1、XX售樓處園林綠化工程施工合同（合同文件編號(hào)：zb.YY.S-2011-SG.LH-014）業(yè)主：XXX開發(fā)有限公司地址：XXXXX電話：XXXX傳真：XXXX園林綠化工程施工合同發(fā)包人：XXXXXXXXXXX （或稱甲方）承包人：XXXXXXXXXXXXXXX （或稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例以及國(guó)家和呼和浩特市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，締約雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就御苑售樓處園林綠化工程工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）施工事宜達(dá)成一致意見，并訂立本合同，以茲共同遵守。第一條 工程概況1.1 工程名稱：XXXXXXXX售樓處園林

2、綠化工程 1.2 工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXX1.3 開 發(fā) 商：XXXXXXXXX1.4 監(jiān)理單位：XXXXXXXXXXXXX1.5 工程內(nèi)容：售樓處園林綠化工程第二條 合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除另有說明外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）工程實(shí)施期間雙方達(dá)成的洽商、變更及其他補(bǔ)充協(xié)議以及雙方簽字并蓋章確認(rèn)的明確各自權(quán)利義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要等；（2）本合同書；（3）合同附件；（4）雙方最終確認(rèn)的報(bào)價(jià)；（5）強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或約定采用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（6）甲方提供給乙方的有效圖紙；第三條 承包范圍3.1XXXXXXXXX-售樓處園林綠化工程項(xiàng)目所

3、涉及的綠化種植工程，20cm種植土改良等圖紙范圍內(nèi)的全部工作，其主要工作內(nèi)容包括： 綠地平整，土壤改良等參與甲供苗木的號(hào)苗工作，并可提出苗木土球大小及苗木打包方式的要求，并負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)甲供苗木的卸車及二次搬運(yùn)工作（此部分費(fèi)用已包括在綜合單價(jià)項(xiàng)目中，不在另行計(jì)取其他費(fèi)用）。綠化種植，并保證種植效果滿足甲方對(duì)外展示的要求。自工程驗(yàn)收合格后三年內(nèi)的綠化工程養(yǎng)護(hù)工作等。3.2 除本合同另有約定外，由乙方包人工、包部分主材、包輔料、包承包范圍內(nèi)所需的所有機(jī)具設(shè)備直至達(dá)到合同約定的要求。第四條 工期4.1本工程合同工期為 20天（本合同以“天”為計(jì)量單位的均為日歷天），開工日期為 2011 年 07 月

4、 30日。乙方必須確保在約定的工期（包括經(jīng)甲方批準(zhǔn)的順延工期）內(nèi)正式完工；同時(shí)，乙方必須配合總包商、其它分包商的總體進(jìn)度安排，并協(xié)調(diào)好與各施工方的交叉作業(yè)關(guān)系。4.2 本工程竣工日期為 2011 年 8 月 20 日，以乙方承包范圍內(nèi)全部工程驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)（竣工驗(yàn)收合格以通過甲方及監(jiān)理的驗(yàn)收為準(zhǔn)）。第五條 合同價(jià)款及調(diào)整5.1本工程合同總價(jià)暫估為人民幣（大寫）：壹拾萬元整（￥：100,000.00元）。 5.2本合同為固定綜合單價(jià)合同，本工程綜合單價(jià)包含了施工圖紙所包含的全部工作內(nèi)容（包括為種植所采取的各種措施費(fèi)用），并包括了施工期內(nèi)可能由于市場(chǎng)人工、材料等價(jià)格波動(dòng)、匯率變化和利息變動(dòng)等因素

5、引起的價(jià)格變化。除非設(shè)計(jì)圖紙變更，除此之外無論任何情況，合同綜合單價(jià)不予調(diào)整。5.3本工程竣工結(jié)算時(shí)，按照如下方式調(diào)整：?jiǎn)棠景凑兆罱K實(shí)際種植數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算；灌木、花卉及草皮依據(jù)實(shí)際種植數(shù)量結(jié)算。5.4下列情況，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后可以調(diào)整結(jié)算價(jià)款：?jiǎn)畏萸⑸痰膯雾?xiàng)設(shè)計(jì)變更工程費(fèi)用調(diào)整額度在1000元（不含1000元）以上的可列入合同總價(jià)調(diào)整范圍。調(diào)整額度在1000元以下（含1000 元）的，僅作技術(shù)變更，不作合同結(jié)算價(jià)款的調(diào)整。 第六條 進(jìn)度款的支付和結(jié)算6.1 本工程無預(yù)付款。甲方按如下里程碑向乙方支付工程款：（1）乙方于每月 25 日組織監(jiān)理工程師、甲方工程管理部和造價(jià)管理部相關(guān)人員共同到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)形象

6、進(jìn)度，同時(shí)申報(bào)上月完成的進(jìn)度工程量產(chǎn)值，甲方在收到乙方月進(jìn)度產(chǎn)值后15日內(nèi)完成審核，并于次月15日前向乙方支付上月已完工程進(jìn)度款，計(jì)算公式為：工程進(jìn)度款=月完成工程產(chǎn)值70%，此月報(bào)工作量和工程進(jìn)度產(chǎn)值僅作為進(jìn)度付款的參考依據(jù), （2）工程竣工驗(yàn)收合格，所有工程資料提交齊全，結(jié)算完成，雙方無重大爭(zhēng)議，退場(chǎng)時(shí)支付到經(jīng)甲方確認(rèn)工程總價(jià)（不包括養(yǎng)護(hù)費(fèi)用）的80%；（3）本綠化工程在經(jīng)歷一年后成活率需達(dá)到100%，發(fā)包人支付至結(jié)算總價(jià)款（不包括第二、三年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用）的85%。其間死亡的苗木由乙方負(fù)責(zé)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格在種植季節(jié)更換，保證成活率100%。（4）乙方所種植的苗木在經(jīng)歷二年后（包括補(bǔ)種苗木）成

7、活率需達(dá)到100%，發(fā)包人支付至結(jié)算總價(jià)款的90%（第二年成活率100%不包括已賣出別墅小院內(nèi)部分）；（5）工程結(jié)算總價(jià)款的10%作為工程保修金，在乙方所種植的苗木在經(jīng)歷三年后成活率達(dá)到100%時(shí)一次性結(jié)清。（6）乙方的工程維修及保養(yǎng)由乙方統(tǒng)一管理，在保修期間內(nèi)，乙方未在規(guī)定期間內(nèi)履行保修義務(wù)，則甲方有權(quán)另行委托其他單位保修，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，由此發(fā)生的費(fèi)用不需乙方確認(rèn)即可從保修金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。6.2 本工程結(jié)算要求：（1）乙方按約完成承包范圍內(nèi)的工作，經(jīng)甲方及各相關(guān)方共同辦理符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收手續(xù)后正式交工。（2）乙方應(yīng)于工程交工后28天內(nèi)向甲方遞交完整的結(jié)算報(bào)告，結(jié)算報(bào)告包括

8、經(jīng)甲方工程部確認(rèn)的竣工圖紙。（3）乙方提交的結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。（4）結(jié)算時(shí)先對(duì)甲供材料結(jié)算完畢后方可進(jìn)行對(duì)工程款的結(jié)算。6.3乙方每次接受付款時(shí)，應(yīng)提供等額的符合國(guó)家規(guī)定的建筑業(yè)專用發(fā)票（呼和浩特市如意開發(fā)區(qū)地稅局發(fā)票）。6.4乙方必須確保在甲方按本合同6.1付款方式下，由乙方負(fù)責(zé)先期解決工人工資及材料款的支付，確保本工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等不受任何影響并保證達(dá)到甲方的要求。第七條 資源提供7.1承包人采購(gòu)材料（1）承包人承包范圍內(nèi)的材料，均由承包人自行采購(gòu)，材料的采購(gòu)執(zhí)行發(fā)包人和承包人協(xié)商確定的報(bào)批程序；（2）其所采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，需進(jìn)

9、行檢驗(yàn)的任何材料和設(shè)備，在經(jīng)過檢驗(yàn)合格并獲得發(fā)包人代表批準(zhǔn)之前，均不得用于任何永久工程，否則責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。若承包人使用的材料、設(shè)備為不合格產(chǎn)品，無論本工程是否在合同保修期范圍內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包人將無償進(jìn)行修復(fù)及更改，對(duì)于上述行為發(fā)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，同時(shí)發(fā)包人將有權(quán)保留索賠的權(quán)利。 (3)如果檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，其所用的工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)(如果合同中約定為承包人的工作)或工藝有缺陷或不符合合同的要求或國(guó)家及呼和浩特市的相應(yīng)要求，發(fā)包人可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝，并立即通知承包人，承包人應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷、更換材料或從現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走不符合要求的設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或

10、工藝并采取一切必要的措施，最終保證其符合合同要求及國(guó)家及呼和浩特市的相應(yīng)要求。（4）當(dāng)發(fā)包人對(duì)到場(chǎng)的材料、設(shè)備質(zhì)量有疑問時(shí)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)其存在疑問的材料、設(shè)備進(jìn)行抽查檢驗(yàn)(不論此材料是否已檢驗(yàn)或檢驗(yàn)合格)，若檢驗(yàn)合格則發(fā)包人承擔(dān)再次檢驗(yàn)的費(fèi)用；如檢驗(yàn)不合格則抽取雙倍檢驗(yàn)數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)，除非全部抽樣合格，否則此材料、設(shè)備將被最終定為不合格，承包人必須另行選用合格材料、設(shè)備對(duì)此類材料、設(shè)備進(jìn)行調(diào)換(包括已使用在工程中或?qū)o法調(diào)換的采取其他經(jīng)發(fā)包人及總監(jiān)理工程師認(rèn)可的補(bǔ)救處理措施)，上述所有因材料、設(shè)備不合格產(chǎn)生的相關(guān)損失由承包人承擔(dān)。（5）發(fā)包人有權(quán)拒絕接受任何不符合工程規(guī)范要求、圖紙要求及工程質(zhì)量

11、要求的材料和設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)已進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的，承包人應(yīng)迅速移出現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)已應(yīng)用于工程實(shí)體上的，應(yīng)迅速拆除并移走；對(duì)于因上述行為的發(fā)生的一切費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)。（6）承包人負(fù)責(zé)其承包范圍內(nèi)工程所用的材料、設(shè)備（包括發(fā)包人所供應(yīng)的材料、設(shè)備）、半成品、成品的搬運(yùn)、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及裝卸車（包括但不限于以上工作內(nèi)容）的工作，其費(fèi)用已包含于承包人的合同總價(jià)中。（7）對(duì)于承包人自行采購(gòu)的材料，發(fā)包人保留指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的權(quán)利。7.2乙方施工中發(fā)生的其它費(fèi)用，如占道費(fèi)、暫住證費(fèi)、體檢費(fèi)、務(wù)工證費(fèi)、各種罰款等，由乙方承擔(dān)。7.3 乙方如果不及時(shí)提供其責(zé)任范圍內(nèi)的資源或支付其責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用或不便履行上述義

12、務(wù)，甲方有權(quán)從乙方工程款中代付。第八條 工程質(zhì)量8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量要求施工嚴(yán)格按照綠化種植、移植總平面圖中的苗木表所列規(guī)格及設(shè)計(jì)圖執(zhí)行；常綠及闊葉喬木要求帶土球，所種苗木要求根系完整、枝桿健康、無病蟲害、造型完好。觀賞類樹木花果鮮艷，物候期正常，生長(zhǎng)期內(nèi)黃葉、焦葉、卷葉、積塵葉的枝數(shù)在6%以下，無枯枝死叉，基本無交叉枝、并生枝和徒長(zhǎng)枝。樹木成活率100%。灌木樹種枝繁葉茂，長(zhǎng)勢(shì)良好，叢生效果好，成活率達(dá)100%。花卉生長(zhǎng)繁榮，植枝整齊，同種花卉高度基本一致，群體效果較好。花卉植枝成活率達(dá)到100%。花叢式花壇花栽植株行距適中，整齊一致，不缺枝，花色艷麗，三季有花，四

13、季有景。宿根花卉生長(zhǎng)強(qiáng)健，葉色彩正常，性狀基本穩(wěn)定，無明顯退化現(xiàn)象。要求包種包活，質(zhì)保期三年。補(bǔ)種樹木養(yǎng)護(hù)期計(jì)算以補(bǔ)種日起算、質(zhì)保期三年。8.3適用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（DB11/T2122003）城市園林綠化用植物材料木本苗（DB11/T2112003）城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)（DB11/T2132003）城市道路綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范8.4 乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。如圖紙、甲方指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高者為準(zhǔn)。乙方必須配備專職的質(zhì)量檢查員。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，必須立即向甲方提出，取

14、得書面變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。8.5 隱蔽工程具備覆蓋、掩蓋條件的，由乙方提前24小時(shí)書面通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方出據(jù)書面材料后，乙方才可進(jìn)行下道工序施工；驗(yàn)收不合格的，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢后，申請(qǐng)重新驗(yàn)收，工期不予順延。第九條 安全文明施工9.1乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方政府以及行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，對(duì)其承包范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作承擔(dān)全部責(zé)任，并確保本工程符合國(guó)家及呼和浩特市有關(guān)文明施工規(guī)定達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。9.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，并在項(xiàng)目管理人員中配備足夠數(shù)量專職人員負(fù)責(zé)安全文明施工工

15、作。9.3乙方應(yīng)確保本工程實(shí)現(xiàn)如下安全文明施工指標(biāo)：杜絕重大死亡事故，因工重傷事故為零，因工負(fù)傷頻率控制在0.3%以內(nèi)；杜絕火災(zāi)事故，消除火災(zāi)隱患，重大和一般火災(zāi)事故為零；主要責(zé)任交通事故為零，嚴(yán)禁發(fā)生食物中毒事件；不發(fā)生影響社會(huì)政治穩(wěn)定、治安穩(wěn)定的突發(fā)事件和重大刑事案件。第十條 勞動(dòng)保護(hù)和消防安全10.1 乙方應(yīng)做好生產(chǎn)人員的勞動(dòng)保護(hù)工作，按本行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)自行購(gòu)置勞動(dòng)保護(hù)用品和用具，費(fèi)用自理。10.2 乙方要認(rèn)真遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)和呼和浩特市有關(guān)治安、消防、交通安全的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按施工現(xiàn)場(chǎng)消防、安全、保衛(wèi)制度進(jìn)行管理，隨時(shí)接受甲方及地方有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，隱患之處甲方有權(quán)要求乙方立即整

16、改。10.3乙方需配備足夠?qū)Ｂ毴藛T負(fù)責(zé)本工地保衛(wèi)工作。凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故（含施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)）等災(zāi)害事故，乙方須獨(dú)自承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，因此給甲方、其它施工方等造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。10.4 乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員，應(yīng)按呼和浩特市的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自理。第十一條 甲方的權(quán)利及義務(wù)11.1甲方從整體上對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。11.2 全面負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收、洽商簽證以及資料管理工作。11.3 甲方及時(shí)向乙方發(fā)出各項(xiàng)通知、指令、批復(fù)等文件，并及時(shí)審核乙方報(bào)送的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃

17、。11.4 全面組織整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)、文明施工的管理工作，但乙方承包范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作由乙方全面負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)按現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定對(duì)乙方違反現(xiàn)場(chǎng)文明施工、消防安全、保衛(wèi)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，處罰金額從工程款中扣除。11.5 甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)更換其不能勝任本工程要求的工作人員（乙方的任何供應(yīng)商或雇傭人員均視為乙方的工作人員）。11.6 按照本合同的約定，及時(shí)向乙方支付工程款。11.7 開工前及時(shí)按約定的時(shí)間提供施工圖紙。11.8 按照合同約定及時(shí)確認(rèn)乙方提交的報(bào)告、申請(qǐng)等書面文件，及時(shí)發(fā)布有關(guān)的通知、指令或批復(fù)等。11.9乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)不聽從甲方的指揮；工程質(zhì)量（包括乙供材料質(zhì)量

18、）及進(jìn)度不能達(dá)到甲方的要求；甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方解除合約并無條件退場(chǎng)。甲方將保留對(duì)乙方追究經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)力。第十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1 乙方在施工組織中明確的項(xiàng)目經(jīng)理 ，即為本工程指定的項(xiàng)目經(jīng)理。乙方項(xiàng)目經(jīng)理代表乙方全面行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知均應(yīng)當(dāng)以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后遞交甲方。項(xiàng)目經(jīng)理如需更換，乙方應(yīng)當(dāng)至少提前7天通知甲方，并取得甲方的同意。 12.2 乙方按照合同約定就本工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度向甲方負(fù)責(zé)，嚴(yán)格禁止乙方將本工程轉(zhuǎn)包或者再分包。若發(fā)生分包或轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，則甲方有權(quán)立刻終止合同的執(zhí)行，并由乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)

19、任和經(jīng)濟(jì)損失。12.3 乙方有責(zé)任在施工前仔細(xì)研究施工圖和有關(guān)規(guī)范，并及時(shí)提醒甲方專業(yè)人員，避免無謂的失誤和損失。12.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行相關(guān)的質(zhì)量保證體系、環(huán)境保證體系和職業(yè)健康和安全保證體系標(biāo)準(zhǔn)要求，隨時(shí)接受甲方檢查、審核并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的指令。12.5 乙方在本工程范圍內(nèi)對(duì)質(zhì)量、安全和進(jìn)度承擔(dān)全面責(zé)任，對(duì)其責(zé)任區(qū)域內(nèi)的施工場(chǎng)地、材料加工場(chǎng)地、施工用水用電接口、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、材料設(shè)備堆放場(chǎng)地等的布置必須制定詳細(xì)合理的方案并報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。12.6 乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家、呼和浩特市的有關(guān)規(guī)定以及甲方的要求加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工作人員的管理工作：（1）乙方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查，不得

20、使用零散工。乙方應(yīng)當(dāng)保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平。（2）乙方的所有現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)具有與所承擔(dān)工作相應(yīng)的能力，且須按照工程需要配齊管理人員隊(duì)伍，一經(jīng)確定后，未經(jīng)甲方許可不許調(diào)換。如有發(fā)現(xiàn)私自換人或缺人現(xiàn)象，則甲方有權(quán)自工程款中扣5000元/人，直至調(diào)回該人或?qū)⑺比藛T補(bǔ)齊為止。（3）乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼），交甲方備案。（4）在施工生產(chǎn)過程中，乙方必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更注冊(cè)人員，本工程人員變動(dòng)率小于10%，保證按期、按質(zhì)、按量完成甲方委托的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。12.7 乙方必須按國(guó)家及

21、呼和浩特市有關(guān)技術(shù)和安全標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格管理施工機(jī)械設(shè)備及各種中小型機(jī)具。12.8 乙方應(yīng)采取任何必要措施確保實(shí)現(xiàn)本工程工期目標(biāo)，并承擔(dān)由此發(fā)生的任何費(fèi)用。如需夜間施工，乙方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)的夜施手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用或罰款。12.9 乙方必須嚴(yán)格遵守呼和浩特市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方相關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。如違反規(guī)定，由此造成的一切責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān)。12.10乙方負(fù)責(zé)整體工程技術(shù)資料的匯總與歸檔。乙方提供竣工資料應(yīng)滿足呼和浩特市城建檔案館驗(yàn)收、接收標(biāo)準(zhǔn)。承包人負(fù)責(zé)按城市建設(shè)檔案法律法規(guī)文件匯編（第二冊(cè)）中的要求做

22、好竣工資料，上述內(nèi)容的費(fèi)用包含在合同綜合單價(jià)中。乙方必須配備專職資料員完成上述工作。12.11乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊建筑物、構(gòu)筑物、市政道路、苗木及各類管線，避免造成任何損壞；如保護(hù)不當(dāng)，發(fā)生損壞現(xiàn)象，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。12.12乙方應(yīng)保證本施工中所使用的全部材料（含輔料）符合規(guī)定的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證書；乙方在材料驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)材料（含甲供）不合格，可拒收并上報(bào)甲方，乙方如使用不合格材料施工，由此給相關(guān)方造成的損失全部由乙方承擔(dān)。12.13乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的住宿由乙方自行解決，此部分費(fèi)用已經(jīng)包含在定額費(fèi)用中。12.14為消除安全隱患，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁起火做飯，一經(jīng)發(fā)

23、現(xiàn)甲方將追究乙方的違約責(zé)任，如乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償給相關(guān)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.15乙方必須確保在約定的工期（包括經(jīng)甲方批準(zhǔn)的順延工期）內(nèi)正式完工；同時(shí)，乙方必須配合總包商、其它分包商的總體進(jìn)度安排，并協(xié)調(diào)好與各施工方的交叉作業(yè)關(guān)系。12.16 乙方應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、園林工程質(zhì)量保修辦法等有關(guān)規(guī)定及園林工程質(zhì)量保修書的約定承擔(dān)保修責(zé)任。第十三條 成品保護(hù)13.1 乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程工地范圍內(nèi)作全面的看管以防丟失及破壞，包括在工地內(nèi)直接發(fā)包工程承包商的物資和工程；對(duì)已完成的工程做出保護(hù)以防損壞，包括做出防水防風(fēng)防雨等措施；負(fù)責(zé)垃圾和廢料場(chǎng)內(nèi)清理；工程完

24、成時(shí)進(jìn)行全面的清理，乙方完成上述工作時(shí)保證不得破壞甲方其他分包工程和直接發(fā)包工程的工作面。13.2 乙方因履行本條各款規(guī)定的義務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，已含在合同綜合單價(jià)中。第十四條 違約責(zé)任14.1 乙方應(yīng)按本合同的各項(xiàng)約定，以應(yīng)有的精心和努力完成本工程并修補(bǔ)其中任何缺陷。14.2 誤期損害賠償責(zé)任（1）乙方未按協(xié)議約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，造成延誤工期，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在協(xié)議約定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間后7日內(nèi)仍未進(jìn)場(chǎng)，甲方可終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失。（2）以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，因乙方原因造成可預(yù)期工期延誤超過14天，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后7日內(nèi)采取有效糾偏措施；甲方有權(quán)選擇終

25、止本合同，并有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失，而不受本款第（3）項(xiàng)的限制。（3）非因本合同約定的原因造成未按合同工期（包括約定可順延的工期）交工的，每延遲一天，乙方應(yīng)按承包工程總價(jià)的千分之五支付違約金（累計(jì)計(jì)算）。（4）因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由乙方承擔(dān)；因乙方原因給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予賠償。（5）乙方在規(guī)定期限內(nèi)不執(zhí)行相關(guān)的質(zhì)量保證體系、環(huán)境保證體系和職業(yè)健康和安全保證體系的要求，甲方予以警告，并責(zé)令限期整改；乙方在整改期限內(nèi)仍不執(zhí)行的，甲方有權(quán)參照本款第（3）項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)追究乙方的違約責(zé)任。14.3若乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不符本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，其返工

26、費(fèi)用及給甲方和未來業(yè)主造成的損失由乙方承擔(dān)。14.4 如果乙方未按約履行本合同第十二、十三條規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，則甲方有權(quán)視每次違約情節(jié)輕重開出金額1000元50000元的索賠通知，該款項(xiàng)自應(yīng)付乙方工程款中扣除。第十五條 爭(zhēng)議本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，應(yīng)向工程所在地的人民法院提起訴訟。 第十六條 合同的生效和終止16.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人（須附授權(quán)委托書）簽字蓋章后生效。16.2 除保修工作外，本合同在乙方完成合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容，甲方付清全部工程結(jié)算款后，即終止。第十七條 合同份數(shù)17.1本合同一式伍份，甲方持叁份，乙方持貳份，具有同等的

27、法律效力。 合同簽訂日期：2011年07月28 日合同訂立地點(diǎn)：XXXXXXXX甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）地址：XXXXXXXXXX地址： 法定代表人：法定代表人：(或委托代理人)：(或委托代理人)：簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日電話：XXXXXXXXXXXX 電話：傳真：XXXXXXXX傳真：郵政編碼：XXXXXXXXXX 郵政編碼：附件一：清單報(bào)價(jià)表附件二：園林景觀工程質(zhì)量保修書附件一 清單報(bào)價(jià)表售樓處綠化清單序號(hào)苗木種類規(guī)格單位數(shù)量苗木單價(jià)種植單價(jià)養(yǎng)護(hù)單價(jià)綜合單價(jià)備注高度（m)胸徑(cm)冠幅(cm)1地被云杉1.5-2棵16002丁香球1100株12003檜柏球1-1.

28、5100株14504紅王子錦帶1100m213006大花萱草株1107地被景天0.6m2168時(shí)令花卉株1109女貞色塊株1510金葉垂榆棵1附件2 園林綠化工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：XXXXXXXXXXXXXXXXX （或稱甲方）承包人：XXXXXXXXXXXXXX （或稱乙方） 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和 園林綠化工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)XXXXXXXXXX售樓處綠化工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括道路、橋梁以及

29、雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 其他具體約定待工程竣工后雙方簽訂質(zhì)量保修書后確定。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：2.1土建工程為2年； 2.2綠化苗林種植工程質(zhì)保期為3年；2.3 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：在保修期內(nèi)因承包人材料或安裝質(zhì)量問題引起的修復(fù)工作，修復(fù)工作完工后， 其所修復(fù)項(xiàng)目的具體部位，按上述質(zhì)量保修期限自動(dòng)延長(zhǎng)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任3.1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之時(shí)起2小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3.

30、2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。3.4因保修不及時(shí)或因工程質(zhì)量引起業(yè)主投訴，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)不合格項(xiàng)目，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的損失。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：5.1 在保修期內(nèi)，承包人須提供免費(fèi)的保修服務(wù)，包括材料、機(jī)械及人工。免費(fèi)維修服務(wù)正常使用下的損壞，材料因材質(zhì)原因發(fā)生表面腐蝕、脫落等的任何不妥善、缺陷及給發(fā)包人及業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)及人身傷害，承包人必需負(fù)責(zé)。承包人在收到發(fā)包人發(fā)出的要求修補(bǔ)的指示后隨時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并于發(fā)包人要求的合理時(shí)間內(nèi)修

31、補(bǔ)完成。5.2 如承包人在接到發(fā)包人發(fā)出要求修補(bǔ)的指示后24小時(shí)內(nèi)仍不履行對(duì)工程正常使用下的損壞進(jìn)行修補(bǔ)以及未在合理的時(shí)間內(nèi)完成修補(bǔ)的, 則發(fā)包人完全可以自己或另外找人進(jìn)行修復(fù)，發(fā)包人在修補(bǔ)缺陷或損壞的過程中所付出的費(fèi)用及業(yè)主的合理投訴費(fèi)用，發(fā)包人有權(quán)從工程結(jié)算保修款中扣除。扣除時(shí)發(fā)包人將以書面形式將這種情況通知承包人。書面內(nèi)容包括：A：修補(bǔ)缺陷或損壞的合理維修費(fèi)用；B：發(fā)現(xiàn)問題時(shí)的有效證據(jù)。5.3 若承包人已完成所有發(fā)包人要求修補(bǔ)的指示，發(fā)包人必須在驗(yàn)收合格后當(dāng)日內(nèi)發(fā)出保修完成證明，證明中注明的日期便視為修補(bǔ)項(xiàng)目完成日期。保修項(xiàng)目的保修期同時(shí)順延，順延時(shí)間為本合同第二款規(guī)定的該項(xiàng)目的保修時(shí)間

32、。5.4 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。5.5 除了正常的磨損外，任何因疏忽或錯(cuò)誤使用或任何非承包人引致的損壞，將由承包人與發(fā)包人互相協(xié)商以合理的價(jià)格作維修。5.6 如果承包人已經(jīng)完全履行保修合同所規(guī)定的保修責(zé)任，則到期的保修項(xiàng)目分別在保修期結(jié)束之日后15個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人將向承包人陸續(xù)頒發(fā)到期的保修終止證書。保修終止證書一旦頒發(fā)，即表明該項(xiàng)目承包人的保修責(zé)任終止。5.7 本工程保修尾款的支付將按到期的保修項(xiàng)目所占本工程結(jié)算總價(jià)的比例支付。5.8 本保修書一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方持貳份。本保修書自工程竣工驗(yàn)收之日起生效。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）地址：XXXXXXXXXX地址： 法定代表人：法定代表人：(或委托代理人)：(或委托代理人)：簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日電話：XXXXXXXXXXX 電話：傳真：XXXXXXXXXXXXXX傳真：郵政編碼：XXXXXXXXXXX郵政編碼：