1、建設工程施工合同（GF19990201）工程名稱： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 訂立時間： 第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內容： 樓的鋁合金隔熱斷橋內開窗工程，建筑面積約 萬平方米;鋁合金窗面積約 萬平方米。（面積以實際為準） 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍 樓的鋁合金隔熱斷橋內開窗工程，具體（包括增加等）以發(fā)包人確認為準。三、合同工期：開工日期： 年月 日（以開工報告日期為

2、準）竣工日期： 年 月 日合同工期總日歷天數： 天四、質量標準工程質量標準：合格 五、合同價款 金額（人民幣）大寫：暫定 萬元整（以最終審計結算值為準）小寫： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書；、中標通知書；、中標投標書及其附件；、本合同專用條款；、本合同通用條款；、標準、規(guī)范及有關技術文件；、圖紙；、工程量清單；、工程報價單匯總表；10、工程承諾書。11、工程擔保保證書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中的定義相同八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保

3、修責任九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項 十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1通用條款： 是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.

4、2專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。1.

5、8工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經

6、濟支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載

7、內容的形式。1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。、合同文件及解釋順序2.1合同文件應能相

8、互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。、語言文字和適用法律、標

9、準及規(guī)范 3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)

10、范。國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。、圖紙4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛档模l(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。4.2承包人未經發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存

11、檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務、工程師5.1實行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單

12、位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。5.5除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外， 負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。5.6不實行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權， 并可在

13、認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在4

14、8小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程

15、師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。、項目經理7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。7.2承包人依據合同發(fā)出的通知， 以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況

16、緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，關征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認為不稱職的項目經理。、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解

17、決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近

18、建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用； （9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。 8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。 、承包人工作 9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作： （1）根據發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； （2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表

19、； （3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)； （4）按專用條款約定的數量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； （5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外； （6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定； （7）按專用條款約定

20、做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作； （8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； （9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。 9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。 三、施工組織設計和工期 、進度計劃 10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 10.2群體工程中單位工程分期進行施工的

21、，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。 10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 、開工及延期開工11.1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議收約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接

22、到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。 、暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因

23、發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 、工期延誤 13.1因下列原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延： （1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； （3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； （4）設計變更和工程量增加； （5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； （6）不可抗力； （7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

24、13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 、工程竣工 14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。 14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件等內容。 四、質量與檢驗 、工程質量 15.1工程質量應當達到協(xié)議書約定

25、的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。 15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 、檢查和返工 16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發(fā)現(xiàn)，應要求拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和

26、重新施工的費用，工期不予順延。 16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。 16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。 、隱蔽工程和中間驗收 17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定

27、的時間內修改后重新驗收。 17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。 、重新檢驗 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 、工程試車 19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。 19.2設備安裝工程具備單機無負荷

28、試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。 19.4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 19.5雙方責任 （1）由于設

29、計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。 （2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。 （3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 （4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由

30、發(fā)包人承擔。 五、安全施工 、安全施工與檢查 20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。 20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。、安全防護 21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防

31、護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。 21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。 、事故處理 22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。 六、合同價款與支付 、合同價款及調整 23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據中標通知書中的中

32、標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據工程預算書在協(xié)議書內約定。 23.2合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種： （1）固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法。應當在專用條款內約定； （2）可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。 （3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。 23.3可調價格合同中

33、合同價款的調整因素包括： （1） 法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款； （2）工程造價管理部門公布的價格調整； （3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； （4）雙方約定的其他因素。 23.4承包人應當在23.3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。 、工程預付款 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 預付時間應不遲于約定的開工日期

34、前7天。發(fā)包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。 、工程量的確認 25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。 25.2對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。 、工程款（

35、進度款）支付 26.1在確認計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。 26.2發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。 26.3發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 七、材料設備供應 、發(fā)包人供應材料設備 27.1實行發(fā)包

36、人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表， 作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。 27.2發(fā)包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，同承包人派人與發(fā)包人共同清點。 27.3發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。 27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽

37、表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定： （1）材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差； （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； （3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經發(fā)包人同意，承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用； （4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點； （5）供應數量少于一覽表約定的數量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地； （6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管

38、費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期； 27.5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。 27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。 、承包人采購材料設備 28.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。 28.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此

39、延誤的工期不予順延。 28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 28.6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。 八、工程變更 、工程設計變更 29.1施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或

40、批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： （1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸； （2）增減合同中約定的工程量； （3）改變有關工程的施工時間和順序； （4）其他有關工程變更需要的附加工作。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設

41、計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。 、確定變更價款 31.1承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似

42、價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執(zhí)行。 31.2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。 31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。 31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價

43、款。 九、竣工驗收與結算 、竣工驗收 32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。 32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際

44、竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。 32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。 32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。 32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。 、竣工結算 33.1工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報

45、告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。 33.3發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 33.4發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在

46、收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 33.5工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。 33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。 、質量保修 34.1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包人使

47、用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件）。 34.3質量保修書的主要內容包括： （1）質量保修項目內容及范圍； （2）質量保修期； （3）質量保修責任； （4）質量保修金的支付方法。 十、違約、索賠和爭議 、違約 35.1 發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時： （1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； （2）本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行； （3）本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款； （4）發(fā)包人不履行合

48、同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數額或計算方法。 35.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時： （1）本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （2）本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準； （3） 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方

49、法或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。 35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 、索賠 36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。 36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （1）索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （2）發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料； （3）

50、工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據； 36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。 、爭議 37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。 37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好

51、已完工程： （1）承包方違約導致合同確已無法履行，發(fā)包方要求停止施工； （2）法院要求停止施工十一、其他 、工程分包 38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。 38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。 38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經

52、承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 、不可抗力 39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。 39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報

53、告及有關資料。 39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： （1）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （2）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； （3）停工期間，工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由雙方共同承擔； （4）工程所需清理、修復費用，由雙方承擔； （5）延誤的工期相應順延。 39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 、保險 40.1承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 40.2保險事故發(fā)生時，

54、發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 40.3具體投保內容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 1、專利技術及特殊工藝 41.1發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。 41.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。 2、文物和地下障礙物 42.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程師， 工程師應于收到書面通知后24小時

55、內報告當地文物管理部門，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 42.2施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。 3、合同解除 43.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 43.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包

56、人有權解除合同。 43.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。 43.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同無法履行； （2）因一方違約（包括承包方提供的材料設備不合格）致使合同無法履行。 43.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方， 通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。 43.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備

57、的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用有合同違約方承擔。43.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 4、合同生效與終止 44.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 44.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 44.3合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。5、合同份數 45.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

58、45.2本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。 6、補充條款 雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化，補充或修改，在專用條款內約定。 第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義詞語定義同通用條款。2. 合同文件及解釋順序：按照建設工程施工合同GF-1999-0201（以下簡稱合同）第二部分“通用條款”第2條2.1款解釋順序執(zhí)行，增加“詢標紀要和招標文件”于“中標通知書”之后、“投標書及其附件”之前。3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同使用漢語語言文字，涉及外文的證明文件和印刷品必須附上由合法機構翻譯的中文譯本。3.2

59、適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 國家及省、市現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)及有關規(guī)定。3.3 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱： 本工程圖紙所標注及現(xiàn)行的標準、規(guī)范 。發(fā)包人提供標準、規(guī)范： 承包人自己準備完成本工程所需的標準、規(guī)范。國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：采用由發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認的標準、規(guī)范。4. 圖紙 4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：工程開工前提供一套鋁合金窗圖，承包人需要增加施工圖套數，與發(fā)包人解決聯(lián)系，費用由承包人承擔。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不得向第三方提供，否則引起的社會糾紛由乙方負責。未經甲方同意不得外借或復印、抄襲。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無

60、/ 。二、雙方一般權利和義務5. 工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 。發(fā)包人委托的職權：工程建設項目施工過程中質量、進度、投資控制，有效的合同管理、信息管理，施工過程中的各種協(xié)調配合以及安全生產的監(jiān)督。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：設計變更、工期、造價變動等文件的確認需有發(fā)包人現(xiàn)場代表與總監(jiān)理工程師共同簽署方生效。5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務： 。職權：（1）、確認承包人提出順延工期的簽證；（2）、對發(fā)生的不可抗力造成無法繼續(xù)施工的處置；（3）、設計變更及施工條件變更有關簽證的確認；（4）、工程竣工驗收報告的確認；（5）、行使本合同約定的其他權利。發(fā)包人的所有文件

61、經發(fā)包人代表簽署并加蓋發(fā)包人項目部公章后方有效。5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權： 本工程不執(zhí)行。 7. 注冊建筑師姓名： 證號： 。8. 發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：按現(xiàn)狀發(fā)包，場地已具備施工條件。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：工程臨時用水及接至承包人所需位置的用電等工作由承包人自行解決。電訊由承包人自行解決。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：施工場地與公共道路的通道已開通,場內道路的維護由承包人自行解決。(4) 工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前發(fā)

62、包人將現(xiàn)有的資料提交承包人，承包人應自行調查工程的地形、地貌、水文、地質、氣象、料場、水源、電源、通訊、交通條件等情況并對結果負責。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人負責完成 。(6) 水準點與座標控制點交驗要求：開工前已由監(jiān)理工程師、發(fā)包人、總承包人三方在現(xiàn)場辦理完畢，如需要時發(fā)包方協(xié)助辦理。(7) 圖紙會審和設計交底時間：進場后雙方協(xié)商。(8) 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：由承包方負責。(9) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 、開工前甲方負責協(xié)調、解決施工所需的基本條件。、經甲乙雙方確定施工條件后，乙

63、方應及時進入施工現(xiàn)場，不能以不具備開工條件為由扯皮，不進入現(xiàn)場，由此造成的損失有乙方承擔。、甲方監(jiān)督乙方按期進場人員、設備、材料，三條必須同時進場，否則甲方有權扣罰乙方。、甲方指派的為駐工地代表，負責合同履行，對工程進度、工程質量進行監(jiān)督，辦理工程驗收手續(xù)，負責簽證。解決應由甲方解決的問題，并組織有關單位進行工程驗收。、由甲方原因造成工程中途停建、緩建，甲方應采取措施盡量彌補或減少損失。6、甲方應嚴格按照本合同支付乙方應付款項。因甲方原因拖延相關款項，甲方應根據合同發(fā)生時中國銀行相關利息支付應付本金及利息費用。8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：需要時，發(fā)包人將發(fā)出書面通知，承包人按發(fā)包人的要

64、求執(zhí)行。9. 承包人工作 9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： (1) 需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： / (2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：a.承包人在收到施工圖后14天內編制完成施工組織設計，報發(fā)包人及監(jiān)理審批。施工組織設計應包括全部設備、材料、成品、半成品等需求供應進場計劃，施工進度計劃，人員配備、施工機械設備配置情況，質保體系，安全文明施工措施以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內容。b.承包人必須在每月25日向發(fā)包人報送下月施工計劃和本月完成工程月報，計劃必須具體詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時按要求報送，發(fā)包人有權不予支付本

65、期進度款或順延支付時間。 c.工地管理實行周報制度，周報在每周例會前一天報送發(fā)包人代表和總監(jiān)，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。 (3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及夜間照明的責任和要求： 施工單位承擔安全保衛(wèi)及夜間照明。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 辦公設備及用品，價格考慮到報價中 (5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包方負責，并承擔相應責任及費用。(6) 完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：執(zhí)行本合同通用條款第9.1條第6款。(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹

66、名木的保護要求及費用承擔：執(zhí)行本合同通用條款第9.1條第7款。 (8) 施工場清潔衛(wèi)生的要求：承包人施工期間場地內文明施工、場地外清潔衛(wèi)生應符合市政府有關部門的規(guī)定要求，應遵循發(fā)包人的要求及時清理建筑垃圾并接受其監(jiān)督管理，承包人應做到“即出即清”。所發(fā)生費用包含在投標報價中。(9) 雙方約定承包人應做的其他工作： 、在不影響工程質量及設計效果的前提下乙方可以提出優(yōu)化方案，但必須經甲方認可；乙方與甲方簽定合同后，提供樣品經甲方、監(jiān)理、乙方、總承包單位共同進行封樣，嚴格按照甲方同意的樣品進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。、乙方指派的 為駐工地總代表，負責合同的履行，按要求組織施工

67、保質、保量的完成施工任務，并列出相應的技術及物質保證措施；根據工程的情況，編制詳細的施工方案、施工進度計劃、機具設備使用計劃、主要管理人員計劃，在規(guī)定的計劃時間內完不成甲方有權處罰。、對總承包商提供的已滿足窗洞口安裝要求的工作面必須在規(guī)定時間內完成施工；接受工程師對質量進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的執(zhí)行。嚴格執(zhí)行甲方及總包方的管理規(guī)定和合理安排，與其它專業(yè)施工方密切配合，不得互相推諉及無正當理由停工，否則甲方有權終止合同。、根據雙方商定的分工范圍，作好材料的采購、供應，貨到現(xiàn)場必須經甲方現(xiàn)場工程師及監(jiān)理工程師驗收合格后方可進行安裝；乙方進場安裝時，應指派一名工程項目經理，該項目經理應

68、全權負責工程中所發(fā)生的一切事務，負責現(xiàn)場施工的組織、管理與協(xié)調工作；協(xié)助處理與當地有關的各方面事宜。、圖示尺寸均為施工圖設計洞口尺寸，窗加工制作前須進行實際測量并核對門窗實際數量。（圖示尺寸亦可與總包方協(xié)商確認，甲方進行協(xié)調）并依據規(guī)范所要求的窗安裝預留尺寸計算成品窗尺寸。、乙方應做到文明施工，按政府規(guī)定的時間和要求施工，不得出現(xiàn)擾民及不文明的現(xiàn)象，由此引發(fā)的一切后果由乙方自行負擔，甲方有權根據其后果的嚴重性給于一次100元至1000元的罰款。、乙方負責工程施工、竣工及保修的整個過程中施工人員的安全，隨時按受監(jiān)理工程師、甲方代表關于質量、安全生產、文明施工等方面的檢查及工期的控制，并隨時接受政

69、府有關部門的各種檢查，切為上述檢查提供便利條件，并承擔由此發(fā)生的一切費用。、除因甲方的原因造成的傷亡外，甲方不承擔乙方的任何賠償責任。、乙方必須接受監(jiān)理工程師、甲方代表及政府發(fā)出的合理改正指令并在規(guī)定的期限內實施完。乙方不能在規(guī)定的期限內完成，則甲方可委托其它承包商完成上述工作。所需費用甲方直接從乙方工程款中扣除，費用的扣除經發(fā)包人和監(jiān)理工程師同時簽字即生效。、乙方應保證使甲方免除受到由于工程上使用的或準備使用的乙方的設備、技術、工藝、材料等侵犯專利權、設計商標或其它受保護的權利而引起的索賠和訴訟，并保證甲方免于承擔與此有關的賠償費、訴訟費和其它開支。、乙方沒有甲方的批準，不應向商業(yè)或技術雜志

70、發(fā)表或披露與本工程有關的任何資料。、乙方嚴格按照甲方同意的樣品進行加工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。、乙方施工質量不符合合同規(guī)定，負責無償修補或返工；規(guī)定的保修期內，對屬于乙方責任的工程質量問題，甲方應及時書面通知乙方，乙方無償修補；屬于甲方責任引起工程質量問題，費用由甲方承擔。、規(guī)定的保修期內，對屬于乙方責任的工程質量問題，甲方應及時書面通知乙方，乙方于24小時內無條件修復；屬于甲方引起工程質量問題，費用由甲方承擔。、供貨產品必須保護膜保護并維持，直到工程移交驗收前，負責進行交工清潔，直至達到甲方要求。、在維修期間，由于制作安裝出現(xiàn)漏水等質量問題，并給客戶造成一定損失時，由乙方

71、負責與損失方協(xié)商并且承擔相關賠償費用。、乙方所指定的工地負責人必須在現(xiàn)場且保持電話暢通，否則每次扣罰100元/人次，項目經理不按時參加例會的罰款200元/次；離開工地須經發(fā)包人代表同意并批準，否則每次扣罰200元/人次 . 、成品保護：A要對自己已完工程進行成品保護，如有損壞自己負責。B對已完工程成品保護，損壞賠償。三、施工組織設計和工期10.進度計劃 10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前七個工作日內向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交實施性施工組織設計和總體施工進度計劃（網絡圖和橫道圖），每周必須根據現(xiàn)場施工情況對施工進度計劃進行調整，確保各階段目標的實現(xiàn)。工程師確認的時

72、間： 收到施工組織設計和進度計劃后七個工作日內。10.2工程中有關進度計劃的要求：按經監(jiān)理工程師批準的進度計劃執(zhí)行。13. 工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：a、未經發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師書面同意延遲開工，工期不予調整。b、發(fā)包人原因未能按時開工，工期順延，費用不補償。四、質量與驗收17. 隱蔽工程和中間驗收17.1 雙方約定中間驗收部位：按通用條款第17條執(zhí)行及工程師認為有必要進行中間驗收的部位驗收。19. 工程試車19.5 試車費用的承擔： 無/ 五、安全施工執(zhí)行本合同通用條款第20條第1款、第2款。 六、合同價款與支付23. 合同價款及調整 23.2本合同價款采用第（1）種

73、方式確定。（1）采用固定單價合同，合同單價中包括的風險范圍： 采用固定綜合單價辦法，其計算方法：面積=窗框高*窗框寬；工程總價=固定單價*面積。 工程量按實調整； 本工程以投標報價的綜合單價為準即：鋁合金窗綜合單價460.00（肆佰陸拾元）元/平方米 、以上所報總價中均包括所有窗配件及各種材料損耗。、窗、紗扇、配件必須與報價文件及標準窗品一致。、無論圖紙是否明示，上述綜合單價包含材料及采購費、設計費、加工費、運輸費、安裝費、現(xiàn)場保管費、成品保管費、檢驗檢測費、售后服務費、保修費、管理費、利潤、各種稅費、保險、配合費以及為完成上述工作而必要的其它費用。其中包括：清理基層、主附料費、材料保管、材料

74、損耗、材料復檢及環(huán)保檢測費，停窩工費用、進出場費、現(xiàn)場內材料搬運費、材料二次倒運費、工效降低費、生活費（含住宿費、住宿用品及餐具費）、交通工具租賃費、水平及垂直運輸費、場地清理費、成品保護及修補費、企業(yè)各種管理費、稅費。工地如出現(xiàn)洞口結構剔鑿等配合問題，乙方應主動找土建協(xié)調，若因此影響進度出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，由承包方負責。主要產品的型號、材質要求明細表編號名稱品牌規(guī)格產地備注123風險費用的計算方法： 無/ 風險范圍以外合同價款調整內容與方法： 無/ （2）采用可調價格合同，合同價款調整方法： 無/ （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 無/ 23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素：屬

75、應該預見而承包人沒有及時預防或預防不力造成的損失，發(fā)包方不負責補償，屬施工技術組織措施失誤造成的費用、工期損失由承包方承擔。24. 工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無/ 扣回工程款的時間、比例： 無/ 25. 工程量確認25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： a、經監(jiān)理、發(fā)包人確認合格的工作項目，每月25日承包人向監(jiān)理、發(fā)包人提交當月實際完成工作內容、工程量報表及累計完成工作內容、工程量報表。 b、監(jiān)理、發(fā)包人根據有關計算規(guī)則、合同約定審核各類工程量報表，確認后的工程量作為支付的依據。 26. 工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支

76、付的方式和時間：1、合同簽訂后，預付定金 萬元（陸拾萬元整），窗框安裝完成付窗工程總價的30%，窗扇安裝完付至總造價的70%，驗收合格經咨詢單位審計后付至總造價的95%，余款5%作為保修金。（支付進度款時其稅金由甲方代扣代繳）保修期滿12個月，甲方無息付清全款。2、結算時以單位工程為節(jié)點進行結算；2、保修期內：如有質量問題承包方應及時維修，在規(guī)定期限內如不到達，并給甲方造成一定損失時，甲方有權從質保金中扣除維修費及損失費。七、材料設備供應27. 發(fā)包人供應27.4 發(fā)包人供應的材料設備： 未定 27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法： 甲供材數量應由乙方準確計算（包括定額損耗）呈報甲方，如數量計

77、算不準確造成損失浪費，由乙方承擔損失28. 承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：a、承包方采購材料、設備應按規(guī)范和施工圖紙要求采購，并提供材料設備供應商和樣品，由監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表審查認可并對樣品進行封樣后方可購買，所購材料經監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表認可后方可使用八、工程變更（1）所有工程修改，須經發(fā)包人代表簽證后方才生效。（2）承包人沒有發(fā)包人的書面通知，不得任意更改設計內容。（3）無論在何種情況下，承包人一旦收到發(fā)包人或授權代表或監(jiān)理工程師的指令，則必須立即執(zhí)行，而不得以價格未確定等任何理由而拒絕或拖延施工。否則，工期延誤由承包人負責。甲方亦有權做出必要的經濟處罰。九、竣

78、工驗收與結算32. 竣工驗收32.1 承包人提供竣工圖的約定：工程建設項目竣工驗收前14日內，承包人應根據合同工作內容要求，分別整理竣工驗收資料（含竣工圖），匯總為完整的建設項目竣工資料一式二套報發(fā)（總）包人。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：以書面形式提前24小時通知監(jiān)理與發(fā)包人。十、違約、索賠和爭議35. 違約35.1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 無/本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 無/ 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 無/ 35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款

79、第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：按中標承諾，招標文件規(guī)定。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：按中標承諾，招標文件規(guī)定。雙方約定的承包人其他違約責任： 另行商定 。37. 爭議37.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：(1) 雙方協(xié)商解決；(2) 協(xié)商解決不成時，約定向 鄒城市 人民法院提起訴訟。十一、其他38. 工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程分包隊伍必須經發(fā)包人同意。發(fā)包人有直接指定分包的權利。分包施工單位為： 無/ 39. 不可抗力 39.1 雙方關于不可抗力的約定：6級以上地震、8級持續(xù)12h以上大風、150mm以上的雨

80、雪、10年來未發(fā)生的洪水、高溫、高寒天氣（以當地有關部門發(fā)布的災情報告為準）、政策因素使工程必須停建或緩建。對以上幾種形式應以造成災害和影響施工為準。40、保險40.6 本工程雙方約定投保內容如下： (1) 發(fā)包人投保內容： 無/ 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無/ (2) 承包人投保內容：承包人自行辦理，發(fā)包人不負擔費用。41. 合同份數 46.1 雙方約定合份數： 陸份。42. 補充條款:1、發(fā)包方協(xié)調、由總包方與 簽訂協(xié)議 作擔保），總包配合服務費按稅前安裝費的1.5%計取，由乙方向總包單位繳納；水、電費用按實際由乙方繳納（或有乙方與總包單位協(xié)商確定） 2、發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方安裝進度、

81、安全、質量等要求不能滿足工程總體需要、且造成重大損失時，發(fā)包方有權先警告、并處以2000-10000元罰款，拒不整改、造成嚴重后果時，立即責令施工單位退場；承包方并賠償由此而引起的一切損失。3、承包方保證施工人員的工資發(fā)放，若因勞務費等問題發(fā)生糾紛或上訪等，而給發(fā)包方造成直接和間接損失，由承包方承擔由此而引起的全部責任及損失。4、承包方負責辦理所承包工程范圍內的有關申報、驗收、備案等手續(xù)，并與總包方搞好協(xié)調，配合總包方整理齊全所需資料，如因資料、手續(xù)不完善而造成整體工程無法驗收，責任由承包方承擔。5、承包方根據甲方及總包方的施工進度計劃做出相應的供貨、及施工計劃配合施工，承包方必須無條件服從總

82、包方合理的整體施工進度計劃安排，若拖期五天以上，提出警告并罰款5000元；拖期十天以上，按工程總價的2%處以罰款，拖期廿十天以上，按工程總價的5%處以罰款，若拖期一個月以上，發(fā)包方有權更換隊伍，并不再進行結算。6、門窗生產應符合住宅建筑門窗應用技術規(guī)范DBJ01-79-2007、裝飾材料標準浮法玻璃GB11614鋼化玻璃GB9963建筑用硅酮膠結構密封膠GB16776硅酮建筑密封膏GB/T147683中空玻璃GB11944-2002鋁合金窗8、性能檢測方法建筑外窗抗風壓性能分級及其檢測方法GB/T7106-2002建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法GB/T7107-2002建筑外窗雨水滲漏性

83、能分級及其檢測方法GB/T7108-2002建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法GB/T8484-2002建筑外窗空氣聲隔聲性能分級及其檢測方法GB/T8485-2002建筑外窗采光性能分級及其檢測方法GB/T11976建筑用窗承受機械力的檢測方法GB/T9158-1988建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20019、原材料：A、鋁合金型材（顏色：外色為Y306；內色為Y113或發(fā)包方選定的色號）： 系列隔熱鋁合金中空內開窗，顏色按照甲方指定生產。B、玻璃：玻璃選用 浮法玻璃，窗均采用 玻璃，（承包方要出具承載風壓計算書后確定玻璃厚度，并經甲方、監(jiān)理方予以確認）玻璃原片均為浮法平板原色玻璃，

84、中空玻璃生產彩用機械流水線，窗玻璃尺寸大于或等于1.5平方米的須采用安全玻璃（此內容按圖紙及招標要求），窗玻璃的外觀質量應符合國家標準并達到優(yōu)良等級。在外觀上不得存在裂痕、夾嵌印、疊層、磨傷。10、門窗密封：框與洞口裝飾面之間填充的發(fā)泡劑應充實飽滿，外保護膜不應破裂。在外墻保溫及墻皮完成后，用寬度及高度等于8mm的防水膠在外墻面與門窗框之間密封，密封膠應連續(xù)，不應有斷續(xù)、開裂現(xiàn)象。玻璃與框之間的密封，內部均采用密封膠條；外部采用中性硅酮耐侯密封膠，要求密封膠表面平整美觀。11、門窗加工與安裝乙方在正式加工制作前，參加甲方組織的施工圖紙交底，并提供實窗安裝詳圖及施工方案，經甲方審核無誤后方可進行

85、施工（施工圖中的圓弧窗變更成折線窗設計、生產安裝）。外窗毛口安裝，內窗及推拉門凈口安裝，框與墻體之間須連接牢固。框與墻體之間間隙要求在7-10毫米，中間以發(fā)泡劑填充。乙方嚴格按提供的樣品（含商品配件）加工一個標準窗，在施工現(xiàn)場安裝完畢及達到驗收合格要求后，并經甲方、乙方及監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗無滲漏及一切都符合國家標準要求后，方可大面積安裝。乙方保證按本合同的規(guī)定提供標準樣品窗，進場鋁合金窗必須與樣品窗相符，否則無條件更換、并承擔由此而引起的一切損失。12、施工人員配備及保證生產、安裝而采取的措施見其承諾書，若有違反則承擔一切后果。13、發(fā)包方（鄒城市發(fā)展投資控股股份有限公司）與承包方（山東宏偉建筑

86、裝飾工程有限公司）簽訂鄒城鑫源國際城隔熱斷橋鋁合金門窗項目的加工、制作、安裝等合同，由擔保方（山東富慧金屬結構工程有限公司）進行擔保，擔保方保證承擔承包方在整個施工過程中進度、質量、安全、效率等連帶保證責任。具體詳見本合同附件2保證合同。14、根據中華人民共和國擔保法相關規(guī)定，承包人與擔保人應當簽訂保證合同，明確擔保內容及責任等，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件1： 工程質量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協(xié)商一致，對 鋁合金窗加工制作安裝（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、

87、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 承包范圍內的所有項目 二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 / 年；裝修工程為 / 年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 / 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 / 年；其他項目保修期限約定如下： 鋁合金窗工程為

88、12個月 / 三、質量保修責任屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。費用由承包人承擔，發(fā)包人從工程款或質保金中扣除。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、質量保修金的支付 / 六、質量保修金的返還留結算審計值的5%作為質保金，質保金待保修期滿后，無息返還。七、其他雙方約定的其他工程質量保修事項： / 本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日