1、xx園林工程一期施工承發包合同合同編號：園林綠化工程施工承發包合同依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條 工程項目概況1.1工程名稱：xx中心園林工程一期1.2工程地點：1.3工程范圍：詳見附件一，施工面積為1660，包括經甲方確認的施工圖、預算書（附件二）中約定的范圍和內容。1.4工程內容：園林綠化、園林建筑、園林給排水及電氣，但不包括土方挖填、樁基礎及地基加固、市政工程及預算書列明不包括的內容1.5承包方式：按甲方招標所發的圖紙，包滿足甲方所需的深化設計、包工、包料、
2、包調試、包工期、包質量、包安全、包文明施工等措施、包通過驗收、包稅金、包保修等。第二條 工程造價2.1合同價款：根據雙方審定的施工圖和預算書，本工程的預算總造價（暫定）為：￥00元；其中園林綠化工程預算造價為：.0元，園林建筑工程預算造價為：￥元，經甲乙雙方協商，確定本工程實行預算單價包干，工程額按實際工程量據實核算。2.2設計變更和增加工程應甲方要求更改、調整、增加的工程項目，由甲乙雙方簽字蓋章確認的書面材料作為本合同附件與合同一并保存，并按實際發生的工程量進行結算（包括但不限于設計變更導致已訂購材料或處理已訂購材料發生的額外費用和設計變更導致需拆毀的已完工程量）。變更、增加工程計價方式：1
3、） 預算書中有的項目，按預算書單價（包括材料價、苗木價）執行；2） 預算書中有類似和接近項目單價的，按照類似和接近項目單價調整主材、苗木價格結算，更換主材、苗木品種的項目單價只調整綜合單價中的主材、苗木價格，其他費用不變；3）預算書中沒有類似和接近項目單價的項目，依據預算書編制原則及報價水平，雙方于施工前協商確定；增加工程項目造價超過合同價款的5時，雙方協商簽訂補充協議。2.3施工配合費：合同價款不包含需交納予第三方的施工配合費，乙方不需承擔，由甲方負責協調。第三條 工程期限3.1開工日期：2010年 3 月 25日，實際按甲方交出施工場地并簽發開工通知書，乙方簽收之日。3.2工程工期： 30
4、個日歷天，2010年 4 月 25日前竣工。（4月20日前完成主要景點的施工，整體調試清理現場等在25日前完成。藝術制作、雕塑等獨立構件雙方視實際情況另行協商確定）。3.3因以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延：1) 甲方未能按約定提供開工條件；2) 甲方未能按期交出所有施工場地，部分施工場地交出滯后；3) 甲方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；4) 甲方代表未按合同約定及時提供所需指令、批準或確認等，致使施工不能正常進行；5) 設計變更和工程量增加超過合同范圍的10（延誤工期按超出工程量與原合同比例雙方確認）；6) 一周內非乙方原因停水、停電造成停工累
5、計超過8小時；7) 連續雨天超過24小時；8) 不可抗力影響；乙方在以上情況發生后就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出書面報告，甲方在收到報告日起2天內予以確認、答復，逾期不予答復也不提出修改意見，乙方即可視為延期要求已被確認。3.4因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或甲方代表同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。3.5非乙方原因造成乙方窩工、怠工超過20天，乙方有權提出終止合同。第四條 工程驗收4.1隱蔽工程和中間驗收由乙方自檢后，填寫工程驗收單，在隱蔽或驗收前24小時通知甲方代表檢查驗收，甲方代表或駐地工程師代表應在收到通知12小時內到現場檢查驗收，認可簽證后，乙方可進行下一步工
6、序施工；甲方代表未按約定時間組織驗收，乙方可自行檢驗并認真如實填寫驗收記錄，甲方代表應予以簽認。如有異議，甲方代表有權復查，若復查合格，其費用由甲方負責，工期順延；復查不合格，乙方應馬上返修，承擔檢查費用。4.2工程竣工驗收按甲方審定的設計圖紙、報價書及工程變更文件中明確的材料規格、質量標準，按國家和地方園林綠化工程施工有關規范技術要求進行驗收；工程完工，乙方向甲方提交竣工報告，甲方在收到竣工報告第二日組織初驗收，初驗收后2天內雙方書面確定整改內容，乙方整改完畢5天內甲方應組織工程竣工驗收，甲乙雙方在工程竣工驗收證明書上蓋章簽字，以雙方簽字日期作為工程竣工日期。甲方不在上述時間組織驗收或初驗收
7、后不提出修改意見的，視為工程通過竣工驗收，竣工報告遞交日期為工程竣工日期。工程不經竣工驗收甲方提前使用，視為合格，由此發生的質量或其它問題由甲方負責；因甲方或不可抗力因素致使局部工程未能完成的，可作單項工程處理，甲方應按已完工程分段予以竣工驗收結算、分段計算保修保養期。4.3工程竣工資料乙方應按當地城市建設檔案管理的規定，在工程施工過程中及時收集、整理，建立完善工程檔案。乙方在工程竣工驗收后10天內，須向甲方提交一式五套完整的工程檔案。甲方應為本工程的檔案資料歸檔提供必要的配合，在收到乙方提交工程檔案之日起10天內簽認，并對資料無意見后5天內簽署檔案驗收意見，并負責檔案歸檔移交。第五條 工程質
8、量標準和保修保養5.1本工程質量標準必須達到合格。工程質量驗收執行現行國家標準。甲方可委托具備專業資質的園林質量監督機構對本工程進行質量監督。5.2施工期間工程質量不符合設計要求，質量不合格的，甲方可要求乙方停工和返工，因此造成的損失和返工費用由乙方承擔，工期不予順延。5.3.本工程所需材料、設備都應符合質量技術規范所規定的標準，所有主要材料、設備，乙方須提前按設計要求提供樣板報甲方認可，甲方確認方可使用。5.4園林建筑工程保修期為一年，綠化保養成活期為 六個月 。保修保養期自通過竣工驗收簽字之日起計。5.5保修期內因施工質量而造成返修的，費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或其他非乙方原因引起或
9、造成工程質量缺陷，其返修費用由甲方負責。5.6綠化保養期內乙方負責綠化的日常養護（水電費由甲方承擔），包括淋水、施肥、除蟲、修剪等。綠化工程保養費按定額計取包含在合同總價中。因乙方材料或種植質量造成苗木損壞或死亡的，補植費用由乙方自行承擔，時花更換等非乙方因素造成增加種植費用由甲方承擔。5.7綠化保養期滿，乙方向甲方提交綠化移交報告，甲方在收到報告之日起3天內組織有關人員進行交接，乙方退場。甲方逾期組織接收的，超期保養的費用由甲方承擔。第六條 付款方式6.1本合同生效之日起5個工作天內，甲方支付合同總價的20預付款予乙方，即人民幣 萬元；6.2工程完成50%，乙方向甲方提交進度報告，甲方于5個
10、工作天內審定并再支付合同總價的30%予乙方，即人民幣 萬元；6.3工程完成90%，乙方向甲方提交進度報告，甲方于5個工作天內審定并再支付合同總價的30予乙方，即人民幣 萬元；6.4 工程竣工驗收后，甲方于竣工驗收合格之日起5個工作日內支付至合同總價的95%予乙方，即人民幣 萬元；6.5未有補充協議約定的更改、調整的工程項目，乙方向甲方提交該部分的結算書，甲方應于收到結算書的15個工作日內審定并支付至結算總價的95予乙方；甲方不在該期限內對結算書予以審定或提出疑議，乙方則視為甲方已同意乙方申報的竣工圖和結算書；在該期限內雙方對疑議問題不能達成一致意見，甲方應先支付無疑議部分的工程款；6.6余下的
11、5工程款作為工程質保金，甲方分兩期付清予乙方。在綠化工程保養期滿一年時支付質保金的50，在園建、水電工程保修期滿時支付質保金的50。第七條 雙方責任7.1甲方責任開工前三天完成場地“三通一平”，按設計要求，開挖或回填土方至設計標高；接通水、電；提供臨時堆場；開通施工運輸車輛可通行的道路；并在開工后繼續負責協調解決相關問題；開工前三天向乙方提供經確認的施工圖紙四套（其中二套留作編制工程檔案用）、說明書及有關的技術資料（包括地下管網平面圖），并對圖紙資料的準確性、安全性負責。確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給乙方，進行現場交驗；提供施工過程中的用水水源、用電電源；乙方負責在電源、水源處掛表計量
12、，施工發生水電費用由乙方承擔。派駐工地代表負責工地現場的協調管理，確保乙方的施工不受第三方干擾；負責簽認乙方工程簽證及隱蔽、分項工程驗收記錄等竣工資料。按合同規定按期支付工程進度款，及時組織施工過程驗收和竣工驗收，按約定辦理工程竣工結算。及時審批乙方申報的材料、苗木價格，對乙方申報有關工程的其它請示、報告等及時確認或批復（在收到書面文件2天內回復）。承擔施工期間及保養期間因甲方因素或不可抗拒因素造成損壞項目的重修費用。派駐 楊勇 為現場代表，監督檢查工程質量、進度和安全文明施工，負責設計圖紙的變更、現場簽證、工程指令和委托的簽認，工程質量驗收及相關事宜。7.2乙方責任 嚴格按照甲方認可的設計圖
13、紙、施工圖紙、施工方案并按報價書中的各種材料規格、有關質量標準進行施工，保質保期完成本工程；配合服從甲方的現場協調管理；嚴格執行各項安全操作規程及有關法規，保證施工期間的各項安全；做好工地文明施工的各項措施，及時清理施工過程中的垃圾雜物；做好未交付甲方單位使用的成品及半成品的質量安全保護措施；工程竣工后按合同約定完善工程檔案，向甲方提供竣工圖及其它竣工資料。承擔因施工質量及其它乙方因素造成的返工重修費用；乙方必須采取獲甲方認可的適宜的、足夠的施工措施，以避免出現水土流失、現有綠化苗木破壞、環境污染等情況；乙方進出工地車輛應經過洗車池清洗以避免污染道路；按時參加甲方組織的工程會議；遵守安全文明管
14、理處罰規定；本工程乙方不得轉包，本工程乙方不得轉包，乙方可以將少量專業工程例如木構件、鋼結構等分包予專業公司完成，且因此產生的相關費用已包括在合同價款中。委派 刁銘仁 為工程項目經理，負責施工期間的現場管理、現場簽證、施工質量、安全工期進度管理。第八條 違約責任8.1如甲方不按期支付工程款，從逾期次日起每逾期一天按合同總造價的萬分之二向乙方償付違約金，逾期十天，乙方有權停工或對已完工程進行圍蔽處理，所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責；逾期超過二十天，乙方有權單方終止合同，在15天內按乙方完成的工程量結算。8.2乙方不按期完工，從逾期次日起每逾期一天罰款5000元，但罰款總額不超過合同總價的5
15、，逾期超過二十天，甲方有權單方終止合同另請施工隊伍。第九條 構成合同的文件及解釋順序構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋次序如下：1) 本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協議或文件；2) 本合同及合同附件；3) 經雙方確認的施工圖紙；4) 工程量和設備材料清單； 5) 工程報價單或預算書（含預算編制說明）；6) 現行有關法律、法規、標準、規范第十條 其它10.1本合同與合同有關協商同意的附件具有同等效力；除本合同條款約定的事項外，其它有關事宜按中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局制定的建設工程施工合同（GF-1999-0201）中通用條款執行。合同未盡條款，均按中華人民共和國合同法的有關規定協商辦理。10.2發生爭議雙方應協調解決，協商解決不成時可向項目所在地人民法院起訴。10.3合同正本一式貳份，甲乙雙方各執壹份；副本肆份，雙方各執貳份。10.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同附件一：施工范圍示意圖二：預算書 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法人代表： 法人代表： 簽約代表： 簽約代表： 經辦人： 經辦人：二一 年 月 日簽訂于
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