1、xx小區二期1#2#商住樓工程外墻保溫工程合同xx總公司xx小區項目部外 墻 保 溫 施 工 合 同甲方： 乙方： 根據中華人民共和國合同法、建筑法、勞動法、安全生產法等相關法規，據建筑勞務市場行情，雙方本著平等自愿，誠信守約的原則，為明確雙方的責任和權利，經雙方協商一致通過，同意簽訂本合同，以保證本工程施工的安全生產，質量合格和工期任務的圓滿完成。第一條 工程概況（一） 工程名稱： xx小區1#、2#、3#樓 （二） 工程地點： 第二條 分項工程承包方式與承包內容（一） 承包內容:1. 承包方式：包工包料2. 乙方所承包的工程為：外墻外保溫工程3. 如圖紙以外另行變更的項目按變更簽證計算。4
2、. 以上綜合承包保溫工程包含各種主材、輔料、輔件的采購第三條 承包單價及費用支付方式（一） 承包單價1.大模板內置根據施工圖紙按實際接觸面積 4cm厚元/m2;5cm厚元m2進行計算結算。2.后砌墻保溫按實際接觸面積 4cm厚元/m2;5cm厚元/m2;商業部位分5cm厚元m2 (包含抗裂砂漿)進行計算結算。（二）付款方式: 乙方自行墊資到6層支付已完工程量的80%，以后按照月進度支付當月已完工程量的80%；工程全部完工支付90%；剩余部分在 個月內付清。（三）工期要求外墻保溫必須隨主體及外墻后砌墻同步進行。其余按甲方下達的施工進度計劃完成。基層主體內墻垂直平整度超標修整。停水、停電、人力不可
3、抗拒因素等工期順延。第四條 材料質量標準及雙方責任、權利（一） 材料質量標準1. 廠家參照外墻保溫構造圖集陜2005J12中保溫做法施工，40厚擠塑保溫板。廠家可在滿足圖集要求的前提下加固措施。廠家應提供完整可行的施工方案。2. 質量驗收應執行建筑工程質量檢查評定標準（GBJ301-88）3. 廠家提供主要材料的性能檢驗報告（大模板內置鋼絲保溫板和后砌墻保溫板，砂漿及拉拔試驗各做一次）。4. 提供的產品須有國家或省市級質檢部出具的有效的質檢報告、廠家產品合格證，禁止使用不合格產品。5. 保證工程質量達到優良，做的工完場清。現場垃圾由乙方清理到樓下集中堆放點甲方自行清運。（二） 甲方責任、權利1
4、. 甲方為乙方提供必要的勞動條件，主體墻面垂直，平整度誤差應達到結構驗收相關規范要求，若超標，甲方應及時處理。乙方應保證做完后的保溫系統工程垂直、平整度誤差應達到內保溫系統工程要求。若超標，乙方應自行及時處理，以達到滿足保溫標準。甲方主題墻面的各種預埋件，在先安裝到位后，乙方方可施工。因甲方原因造成乙方二次安排，甲方應承擔相關責任和費用。2. 負責對工程安全、質量、生產進行全面檢查、監督，完工后組織驗收評定。少量不具備施工條件的部位可作為甩項，待條件具備時由乙方及時處理完善。甩項部分可不進入工期約定，不影響雙方工程款給付和工程結算，但不得影響甲方整體工程驗收。甲方負責與其它工種的協調，提供乙方
5、施工工作面。開工前，甲方提供施工圖紙給乙方復印。3. 在施工過程中，甲方有權對乙方的安全違章作業、質量驗收不達標、未按生產進度計劃完成任務以及違反勞動紀律等行為。依據安全文明施工生產質量管理處罰條例進行處罰或整改。(三)乙方責任、權利1.乙方進場從業人員必須持有身份證、并辦理上崗證、暫住證等相關證件。作好從業人員登記，與所在職業簽訂好勞動合同，安全協議等報甲方備存。乙方職工家屬在場外租房的費用由乙方承擔。2.乙方從業人員必須服從甲方的統一組織領導，服從甲方針對施工的統籌安排和調度，積極配合協助甲方搞好各項工作，遵守甲方各項規章制度。3.乙方必須按照施工圖紙，變更文件。施工組織方案和安全、質量技
6、術交底等精心施工、依據國家及地方現行工程質量驗收規范進行操作，確保工程質量。4.乙方從業人員有權對現場安全生產工作中存在的問題提出批評、檢舉，有權拒絕違章指揮和強令冒險作業。發現危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在采取可能的應急措施后撤離作業的現場。5.安全管理和責任：依據安全管理規范和要求建立健全安全保障，體系和落實安全管理措施，工傷事故和傷害、傷亡事故由承包方負責、甲方概不負責。第五條 工程質量驗收與保修1.本工程質量應達到圖紙設計要求或雙方約定的質量標準目標，對本工程質量標準目標雙方約定為合格。2.本工程質量要求分部、分項工程合格率100%。3.乙方必須按照國家現行規定的質量檢驗
7、標準，施工驗收規范和施工圖紙及變更文件組織施工。在施工中發現設計有誤，應立即向甲方負責人提出，取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。4.乙方必須遵守“三檢”原則。（即：自檢、交替檢、專職檢）嚴格遵循檢驗程序、嚴格執行工序交接程度。5.乙方應嚴格執行工程施工質量保證措施，控制產品過程質量，確保分部、分項工程質量標準。如質量不符合驗收標準，乙方必須及時負責無償修理、返工。并在甲方確定的措施和期限內認真完成。經返修后達到設計要求。甲方除給予一定的經濟處罰外，工期不予順延，并由乙方承擔返修中的人工、材料等全部費用。6.本工程保修期為一年，如在質量保修期內出現質量（材料、施工）問題，乙方應無條件組織維修，
8、否則甲方可委托第三方進行維修，期間發生的費用將從保修金中扣除，超出的費用乙方應予以承擔。甲方未通知乙方擅自委托第三方進行維修所發生的費用，由甲方自行解決。第六條 文明施工1. 本工程在施工過程中，每道工序必須嚴格按規范要求、技術措施及安全生產規章制度進行施工，材料堆放整齊、安全、保持作業面整潔，保持料場分類、分規格整劉堆放，有效保護成品。做到工完、料凈、場清。2. 從業人員在施工現場及防火場地不允許吸煙、隨地大小便、胡喊亂叫。禮貌回答提問，誠懇接受錯誤并及時改正。3. 施工現場為危險區，嚴禁非工作人員出入現場，遵守現場各項管理制度。4. 從業人員必須遵守各項管理規章制度，嚴禁酗酒賭博、打架斗毆
9、、滋惹是非。5. 從業人員應發揚團隊精神以集體利益為重，顧全大局，維護集體形象，嚴禁個人言行損壞集體榮譽.6. 從業人員應排隊打飯，保持宿舍內，生活區的清潔衛生。嚴禁非宿舍人員留宿，嚴禁男女混住。7. 從業人員應按時就寢，不得在就寢時間內打牌、看電視、大聲閑聊等，影響他人休息，夜間加班應盡量避免噪音擾民。8. 如乙方從業人員違反了上述7條任意一條規定，甲方將按相關處罰條例對乙方負責人進行處罰。第七條 懲罰制度1. 現場文明施工達不到要求，甲方安排人員清理，所有人工費加倍從乙方結算費用中扣除。2. 乙方所承包的分項工程不得轉讓、變更、一經發現，甲方有權終止合同，乙方將承擔違約的經濟責任。3. 經
10、過實踐證明乙方如因完不成生產進度，達不到安全、質量要求或不遵守各項規章制度；中途退場、停工等，甲方有權終止合同，對于己完成的工作量不予結算，扣除保證金外并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。4. 嚴禁故意損壞公物、偷盜財物，若有發生將依據甲方管理處罰條例進行處罰，嚴重者移交公安機關進行處理。第八條 勞動爭議處理及其它約定（一） 勞動爭議處理辦法：雙方因履行本合同發生爭議，雙方應協商處理解決。協商不成，當事人一方可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。（二） 其它約定1.乙方承包責任為 （授權委托 ）全權負責現場組織施工。乙方作為甲方的承包班組，其從業人員將納入項目部統一領導、安排、管理。乙方必須遵
11、守、服從甲方的各項管理規章制度。其表現情況和甲方在施工過程中的現場指令均作為本合同的組成部分，具有同等的約束效力。2.因場地原因，乙方施工人員住房食宿均不在施工現場考慮，乙方自行處理。3.乙方必須保證施工作業人員按時到崗，人員的素質、數量相對穩定，技術力量要滿足施工要求。施工過程中的質量安全驗收資料為結算依據。由于發包方施工管理人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發包方承擔。4.甲方所制定的安全文明施工生產質量管理處罰條例以及施工過程中的安全、質量技術的等，均作為本合同的組成部分，具有同等的約束效力。5.乙方從業人員若發生重大安全事故，乙方責任人及當事人或家屬協同甲方進行處理，乙方不得以此鬧事、停工。乙方從業人員因非工傷亡，甲方協助家屬處理善后事宜，其一切責任費用由乙方承擔。6.乙方責任人或授權委托人必須持有效身份證到本單位登記注冊 。7.本合同自雙方簽字之日起生效，本工程竣工驗收達到質量目標、款項結清后自動失效。8.本合同需要補充事項或未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。9.本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份，自協議簽訂之日起生效。工程驗收合格，費用付清，本協議自行終止。補充條款： 甲 方（章）： 乙 方（章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：聯系電話 ： 聯系電話：年 月 日 年 月 日
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