jīng)理及其經(jīng)甲方認(rèn)可的本項目乙方管理人員名單（包括項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等）以本合同附件為準(zhǔn)。11.2項目經(jīng)理在項目正常施工期間處理與本工程無關(guān)事項擬離開施工現(xiàn)場5個小時以上的，必須通知甲方代表。如項目經(jīng)理無故每缺席一天（節(jié)假日除外），乙方向甲方支付人民幣1000元違約金。11

7、.3乙方應(yīng)將其所委派的現(xiàn)場項目經(jīng)理的有關(guān)證書交由甲方驗證后留復(fù)印件保存。乙方項目經(jīng)理以及其在職權(quán)范圍內(nèi)委派人員（本工程項目乙方管理人員）的撤回，須經(jīng)甲方書面同意；未經(jīng)甲方書面同意而撤回乙方項目經(jīng)理及其他管理人員應(yīng)視為乙方違約。11.4乙方如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。11.5甲方代表有權(quán)要求乙方撤換其認(rèn)為乙方所提供的人員中的瀆職者、或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員，以及甲方代表從其他方面考慮認(rèn)為不宜留在現(xiàn)場的人員，且無甲方代表的同意不得允許這些人員重新從事本工程的工作。乙方不得以辭退、更換工作人員

8、為由向甲方要求賠償及延長工期。11.6乙方項目經(jīng)理按甲方代表和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工方案或施工組織計劃并依據(jù)合同發(fā)出的指令要求組織項目施工。第十二條 甲方工作：12.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：乙方已充分了解施工現(xiàn)場的情況，甲方按現(xiàn)狀提供施工現(xiàn)場。12.2負(fù)責(zé)提供將施工水電接至項目的紅線以內(nèi)（附圖并經(jīng)過雙方的確認(rèn)），由乙方安裝計量表具，施工用水用電分別按自來水公司和供電局收費價格結(jié)算。由乙方直接與土建總包方協(xié)商，直接支付給土建總包方。12.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：開工后12.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容及完成時間：開工后12.5向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容

9、：承包單位自理。第十三條 乙方工作：13.1組成本工程項目經(jīng)理部，進(jìn)行現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)和工程質(zhì)量、進(jìn)度控制、安全文明施工，并定期召開工程協(xié)調(diào)會和參加甲方及監(jiān)理單位組織召開的工程例會。乙方代表在現(xiàn)場直接負(fù)責(zé)組織施工并履行本合同。13.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：開工前，向甲方和監(jiān)理單位提供施工組織設(shè)計、施工總進(jìn)度及分階段進(jìn)度計劃、用水用電計劃等書面資料或文件，施工過程中每月25日向甲方和監(jiān)理單位提供有關(guān)進(jìn)度計劃、計劃進(jìn)度和實際進(jìn)度比較報表、主要材料進(jìn)場計劃、資金需求及工程事故報告計劃等書面資料和文件。13.3施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：遵守有關(guān)部門對施工場地市容、環(huán)衛(wèi)、交通和施工噪音、防疫

10、等的管理規(guī)定和要求，搞好環(huán)境衛(wèi)生和文明施工，有關(guān)手續(xù)由乙方辦理。因乙方原因造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。13.4符合施工場地規(guī)定的要求：遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。13.5保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備。需做相應(yīng)調(diào)整時應(yīng)通知甲方，由甲方組織相關(guān)專業(yè)工種協(xié)調(diào)解決，相應(yīng)的費用由責(zé)任方承擔(dān)。13.6建筑成品保護(hù)的措施：已竣工工程未交付甲方驗收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。13.7乙方組成本工程項目經(jīng)理部，進(jìn)行現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)和工程質(zhì)量、進(jìn)度控制、安全文明施工，并定期召開工程協(xié)調(diào)會

11、和參加甲方及監(jiān)理單位組織召開的工程例會。乙方代表即本項目經(jīng)理部經(jīng)理在現(xiàn)場直接負(fù)責(zé)組織施工并履行本合同。13.8乙方提供一切勞務(wù)、材料設(shè)備、施工機(jī)械設(shè)備及所需要的其他臨時或永久性物品。13.9 乙方施工人員的吃住場所由乙方自行負(fù)責(zé)，費用由乙方自行承擔(dān)。除必要的值班人員外（值班人員名單須事先報甲方備案）乙方承諾其所有施工人員晚上不在施工現(xiàn)場住宿，乙方承諾不在施工現(xiàn)場燒菜煮飯。乙方承諾文明施工，保持施工現(xiàn)場的干凈整潔。做到每天工完料清。否則，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰500元。13.10 施工期間，乙方應(yīng)服從該項目土建總包方的管理。總包配合費由乙方直接與土建總包方協(xié)商，直接支付給土建總包方。分包單位應(yīng)該提前與

12、土建總包方進(jìn)行溝通，并提供相應(yīng)資料給土建總包方，在接到進(jìn)場通知后3日內(nèi)會同甲方、監(jiān)理單位前往驗收并對是否符合施工條件提出意見，未提出書面意見的，視同工作面符合施工條件，乙方不得拖延進(jìn)場時間，否則該分包工程工期延誤及由其引起整個項目延期的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。13.11乙方按本合同規(guī)定負(fù)責(zé)工程交付后的保修。13.12乙方應(yīng)在總包方拆除腳手架之前，即合同期內(nèi)，完成外框施工。否則，有關(guān)腳手架的延遲費用由乙方自行承擔(dān)。乙方的臨設(shè)應(yīng)搭在紅線外并服從甲方安排，費用自理。13.14 乙方將工程圖紙及現(xiàn)場實物認(rèn)真核實，將規(guī)格、尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)核準(zhǔn)后經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理和工程部人員簽字認(rèn)可后再加工、制作。飄窗制作時要根據(jù)周邊

13、是否有空調(diào)板或其他設(shè)施，調(diào)整好窗扇的開啟方向，為其他需要預(yù)留提供方便。制作安裝必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)施工及驗收規(guī)范的要求進(jìn)行施工。乙方對窗型圖等工程圖紙是否符合強(qiáng)制性規(guī)范、是否合理負(fù)有審查義務(wù)，否則因此引發(fā)的損失由乙方承擔(dān)。13.15 建立健全項目施工管理網(wǎng)絡(luò)，確保生產(chǎn)管理工作正常有序。乙方指定 為現(xiàn)場駐工地代表，聯(lián)系電話 ，負(fù)責(zé)合同有序履行。13.16 提供合同范圍內(nèi)工程驗收的有關(guān)資料和產(chǎn)品合格證。負(fù)責(zé)本工程的原材料送檢和“三性”試驗，并承擔(dān)相關(guān)費用。13.17 與其他承包方相互配合，嚴(yán)格按甲方和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的總進(jìn)度計劃進(jìn)行施工安排。以確保門窗安裝進(jìn)度滿足土建

14、施工總進(jìn)度計劃的要求。13.18 遵守施工現(xiàn)場各項安全規(guī)章制度，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶。因乙方原因所造成的安全事故概由乙方承擔(dān)責(zé)任。按安全操作規(guī)程施工，在施工現(xiàn)場設(shè)置的所有安全防護(hù)設(shè)施，未經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人和監(jiān)理批準(zhǔn)，不得拆除和移動，確保自身安全和第三者安全，利用腳手架時，乙方必須事先檢查是否符合安全規(guī)定，否則，如發(fā)生安全事故由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方在使用甲方設(shè)置的電箱時，應(yīng)事先檢查是否符合安全規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)不符合安全規(guī)定時，應(yīng)通知甲方電工處理，乙方不得私拉亂接，否則，一切事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。13.19 工程竣工前，負(fù)責(zé)將門窗表面清理干凈。工程完工后，及時按蘇州市城建檔案館的有

15、關(guān)規(guī)定提交工程的全套原始資料（原件一份、復(fù)印件兩份）。13.20乙方施工中的所有資料原件需在該文件生效后3日內(nèi)報甲方備份一份，甲方的備份資料與乙方資料動態(tài)更新。如發(fā)現(xiàn)乙方遺漏備份資料或逾期報備的，甲方有權(quán)扣罰2000元/次。13.21乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好現(xiàn)場施工人員的關(guān)系，如發(fā)生施工人員或其家屬前往甲方辦公場所、政府辦公場所及其他公共場所聚集向甲方提出任何請求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勸退，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)5萬元/次的違約金。13.22乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，除工期不予順延外，還應(yīng)對甲方的損失給予全部賠償。第十四條 進(jìn)度計劃：14.1乙方提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：合同簽字后

16、7天內(nèi)。乙方根據(jù)甲方提供的各項原始資料及其余樓層已完工的環(huán)境的保護(hù)要求，編制該工程施工總方案、各專業(yè)的施工組織設(shè)計和施工總進(jìn)度計劃及分部施工方案，并于進(jìn)場施工前7天內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提交施工組織設(shè)計和施工總進(jìn)度計劃的書面（一式二份）及電子文本。14.2甲方確認(rèn)的時間：甲方和監(jiān)理單位在收到乙方提交的文件后7天內(nèi)審定后方可作為施工的依據(jù)。經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審定的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃作為本合同的附件。14.3工程實際進(jìn)度與計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，由甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。各項措施費用由乙方承擔(dān)。14.4乙方根據(jù)監(jiān)理工程師及甲方認(rèn)可或同意的施工組織設(shè)計（施工方案）進(jìn)

17、行施工，如發(fā)生任何的質(zhì)量和安全事故，乙方不得以施工組織設(shè)計（施工方案）經(jīng)甲方認(rèn)可或同意為由而要求甲方承擔(dān)部分或全部責(zé)任。第十五條 工期延誤：因下列原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：15.1一周內(nèi)非乙方原因連續(xù)停水超過8小時及一周內(nèi)非乙方原因連續(xù)停電超過8小時的；15.2不可抗力（不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)貧庀缶帧⒌卣疝k記錄為準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：里氏五級以上地震，震中距施工現(xiàn)場五公里以內(nèi)；一天以上臺風(fēng)，暴雨；38以上高溫天氣持續(xù)7天以上；由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件）乙方在首次出現(xiàn)上述情況發(fā)生后7天內(nèi)，就情況說明、政府相關(guān)部門證明文

18、件和延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后14天內(nèi)審查所有情況并就事件性質(zhì)決定總的延長時間。甲方逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。除上述乙方可依程序提出工期順延外，其他的情況一律不得引起工期順延；如乙方自行停工，工期和費用損失由乙方自行承擔(dān)。第十六條 檢查和返工：16.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。以上檢查、檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費

19、用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期不予順延。16.2檢查、檢驗合格后再進(jìn)行檢查、檢驗應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格的，影響施工的費用由乙方承擔(dān)。反之，影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第十七條 工程質(zhì)量等級：17.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的條件。17.2雙方對工程質(zhì)量有爭議的，委托蘇州市級的工程質(zhì)量鑒定部門進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)論與一方對工程質(zhì)量的認(rèn)定相同的，鑒定費用由另一方承擔(dān)。173若乙方采用非指定品牌的任何材料，視為質(zhì)量不合格，甲方確認(rèn)的除外。非指定品牌在使用后，乙方應(yīng)無條件的更換，不能更換的，雙倍退還差價。第十八條 隱蔽工程和中間驗收18.1每道工

20、序施工結(jié)束后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收24小時前通知監(jiān)理工程師和甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，監(jiān)理工程師和甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間修改后重新進(jìn)行驗收。工程經(jīng)驗收符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。未經(jīng)上述程序而擅自進(jìn)入下一道工序者，責(zé)令返工，并一次罰款1000元。18.2甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時

21、間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。18.3無論甲方代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的直接費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。18.4 每道工序施工結(jié)束后，甲方代表及監(jiān)理有權(quán)隨時抽檢并記錄，如該道工序不合格的，乙方應(yīng)立即整改至合格，由此引起的工期及費用損失由乙方負(fù)責(zé)。第十九條 合同價款及結(jié)算方式19.1 本合同單價為包干固定單價（在施工過程中若返工，返工配合費由乙方承擔(dān)，并從結(jié)算價中直接扣除），結(jié)算時，合同單價不變，中途

22、如遇市場價格變化，價格也不作調(diào)整。除非合同另有規(guī)定，投標(biāo)報價中的綜合單價均已包括但不限于為實施和完成合同工程所需的：人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、制作、包裝、運輸、卸貨、安裝調(diào)試、邊框發(fā)泡劑按國家規(guī)定填充、防水、打膠、清理、成品保護(hù)、技術(shù)措施費、臨時設(shè)施費、文明施工費、質(zhì)檢、安檢、三性試驗、缺陷修復(fù)、保險（包括第三方責(zé)任險、承包人自有人員和設(shè)備保險）、風(fēng)險金、施工水電費、稅費、利潤等一切費用，以及合同明示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險。19.2 工程結(jié)算按竣工圖加簽證，圖紙以外的簽證按甲方的公司內(nèi)部流程執(zhí)行。因甲方設(shè)計變更造成工程量增加或新增工程內(nèi)容的，在結(jié)算時應(yīng)按甲方簽字確認(rèn)的簽證單增、減工程

23、造價。19.3 施工用水用電分別按自來水公司和供電局收費價格結(jié)算。由乙方直接與土建總包方協(xié)商，直接支付給土建總包方。土建配合費由乙方直接支付給土建總包方。19.4安全玻璃數(shù)量及規(guī)格由承包人根據(jù)施工圖按規(guī)范進(jìn)行計算并報價，按樘計。如由于承包人原因漏報或所報規(guī)格小于規(guī)范規(guī)定，必須按規(guī)范規(guī)定配置，所增加的費用由承包人承擔(dān)。19.5合同造價的結(jié)算采用固定單價（綜合單價）的方式，在不調(diào)整材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號的前提下，單價不予調(diào)整。19.6工程量的計算，根據(jù)竣工門窗實際尺寸按實計算。19.7弧形固定窗按展開面積計算，采用熱彎玻璃。19.8組合窗按不同的開啟方式，分別報價，面積計算以中心線為界。19.

24、9安全玻璃數(shù)量及規(guī)格由承包人根據(jù)施工圖按規(guī)范進(jìn)行計算并報價。如由于承包人原因漏報或所報規(guī)格小于規(guī)范規(guī)定，必須按規(guī)范規(guī)定配置，所增加的費用由承包人承擔(dān)。19.10甲方對乙方按合同的每次付款，乙方均需首先用于支付本工程的人員薪金及乙方供應(yīng)商貨款。乙方在任何情況下，不得以農(nóng)民工工資及供應(yīng)商貨款尚未支付到位為由，以任何形式向甲方或任何其他部門、組織提出超出合同約定的任何要求。否則，一旦發(fā)生此類情況（例如農(nóng)民工、供應(yīng)商鬧事，上訪等）甲、乙雙方同意，乙方即時主動放棄本合同的所有權(quán)益，立即主動撤場，向甲方完整移交施工場地及所有資料。乙方已實施項目無償贈與甲方。乙方不再向甲方提出任何費用要求，與甲方再無任何瓜

25、葛。19.11竣工驗收合格后送交審計，為保證建設(shè)工程結(jié)算的嚴(yán)肅性，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定合理編制工程結(jié)算，結(jié)算審計核減率在5%以內(nèi)（含5%）的，其審計費用由發(fā)包人承擔(dān)；結(jié)算審計核減率超過5%的，則所有的審計費用均由承包人承擔(dān)。第二十一條 工程款支付：21.1本工程無預(yù)付款；21.2工程進(jìn)度款采用按每幢單體節(jié)點支付，每幢單體外框安裝完畢后，經(jīng)發(fā)包方審核后支付該幢樓外框材料款的70%；21.3每幢單體門窗扇、執(zhí)手五金配件、玻璃全部安裝完畢后，經(jīng)發(fā)包方審核后支付至該幢樓合格工程的完工造價的50%；21.4工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付至完工造價的70%；三個月內(nèi)發(fā)包方支付至完工造價的85%；21.5結(jié)

26、算審定后，發(fā)包方累計支付至結(jié)算審定總價的95；審定總價的5%作為質(zhì)量保證金，自竣工驗收合格之日起12個月后一周內(nèi)發(fā)包方累計支付至結(jié)算審定總價的98無息付款；自竣工驗收合格之日起24個月后一周內(nèi)發(fā)包方累計支付至結(jié)算審定總價的100無息付清。21.6總包配合費不在進(jìn)度款中支付，結(jié)算時一次性支付。第二十二條 材料及質(zhì)量要求22.1 本工程所有材料均為乙方自行采購：型材的規(guī)格與品牌與招標(biāo)文件及鋁合金門窗施工要求一致，若乙方自行改變，甲方有權(quán)扣除雙倍差價。玻璃選取按照現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，以下部位（但不限于此）必須使用安全玻璃:有框門玻璃面積大于0.5；單塊玻璃面積大于1.5；玻璃底邊離最終裝修面小于500mm

27、的落地窗。22.2工程竣工驗收以施工圖紙及說明書，國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，工程質(zhì)量等級優(yōu)良。要求安裝時門、窗框用發(fā)泡劑填塞，門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活，保證鋁合金門、窗框、扇及玻璃表面潔凈，無傷痕、碰傷，涂膠表面光滑、平整、厚度均勻無孔。如發(fā)現(xiàn)鋁合金門窗框表面涂層剝離、碰癟、劃傷、彎曲，則整個門窗框均要更換。門窗防滲漏具體要求：本工程所有鋁合金門窗在經(jīng)歷一個雨季后，先由施工單位進(jìn)行自檢及整改，在自檢無滲漏的情況下報甲方及監(jiān)理在質(zhì)監(jiān)站核驗之前進(jìn)行驗收，原則上不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，如每幢樓滲漏點超過2個以上時，除及時作維修外，每超過一個滲漏點罰款人民幣1000元，本罰款在決

28、算中扣除。因質(zhì)監(jiān)站在核驗中發(fā)現(xiàn)滲漏所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)，視情節(jié)輕重給予處罰，該罰款在決算中扣除。交房后因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的返修，每次扣500元，在決算中扣除。22.3 乙方按上述要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明，上述材料應(yīng)在采購前送至甲方處封樣三份，甲方工程部、材料部、合約部各留一份。無論甲方何時發(fā)現(xiàn)乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的，由乙方按甲方代表要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料設(shè)備；已經(jīng)使用的，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購。只要乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符，所造成的一切費用均由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。22.4甲方有權(quán)要求對原設(shè)計施工圖紙

29、的材料進(jìn)行變更，價格由甲方確認(rèn)，變更主材調(diào)差以甲方簽證單為準(zhǔn)。22.5甲方確認(rèn)窗型，乙方需保證結(jié)構(gòu)可靠，質(zhì)量符合要求，確保不漏水。226鋁合門窗的具體技術(shù)要求如下：見附件一。第二十三條 材料試驗：23.1對于必須進(jìn)行試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試，費用由乙方承擔(dān)。23.2對于乙方采購的屬于國家強(qiáng)制性送檢的材料設(shè)備，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對每批材料設(shè)備進(jìn)行抽檢并送當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)質(zhì)量部門檢驗。抽檢并送檢的比例不超過5%，檢測費用由乙方承擔(dān)。其他材料設(shè)備，甲方及監(jiān)理單位對其質(zhì)量有異議的，有權(quán)對材料設(shè)備進(jìn)行抽檢并送當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)質(zhì)量部門檢驗。經(jīng)檢驗，該材料設(shè)備合格的，

30、檢測費用由甲方承擔(dān)；反之，檢測費用由乙方承擔(dān)。第二十四條 工程設(shè)計變更：24.1乙方須對施工圖進(jìn)行免費深化設(shè)計提交甲方及設(shè)計部門確認(rèn)后方可組織施工。24.2施工中甲方需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并由乙方按甲方的要求提供變更的相應(yīng)圖紙和說明，經(jīng)甲方代表簽字后由乙方組織實施。24.3施工中乙方不得擅自對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。24.4乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的變更及對材料、設(shè)備的換用，須甲方代表同意，未經(jīng)同意擅自改變或換用的，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用

31、，并賠償甲方的有關(guān)損失、延誤的工期不予順延。24.5現(xiàn)場簽證：工程師、現(xiàn)場監(jiān)理、乙方根據(jù)現(xiàn)場 施工要求提出的變更及簽證，包括各項會議中提到的整改變更等。所有現(xiàn)場簽證必須經(jīng)監(jiān)理單位、甲方項目經(jīng)理、甲方合約部負(fù)責(zé)人簽字后生效。24.6簽證工程量必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方三方共同現(xiàn)場核實，且甲方必須有兩位或兩位以上工程人員參與，并經(jīng)甲方項目經(jīng)理、甲方合約部確認(rèn)方可生效，否則該簽證甲方不予承認(rèn)。24.7乙方完成變更任務(wù)后在5天內(nèi)需組織甲方和監(jiān)理到現(xiàn)場確認(rèn)。(以自監(jiān)理或甲方工地代表確認(rèn)完工情況的日期開始計算)并在5天內(nèi)填寫工程現(xiàn)場簽證單并附相應(yīng)簽證依據(jù)和工程量計算方法，報監(jiān)理單位審核，簽證應(yīng)經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽

32、名并加蓋公章。逾期不上報者，認(rèn)為乙方自愿放棄簽證費用。24.8審批完成乙方應(yīng)該依據(jù)工程變更工程量現(xiàn)場簽證單編號歸檔，作為今后結(jié)算的依據(jù)。因為變更簽證工程量有增有減，如果決算階段編號不連續(xù)，自中斷編號以后的變更簽證甲方不予認(rèn)可。24.9所有的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證單都必須使用甲方規(guī)定和下發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)表格。第二十五條 竣工驗收：25.1乙方向甲方提交竣工報告的同時，必須向甲方提供一式三份完整的工程竣工資料（另附完整的工程竣工資料的電子文檔），乙方僅僅提供竣工驗收報告而沒有提供竣工資料的，甲方有權(quán)拒絕接收乙方的竣工驗收報告，且工期不予延長。25.2 施工前挑選試驗樣板，做好“三性”（水密性、氣密性、抗風(fēng)壓）

33、試驗，并達(dá)到等級標(biāo)準(zhǔn)。25.3 每樘門窗安裝結(jié)束后，均需通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，并填寫隱蔽驗收記錄。25.4 門窗框、扇安裝施工完畢后，由監(jiān)理及甲方代表抽取有代表性的門窗進(jìn)行淋水試驗，并填寫試驗記錄。25.5 乙方認(rèn)為具備驗收條件時，提前5天通知甲方、監(jiān)理準(zhǔn)備驗收。甲方接到通知后按約定時間組織單項工程驗收，如需整改，乙方應(yīng)及時按整改意見進(jìn)行整改。25.6工程驗收合格后7日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余材料和廢料雜物全部清理出現(xiàn)場。25.7竣工驗收合格后，20日內(nèi)完成結(jié)算資料編制。第二十六條 竣工結(jié)算：26.1竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在45天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。26.2如雙方對增減工程量

34、的價格存在不同意見時（指依據(jù)不足部分），雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致時，乙方同意由甲方在收到報告后僅對有依據(jù)不足的工程量價格聘請由雙方認(rèn)可的具有審價資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價，并在乙方提交結(jié)算報告之日起90天內(nèi)審核完畢。雙方同意本工程結(jié)算價款由雙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的審計單位作出的審價結(jié)果為準(zhǔn)。審價費用由乙方承擔(dān)。26.3竣工結(jié)算必須在本工程驗收合格后方可進(jìn)行。結(jié)算價款為經(jīng)審價確認(rèn)后的工程價款。審定工程造價與送審工程造價核減率在5%（含5%）以內(nèi)的，其審計費用由發(fā)包人承擔(dān)；結(jié)算審計核減率超過5%的，則所有的審計費用均由承包人承擔(dān)。第二十七條 保修：27.1 保修期從通過鋁合金門窗驗收之日起，鋁合金

35、門窗工程質(zhì)量保修為二年。27.2 保修期內(nèi)乙方應(yīng)認(rèn)真履行保修責(zé)任，確保維修及時并保證質(zhì)量。27.3 保修范圍：保修期內(nèi)無條件將使用過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時重修完畢，如由于用戶使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)保修，收取材料成本費。乙方在接到保修通知書后3天內(nèi)必須進(jìn)場修理，否則，甲方有權(quán)安排其他施工單位修理，發(fā)生的費用從保修金中扣除,不足部分，由乙方交付。第二十八條 爭議：本合同在履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決且不得影響工程進(jìn)度。協(xié)商不成時，雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第二十九條 違約責(zé)任：29.1甲方不履行合同約定的其他義務(wù)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方按實賠償。29.2 合同

36、工期按合同約定為準(zhǔn)，如工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、并向甲方支付違約金，違約金計算辦法按合同約定價款的千分之五/日計取，逾期達(dá)15日（含），違約金計算辦法按合同約定價款的千分之十五/日計取；如逾期達(dá)30日（含），甲方有權(quán)解除本合同，乙方除承擔(dān)逾期竣工的違約金外，還應(yīng)當(dāng)一次性支付合同價款30%的解約違約金。乙方的違約行為如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任計算期間均從合同約定的竣工日期之次日起計算，違約金、損害賠償金直接從結(jié)算款中扣除。此違約金的支付不能解除中標(biāo)單位應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。29.4 因乙方的原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的要求的，必須自費進(jìn)行返工至

37、發(fā)包方接受的質(zhì)量等級為止；經(jīng)返工質(zhì)量仍達(dá)不到約定質(zhì)量等級的，必須承擔(dān)質(zhì)量違約金；質(zhì)量違約金為：合同金額的20%；質(zhì)量達(dá)不到發(fā)包方要求合格標(biāo)準(zhǔn)的除上述違約金外，并賠償由于工程不合格給甲方造成的一切損失，承擔(dān)一切責(zé)任。工程質(zhì)量不符合約定返工使工程逾期完成，乙方必須承擔(dān)逾期完工的違約金，逾期完工違約金和工程質(zhì)量違約金同時適用。并賠償甲方由于工程逾期交付給第三人發(fā)生的損失。29.5 乙方不履行合同約定的其他義務(wù)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方按實賠償。29.6 本工程嚴(yán)禁分包、轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)一次性支付合同價款30%的解約違約金。乙方的違約行為如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的

38、賠償責(zé)任。29.7乙方發(fā)生質(zhì)量事故或嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能者，給予10005000元/次罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，根據(jù)合同和法律法規(guī)的規(guī)定追究承包單位的責(zé)任。29.8 若因施工質(zhì)量問題而被質(zhì)監(jiān)站公開通報批評 (書面)，對乙方罰款2000元/次；若項目經(jīng)理由于管理不到位被質(zhì)監(jiān)站開具不良行為記錄的，對承建單位罰款2000元/次。29.9 若現(xiàn)場因安全隱患而被安監(jiān)站公開通報批評 (書面)，對乙方罰款5000元/次29.10 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、業(yè)主投訴等其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每

39、次由乙方向甲方支付5萬元違約金。29.11 針對同一事項承包單位接連收到三張監(jiān)理整改通知單時，對承包單位罰款5000元/次。29.12 乙方解除合同的，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擅自撤場日至移交完善日5萬元/日的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。如乙方拒絕撤出工地，應(yīng)按照5萬元/日承擔(dān)違約責(zé)任，履約保證金不予退還，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。無論是乙方未完善移交手續(xù)

40、擅自撤場還是拒絕撤場，其已工部分工程價款乙方按照現(xiàn)有資料進(jìn)行計算或由甲方聘請第三方進(jìn)行評估，乙方對此無異議，上述結(jié)算款待乙方按本條約定履行相關(guān)義務(wù)并扣除相應(yīng)的違約金、損害賠償金后支付。29.13 本合同對乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)期工程進(jìn)度款中或履約保證金扣除，如上述費用不足以彌補(bǔ)給甲方造成的損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)支付二者差額。第三十條 安全施工：30.1乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全，安全保護(hù)措施費用由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費用。30.2發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并

41、通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。30.3承包人必須服從監(jiān)理及總包單位的管理。否則由此引發(fā)的一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。第三十一條 保險：本工程建筑工程一切險；第三者責(zé)任險、施工人員意外傷害險均應(yīng)由承包人投保，所發(fā)生的保險費同承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)遵守保險的條例，并對未保險的超出部分及保險責(zé)任以外的部分所發(fā)生的索賠和責(zé)任負(fù)責(zé)。此外，承包人應(yīng)以自己的費用與保險人談判解決所有索賠事項，他應(yīng)向發(fā)包人、保險人或保險代理人提供所要求的一切文件和資料，以便保險安排、更新、保持及索賠能以實施。承包人必須于正式合同簽訂后需將保險單之復(fù)印件提交發(fā)包人，并作為合同

42、附件。發(fā)包人對承包人均不承擔(dān)由于任何保險范圍不足而引起的任何損失、傷害或損害，承包人如果認(rèn)為所投保的工程一切險有不足夠之處，應(yīng)該自己去增加保險范圍。第三十二條 履約保證金：乙方收到中標(biāo)通知書后，合同簽署生效前，向甲方交納履約保證金200000.00（大寫：貳拾萬元整）。保證金在乙方完成全部門窗施工并移交全套施工資料后一周內(nèi)予以退還(不計利息)。履約保證金在以下情況下不予退回：a、因乙方原因，造成門窗施工工期拖延20天以上(含20天，已簽證同意順延的工期除外)。b、由于乙方原因，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故(損失大于或等于拾萬圓)。c、由于乙方原因，發(fā)生重大安全事故(死亡事故)。d、安全、文明施工管理未

43、達(dá)到市安全文明站驗收標(biāo)準(zhǔn)。e、未能在工程竣工驗收后，整理移交完整的樁基施工資料的。第三十三條 本合同附件為本合同不可分割的一部分：1、施工圖紙；2、邀（招）標(biāo)文件；3、投標(biāo)文件；4、功能和技術(shù)要求；5、其它附件；第三十四條 合同生效與終止：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并蓋公司公章并全額提交履約保證金之后方生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款、違約責(zé)任條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 第三十五條正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；副本肆份，甲方三份，乙方一份，各份具有同等法律效力。第三十六條索賠36.1甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生

44、錯誤以及應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）乙方不能及時得到合同價款及乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方必須按下列程序以書面形式向甲方索賠，如乙方未按下列規(guī)定的時限和程序提出索賠的，視為放棄索賠權(quán)利，乙方無權(quán)再以同樣事由再行索賠：36.1.1索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；36.1.2發(fā)出索賠意向通知后14天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；36.1.3工程師在收到乙方送交的索賠報告和有關(guān)資料后14天內(nèi)，根據(jù)事實及時作出索賠要求是否成立、索賠金額是否合理的判斷并報甲方代表，甲方代表應(yīng)在14天內(nèi)予以確認(rèn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。36.1.4當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，乙方應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后14天內(nèi)，向工程師和甲方代表送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與(3)規(guī)定相同。36.1.5甲方未在規(guī)定期限內(nèi)予以確認(rèn)或要求乙方補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)的，視為乙方的索賠已被甲方認(rèn)可。附件一：鋁合金門窗質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求。（以下無正文）發(fā)包人： 承包人： 法定地址： 法定地址： 法人代表： 法人代表： 委托代表人： 委托代表人：聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：郵編： 郵編：傳真： 傳真：簽約日期：20 年 月 日 簽約日期：20 年 月 日