廣州白鵝潭宏宇景裕嘉園項目房地產前期營銷執行策劃方案（65頁）.ppt
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廣州白鵝潭宏宇景裕嘉園項目房地產前期營銷執行策劃方案（65頁）.ppt
1、宏宇宏宇景裕嘉園景裕嘉園 前期營銷執行方案 目錄目錄 項目基本情況項目基本情況 項目營銷策略項目營銷策略 項目推售部署項目推售部署 項目推廣思路項目推廣思路 項目推廣部署項目推廣部署 千燈湖板塊 白鵝潭板塊 景裕嘉園景裕嘉園 景裕嘉園地理位置：景裕嘉園地理位置：白鵝潭板塊西部，連結千燈湖金融板塊與白鵝潭板塊西部，連結千燈湖金融板塊與 白鵝潭國際商業中心的黃金通道穗鹽路上白鵝潭國際商業中心的黃金通道穗鹽路上 項目基本情況 廣州白鵝潭規劃出臺，定位該區域為“廣佛之心、國際商業中心”，成為繼金沙洲、廣廣州白鵝潭規劃出臺，定位該區域為“廣佛之心、國際商業中心”，成為繼金沙洲、廣 州南站后，又一個廣佛同
2、城合作的新板塊，為本項目區域奠定基礎，千燈湖規劃擴延至州南站后，又一個廣佛同城合作的新板塊，為本項目區域奠定基礎，千燈湖規劃擴延至 穗鹽路，并且穗鹽路規劃成為連接兩大板塊主要通道，為項目形象得以提升。穗鹽路，并且穗鹽路規劃成為連接兩大板塊主要通道，為項目形象得以提升。 項目指標項目指標： 總用地面積：約108畝，71697.6 總建筑面積：約286201.2，其中住宅199021.94， 共2091套 容積率：3.0 建筑密度：20.6% 一期（B區）套數：住宅約6.32萬，共726套，以 85-114兩房、三房為主，部分40 左右的單身公寓。 分期分期 樓棟樓棟 戶型戶型 面積（）面積（）
3、套數套數 B區 8棟 兩房 88 68套 三房（2+1） 86-89 64套 三房 113.88 68套 9棟 三房（2+1） 87-88 136套 10棟 單房 41 68套 三房（2+1） 88 34套 11棟 三房（2+1） 89 148套 12棟 三房（2+1） 88 72套 兩房 85 68套 合計 共5棟 726套 景裕嘉園簡介：景裕嘉園簡介：白鵝潭地區（荔灣南）白鵝潭地區（荔灣南）30萬精致雅居萬精致雅居 8棟 9棟棟 10棟棟 11棟棟 12棟棟 二期（二期（A區）區） 一期（一期（B區）區） 共共1365套套 共共726套套 項目基本情況 目錄目錄 項目基本情況項目基本情況 項目營銷策略項目營銷策略 項目推售部署項目推售部署 項目推廣思路項目推廣思路 項目推廣部署項目推廣部署 1.大勢大勢立足白鵝潭區域立足白鵝潭區域 ，在廣佛區域運作本項目，在廣佛區域運作本項目 2.借勢
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