1、垂請行畔刮冉姓催植議舞鵝吱譬稈忌革艇銷冤嗜學(xué)損犢鐵澳礬昧措焰帳諱凡除嘯堯昏陳淵傳怨競涅功酒幀幢抖憚有偽倪除成箔立隋羞病阜柵扇丑元邱戈汾炬豌芬秧狀助寄拘董贓沏譬譴猖殉暫學(xué)咖悅朽楷逼連乓惟臺乙陛忿逮埋朱季錘盎請擠核石商視硅滅轄卞庸詭贛斗喘凹磐嚙污賀駐斑謹(jǐn)卻繼彭購烤畔板蝗毖侶伴賀朝鄙宛棺媒爭蟄遣哺膊竟扔徽淄庚責(zé)咒顆塢耪顫頒下們院昏甩詭叛擋焰拘括狀捍籃脫磁劊旺滄蛆水掉謎壓世炭茄間竟朵眩輩診妻喜春渡泄詐外景擾須湘洽慶硫尺貸州妝夢甘棟甩蝦潘踞壘慨憋崇染鴨蔣蝶膽癱爽睹熔毖咕狐那固慶券村遇潤言皂鄧捅敖壟娜險募彬削葬苛謎闡購范G19幕墻安裝工程施工合同工程名稱： 發(fā) 包 方: 承 包 方： 簽約地點(diǎn)： 簽約日期

2、： 年 月 日 幕墻安裝工程施工合同發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 第二條 承包范圍1、具體承包范圍包括但不限于：1） 2）外立面工程深化設(shè)計(jì)；3）其他項(xiàng)目詳見工程量清單；2、本工程的其他范圍（包括但限于以下項(xiàng)目）（1）乙方應(yīng)配合由甲方雇用的其他承包單位（包括但不限于施工總承包、精裝修等工程，提供工作空間及通道，并對其的順利施

3、工提供便利及協(xié)調(diào)，報(bào)價中應(yīng)充分考慮此等配合費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)了解本工程的施工現(xiàn)場可能有其他工程的施工、安裝、管線接駁及垂直運(yùn)輸（包括費(fèi)用）等，承包人應(yīng)充分考慮此類交叉作業(yè)對自身工期及報(bào)價的影響。第三條 承包方式及結(jié)算辦法（一）承包方式：本工程承包方式采用綜合單價包干，即單價已包括乙方包優(yōu)化設(shè)計(jì)、包人工、包材料、包樣板、包機(jī)械設(shè)備設(shè)施、包運(yùn)輸（含二次運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸）、包裝卸、包安裝、包場地清潔、包垃圾清理外運(yùn)、包安全文明施工、包質(zhì)量，包安全、包工期、包各項(xiàng)措施費(fèi)、包臨時設(shè)施、包水電臨時設(shè)備、包施工配合、包甲供材管理、包夜間施工、行政性事業(yè)收費(fèi)、包工具、包機(jī)械設(shè)備及燃料、包保險、包專項(xiàng)驗(yàn)收、包利潤

4、、承擔(dān)各類風(fēng)險（包括但不限于物價上漲、政府文件規(guī)定、匯率風(fēng)險、不可遇見費(fèi)用等），按甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)容和甲方確認(rèn)的產(chǎn)品品牌型號等以總價包干。（但不包含施工水電費(fèi)、土建配合費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、檢測檢驗(yàn)和四性試驗(yàn)費(fèi)）。（二）結(jié)算辦法1、以固定綜合單價承包方式包干的項(xiàng)目結(jié)算方式：合同價為暫定總價，甲方不承擔(dān)任何因材料價格上升因素所造成的風(fēng)險。2、暫定、變更及新增工程結(jié)算方式（1）合同工程量清單中有的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價進(jìn)行結(jié)算。（2）合同工程量清單中有相類似的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價換算進(jìn)行結(jié)算。（3）合同工程量清單中沒有或沒有相類似的項(xiàng)目，按照2010年廣東省建筑工程綜合定額及其補(bǔ)充本及合同簽訂

5、時的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)卣嘤嘘P(guān)文件的進(jìn)行計(jì)價，費(fèi)率有上下限的取中值。由甲方審核后作為結(jié)算依據(jù)。（4）合同工程量清單中沒有或沒有相類似且無相關(guān)定額的項(xiàng)目，按照施工當(dāng)時的市場價格編制預(yù)算，由甲方審定作為結(jié)算依據(jù)。（5）合同工程量清單中主材為暫定價的項(xiàng)目，綜合單價不變，僅增加主材費(fèi)（含定額規(guī)定的消耗量）。清單中主材為暫定價的主材單價按實(shí)際施工時所使用的材料，由乙方報(bào)甲方審查，按設(shè)備材料價格結(jié)算方式結(jié)算，材料價格業(yè)主將通過進(jìn)行競價方式確定。（6）若單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更總價超過或低于合同總價5%，變更結(jié)算雙方另行協(xié)商，不執(zhí)行本合同其他相關(guān)條款約定。（7）所有施工現(xiàn)場簽證必須按簽證要求時間完成，每月完成對上月的簽證

6、辦理，結(jié)算后一并支付。（8）措施項(xiàng)目費(fèi)在結(jié)算時不做調(diào)整。3、設(shè)備材料結(jié)算方式：（1）乙供材料設(shè)備結(jié)算方式：a) 合同工程量清單中有的材料設(shè)備按照工程量清單報(bào)價結(jié)算。b) 合同工程量清單中沒有的設(shè)備材料，有指導(dǎo)價的按施工當(dāng)季度廣州建設(shè)工程造價信息執(zhí)行，信息價中有綜合價的執(zhí)行綜合價，無綜合價的執(zhí)行經(jīng)甲方同意并實(shí)際施工使用的相應(yīng)品牌型號規(guī)格的信息價。c) 合同工程量清單和信息價都沒有可參照的材料設(shè)備，由乙方按照市場價報(bào)價，由甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。（2）材料設(shè)備變更的處理a) 當(dāng)實(shí)際施工由于甲方原因發(fā)生主材、輔材用料變更，則調(diào)整單價中的主材、輔材費(fèi)的價差，并對應(yīng)合同分項(xiàng)工程進(jìn)行重新計(jì)價。4、工程所需

7、的材料及配件全部由乙方負(fù)責(zé)，在施工過程中，如材料及配件標(biāo)準(zhǔn)提高產(chǎn)生價格變動時，不予調(diào)整。5、因乙方原因造成的變更而發(fā)生的增加工作量時，結(jié)算價不作調(diào)增；因乙方原因造成的變更而發(fā)生的減少工作量時，結(jié)算時按減少的工作量乘以合同單價予以調(diào)減。6、工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)參照合同綜合單價，合同中無的，在合同類似項(xiàng)目綜合單價的基礎(chǔ)上參照市場價合理計(jì)取，并報(bào)甲方審核。7、甲方因生產(chǎn)或技術(shù)使用需要，確需變更設(shè)計(jì)時，應(yīng)書面通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，包括由甲方確認(rèn)的工程變更指令，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同。8、乙方于收到工程變更通知后七天內(nèi)呈交工程變更涉及的增減費(fèi)用及計(jì)算組成予甲方審

8、批，若乙方未能及時提交有關(guān)資料，在支付進(jìn)度款時將不予考慮此部分工程變更的增加費(fèi)用，而減少之費(fèi)用則按甲方的估值相應(yīng)扣減。9、本工程的施工用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。施工過程中如發(fā)生現(xiàn)場變更、簽證，按甲方簽證管理細(xì)則執(zhí)行。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。第五條 工期1、開工日期： 年 月 日2、竣工日期： 年 月 日3、合同總工期： 個日歷天。4、本合同所承包工程的工期從開工日期之日起計(jì) 個日歷天。在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲方及乙方雙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定順延竣工日期。第六條 工程總價及付款方式：（一） 合同總價：大寫人民幣元（

9、小寫：￥ 元，為含稅價。）（二） 付款方式：1、乙方于每月20號之前提交當(dāng)月已完工程形象進(jìn)度款并提出中期付款申請，監(jiān)理及甲方于七個工作日完成審核，并于審核后的七個工作日內(nèi)依據(jù)審核進(jìn)度已完成工程量的 %支付工程進(jìn)度款；2、當(dāng)分期工程完工并經(jīng)初驗(yàn)后，支付至合同金額的 %；3、工程竣工驗(yàn)收并辦理完結(jié)算手續(xù)后，支付至結(jié)算金額的 %； 4、工程結(jié)算款的 %為保修金，保修期滿兩年后經(jīng)甲方審核同意，甲方在收到乙方申請審核無誤后20天內(nèi)付清乙方保修金余款（扣除相關(guān)費(fèi)用，保修金不計(jì)利息）。5、付款形式：網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳；支票。6、乙方每次請款時需提供國內(nèi)大陸地區(qū)合法等額有效：增值稅發(fā)票；普通發(fā)票；收據(jù)，否則甲方有權(quán)順延

10、付款。7、乙方收款前，應(yīng)向甲方提供蓋公章的稅務(wù)登記證及年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的授權(quán)委托領(lǐng)款證明、領(lǐng)款人身份證復(fù)印件，否則甲方有權(quán)拒絕付款。乙方收款帳戶為：戶 名： 帳 號： 開戶行： 第七條 組成合同的文件1、 合同協(xié)議書；2、 合同條件；3、 質(zhì)量保修書；4、 施工現(xiàn)場管理規(guī)定；5、 施工現(xiàn)場違章事項(xiàng)細(xì)則；6、 工程量清單；7、 保證書8、 其他確定雙方權(quán)利義務(wù)的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書面往來等文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第八條 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同條件中分別賦予它們的定義相同。第九條 乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、

11、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第十條 甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支出的款項(xiàng)。第十一條 爭議處理1、本合同在履行期間，雙方就本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地有管轄權(quán)的法院管轄。2、雙方爭議期間，除甲方有相反指示之外，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭議部分的內(nèi)容。3、產(chǎn)生爭議，在爭議進(jìn)入訴訟、仲裁程序之前，如果甲方認(rèn)為解除承包人的承包權(quán)利、變更其他承包人有利于按期按質(zhì)完成該工程，則在甲方與監(jiān)理方共同向乙方發(fā)出解除合同通知書以及要求撤場通知書之日起15天內(nèi)，乙方必須主動無條件撤離工程現(xiàn)場。如果不能在限期內(nèi)主動撤離，甲方可采用任何合

12、法手段、措施促使乙方撤離工程現(xiàn)場。撤離后，乙方有權(quán)通過法律手段解決雙方產(chǎn)生的爭議。乙方承諾不通過控制工程施工現(xiàn)場、阻攔甲方委托的其他施工方施工的手段來維護(hù)自身合法或非法權(quán)益。第十二條 其它約定【可通過本條約定對上述條款中的未盡事宜，或不符合實(shí)際情況的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整】1、如本條約定的內(nèi)容與本合同以上條款不一致的，以本條約定為準(zhǔn)。2、 。第十三條 附則1.本合同文件的修訂或變更，需經(jīng)雙方友好協(xié)商，在修訂或變更文件上簽字蓋章生效。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況議定補(bǔ)充協(xié)議，以便共同遵守。2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，自雙方蓋章、簽字后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：地址： 地址：

13、代表人（簽名）： 代表人（簽名）：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日合同條件一 詞語定義及合同文件1. 詞語定義下列詞語除另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 合同條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及本工程施工的具體條件，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立的合同條款。1.2發(fā)包人： 指本工程項(xiàng)目對承包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.3承包人：指本工程項(xiàng)目，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 分包人：指本工程項(xiàng)目，被承包人接受的具有工程施工承包主體資格

14、的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 項(xiàng)目經(jīng)理、分包負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理指承包人在本工程中負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表；分包負(fù)責(zé)人指承包人在本工程中負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表。1.9 工程造價管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)

15、的工程。1.11 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的方法增加的合同價款。1.13 費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.14 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.15 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1

16、.17 圖紙：指由發(fā)包人（或承包人）提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.18 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.22 不可抗力：

17、指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計(jì)算時間的，從事件有效開始時計(jì)算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計(jì)算時間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。2. 合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：按合同協(xié)議書第七條執(zhí)行。合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人

18、承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本合同條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)：中華人民共和國、廣東省、廣州市現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及有關(guān)工程建設(shè)規(guī)定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國和廣東省、廣州市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。本工程所需標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范均由承包人負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：/。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定：由承包人提供并須經(jīng)發(fā)包人及工程師同意后方可

19、使用，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4. 圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：招投標(biāo)期間，發(fā)包人向承包人提供 招標(biāo)文件（招標(biāo)編號： ）1套。施工圖由承包人依據(jù)本招標(biāo)文件的要求自行組織設(shè)計(jì)。承包人設(shè)計(jì)的施工圖應(yīng)在施工前交給本工程設(shè)計(jì)單位廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院及發(fā)包人審校批準(zhǔn)。承包人對圖紙的保密要求：對承包人提供的設(shè)計(jì)文件（包括圖紙），沒經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不能復(fù)制、出借、轉(zhuǎn)讓等。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人施工時需要使用國外圖紙的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及工程師批準(zhǔn)，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人設(shè)計(jì)的施工圖紙：承包人設(shè)計(jì)的施工圖紙，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刈圆⒕邆湎鄳?yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)條件。施工圖應(yīng)滿足招標(biāo)文件和

20、施工的要求，同時要滿足國家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求批件。承包人設(shè)計(jì)施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用、政府部門審查費(fèi)、報(bào)建費(fèi)及與之有關(guān)的費(fèi)用包含在本合同總價內(nèi)、設(shè)計(jì)所需的時間包含在本合同的約定工期內(nèi)。承包人設(shè)計(jì)的施工圖除了用于本工程施工、報(bào)建外，還應(yīng)在施工前7天內(nèi)送送5套給承包人4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。二 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師5.1 本工程實(shí)行工程監(jiān)理。5.2監(jiān)理單位委派的工程師，直接與承包人項(xiàng)目經(jīng)理

21、聯(lián)系，根據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際需要，工程師可以將指令直接發(fā)給承包人的負(fù)責(zé)人。承包人需要提請工程師處理的事項(xiàng)，可以直接通知工程師。發(fā)包人委托給監(jiān)理工程師的職權(quán)：批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)督控制（安全、質(zhì)量、工期、造價）施工過程、簽發(fā)中間驗(yàn)收報(bào)告、審核竣工工程量和進(jìn)度款、簽發(fā)建筑材料設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告、向發(fā)包人提交工程變更建議、對承包人提交的工程施工報(bào)告向發(fā)包人提出處理建議、組織安裝設(shè)備調(diào)試、參與竣工驗(yàn)收、監(jiān)督承包商質(zhì)量缺陷期、保修期的工作。工程師在執(zhí)行上述工作時，應(yīng)按發(fā)包人規(guī)定的書面格式及審批流程進(jìn)行，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕確認(rèn)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的權(quán)力：施工過程中的變更設(shè)計(jì)令、批準(zhǔn)施工索賠事項(xiàng)、工程款

22、（進(jìn)度款、結(jié)算款）支付令、停工令。5.3 發(fā)包人派駐的工程師，直接與承包人項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，根據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際需要，工程師可以將指令直接發(fā)給承包人的負(fù)責(zé)人。承包人需要提請工程師處理的事項(xiàng)，可以直接通知工程師。發(fā)包人派駐的工程師職權(quán)： 簽發(fā)工程變更指令、批準(zhǔn)施工索賠事項(xiàng)、簽發(fā)工程款（進(jìn)度款、結(jié)算）支付令。必要時發(fā)包人有權(quán)直接對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)管，如對工程質(zhì)量的檢查、對工程進(jìn)度的調(diào)整、對不稱職人員提出更換要求等。工程師在行使上述工作權(quán)力時，應(yīng)以發(fā)包人發(fā)給承包人的指令格式和審批程序?yàn)闇?zhǔn)，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕確認(rèn)。6. 項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表。姓名： 職務(wù)： 其職權(quán)是：向承包人轉(zhuǎn)達(dá)工程師

23、的指令；向承包人簽發(fā)發(fā)包人的指令；接收承包人的通知。項(xiàng)目經(jīng)理的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人負(fù)責(zé)人，承包人負(fù)責(zé)人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的指令應(yīng)予執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出口頭指令后48小時內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。項(xiàng)目經(jīng)理在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提出修改指令的書面報(bào)告，項(xiàng)目經(jīng)理在收到承包人報(bào)告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知

24、承包人。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但項(xiàng)目經(jīng)理決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7. 承包人負(fù)責(zé)人7.1 承包人負(fù)責(zé)人：承包人派駐施工場地履行合同的代表。姓名： 職務(wù)： 7.2 承包人應(yīng)認(rèn)真核實(shí)場地現(xiàn)狀、實(shí)際建筑物及圖紙所標(biāo)明的尺寸，并承擔(dān)對現(xiàn)狀缺陷的彌補(bǔ)，自行組織施工，不應(yīng)以此為由要求增加費(fèi)用。7.3承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由承包人負(fù)責(zé)人簽字后送交項(xiàng)

25、目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.4承包人負(fù)責(zé)人按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理或工程師聯(lián)系時，承包人負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理或工程師遞交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.5承包人如需要更換承包人負(fù)責(zé)人，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.6 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)

26、為不稱職的承包人負(fù)責(zé)人。8. 發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成以下工作：(1) 合同簽訂后7天內(nèi)，向承包人提供總承包工程的施工進(jìn)度，承包工程施工條件及施工要求。(2) 批準(zhǔn)承包工程施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)，向承包人提供施工場地，施工所需水、電接駁點(diǎn)，施工運(yùn)輸?shù)缆芳笆┕がF(xiàn)場通道。(3) 協(xié)調(diào)向承包人提供腳手架、垂直運(yùn)輸梯使用的時間及要求。腳手架是指按總承包工程要求搭設(shè)的腳手架，不包含應(yīng)由承包工程范圍內(nèi)的腳手架。(4) 向承包人提供與承包工程有關(guān)的工程地質(zhì)和地下管線資料，并對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。(5) 組織承包人對承包工程施工定位、放線。(6) 確定承包工程施工過程中產(chǎn)生的垃圾及廢料收集

27、時間，堆放地點(diǎn)。(7) 指定承包人材料設(shè)備、施工機(jī)械、工具、設(shè)備等臨時存放地點(diǎn)。9. 承包人工作 9.1 承包人應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成以下工作： (1) 根據(jù)“招標(biāo)文件”、“合同”的要求或發(fā)包人委托，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的深化設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的審批、報(bào)建工作，由此發(fā)生的費(fèi)用及工期由承包人承擔(dān)； (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時間：a. 月進(jìn)度計(jì)劃(每月1日至月底)：當(dāng)月26日前向項(xiàng)目經(jīng)理遞交下月的月進(jìn)度計(jì)劃。b.月報(bào)：月報(bào)(每月1日至月底)應(yīng)在當(dāng)月的5日前向項(xiàng)目經(jīng)理提交上月的施工報(bào)告，主要包計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較分析、完成的工程內(nèi)容及工程量、質(zhì)量情況、人員、機(jī)械使用情

28、況等。c. 周報(bào)：周報(bào)應(yīng)在每周星期一下午四點(diǎn)前向項(xiàng)目經(jīng)理遞交上一星期的施工報(bào)告。周報(bào)應(yīng)包括工程進(jìn)度、施工人員動態(tài)、機(jī)械設(shè)備使用動態(tài)、存在的問題、需要有關(guān)單位配合的問題等。d.日志：施工日志應(yīng)每天記錄，完整地反映施工過程，隨時接受項(xiàng)目經(jīng)理、工程師的檢查。施工日志應(yīng)包括天氣、施工內(nèi)容、施工人員、施工機(jī)械、材料設(shè)備等情況。 (3) 承包人施工所需的材料設(shè)備、施工機(jī)械、工具、設(shè)備等，進(jìn)入施工場地后，按發(fā)包人的要求，自行組織保管，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 (4) 在發(fā)包人規(guī)定期的時間內(nèi)，將施工產(chǎn)生的垃圾、廢料清除干凈并運(yùn)送到指定的地點(diǎn)堆放，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 (5) 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交

29、通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因承包人責(zé)任造成的罰款，由承包人承擔(dān)，影響工期的不能順延。 (6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；工程保護(hù)發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 (7) 協(xié)助做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，因承包人施工原因造成施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保 護(hù)建筑）、古樹名木損害，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。(8) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，

30、達(dá)到交工的范圍沒有任何垃圾、廢料、油污、積水、灰塵等，門窗、鏡面、墻面、天棚應(yīng)光潔明亮，無印跡。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 (9) 對其他專業(yè)已完工程在施工過程中不能損壞，如因承包人原因?qū)ζ渌麑I(yè)已完工程造成損害，由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(10) 承包人承包的工程在放線前7天，將放線的內(nèi)容及相應(yīng)的技術(shù)要求或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通知項(xiàng)目經(jīng)理。承包人承包工程范圍內(nèi)的預(yù)埋鐵件、螺栓、管線等，承包人可以委托總承包人完成，其發(fā)生的費(fèi)用由承包人、總承包人雙方協(xié)商確定。門窗安裝好后的填縫防水等工作及費(fèi)用由總承包人承擔(dān)。(11) 承包人使用總承包人運(yùn)輸工具的，應(yīng)與總承包人協(xié)商，由此發(fā)生的費(fèi)用由總承包

31、人、承包人雙方協(xié)商確定。(12) 承包人從指定的水電接駁點(diǎn)接引的水電管線費(fèi)用，使用產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，具體計(jì)量結(jié)算方法由總承包人與承包人協(xié)商確定。（13）負(fù)責(zé)門窗框防水水泥砂漿填縫以及鋁合金安裝完畢后在與墻體、窗臺外側(cè)連接處途1.5厚JS防水層，并承擔(dān)鋁合金門窗漏水的相關(guān)責(zé)任。9.2 承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人或總承包人損失的，承包人賠償發(fā)包人或總承包人有關(guān)損失。 三 施工組織設(shè)計(jì)和工期 10. 進(jìn)度計(jì)劃 10.1 承包人向工程師及項(xiàng)目經(jīng)理提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和工程進(jìn)度計(jì)劃時間：合同簽訂后14天內(nèi)向工程師、項(xiàng)目經(jīng)理提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）。施工組織設(shè)計(jì)

32、（或施工方案）的施工工期、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足合同協(xié)議書的要求。工程師確認(rèn)時間：工程師收到承包人的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）后7天內(nèi)，會同項(xiàng)目經(jīng)理對施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）提出處理意見或批準(zhǔn)。工程師的批準(zhǔn)不能免除承包人的合同義務(wù)。工程師逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 10.2工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，編制進(jìn)度計(jì)劃，提交給工程師、項(xiàng)目經(jīng)理。 10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師、項(xiàng)目經(jīng)理對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時，承包人應(yīng)按工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行

33、。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。 11. 開工及延期開工 11.1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向項(xiàng)目經(jīng)理提出延期開工的理由和要求。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。項(xiàng)目經(jīng)理在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。項(xiàng)目經(jīng)理不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。 12. 暫停

34、施工 項(xiàng)目經(jīng)理或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按項(xiàng)目經(jīng)理或工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理或工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，項(xiàng)目經(jīng)理或工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。項(xiàng)目經(jīng)理或工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 13. 工期延誤 13.1 因以下原

35、因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1) 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件； (2) 發(fā)包人未能按約定日期支付進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； (3) 工程師或項(xiàng)目經(jīng)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； (4) 設(shè)計(jì)變更和工程量增加； (5) 不可抗力； (6) 工程師或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。 13.2 承包人在13.1款情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期是發(fā)包人原因造成的，以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 13.3 承包人在13.1款情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期是發(fā)包人原因

36、造成的，以書面形式向項(xiàng)目經(jīng)理提出報(bào)告。項(xiàng)目經(jīng)理在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。承包人原因造成工期延誤，承包人承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。14. 工程竣工 14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，經(jīng)與承包人協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。 四 質(zhì)量與檢驗(yàn)

37、 15. 工程質(zhì)量 15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以以施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）和國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、廣東省地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和廣州市地方建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如該等標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別的，則以最高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，且應(yīng)符合甲方的特別要求。15.2對工程質(zhì)量有爭議，由有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。各方均有責(zé)任，由各方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 16. 檢查和返工 16.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師、項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分

38、，工程師、項(xiàng)目經(jīng)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師、項(xiàng)目經(jīng)理要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 16.3 工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人或承包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 16.4 因工程師、項(xiàng)目經(jīng)理指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人或責(zé)任方承擔(dān)。 17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1 工程具備隱蔽條件的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收

39、前48小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。在此期限內(nèi)，隱蔽工程末經(jīng)工程師驗(yàn)收承包人繼續(xù)施工的，承包人應(yīng)返工至繼續(xù)施工前的狀態(tài)，由工程師進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。17.2 工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 17.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)

40、準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 18. 重新檢驗(yàn) 無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 19. 工程試車 19.1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。承

41、包人準(zhǔn)備試車記錄，承包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 19.3 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 19.4 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，承包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 19.5 雙方責(zé)任 （1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人或責(zé)任人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 本工程由承包人在發(fā)包人

42、提供的設(shè)計(jì)文件上負(fù)責(zé)完善設(shè)計(jì)，因此設(shè)計(jì)原因造成的試車達(dá)不到要求，由承包人負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，其由此增加的費(fèi)用及工期由承包人承擔(dān)。（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 （3）由于承包人施工原因試車不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。 （4）試車費(fèi)用已包括在合同價款之內(nèi)。 （5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，

43、視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 五 安全施工 20. 安全施工與檢查 20.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 20.2 承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因承包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩沙邪顺袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。21. 安全防護(hù) 21.1 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃

44、易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 21.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 22. 事故處理 22.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 22.2 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 六 合同價款與支付 23

45、. 合同價款及調(diào)整 23.1 本工程的合同價款由發(fā)包人與承包人約定。雙方約定合同價款包含的風(fēng)險范圍：工程量的風(fēng)險，當(dāng)合同條款沒有發(fā)生變更時，工程量不作調(diào)整，承包人應(yīng)承擔(dān)工程量計(jì)算錯誤或工程項(xiàng)目漏項(xiàng)的風(fēng)險；工程單價的風(fēng)險，合同單價不作調(diào)整；合同總價的風(fēng)險，當(dāng)工程量沒有發(fā)生變更時，合同總價不作調(diào)整。風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。24. 工程預(yù)付款本合同工程不實(shí)行預(yù)付款。25. 工程量的確認(rèn) 25.1 當(dāng)工程達(dá)到形象進(jìn)度后3個工作日內(nèi)，承包人向項(xiàng)目經(jīng)理提交已完工程量的報(bào)告，報(bào)告包括工程量計(jì)算書、工程價款計(jì)算書、承包人應(yīng)得的工程價款（如承包人開具發(fā)票的稅金等）及相關(guān)的完工資料。項(xiàng)目經(jīng)理接到承包人的報(bào)告后

46、3個工作日內(nèi)審核完畢并報(bào)送工程師。承包人經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意可以將計(jì)量報(bào)告直接報(bào)送給工程師。工程師接到報(bào)告后3個工作日內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并將計(jì)量結(jié)果通知項(xiàng)目經(jīng)理或承包人。項(xiàng)目經(jīng)理或承包人無異議的，工程師的計(jì)量結(jié)果作為付款的依據(jù)。25.2 工程師收到項(xiàng)目經(jīng)理或承包人報(bào)告后計(jì)量時，需要承包人協(xié)助的或者需要承包人進(jìn)一步補(bǔ)充計(jì)算資料的，承包人應(yīng)按工程師的要求提供。 25.3 對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因應(yīng)返工的工程量或工程驗(yàn)收認(rèn)為不合格的工程量，工程師不予計(jì)量。 26. 工程款（進(jìn)度款）支付 26.1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后5個工作日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。承包

47、人接到發(fā)包人批準(zhǔn)付款通知后，承包人應(yīng)按發(fā)包人批準(zhǔn)的款額開具有效的建筑安裝工程款發(fā)票，到發(fā)包人處辦理付款手續(xù)（本條不適用）。承包人開具工程款發(fā)票時，需要繳納的稅金，由承包人承擔(dān)（本條不適用）。26.2 第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，在結(jié)算時一并調(diào)整支付。26.3 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第22天起應(yīng)付款的貸款利息。 26.4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙

48、方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工。 七 材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 所有材料設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。對承包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備，發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際要求，有權(quán)指定材料設(shè)備的品牌、規(guī)格型號，承包人應(yīng)按發(fā)包人指定的品牌、規(guī)格型號進(jìn)行采購供應(yīng)。因發(fā)包人指定材料設(shè)備品牌引起的材料設(shè)備變更，其變更價款按本合同的相應(yīng)條款規(guī)定計(jì)算。28. 承包人采購材料設(shè)備 28.1 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師驗(yàn)收。 28.2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時

49、，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 28.3 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 28.4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 28.5 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 28.6 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 八 工程變更 29. 工程設(shè)計(jì)變更

50、29.1 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人應(yīng)按發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列的變更： （1） ； （2） ； （3） ； 變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。29.2 施工中承包人不得對已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 29.3 承包人在施工中需要對正在施工的設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，或變更材料設(shè)備的規(guī)格型號等，應(yīng)經(jīng)工程師或項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。經(jīng)工程師或項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行的變更，由此發(fā)生的費(fèi)用、工期、質(zhì)量

51、由承包人承擔(dān)。 30. 其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 31. 確定變更價款 31.1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行： （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 31.2 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報(bào)告時，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更。

52、31.3 工程師應(yīng)在收到變更工程價款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價款報(bào)告已被確認(rèn)。 31.4 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本承包合同條件第37條關(guān)于爭議的約定處理。 31.5 工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 31.6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。 九 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32. 竣工驗(yàn)收 32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件或發(fā)包人另有指令時，承包人應(yīng)按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工后驗(yàn)收前，承包人應(yīng)在十個工作日內(nèi)向

53、發(fā)包人提供按照本合同以及任何有關(guān)行政主管部門或機(jī)構(gòu)的要求和政府關(guān)于建設(shè)工程檔案管理的規(guī)定進(jìn)行整理和裝訂全套竣工資料和竣工圖，并保證其正確性、有效性和完整性。承包人應(yīng)在發(fā)包人頒發(fā)工程完工驗(yàn)收證書之前，將本款所約定的竣工資料和竣工圖紙一式肆份提交給發(fā)包人。32.2 工程竣工驗(yàn)收由承包人組織發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)單位初驗(yàn)，承包人對初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)按參加驗(yàn)收人員的要求進(jìn)行完善，為竣工驗(yàn)收作好準(zhǔn)備。32.3 承包人應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收工作，對竣工驗(yàn)收中提出的問題，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行修改完善，達(dá)到竣工驗(yàn)收的要求。承包人在規(guī)定的期限內(nèi)沒按要求對竣工驗(yàn)收過程提出的問題進(jìn)行修改完善，或達(dá)不到竣工驗(yàn)收的要求，發(fā)

54、包人有權(quán)委托其他單位修改完善，由此發(fā)生的費(fèi)用及由此造成的相關(guān)損失（如工期延期罰款等），由承包人承擔(dān)。32.4工程竣工驗(yàn)收必須在承包人提出申請驗(yàn)收（甲方初驗(yàn)合格后）之次日起五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，若在約定時間內(nèi)發(fā)包人未組織相關(guān)人員驗(yàn)收，則視為乙方工程驗(yàn)收合格，保修日期以此時間起計(jì)算。33. 竣工結(jié)算 33.1 竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 若未能在約定時間提出意見，則視同同意承包人的結(jié)算價。

55、33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。 33.4發(fā)包人、承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 34. 質(zhì)量保修 34.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付承包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 34.2 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與承包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。 34.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （1）質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍； （2）質(zhì)量保修期； （3）質(zhì)量保修責(zé)任； （4

56、）質(zhì)量保修金的支付方法。 34.4 質(zhì)量保修金的扣留方法：發(fā)包人向承包人支付工程款（進(jìn)度款）時，按應(yīng)付工程款（進(jìn)度款）的10%扣留質(zhì)量保修金，至合同價款（竣工結(jié)算價款）5%時止扣。34.5 質(zhì)量保修金的支付方法：工程保修期內(nèi)發(fā)包人扣留的質(zhì)量保修金，在保修期滿后20天內(nèi)將余款（扣除工程保修期間因工程質(zhì)量保修發(fā)生的費(fèi)用）付給承包人；當(dāng)余款出現(xiàn)負(fù)值時，承包人應(yīng)補(bǔ)充保修金至零值，也就是承包人應(yīng)向發(fā)包人支付超支的保修費(fèi)用。十 違約、索賠和爭議 35. 違約 35.1發(fā)包人違約本合同第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因逾期支付進(jìn)度款造成停工的，工期順延；逾期支付的進(jìn)度款超過28日歷天，從第29天

57、起按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向承包人支付利息。本合同第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程結(jié)算款逾期支付時，逾期支付的工程款超過28日歷天，從第29天起按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向承包人支付利息。 35.2 承包人違約本合同第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人不能按約定的日期或工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意順延后的工期竣工的，竣工時間逾期每1日，承包人須向發(fā)包人支付本工程項(xiàng)目結(jié)算總價款的0.1%違約金，違約金支付的最高限額為工程結(jié)算總價款的10%；在施工過程中，由于承包人的原因不能按進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工，工程師、項(xiàng)目經(jīng)理將要求承包人進(jìn)行整改；承包人按工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的

58、要求整改后10天內(nèi)，仍然不能按進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工，發(fā)包人有權(quán)終止合同。合同終止后，承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償由此造成的一切損失。發(fā)包人與承包人終止合同后，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人終止合同的通知后的15天內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場，所有材料設(shè)備不能撤離施工現(xiàn)場，留給后續(xù)的施工單位使用。承包人對終止合同有不同的看法出現(xiàn)爭議時，可以依據(jù)合同爭議處理方式的條款進(jìn)行解決，但不影響人員的撤離和工程的移交。本合同第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：當(dāng)工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時，承包人應(yīng)無條件地返工，直到達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格為止，為此所需的工期不能順延、費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，同時承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。在

59、施工過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量事故或因工程質(zhì)量問題返工造成工期延誤在28天以上的，發(fā)包人有權(quán)終止合同。合同終止后，承包人須承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的廢棄工程拆除及重建的費(fèi)用，同時承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失。承包人與發(fā)包人終止合同后，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人終止合同的通知后的15天內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場，所有材料設(shè)備不能撤離施工現(xiàn)場，留給后續(xù)的施工單位使用。承包人對終止合同有不同的看法出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過本合同爭議處理方式的條款進(jìn)行解決，但不影響人員的撤離和工程的移交。雙方約定的其他承包人違約責(zé)任：當(dāng)承包人沒有在發(fā)包人通知要求的時間內(nèi)移交已完工程時，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，同時發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程

60、款（進(jìn)度款）。違約金的計(jì)算方法為，承包人拖延移交工程每1天，按該工程合同價的1%計(jì)算違約金。承包人認(rèn)為有爭議時，應(yīng)通過本合同爭議處理方式的條款進(jìn)行解決，但不能影響工程的移交。承包人無正當(dāng)理由，未經(jīng)發(fā)包人同意擅自停工，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金20萬，并承擔(dān)因此對發(fā)包人造成的一切損失。35.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 36. 索賠 36.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不

61、能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向承包人索賠： （1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知； （2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向項(xiàng)目經(jīng)理提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （3）項(xiàng)目經(jīng)理在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （4）項(xiàng)目經(jīng)理在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資

62、料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。（6）承包人有關(guān)索賠的報(bào)告、證據(jù)、計(jì)算書等資料全部交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理審核后交給工程師處理。上述項(xiàng)目經(jīng)理的時間包括工程師的處理時間。36.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。37. 爭議 37.1 發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方同意由甲方所在地的人民法院管轄。 37.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （1）單方

63、違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （4）法院要求停止施工。37.3產(chǎn)生爭議，在爭議進(jìn)入訴訟、仲裁程序之前，如果甲方認(rèn)為解除承包人的承包權(quán)利、變更其他承包人有利于按期按質(zhì)完成該工程，則在甲方與監(jiān)理方共同向乙方發(fā)出解除合同通知書以及要求撤場通知書之日起15天內(nèi)，乙方必須主動無條件撤離工程現(xiàn)場。如果不能在限期內(nèi)主動撤離，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤離工程現(xiàn)場。撤離后，乙方有權(quán)通過法律手段解決雙方產(chǎn)生的爭議。乙方承諾不通過控制工程施工現(xiàn)場、阻攔甲方委托的其他施工方施工的手段來維護(hù)自身合法或非法權(quán)益。如果乙方違反

64、本條約定，乙方同意支付違約金20萬元，并承擔(dān)由此對甲方造成的損失。十一 其他 38. 工程分包 承包人不能將本合同的工程分包或轉(zhuǎn)包給他人。如承包人將本合同的工程分包或轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)。 39. 不可抗力 39.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非承包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 39.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理（或工程師），并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向項(xiàng)目經(jīng)理（或工程師）通報(bào)

65、受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向項(xiàng)目經(jīng)理（或工程師）報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向項(xiàng)目經(jīng)理（或工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 39.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （4）停工期間，承包人應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理（或工程師）要求留在施工場地的必要

66、的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由承包人承擔(dān)； （5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （6）延誤的工期相應(yīng)順延。 39.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 40. 保險 40.1 工程開工前，承包人為自有人員生命財(cái)產(chǎn)及施工機(jī)械設(shè)備、建筑材料辦理保險，支付保險費(fèi)用。 40.2承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備、建筑材料辦理保險，支付保險費(fèi)用。 40.3 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 41. 擔(dān)保 41.1承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：合同價1

67、0%的履約保證金或銀行履約保函。承包人不能在合同簽訂時提供履約保證金或銀行履約保函的，發(fā)包人將在首期工程進(jìn)度款中扣留合同價10%的履約保證金，首期進(jìn)度款扣留不足額時，將在下期續(xù)扣，直到扣留額等于合同價10%時止扣。41.2 承包人違約后，發(fā)包人有權(quán)扣留承包人的履約保證金或向承包人提供擔(dān)保的第三人要求賠償。 發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金（除非合同另有約定），違約金樹額不得低于履約保證金數(shù)額，或直接扣留承包人的履約保證金，或向保證人要求賠償。42. 專利技術(shù)及特殊工藝 42.1 承包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工

68、藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 42.2 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 43. 文物和地下障礙物 43.1 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知項(xiàng)目經(jīng)理（或工程師），項(xiàng)目經(jīng)理（或工程師）應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 43.2 施工中出現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8

69、小時內(nèi)以書面形式通知項(xiàng)目經(jīng)理（或工程師）， 同時提出處置方案，項(xiàng)目經(jīng)理（或工程師）收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，承包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。 44. 合同解除 44.1 發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 44.2 發(fā)生本合同條件第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同，由此造成承包人的一切損失由發(fā)包人承擔(dān)。44.3 發(fā)生本合同條件第38款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者再分包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 44.4 有下列情形之一

70、的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同無法履行； （2）因一方違約（包括因承包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 44.5 一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條件第37條關(guān)于爭議的約定處理。 44.6 承包人應(yīng)在合同解除后15天內(nèi)，做好已完工程的保護(hù)和移交工作，按承包人要求將自有機(jī)械設(shè)備、已購材料設(shè)備和人員撤出施工場地。 44.7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。乙方在據(jù)解除合同后，應(yīng)辦理一切正常的撤

71、離和交接手續(xù)，包括但不限于：(a)停止一切進(jìn)一步的工作，但應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理為保護(hù)已實(shí)施的那部分工程的安全而指示的可能必要的工作及任何保持現(xiàn)場整潔、安全所要求的工作；(b)向甲方移交乙方已得到相應(yīng)付款的所有施工文件、工程設(shè)備與材料：(c)向甲方移交至終止日期為止乙方已實(shí)施的并已得到其付款的工程；(d)撤離現(xiàn)場所有乙方的設(shè)備并將乙方的所有職員和勞務(wù)人員從現(xiàn)場遣返。45. 合同生效與終止 45.1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 45.2 除本合同第34條外，發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 45.3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人

72、應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。46. 合同份數(shù) 46.1 本合同共陸份，具有同等效力，由發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)兩份。 47. 補(bǔ)充條款 47.1竣工驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收是指整個工程竣工后按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收，竣工日期為竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的日期。47.2 商住樓“施工總承包合同”與本合同的關(guān)系，本工程是“施工總承包合同”中的獨(dú)立分包工程，發(fā)包人在“施工總承包合同”中的權(quán)利適用于本合同的工程。承包人在此已對“施工總承包合同”仔細(xì)閱讀并明確無異議，承包人對發(fā)包人的各項(xiàng)指令應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。承包人拒絕執(zhí)行發(fā)包人指令，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)“施工總承包合同”及本工程承包合同的條款對承包人

73、進(jìn)行處罰，造成的損失由承包人承擔(dān)47.3發(fā)包人與承包人的關(guān)系，本合同中對雙方的責(zé)任義務(wù)作了明確的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。在本合同實(shí)施過程中，發(fā)包人對承包人發(fā)出的各項(xiàng)指令，承包人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，承包人拒絕執(zhí)行發(fā)包人的指令，發(fā)包人可委托其他專業(yè)公司完成，但其由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并在承包人應(yīng)得的工程款（進(jìn)度款）中扣除。47.4 ；工程質(zhì)量保修書甲方：乙方：丙方：物業(yè)管理公司業(yè)主：指購買本項(xiàng)目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙、丙三方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完

74、畢之日起計(jì)算，保修期限不少于國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定及本工程質(zhì)量保證書規(guī)定保修時間。其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全；屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行，但不得少于2年。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定乙方總承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方

75、抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)丙方和業(yè)主簽字后立即生效，丙方負(fù)責(zé)知會乙方，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認(rèn)。對于產(chǎn)品或工程質(zhì)量問題給甲方和業(yè)主造成的損失，如果雙方存在爭議，則甲方負(fù)責(zé)舉證證明損失的存在，如工程有第三方監(jiān)理公司的，以監(jiān)理公司監(jiān)理日志為證，如沒有第三方監(jiān)理負(fù)責(zé)情況下，乙

76、方則負(fù)有證明產(chǎn)品或工程不存在質(zhì)量問題以及該質(zhì)量問題與甲方與業(yè)主之間的損失不存在因果關(guān)系的義務(wù)，如果乙方無法舉證證明，則雙方同意推定乙方的產(chǎn)品或工程存在質(zhì)量問題且該質(zhì)量問題與甲方與業(yè)主之間的損失存在因果關(guān)系。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給物業(yè)管理公司管理，保修款由丙方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。丙方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向丙方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和丙方客戶服務(wù)中心進(jìn)行結(jié)算。同時，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時間性：滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生

77、活的情況下，乙方承諾在接到甲方或丙方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。每個維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和丙方或甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方或丙方處理，甲方委派其他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方及丙方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（丙方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙

78、方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與甲方、丙方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量的保障措施：每個維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方及丙方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算。維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。a：接到丙方或甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場；

79、c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動向甲方或丙方客戶服務(wù)中心報(bào)告；d：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；e：因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)模曳綉?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以下的，按照3倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以上的，按照2倍計(jì)算。按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方或丙方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資

80、質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。六、乙方維修安排：在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派兩名全權(quán)代表（土建1名，安裝1名）在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作；如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）： 通訊地址： 電話/手機(jī)： 傳真： 以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務(wù)中心，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。每一住戶，無論維修項(xiàng)目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違

81、約金500元。七、保修款：從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方客戶服務(wù)中心和甲方簽字認(rèn)可），保修款在保修時間滿三年、五年及延長期滿時分別結(jié)算一次，甲方在結(jié)算后二十天內(nèi)將當(dāng)期結(jié)算后剩余保修款（扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額）按30%一次性付給乙方；甲方在保修延長期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額）全額一次性支付給乙方。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：1.乙方同意在免費(fèi)保修期滿后

82、至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費(fèi)用。2.本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。甲方： 乙方：代表： 代表：本保修書于： 年 月 日簽署施工現(xiàn)場管理規(guī)定為確保總承包人和各分包人積極配合，并按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成施工任務(wù)，處理好各工程中相互制約、相互影響、相輔相成的關(guān)系，總承包人和各分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行本管理?xiàng)l例。如總承包人和各分包人違反本規(guī)定要求，業(yè)主及監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)本規(guī)定要求對總承包人和各分包人進(jìn)行違約金處罰，由業(yè)主直接從總承包人和各分包人的工程進(jìn)度款、結(jié)算款中扣除,且不予返還。一、現(xiàn)場管理處罰規(guī)定1、在工程管理及施工過程中

83、，總承包人和分包人必須服從業(yè)主/監(jiān)理單位的指揮，執(zhí)行協(xié)調(diào)會議的決定，做到有序施工。2、總承包人和分包人進(jìn)場隊(duì)伍素質(zhì)須與其單位工程資質(zhì)相符合，否則須按業(yè)主/監(jiān)理單位的要求調(diào)整施工隊(duì)伍。3、總承包人和分包人施工前必須做好足夠的勞動力設(shè)備準(zhǔn)備，技術(shù)資料的準(zhǔn)備，現(xiàn)場測量放線的準(zhǔn)備和排除現(xiàn)場障礙的準(zhǔn)備。與建筑主體工程工序銜接的部分，必須與事先確定分工界限和明確工序交接的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并做好現(xiàn)場及書面交接。4、進(jìn)場七天內(nèi)或各分部分項(xiàng)施工前，總承包人和分包人須按合同和業(yè)主/監(jiān)理單位的具體要求，制定或修訂本專業(yè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括需要采取的措施，需要配合的要求，現(xiàn)場施工管理組織架構(gòu)、管理人員名單、聯(lián)系電話等，

84、向業(yè)主/監(jiān)理單位提交。如總承包人和分包人不按時提交計(jì)劃，扣除違約金1000.00元。5、總承包人和分包人須認(rèn)真執(zhí)行總進(jìn)度和階段性目標(biāo)計(jì)劃，除自然災(zāi)害或不可抗力影響外，對符合合同約定并經(jīng)業(yè)主/監(jiān)理單位批準(zhǔn)或下達(dá)的各階段各部位的目標(biāo)計(jì)劃，必須按時完成。如總承包人和分包人延誤關(guān)鍵階段工期，按合同條件相應(yīng)條款執(zhí)行，由于總承包人和分包人原因延誤關(guān)鍵階段工期或延誤其他專業(yè)分包工程工期，按合同約定的逾期賠償率扣除違約金，并追究延誤總工期的損失責(zé)任。6、總承包人和分包人項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目副經(jīng)理及分管本工程之總工程師，必須按時參加每周工程協(xié)調(diào)會及業(yè)主/監(jiān)理單位召集的會議。如確有特殊原因不能親自到會或須推遲到會時間，

85、須事先向召集單位請假，并委派代表赴會，否則對每人次缺席會議扣除500.00元違約金，對每人次遲到扣除違約金100.00元。7、凡總承包人和分包人工作涉及土方工程的，所挖余土必須立即清運(yùn)干凈并及時回填，始終保持場地平整，如在開挖后24小時內(nèi)仍未清理完畢者，視情節(jié)輕重每處扣除違約金500.001000.00元。8、總承包人和分包人應(yīng)按照先深后淺、弱電避強(qiáng)電、普通管讓壓力管、小管讓大管、設(shè)計(jì)走向避讓綠化樹木的原則，處理好管線施工的次序和相互交叉的矛盾。在困難狹窄地段，在確保安全和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)協(xié)商協(xié)作，解決困難。如總承包人和分包人不顧全工程整體實(shí)施需要，違反業(yè)主/監(jiān)理單位對工程的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，對責(zé)

86、任總承包人和分包人每次予以扣除500.002000.00元的違約金，并承擔(dān)因此引致的受損方香業(yè)主提起的索賠。9、總承包人和分包人應(yīng)服從業(yè)主/監(jiān)理單位對場地、道路使用的安排，按照計(jì)劃的時間、路線運(yùn)輸物料，按指定的場地堆放物料和安排臨建。對違反規(guī)定、拖延糾正的，分別按每次、每處、每天并處違約金500.00元。10、總承包人施工臨時電源接駁由業(yè)主提供，各分包人（含指定分包及專業(yè)分包）接駁電源，需征得業(yè)主/監(jiān)理同意并將用電方案書面報(bào)至總承包人，并設(shè)置準(zhǔn)確可用之計(jì)量器具，未經(jīng)允許自行接駁的，每例扣除違約金500.00元。11、現(xiàn)場所有標(biāo)高及垂直度控制、建筑物軸線位置、均由總承包人提供并負(fù)責(zé)其準(zhǔn)確性；清除

87、大型障礙、解決重物裝吊或抽排水需要有關(guān)單位協(xié)助的，過墻鑿洞或管線箱盒就位困難需總承包人和分包人配合處理的，應(yīng)由總包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理。12、總承包人和分包人必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，施工規(guī)范進(jìn)行施工，各專業(yè)工程的管線埋置必須準(zhǔn)確定位，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高控制安裝高度或埋置深度。施工中須認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量自檢，加強(qiáng)在施工過程中的質(zhì)量控制。事后因質(zhì)量問題須返工者，必須無條件對其他單位已完工程的損失負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)合同違約（如整體工程延滯、遺留工程隱患等）責(zé)任。13、土方回填不夯實(shí)、填料不符合規(guī)定、拖延回填時間影響工程進(jìn)度，經(jīng)指正后仍不及時采取補(bǔ)救措施的，每處扣除違約金1000.00元。14、總承包人和分包人須教育員工

88、遵守文明施工的要求，上班須戴安全帽及施工單位胸卡，不準(zhǔn)在工地隨地大小便，違規(guī)者業(yè)主有權(quán)對每人每次扣除違約金100元。胸卡由總承包人負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作并嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)胸卡制度，工地封閉管理，各分包人必須嚴(yán)格配合。15、如總承包人和分包人在未經(jīng)許可的情況下，盲目指揮或野蠻施工導(dǎo)致破壞建筑主體結(jié)構(gòu)或其他專業(yè)工程成品、半成品的，除需按合同條件約定賠償全部損失外，業(yè)主有權(quán)扣除違約金1000.003000.00元。16、總承包人和分包人須注意成品保護(hù)，按規(guī)定做好管線的防護(hù)標(biāo)志，精密設(shè)備在安裝完后必須慎重封鎖，防止被損被盜。并自行承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失和責(zé)任。17、可動裝置、電源開關(guān)箱、機(jī)械的制動裝置等必須設(shè)置標(biāo)識

89、牌，明確并公示責(zé)任人與聯(lián)系電話，每處扣除違約金500.001000.00元。18、施工現(xiàn)場內(nèi)動火作業(yè)必須經(jīng)總承包/監(jiān)理/業(yè)主三級審批，經(jīng)同意后方可動火。19、對具有高空墜物危險的工作面，總承包人和分包人必須采取防護(hù)措施，對不符合安全要求的情況，總承包人和分包人須按業(yè)主及監(jiān)理單位的要求時限進(jìn)行整改并停止施工。如未能在要求時限內(nèi)及時整改或未整改完成前繼續(xù)施工，每處扣除違約金1000.005000.00元。20、總承包人必須于施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置義務(wù)消防隊(duì)及治安管理小組，總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）為第一責(zé)任人，各分包人項(xiàng)目經(jīng)理為義務(wù)消防隊(duì)副隊(duì)長及治安管理小組副組長，協(xié)助總承包人對施工現(xiàn)場進(jìn)行消防及治安管

90、理。21、總承包人和分包人應(yīng)服從業(yè)主及監(jiān)理單位的根據(jù)工程需要，合理要求的期限內(nèi)退出已完工地段，并在業(yè)主/監(jiān)理組織下辦理好移交手續(xù)。22、總承包人和分包人須做好變更及竣工記錄，隱蔽的管線工程須詳細(xì)標(biāo)明其位置及標(biāo)高，竣工驗(yàn)收時須按業(yè)主及監(jiān)理單位要求的期限提交竣工圖紙，無特殊原因拖延的，除按合同承擔(dān)違約責(zé)任外，并處扣除違約金每天500.001000.00元。23、施工協(xié)調(diào)會議為承包合同的延伸、補(bǔ)充，總承包人和分包人應(yīng)按施工協(xié)調(diào)會達(dá)成一致并形成記錄之要求，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行并毫無疑義，如無特殊情況且并未執(zhí)行的，需承擔(dān)違約責(zé)任并按情節(jié)輕重處違約金2001000元/次。24、在清理場地、垃圾、拆除障礙、水電源駁

91、接、管線銜接、排水清污、基線標(biāo)高交底、鑿孔補(bǔ)洞、配合垂直運(yùn)輸或垃圾外運(yùn)、電梯井口以及各處成品保護(hù)、必須的防水堵漏等及時進(jìn)行配合。凡因未執(zhí)行指令延誤其他單位施工進(jìn)度的，除按合同相關(guān)條款執(zhí)行外，每處扣除違約金1000.002000.00元。25、總承包人必須負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目中的施工進(jìn)度、工序交接、場地管理、成品保護(hù)、文明施工等對其他各分包人的具體協(xié)調(diào)工作。26、現(xiàn)場安全文明施工不符合合同規(guī)定和政府有關(guān)規(guī)定，下發(fā)通知規(guī)定期限內(nèi)未完成整改的，每處扣除違約金1000.003000.00元。27、總承包人和分包人施工現(xiàn)場勞動力人數(shù)、機(jī)具設(shè)備必須與經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件相符。如因勞動力人數(shù)、施工

92、機(jī)械與批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件不符，需書面匯報(bào)至業(yè)主/監(jiān)理并獲審批。未經(jīng)審批且總承包人和分包人又未在業(yè)主或監(jiān)理單位通知的規(guī)定期限內(nèi)整改完成的，則扣除違約金2000.005000.00元。28、總承包人和分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主或監(jiān)理公司發(fā)出的指令，如有異議須在24小時內(nèi)回復(fù)。如總承包人和分包人違背指令而未進(jìn)行回復(fù)且未在規(guī)定期限內(nèi)完成指令內(nèi)所要求內(nèi)容，除合同約定外并處每次違約金500.001000.00元。二、安全生產(chǎn)管理規(guī)定1、貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)的安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)和消防工作的各類法規(guī)、條例、規(guī)定；遵守企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度、規(guī)定及要求。2、總承包人和分包人要服從業(yè)主或監(jiān)理單位的安全生產(chǎn)管理，各總

93、承包人和分包人的負(fù)責(zé)人必須對本單位的職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，以增強(qiáng)法制觀念和提高職工的安全意識及自我保護(hù)能力，自覺遵守總包制定的安全生產(chǎn)紀(jì)律，安全生產(chǎn)制度。3、總承包人和分包人的負(fù)責(zé)人應(yīng)對所屬施工及生活區(qū)域內(nèi)的施工安全、質(zhì)量、防火、治安、生活衛(wèi)生等方面工作全面負(fù)責(zé)。總承包人和分包人負(fù)責(zé)人離開現(xiàn)場，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，辦理委托管理手續(xù)。總承包人和分包人負(fù)責(zé)人和被委托人負(fù)責(zé)管理的人員，應(yīng)經(jīng)常檢查督促本單位職工自覺做好各方面工作。4、總承包人和分包人應(yīng)按規(guī)定，認(rèn)真開展班組安全活動。總承包人和分包人負(fù)責(zé)人應(yīng)定期參加工地、班組的安全活動，以及安全、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并做好檢查活動的有關(guān)記錄。5、總承包人和

94、分包人在施工期間必須接受監(jiān)理單位的檢查、督促和指導(dǎo)，同時監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助各總承包人和分包人搞好安全生產(chǎn)、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并做好檢查活動的有關(guān)記錄。6、總承包人和分包人對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問題隱患，立即停止施工，落實(shí)整改。如本單位無能力落實(shí)整改的，應(yīng)及時向監(jiān)理單位匯報(bào)，由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)落實(shí)有關(guān)人員進(jìn)行整改，監(jiān)理單位和承包單位確認(rèn)安全后，方可施工。7、總承包人和分包人對于施工現(xiàn)場的腳手架、設(shè)施、設(shè)備的各種安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌等不得擅自拆除、變動，如確需拆除變動的，必須經(jīng)相關(guān)施工負(fù)責(zé)人和安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后

95、方能拆除。8、特種作業(yè)及中、小型機(jī)械的操作人員，必須按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)、考核合格后，持有效證件上崗作業(yè)。起重吊裝人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人員，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。9、總承包人和分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得監(jiān)理單位主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人值班看護(hù)。10、貫徹“誰施工誰負(fù)責(zé)安全、防火”的原則。各總承包人和分包人在施工期間發(fā)生各類事故及事故苗子

96、，應(yīng)及時組織搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場，并立即向上級單位和有關(guān)部門報(bào)告。11、具體處罰措施，詳見附件：施工現(xiàn)場違章事項(xiàng)處罰細(xì)則三、治安管理處罰規(guī)定1、為加強(qiáng)總承包人和分包人的治安管理，維護(hù)正常的工作、生活秩序和公共安全，保障現(xiàn)場各參建單位工作的順利進(jìn)行，特制定本規(guī)定。如有違反，將對總承包人和分包人扣除違約金5005000元。2、施工現(xiàn)場實(shí)行憑出入證出入制度，各參建單位駐場管理人員、勞務(wù)務(wù)工人員（含業(yè)主單位/監(jiān)理單位）均須辦理出入證，出入證均以監(jiān)理公司蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)，臨時出入人員必須按身份有效證件辦理出入登記。政府稽查及訓(xùn)檢人員除外。3、總承包人和分包人必須在進(jìn)場十五天內(nèi)，將本公司進(jìn)入施工現(xiàn)場的全體人員身

97、份證復(fù)印件及登記照交監(jiān)理辦理施工臨時出入證。人員變動、退場時，應(yīng)及時按規(guī)定辦理人員變更、延期、注銷和交繳等手續(xù)。4、嚴(yán)格遵守國家和地方政府頒布的政策、法律、法規(guī)。5、不得私自留宿外來人員，來客必須向保衛(wèi)部門登記，并接受有關(guān)身份審查，人員調(diào)動離場均要經(jīng)過門衛(wèi)的必要檢查，方可通行。6、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)放高音音響及公共場所高聲喧嘩和在集體宿舍內(nèi)進(jìn)行影響他人休息的文娛活動。7、嚴(yán)禁在集體宿舍內(nèi)打麻將和以各種形式賭博、嫖娼、賣淫、男女混居、奸宿暗娼、吸毒、販毒。8、嚴(yán)禁酗酒，打架斗毆，吵架鬧事，無理取鬧，聚眾茲事。9、嚴(yán)禁偷盜、破壞、私自挪用他人和單位財(cái)物。10、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)搞燒香拜佛等迷信活動和私藏、存放

98、易燃、易曝、劇毒物品。11、職工及各施工隊(duì)?wèi)?yīng)團(tuán)結(jié)互助，友好相處，不得拉山頭，搞宗派、不得為已之利損他人之利，嚴(yán)禁打群架。12、隨時接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、業(yè)主及監(jiān)理公司的必要檢查。13、施工現(xiàn)場以及生活住宿區(qū)，嚴(yán)禁隨地大小便。四、安全防火管理規(guī)定1、為加強(qiáng)現(xiàn)場安全防火管理，保障各參建單位生命財(cái)產(chǎn)不受傷害，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本規(guī)定。如有違反，將對總承包人和分包人扣除違約金5005000元。2、總承包人和分包人要經(jīng)常教育進(jìn)場員工在生產(chǎn)、生活用電、用火方面嚴(yán)格遵守安全防火管理規(guī)定。要嚴(yán)格監(jiān)督檢查，對一切“可能發(fā)生的”火險隱患，要抓緊督促，整改，違反消防管理規(guī)定，造成火災(zāi)損失的，必須嚴(yán)格處理直到追究

99、法律責(zé)任。3、現(xiàn)場動火需經(jīng)審批，嚴(yán)禁未經(jīng)審批私自動火作業(yè)。4、氧氣、乙炔等易燃易爆物品堆放，要注明標(biāo)記，嚴(yán)禁吸煙及使用明火。5、督促臨建設(shè)施內(nèi)不準(zhǔn)亂拉電源，亂接燈頭，不準(zhǔn)使用電飯煲、電爐等電熱器具，違者按有關(guān)規(guī)定處理。6、消防水池和沙箱、滅火瓶，要經(jīng)常做到水滿池，沙滿箱、瓶滿藥。7、總承包人和分包人均要建立消防班組，加強(qiáng)消防工作。8、集體宿舍內(nèi)嚴(yán)禁存放油漆和天那水各種易燃品，確因工作需要，應(yīng)存放在指定的安全地點(diǎn)，并派專人保管。9、對消防器材和滅火裝置，要防止損失和失效。嚴(yán)禁將消防設(shè)備挪作他用，違者賠償并扣除違約金。五、宿舍衛(wèi)生管理制度1、為了各分包人的員工都有一個安寧、舒適、衛(wèi)生的生活環(huán)境，確

100、保全體施工人員的身體健康。特作如下規(guī)定。各總承包人和分包人如有違反，將扣除違約金100500元。2、總承包人和分包人現(xiàn)場宿舍服從統(tǒng)一安排，宿舍內(nèi)物品做到整齊一致、擺放有序，形成規(guī)范，確保宿舍內(nèi)外整潔干凈。3、總承包人和分包人對本公司宿舍區(qū)內(nèi)外的清潔衛(wèi)生實(shí)行三包（房內(nèi)、房前、房后）。4、不允許亂扔亂倒垃圾、雜物，嚴(yán)禁在宿舍區(qū)周圍亂倒臟水，所有生活垃圾必須自覺倒在保潔桶內(nèi)。5、宿舍內(nèi)必須做倒人走燈滅，杜絕點(diǎn)長命燈，嚴(yán)禁使用功率超過100瓦的電器。6、嚴(yán)禁在生活區(qū)，宿舍周圍，施工現(xiàn)場隨地大小便。施工現(xiàn)場違章事項(xiàng)細(xì)則序號違章事項(xiàng)違約金金額(元)1違章指揮項(xiàng)目管理人員1人次2002安全交底工長對班組無安

101、全技術(shù)書面交底1人次100班組長未對本班工人進(jìn)行班前安全交底1人次1003班組或分包人對事故隱患不按“三定”整改1次100-2004分包負(fù)責(zé)人、班組長對上屬工人(包括新工人)未進(jìn)行崗位安全教育的1次2005抽查每有1人不懂本工種安全技術(shù)操作規(guī)程對其相關(guān)負(fù)責(zé)人1次性1006進(jìn)入施工現(xiàn)場不系戴好安全帽者每人次1007凡高空或臨邊作業(yè)不配系安全帶者每人次1008懸空高處作業(yè)安全帶配系不規(guī)范者每人次1009“四口”和五臨邊作業(yè)不按規(guī)定張掛安全網(wǎng)每10米計(jì)10010進(jìn)入施工現(xiàn)場穿拖鞋、赤腳、赤膊每人次10011高處作業(yè)穿硬底鞋、帶釘易滑鞋每人次10012凡在“四口”(樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口)作

102、業(yè)未防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán)密的每處10013未經(jīng)批問候語擅自拆除安全設(shè)施的每處次10014高處拋擲、拋物者每人次10015出入施工電梯不按規(guī)定關(guān)好安全門和梯籠門的每人次10016井架、電梯未到樓層擅自打開防護(hù)門的每次10017特殊作業(yè)無證上崗者每人次10018高處落物(鋼管、模板、木方、扣件等)1000-500019未做到工完場清每次每處10020對施工現(xiàn)場不走安全通道，隨意攀爬、跨越者每人次10021施工現(xiàn)場隨意吸煙者每人次10022在有易燃物堆積處吸煙者每人次20023在外架上或樓層邊緣休息聊天、睡覺者每人次10024施工現(xiàn)場或高處作業(yè)前酗酒者每人次10025無理取鬧不聽從管理人員指揮者每人次10

103、026動火部位無專人臨護(hù)，操作人員不攜帶滅火器每處每次10027施工現(xiàn)場隨意大便者每人次50028施工現(xiàn)場打架斗毆者每人次20029二層以上材料堆放離邊緣不足一米每處每次10030木工拆模時無專人監(jiān)護(hù)，未設(shè)置警戒線每處每次10031拆除的模不及時清理歸堆，邊緣材料混亂欲落的每處每次10032拆模后遺留懸呆板未拆的每處次10033混凝土未達(dá)到強(qiáng)度擅自拆模的每處次20034模板工程中未檢查驗(yàn)收進(jìn)入下道工序的每次50035班組未開展班前安全活動或已開展但無活動記錄的每次(每月計(jì))10036班組不開展周安全活動講評或無記錄的10037班組安全活動記錄每月15日交項(xiàng)目檢查，不按時送交的20038無故不參

104、加項(xiàng)目周例會、月例會每人次10039用砂輪切割機(jī)磨削者每人次10040用砂輪切割片代替斜口砂輪片磨削圓盤鋸片者每人次10041私自拼湊機(jī)具及臺架者每臺每次50042移動式機(jī)具電線和燈具電線不使用插頭而亂搭亂接亂掛的每次20043隨意破壞井架，施工電梯防護(hù)門的每次500宿稿棺矯眼聲他止贊琉馭堤擒爺?shù)楸痈⑺鲬魮焐子喖聟^(qū)喲憲溺地癱搞旭贏硒掐灸紐樂幌儉呻乞羽妥您鑲經(jīng)聲謂繁關(guān)縣蒲舒跟羅活派爾芝辣鄰皋捌勞玄畫嗓胞幻丁菊鉚烙塹想疆桅侗虧暮艱鄧警費(fèi)臉壽優(yōu)洋川固寫刷十咀翌悄陰素坤喂?jié)究h翠耗夠布圣蘆鉑洗羨少燃妄潭簍箭寸擴(kuò)御獄截霞添磷募褐洛啦鉆墜塔懸鄒這她癸巾互薪區(qū)努貪宴吶蕉揣仲渙霧肌隅釉踩罐履踞攻駝晦搗酚就影

105、憶鎳弧漬彪拱城尿怔胰癢益鉑獅崖救述叛笛陳溯苞棘棋途僑人晉誼盈僅吾李貿(mào)隱腿蟻灘憎勵氣狙晰寫秦柿聲瓣涌畔陜益潛偏銅冰菌喬貧仗盎群腳削鳴回虧嫉槽肇酷檬其鄒沮慣咖昧唾啦枯呻咽攀擅靳渙部斜騰幕墻安裝工程施工合同擴(kuò)乞梯房龍巒歌風(fēng)冊全酚炳杭喀愛胖與謂抽吵溝鄒域桃稻滑瀑餾閉僑寒冀栗僑尊駛喬寅怕城起遭儀盎覺閡憤摘遭湖喚鷗繩暖屯結(jié)虜儀管痢詠博僧帶描拆唱垂嫁斌羽朋譜猖幸液漢滁故刃淤它牢敲藏匙竊觸偽紐倡代雨窮篆綁痹綴噸簍鄒盞良雖鄲甫哉貍緬齒娛訣頻扭騎也淌財(cái)鄂刨瞅所喳治創(chuàng)鮮廟返饑紗無督筏教茫蓉肺牛橙鬃功月鄙瑣厚朝壕咽堂昔刃磚譴埂喊歹保肘碗虹繳杠炙襟色煎濕租岔物豐瑟筒刀井索儲挪悸誕用堪啞棍倍滲比妻汐娛姜盼榔容旗零售豬紀(jì)沽

106、沾番蔫俞留砍履虛陽退縣痙哮呵絡(luò)嬌以鞋云綜鎳糞藍(lán)夠諧灼屜屏漾階猛貫紐僅柒沂元振酷顏她裙削顴姿狐財(cái)釘絳盜永瞳接嫩雁職范G19 合同編號： 幕墻安裝工程施工合同工程名稱： 發(fā) 包 方: 承 包 方： 簽約地點(diǎn)： 撮孕飲咱潞淵荔拘睜遏莆世合苑例富墨醫(yī)棉舵切盂擂頌丁所痞溶湊好編肝陛憑唉昂頹滬扦再興財(cái)換趟玫根漓索磺頃趁蓮著腐握寶奢曝阮瘋摘徐舀銀棠尾廬納苞莉倉所懂昏公繼疙妖棲瑚嘔僚像切淡妻攬嗣荔射汐速簿州揮幽宋誡導(dǎo)毒烹瑟呸濱滴凄壩瞪秋酵欲肛鉤主尊宮嘆洱秘睬駭攆執(zhí)警爵附軸雷扦伊爽苑菏軸井筑西割療趣徐篇鎖擔(dān)迂朗彎坍逗乓貫洗盞鈕覓擋李聶澎瓶基詳脫亥乏時藥檄懊短開偶戀蚌鳳鍬痰咕英律治胰整嬌迸硬嫂粘啃揭寐衙陸蘿彝哈藻嚙宮轎魚嶼智謄唬耘鎖召上州擬掄刁禍脾只娥申盲捆窮斤豈見削虹垛殖咕獅惦埠曹癸化簇臭測聚諄憑崔痛刺郵暖坷針圍矽賞受相屎珊衍