1、 項目消防工程合同文件甲方： 乙方： 目 錄第一部分：協議書1第二部分 合同條款3附件1 工程付款辦法16附件2 圖紙目錄18附件3技術規范及要求18附件4工程量清單18附件5工程質量保修書18附件6 廉潔合作協議19附件7 銀行履約保函21i第一部分：協議書本協議書條款于 年 月 日由（注冊地址設于）的 （在下文簡稱“甲方”或“發包人”）為一方與（注冊地址設于） 的 （在下文簡稱“乙方”或“承包商”）為另一方簽訂。鑒于業主擬于建造 （在下文簡稱“工程”）。經投標及隨后之相互磋商，茲由雙方達成如下協議：1 工程承包范圍及內容包括：合同文件及施工圖所能指示的所有內容，包括但不限于以下內容： 項目

2、的消火栓工程和自動噴水滅火系統、消防報警、防排煙施工圖設計圖內全部消防設備、器材裝置及管道的施工安裝（含防腐、油漆、防結露、產品保護及與有關專業的配合等）； 在施工過程中，針對不滿足消防規范要求的部分提出優化方案設計，并向招標人、設計方、總包方及監理方提出整改意見，保證工程質量。但該建議經協商同意后，以書面通知甲方可進行施工安裝。 負責設備及部件就位安裝、連接及檢查； 完成設備與系統的測試、調試、試運行； 負責配合本系統與其它系統（如電氣控制等）和總分包等各方的聯動調試； 消防工程驗收（包括負責通過相關部門的整體驗收）； 技術培訓；承擔相應的系統維護、檢驗、調試、技術支持、維修措施及急修接報后

3、的響應措施等售后服務以及其他類似義務。.甲方可以書面指令調整施工圖紙上工作內容。2 工程承包方式包工、包料、包安全、包工期、包質量3 按下述的報酬、工期質量及安全文明施工的要求，承包商按照本合同文件及圖紙所顯示與工程量清單和本合同文件所說明或提及的工程進行施工并完成整個工程及整個工程之保修。4 合同價款為人民幣 （大寫： ）的金額。此合同為綜合單價包干，合同綜合單價除合同規定原因可以調整外，其他無論何種原因均不予調整。本工程付款方式按附件工程付款辦法規定執行。5 本工程開工日期以業主的書面通知為準,并須在 個日歷天的工期內完成全部工作，并嚴格根據業主制定的施工進度計劃完成整個工程的施工調試、驗

4、收（園區消防驗收）等工作。計劃開工日期為： （以甲方書面通知進場日期為準）竣工日期為： 6 乙方在本合同簽訂之日起5日內向甲方提供履約保證：（1）足額支付履約保證金RMB （轉帳支票方式），（2）合同價10 %金額履約保函（格式見附件）。7 本工程質量目標：達到經業主指定有關單位評定的優良等級，并不發生重大質量事故。8 乙方應完全按政府及其職能部門規定的有關安全文明施工和環境衛生管理要求進行施工。8本協議書中的措詞和用語應具有下文涉及的合同條件中分別賦予它們相同的含義。9 合同文件包括以下內容：A 協議書B 招標文件及招標人澄清、答疑等文件C. 合同條款及附件D. 工程量清單E. 合同圖紙F.

5、 投標書若上述合同文件中出現含糊不清或不相一致時, 則按以上合同文件順序（由A項至L項），排列在先者優先解釋。10分包商特此立約向業主保證，完全依照合同條款的規定承擔本工程的施工、調試、竣工和維護。11本協議經雙方法定代表人或授權代表簽署、公司蓋章后生效。12 本合同一式九份, 其中正本貳份，副本柒份，甲乙雙方各執正本壹份, 副本叁份，偉歷信保留副本壹份，效力均等。茲由雙方簽訂如下承包商簽署： （承包商法定代表人或授權代表簽署） 承包商 （公司蓋章）業主簽署： （業主法定代表人或授權代表簽署） 業主（公司蓋章） 簽約地點： 簽約日期： 第二部分 合同條款1. 合同文件使用的語言文字、標準和適用

6、法律法規1.1 合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。1.2 適用法律法規：本合同文件的適用法律是中國和當地法律、法規，及合 同文件規定的部門法律、法規。1.3 適用標準、規范：本合同適用的標準、規范為國家和當地頒布的標準、 規范。當對同一問題國家和當地頒布的標準、規范產生不一致時，以國家和當地頒布的標準、規范和規定嚴格者為主。2. 圖紙2.1 本合同經雙方簽字蓋章生效后，甲方向乙方提供施工必須的全套施工圖紙及說明。甲方提供圖紙2套。2.2 乙方如需增加圖紙份數，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關的第三方。乙方施工完畢，必

7、須將甲方提供圖紙退還甲方。2.3 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工14日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。2.4 竣工驗收完畢，并經甲方確認后，由乙方單位編制竣工圖。3. 承包方式3.1 采用固定綜合單價包干之承包方式, 乙方包工、包料、包工期、包質量、包驗收。乙方根據招標圖紙，按圖紙內工作內容施工并通過消防驗收。3.2 單價及清單說明：3.2.1 工程量清單內填寫的單價是包括了材料、機械、人工、取費、質檢（包括自

8、檢）、缺陷修復、利潤、稅項等費用以及合同明示或暗示的所有責任、義務和風險的綜合單價，綜合單價固定不變。3.2.2 綜合單價不因人工、材料、機械、運輸費用、公共事業收費的變動或政府紅頭文件的頒發以及工程量的增減而變化。3.2.3 單價已經考慮了停電、停水、二次搬運、施工場地可能不足、趕工、成品保護等所需措施和維護產生一切費用, 并已考慮了各種可能影響施工的因素及其所增加的費用3.2.4 各種測試和檢驗及為此而提供的樣品和試件等的一切費用，以及所有施工組織設計、施工、保修、測試、監測及維修等的費用和一切的責任 均已考慮在單價內。3.2.5 承包商須為業主、設計單位、工料測量師、監理單位和質檢單位等

9、進行工程檢查時提供各種方便產生的一切費用已考慮在單價內。3.2.6 工程量清單內任何未報價及缺漏的項目在工程圖紙范圍內的，在實際發生時，甲方不予計量。 3.2.7 工程變更部分及甲方超出圖紙范圍的指令工作內容工程單價，按以下辦法確定：1）對于投標報價清單中有相同項目的，采用投標報價書對應項目的單價。2）對于投標報價清單中只有類似的項目的，可以以此為基礎確定變更價格。3）清單中沒有相同及類似項目的，由承包人按照中標費率及承包人的承諾提出預算價格，經發包人審查并蓋章確定后適用。 4. 工期4.1 乙方應當按照甲方指定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于規定的開工日期前7天，以書面形式向甲方

10、代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，并相應順延工期。4.2 乙方應于合同簽訂后一周內向甲方、監理、總包方提交詳細的施工組織設計，甲方、監理在提交后的一周內內未予以書面形式確認或提出修改意見。4.3 乙方必須按甲方、監理、總包方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監理、的檢查、監督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方、監理、的要求提出改進措施，經監理確認后執行。因乙方的原因導致

11、實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。4.4 如遇下列情況發生在關鍵工期線路上, 而又有證據證明必然影響工程之重要節點控制工期及竣工日期者, 乙方在情況發生后7日內向甲方提出，經甲方簽證后, 工期按實際影響相應順延，乙方逾期提出，視為乙方放棄工程延長的要求。1）因指令的承包范圍超出圖紙范圍而使工程量增加、標準修改(甲方提出修改), 或工程變更而使工程量增加，且工程量增加超過合同總價的5以上者；。2）因遇不可預見并人力不可控制的自然災害(如臺風、水災、暴雨、地震、暴雪 等)造成停工者;3）因本合同第六條將已掩埋或封閉之工程重新挖開或拆開檢驗或試驗任何物料(包括挖開或試驗后之

12、修補)。若檢驗結果證明工程或物料與本合同之規定不符時, 則不能獲得延期;4）甲方未在開工前提供施工場地及圖紙。如上述第1）3）4）種情況是由乙方原因造成的，則工期不延長；如上述第2）種情況是在乙方遲延履行期間發生的，則工期不延長。5. 雙方代表 5.1 甲方代表 5.1.1 甲方委派 為甲方代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：5.1.2 乙方應實時遵守及執行本合同條件明確地授權予甲方代表就有關任何事項而發出的一切指示(但須受本條第2款和第3款的規定所限)。若乙方在接獲甲方代表要求遵守執行指示的書面通知后三天內仍未遵照及執行時, 則甲方可委托第三方執行該等指示所需的任何工作, 而有關的

13、所有費用, 甲方可視為債務向乙方索償或在根據本合同內應付或屆期應付與乙方的款項內扣除，同時乙方應承擔本合同所規定的違約責任。5.1.3 甲方代表業主行使本合同約定業主的權利，但甲方代表行使下列權利前應該得到甲方加蓋公章確認，否則甲方代表（包括其他業主員工和監理人員）行使的該權利對甲方不發生效力：1)發出可能引起工程范圍的擴大或縮小、工程質量標準的提高或降低、合同價款增加、合同工期延長的工程變更指令或其它指令；2)批準或同意承包人提出的追加或變更工程價款、補償損失的申請；3)批準或同意承包人提出的順延工期的申請；4)發出要求承包人暫停施工的指令；5)批準或同意承包人分包其承包的主體結構以外的部分

14、工程；6)確認承包人提出的工程竣工驗收及甩項驗收報告；7)確認工程竣工結算價款；8)作出單方面終止合同的決定。5.1.4 所有甲方代表的指示必須以書面發出。任何口述指示不會立即生效（當在危及生命及財產安全時，承包商必須立即執行有關的指示除外）, 而乙方須在收到口述指示后三天內仍應向甲方代表書面確認,甲方代表在收到承包商確認書后五天內用書面予以答復。5.2 乙方代表5.2.1 乙方委派 為乙方代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。5.2.2 乙方委派乙方代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方代表針對本工程所作出的任何要求、請求、通知以及在有關文件的簽字均視同已乙方行為。5.2.

15、3 乙方的要求，請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表以書面形式確認后生效。5.2.4 乙方代表易人，乙方應提前7天通知甲方，報甲方批準后，乙方代表方可易人，后任繼續承擔前任應負的責任。6. 質量標準6.1 本工程施工及驗收必須滿足國家及工程所在地區的質量標準要求，乙方應按國家和當地質量驗收規范、設計圖紙、合同約定的特殊質量標準以及甲方技術要求進行施工和驗收，當各個標準有不一致之處，以甲方選定的較高標準為準。7. 雙方工作7.1 甲方工作:-7.1.1 如有需要, 負責辦理施工報建及領取建筑許可證, 甲方為主, 乙方配合;7.1.2 提供工程地質報告書一套和施工場地坐標控制

16、點及其他施工必需之資料;7.1.3 審批由乙方提供的施工圖紙或施工方案（但業主對這些文件的審批并不能降低或解除承包商的任何責任）。7.1.4 組織有甲、乙方和規劃及設計人參加的施工圖紙交底與會審, 做好經三 方簽署的會審紀要, 并按施工圖的份數發給乙方;7.1.5 向乙方提供符合施工要求的施工場地，乙方應在開工前就甲方提供的施 工場地是否能夠施工要求向甲方提出書面意見，否則，則視為甲方提供之施工場地已滿足施工要求。7.1.6 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：臨水、臨電接至項目地塊紅線附近。裝表計量和使用費用由乙方承擔。電訊由乙方自己解決。7.1.7 排污手續乙方

17、自行辦理，排污費用由乙方承擔。7.1.8 如果甲方要求，乙方負責的臨時用水、照明設施在此合同實施期間為其它乙方提供分表接口，水表、電表及以后的管線由使用單位承擔和安裝，同時本合同乙方也應安裝分表。水電費用按各分表用戶分攤。各分表用量總和與供水、供電部門計量的差額，按分表用戶的用量比例分攤。7.1.9 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：施工臨時道口已具備，所須采取的道路及管線保護措施、場內施工便道由乙方自行承擔。乙方進場后全權負責與城管、物業等部門的溝通協調，確保施工順利進行，并承擔一切風險及責任。7.1.10 乙方負責與交警部門聯系解決在交通線路上布設限速、禁停等標志、標牌，并根據交通主

18、管部門要求，安排人員在主要路口疏解汽車、行人交通，其相應手續及費用由施工單位負責。7.1.11 審核乙方編制的工程進度計劃、工程進度月報表, 并按時向乙方支付工程進度款;7.1.12 甲方應在現場組織工地管理機構實施管理、監督檢查工程質量、進度、負責處理設計圖紙的問題、簽證設計變更、竣工驗收、工程進度付款簽證和其它必須的簽證;7.1.13 組織對工程竣工驗收, 并按合同規定的期限辦理竣工結算。7.2 乙方工作:7.2.1 按照并根據本合同條件，按照并根據本合同條件，乙方應為合同圖紙所顯示與工程量清單及本合同條件所說明或提及的工程施工，完全負責工程的項目管理和完成工程，并在各方面滿足甲方的要求。

19、7.2.2 乙方應嚴格執行甲方指令（甲方指令與圖紙不一致的，以甲方指令為準）。乙方若拒絕甲方的指令，或對甲方指令嚴重敷衍了事，或未能積極與甲方協調配合做好施工工作，每發生一次，乙方應向甲方支付違約金壹萬元。7.2.3 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方有責任和義務保護自身合法權益，應對施工場地上發生的一切負責，若發生非甲方指令而影響施工導致工期拖延及財產損失，甲方概不負責，由乙方自行消化。7.2.4 投標及至本合同同簽署前，乙方已對施工圖紙認真核查，指出圖紙上任何不符施工常規或慣例之處。如因乙方未能協調解決

20、此類矛盾而造成工程費用增加和工期損失，乙方將承擔全部的責任。7.2.5 施工場地內臨時設施, 臨時道路、水、電管線、臨時排水的修建安裝;7.2.6 編制詳細的施工組織設計或施工方案、 施工進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃, 并于合同簽訂后10天內送甲方審批;7.2.7 乙方須負責工地現場的安全、防火、防盜等要求符合安全文明施工；7.2.8 每周向甲方呈交周度施工計劃和完成工程周報(包括工程進度、工程量和工作量及甲方或其代表的一切合理要求), 如不按時報送, 甲方不予支付工程進度款;7.2.9 按施工圖紙(含有關標準圖冊)、施工說明、圖紙交底會審紀要、設計變更通知單和國家現行的施工及驗

21、收規范進行施工, 作好自檢工作, 確保工程質量達到國家現行的建筑工程質量評定標準規定的優良標準, 如果國家標準無規定時, 按施工圖紙要求及合同要求執行, 并確保合同工期;7.2.10 負責現場設備/材料的保管及現場運輸，包括但不限于承包商自有機械、用于本工程而尚未安裝的材料/設備、甲供材料/設備、材料/設備安裝完成后的產品保護；7.2.11 按施工安全規范的規定采取預防事故的措施, 確保施工安全和第三者的安全;7.2.12 做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工地文件附件移交甲方;7.2.13 做好施工組織、管理、維持現場清潔、道路暢通、器材的堆放整齊, 并及時清除垃圾和不用的

22、臨時設施;7.2.14 在保修期內, 發現有施工質量問題, 乙方需負責免費翻修。屬設計或甲方使用不當造成的, 其翻工修理費不用乙方負責;7.2.15 凡施工中發生的一切安全事故, 均由乙方負責, 并立即書面報告甲方或主管單位備案; 7.2.16 在工程施工過程中以及保修期內，由于乙方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。7.2.17 工程竣工后現場清理。7.2.18 在施工中, 由乙方本身原因造成的停工、翻工、材料、對象的倒運、機械二次進場

23、等損失, 應由乙方自行負擔。7.2.19 乙方辦理自己在施工場地的人員生命財產和機械設備的保險，并支付相應的保險費用。7.2.20 乙方承諾：乙方因拖欠工資、貨款、工程款而使其工人、供貨商及分包商等直接向甲方追索價款或到甲方項目及辦公場所、政府部門、或廣場、交通要道等公開場所聚集、滋生事端的，每發生一次，乙方應向甲方支付3萬元的違約金，同時，甲方可不經乙方同意，直接向乙方工人、供貨商及分包人進行支付，并有權在乙方履約保證金或工程余款中按甲方直接支付額的兩倍扣回。在上述事件中，如有造成甲方或第三方任何人員傷亡及財產損失的，乙方應承擔全部責任，給甲方及第三方造成經濟損失的，乙方應予賠償。8. 專利

24、權與專利權使用費8.1 在進行工程量清單或圖紙所說明或提及的工程中, 所有專利權使用費或因提供和使用任何專利物品、工藝或發明而需支付的其它金額應被視為已包括在承包金額內, 而且乙方應保障甲方免于承擔因承包商侵犯或被認為侵犯有關任何物品、工藝和發明的任何專利權所引起的訴訟、損害賠償、訴訟費和其它費用。9. 工程質量檢查驗收9.1 施工中乙方應根據甲方要求, 隨時提供關于工程質量的技術資料, 如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件, 材料代用必須經過設計院和甲方審核同意并簽證。9.2 乙方須為有關監測部門提供協調工作, 包括工作方便及提交有關文件。9.3 乙方必須有健全質量檢查制度, 在現場設

25、專職質量安全檢查員, 做好自檢記錄。9.4 凡隱蔽工程, 經乙方自檢后, 應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數量、質量)。在隱蔽工程覆蓋前兩天, 乙方須書面通知甲方檢查, 否則甲方將不負責任何開挖、檢驗及修補費用, 工期亦不得延長。甲方接通知后, 應組織質檢, 經檢查合格并符合設計要求, 雙方簽字后才能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后未能如期到現場驗收, 則乙方自檢后確認合格, 即可隱蔽, 甲方代表事后必須補簽手續。9.5 如確需對已經隱蔽的工程進行復查時, 其復查結果不符合設計或質量不合格者, 復查費由乙方承擔。若復查結果符合設計要求、質量合格者, 復查費由甲方承擔, 如因此而造成工期

26、損失, 由責任方負擔。9.6 施工質量不符合質量標準者, 翻工的費用及對甲方引致之一切經濟損失, 由乙方負擔。10. 設備調試10.1 雙方約定需要設備調試的，設備調試內容應與乙方承包的施工范圍相一致；10.2 工程具備調試條件，乙方組織設備調試，并在設備調試前48小時以書面形式通知甲方。通知包括調試內容、時間、地點。乙方準備設備調試記錄，甲方根據乙方要求為設備調試提供必要條件。設備調試合格，監理在設備調試記錄上簽字；10.3 雙方責任：10.3.1 由乙方提出修改設計造成設備調試達不到驗收要求，不管該設計是否經過甲方、監理批準，由乙方承擔修改設計、拆除及重新施工的全部費用。如乙方不承擔設計責

27、任，設備調試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新施工。甲方承擔修改設計、拆除及重新施工的全部費用；10.3.2 由于設備制造原因設備調試達不到驗收要求，不管該設備是否經過甲方、監理批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新施工。設備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新施工的費用，工期不予順延；10.3.3 由于乙方施工原因造成設備調試達不到驗收要求，乙方按甲方、監理要求重新施工和設備調試，并承擔重新施工和設備調試的費用；11. 工程變更11.1 業主有權要求工程變更，承包商應無條件地接受和執行。除獲得業主指示外承包商不能擅自做出任何變

28、更。不論有任何相反的規定和解釋，任何業主代表要求或業主代表隨后追認的工程變更都不能使合同約定的質量標準降低和工期延長。11.2 所有工程變更, 須經設計單位和甲方代表同時簽證后方才有效。11.3 工程變更內容包括對本工程的設計性質或數量與圖紙所述作出改變或修正, 并包括任何工程單項之加、刪除或代替或任何物料種類或標準之改變、及將任何工程物料拆除或搬離施工現場, 但不包括搬走不符合規范之工程物料。11.4 乙方沒有甲方的書面通知, 不得任意更改設計內容。11.5 變更部份的工程費用，如合同中有相同項目則按合同中工程量清單之單價計算，相似之項目，則以清單中單價為計價基礎， 無相同及相似項目的，清單

29、中沒有相同及類似項目的，由承包人按照中標下浮費率及市場價提出預算價格，經發包人審查并蓋章確定后適用。11.6 由于執行設計院和甲方要求的工程修改, 而引起乙方不能連續施工并因此影響了竣工日期的, 在乙方提供確實、詳細證明情況下, 應由甲方書面通知相應延長工期。11.7 若修改屬工程材料擅自代用、施工質量問題等的乙方原因, 則修改后費用的增加(含翻工損失等)由乙方承擔, 工期不予順延。11.8 施工中發現設計有錯誤、或嚴重不合理的, 乙方應立即予書面通知甲方, 由甲方在收到乙方書面通知3天內與乙方建筑師及有關人員商定, 提出修改或更改設計文件, 甲、乙雙方辦理簽證手續后, 方可繼續施工。11.9

30、 已開工工程若因甲方引起之原因中途停建、緩建, 甲、乙雙方對在建工程應商定一個應做到的合理截止部位, 由雙方協商處理有關費用事宜。12. 工程量清單12.1 承包金額包括的工作的質量和數量應被視為如合同文件、圖紙、工程規范及工程量清單所顯示的。12.2 在工程量清單內的暫定數量項目的工程量應需重新量度計算, 但單價保持不變。12.3 承包商不得就暫定工程量與實際施工工程量之間的差異而做出有關管理費虧損或額外開支的索賠或要求延長工期。12.4 工程量清單內的數量雖然由招標人提供，但投標時已由投標人復核，并對數量的準確性負責（暫定數量項目除外），有關工程量清單的錯算、漏算、誤算等均不能構成合同變更

31、的理由，承包商也不能以數量偏差為理由拒不履行合同。13. 供材料/指定供貨商 /供應商 13.1 本條下列條款是適用于由甲供或業主指定供應的材料或設備或工程量清單內的指定單價或是因業主代表就上述工作而發出指示所動用的暫定金額關于由承包商只負責安裝的材料或設備。13.2 此等金額應被視作實價(不預留折扣), 而依上述的指定單價應被視為實價(已扣除任何商業或其它折扣后的凈額)加上包裝、運輸及交付的費用。13.3 此等金額應用以支付由業主選定供應材料或貨物的人士。并在本合同條件內稱為甲供/指定供貨商，甲供是指業主選定供應商并由業主與之直接簽約的供貨方式，指定是指業主選定供應商并由承包商與之直接簽約的

32、供貨方式 。業主有權選擇以下簽約方式的任何一種：1)業主與供貨商或承包商與供貨商直接簽訂供貨合同（若業主確定部分材料/設備甲供，承包商需負責材料設備的驗收、現場保管、倉儲、場內運輸、現場安裝、調試等工作，付款將由業主直接支付），或,2)業主在承包商與供貨商所簽合同中加簽，而承包商均須對指定供貨商全面負責材料和貨物的質量、交貨期、管理、現場倉儲、現場運輸及安裝事宜，即便業主在上述供應合同中的簽署或加簽，也僅為付款目的之用，不負責其他事宜。13.4 乙方應根據工程進度需要提前15日向甲方提報材料或貨物的需求計劃，并計劃的準確性負責，否則過早或太遲的交貨，以及造成材料短缺或浪費的，所引致的額外費用或

33、損失將由乙方負責。13.5 乙方應負責甲供材料的驗收交驗工作，并保證所供應的材料或貨物必須符合設計及規范要求，否則，在材料使用過程中及工程完成后所發現的任何材料質量問題并視為乙方責任。13.6 乙方應按有關規范要求或供貨廠方技術要求進行安裝，并接受廠方技術人員的指導。對于甲方指定分包材料及施工單位，乙方應提供水、電源、施工通道、施工操作面等協助，并為施工人員進出現場提乙方便。13.7 乙方在甲供材料的收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護過程中損壞甲供材料時，應負相應的經濟賠償及工期索賠等責任。13.8 對于指定供應，除非承包商在業主指定前已經有理由認定指定供應商供應的貨物不符合合同要求并書面

34、告知了業主，指定供應商的違約不能免除承包商對業主應負的責任。13.9 承包商有責任協調指定供貨商的正常供貨。并負責貨物在工地范圍內或應由總承包商負責的在其他地方的安全。除供貨合同另有規定, 總承包商不得直接向供貨商收取分包費、卸貨費或其它項目的變相收費。14. 乙供材料設備14.1 除另有說明外, 本承包工程全部建安材料、成品、半成品及設備由乙方自行采購供應至施工工地現場。14.2 乙方用于本承包工程的一切物料、成品、半成品, 必須符合設計要求。14.3 施工中所用材料如，木制品、石材、墻地磚等規范要求的材料須有污染物含量測試合格報告方能采用。乙方購買的材料需送甲方指定的檢測中心進行污染物含量

35、測試，測試依據為民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2001，乙方對乙方購買的材料因污染物含量測試不合格造成的工程返工和其他間接損失承擔一切責任，測試費用由乙方支付。若檢測結果未達到國家或江蘇省、 市相關標準，則乙方應立即進行整改直至到達標準為止并承擔由此造成的一切損失。14.4 乙方按照甲方或規范要求采購供工程需要的材料設備、成品、半成品，并提供產品合格證明和質量保證書。在材料設備到貨前24小時通知甲方及監理清點。14.5 乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。14.6 乙

36、方采購的材料設備在使用前，乙方應按甲方的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。14.7 甲方發現乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，由乙方負責修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。14.8 乙方需要使用代用材料時，應經甲方認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。14.9 驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術要求及國家有關規范作為驗收標準。14.10 如乙方不能按時簽定供貨合同，甲方可代為定貨。因此影響工期乙方應承擔責任。14.11 對于乙供材料甲方根據需要可要求乙方進行招投標或由乙供改為甲供或甲方指定供應，乙

37、方不能拒絕。14.12 不符合設計要求的材料及設備, 乙方不得使用。乙方出現偷工減料情況，或使用不合格材料的或使用材料不符合本合同約定，每發生一次（包括在工程竣工驗收后發現的），應向甲方支付二萬元人民幣的違約金，發包人有權要求承包人更換或承擔更換所發生的費用。15. 工程款支付 15.1 工程付款支付按附件工程款支付辦法規定執行16. 工程竣工驗收16.1 乙方在竣工前15天內, 須以書面通知甲方作預驗收檢查, 甲方應及時配合。16.2 工程竣工時, 乙方向甲方提交全部施工原始資料, 竣工圖及報告三套,甲方應及時組織驗收。16.3 竣工日期為通過消防驗收的日期, 乙方不得因工程經濟糾紛而拒絕交

38、付使用。16.4 工程未經驗收, 甲方擅自提前使用, 因此而發生的質量、安全問題, 按有關規定辦理, 并以甲方開始使用日期為竣工日期。16.5 竣工交付使用的工程必須達到下列要求：16.5.1 完成工程設計和施工合同規定的工作內容，達到國家規定的竣工條件。工程質量應符合國家和地方現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件及合同規定的要求，并經甲方和監理核定為優良；16.5.2 本工程所用的主要材料應具有產品質量出廠檢驗合格證明和材料檢測報告、質量保證書；16.5.3 具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關手續；16.5.4 已簽署工程保修書；16.5.5 經甲方召集的驗收部

39、門及技術驗收組實地驗收通過。16.6 經甲方組織驗收認為符合本合同規定的質量標準，則自驗收結束之日起一周以內，乙方將工程移交給甲方，撤出全部施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈。如乙方不能及時清理，按1000日/日向甲方支付違約金，逾期超過7日的，甲方有權委托第三方清理，并有權自行處置乙方存留于現場的任何設備材料或其他物品，所發生費用由乙方承擔。16.7 在本合同承包范圍內乙方工程的竣工資料的完整性經監理單位和質監站認可后移交甲方，且最終應能被城建檔案館接受。若乙方所提交的竣工資料不符合城建檔案館和質監站備案要求，乙方應及時補充、完善，乙方未能

40、完成此項工作的，應在甲方規定的時間內補齊，逾期仍未能完成此項工作的，每逾期一天，乙方應向甲方支付一萬元人民幣的違約金。17. 工程保修17.1 保修期以工程總體竣工驗收, 完善整改意見并正式移交甲方，雙方在移交證書上簽字之日起計算，工程保修期限按國家的規定或按業主要求執行, 甲乙雙方并須簽署建設工程保修書。在保修期內甲方可隨時發出書面要求, 而乙方接到通知后, 應在合理時間內自費盡快修復 工程缺陷, 否則甲方有權另行委托他人修補而費用由乙方承擔。 17.2 在保修期限結束時, 甲方應組織有關單位聯合檢查, 經檢查確認無誤后, 應發出保修完成證書證明保修期終止及保修工作完成。 18. 履約保證1

41、8.1 乙方在合同履行過程中，由于資金、技術、質量或其他非不可抗力等原因給甲方造成經濟損失時，當甲方以書面形式提出要求賠償甲方經濟損失時，乙方應無條件地于五日內支付，如乙方不及時支付，甲方方即可優先從保證金內扣除。18.2 工程竣工驗收合格并向甲方甲方交付后5日內，甲方應向乙方無息返還剩余履約保證金。19. 索賠19.1 發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其它索賠事件發生造成工期延誤、工程價款增加或乙方經濟損失的，乙方應最遲應在索賠事件發生之日起14日內向甲方提交索賠報告，該索賠報告必須詳細述明索賠事實依據及合同依據，并附相關證據資料。19.2 如果乙方未

42、在合規定期限內發出索賠通知，竣工工期將不被拖延并無權得到各種附加款項，并且甲方將被解除有關索賠的一切責任20. 工期延誤20.1 如乙方未能按合同工期或經延長之竣工期限所述時間內竣工, ，乙方須就延誤的天數,以每天(包括星期六、星期日及中國法定假期)合同價千分之五的標準向甲方支付違約金。20.2 乙方必須確保在合同規定的竣工日期前完成全部工程并通過園區消防驗收，每延遲一天乙方需按合同金額的千分之五向甲方繳納賠償金。21. 轉讓及分包21.1 乙方除非得到甲方書面同意, 否則不可將本工程轉讓或分包。21.2 乙方如將部份工程分包, 須對任何分包人之行為負責, 同時, 所有分包單位, 須經甲方認可

43、及批準。甲方有權要求乙方禁用任何或停用任何分包單位，并可要求乙方支付合同價30%的違約金。任何因工程分包關系, 而令甲方引致時間及經濟損失, 由乙方承擔。22. 人身和財產的損害及甲方的保障22.1 乙方應負責和保障甲方免于承擔因工程施工所引致的對任何人士的人身損傷或死亡而產生的任何費用、責任、損失、索賠或訴訟, 除非是甲方原因直接引致的行為或疏忽所致。22.2 乙方應負責和保障甲方免于承擔因工程施工所引致的對任何房地產或私人財產的損傷或損害而產生的任何費用、責任、損失、索賠或訴訟。惟該等損害必須是由于乙方, 其雇員或代理人或任何分包人（包括其雇員或代理人）的任何疏忽、遺漏或失職所引起的。22

44、.3 乙方必須承擔于整個施工過程中對鄰近建筑物、構件及市政管道等之日常操作所做成之影響, 負責一切之修復工作的賠償及負責一切法律責任。故此, 乙方必須于現場施工前將所需進行之臨時防護措施提交規劃及建筑師審批, 但無論如何, 規劃及建筑師對乙方提交的設計及方法所作出之任何意見及審批, 均不會減低乙方于合同上所需承擔之責任。22.4 同時, 無論乙方有否于投標時填報風險費用, 乙方于合同上必須承擔一切可能于施工時產生風險之經濟責任及其它合同上之義務。22.5 如乙方或分包人雇用的任何工人或其它受聘于工程或與合同有關的人士身體受到任何損傷時, 無論是否有申請賠償, 乙方必須立即將事件書面通知甲方。2

45、3. 人身和財產的損害及有關工程保險23.1 由甲方乙方各自按規定辦理24. 經濟責任24.1 因一方不履行合同, 而造成對方的經濟損失, 概由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失。25. 法定責任、通知及費用25.1 在合同有效期內, 乙方必須遵守國家的政策、法令、法律及條例規定, 并須承擔所有此等政策、法令、法律及條例規定對本工程所征收之所有費用(包括營業稅、城建維護稅、所得稅及其它各種費用。26. 補充協議26.1 本合同未盡事宜, 經雙方協商同意簽訂補充協議, 補充協議作為本合同的副件, 補充協議與原合同有同等法律效力。27. 合同終止或解除27.1 若乙方無理停工、未能積極及連續性

46、施工或觸犯其它違反合同的錯失, 甲方可書面通知終止合同。乙方須補償甲方因終止合同而蒙受之一切損失。甲方可雇用他人繼續進行及完成工程。27.2 工程不能按合同工期竣工，乙方應承擔工期延誤違約金，逾期超過20日的，甲方有權終止合同。27.3 施工過程中當累計完成工程量不足計劃進度的70時，可認為乙方無能力按期履行合同，甲方有權單方面終止合同，并對乙方已完成工程不予結算。27.4 本合同如因乙方原因終止或解除的，甲方有權要求支付支付合同價20%的違約金，乙方違約行為給甲方造成經濟損失的，乙方應一并賠償。27.5 合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械

47、設備和人員撤出施工場地。同時乙方應在收到甲方的解除合同通知書之日起3天內開始退場，并在開始退場之日起10日內完成退場，逾期退場的，視乙方放棄其遺留在現場的乙方的所有材料設備的所有權，甲方有權在清點現場設備材料后強行清場并自行處理此材料設備，此造成的損失由乙方自行承擔。27.6 在工程施工過程中以及工程竣工一年內，由于乙方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關行政主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付50000元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。28. 爭端解決28.1 若甲方與乙方之間發生任何爭端或糾紛, 由雙方代表

48、通過友好協商解決, 若協商解決無效時, 向工程所在地人民法院提起訴訟。29. 反商業賄賂29.1 本合同的簽訂和履行過程中，乙方不得違法以任何方式給予甲方人員回扣、傭金、感謝費及其他形式的商業賄賂。如果乙方違法給予甲方人員商業賄賂，甲方有權要求乙方支付合同總金額30%的違約金，且甲方有權立即解除本合同，并無需向乙方支付任何費用，已經支付的，乙方應當向甲方返還。如果甲方人員向乙方索取賄賂的，乙方應當拒絕，并應當通過舉報電話（023-67029820）或其他方式向甲方舉報。30. 合同文件30.1 合同文件由下列文件組成, 任何不在下列的其它文件皆不成為合同文件的一部份, 其內容不能影響合同文件含

49、意。 1)本工程合同及依本工程合同所簽訂之補充協議。2)中標通知書、招標文件、答疑、澄清等3）合同條款4)投標書及投標書附錄（含承包人在評標期間遞交和確認并經業主同意的對有關問題的補充資料和澄清文件等，如果有）；5)技術規范（含招標文件補遺書中與此有關的部分，如果有）；6)圖紙（含招標文件補遺書中與此有關的部分，如果有）；7)工程量清單；以及8)構成本合同組成部分的其他文件。30.2 若上述合同文件中出現含糊不清或不相一致時, 則按以上合同文件順序（由A項至I項）在前者優先解釋。31. 其他31.1 本合同正本一式肆份, 甲乙雙方各執兩份, 均有同等效力。31.2 本合同附件有：1、付款辦法2

50、、圖紙目錄3、技術規范及要求4、工程量清單5、工程質量保修書6、銀行履約保函(格式)附件1 工程付款辦法一、 工程款支付進度1. 承包商應在施工期間每月20日前向工程師提交當月已合格完成的工程量的進度付款申請，業主收到工程師確認的付款申請后，如審核無誤，則在完成審核后28天內支付工程進度款給承包商。2. 每月的進度付款為當月業主認定的已合格完成工程量的70%。3. 工程完工前的最后一次工程進度款在通過消防驗收合格后才能申請支付。4. 工程竣工消防驗收通過后，甲方累計付款至乙方已合格完成工程量的80%。工程結算審定后，甲方累計向乙方付款至審定結算總價的95%。余款作為質量保修金。5. 保修金的支

51、付辦法見建設工程保修書。6. 如果承包商拖欠工人工資，業主/發包人有權直接從應付予承包商的工程款中扣除拖欠的工人工資，直接支付給工人，而且對于該部分款項的支付應視為已作為工程進度款支付予承包商。7. 如協議書中有要求乙方提供履約保證金或履約保函的，如乙方未按規定提供的，甲方有權拒絕支付合同項下任何款項。8. 承包商在請求付款前，須向業主提供相應金額的由當地稅務機關開具的發票，業主每次將款項轉帳支付到合同中指定的承包商帳戶上。9. 乙方提供的發票必須符合國家稅務規定，不得使用假發票、套開發票，否則乙方無條件更換發票，并承擔票面金額20%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時，甲方將乙方列

52、為不合格供方，保留對其法律責任的追究。二、 工程變更、經濟簽證及額外費用1. 工程變更及簽證須經甲方及監理工程師審核確定，變更經審核并實施后，即在當月的進度付款中增加或者減少該變更/簽證審核金額的50%。2. 乙方認為對于發生的工作和事件其應得到額外支付時，應在任何這類工作開始時或在這類事件發生時起的14天之內，提交有關該費用追加書面申請，并必須詳述其情況及合同依據。如乙方未能在14天內向甲方提出該申請，則視為乙方不要求增加費用，乙方以后也不能再索要費用。3. 除上述情況外，乙方若對甲方還有包括工程延期及與此有關的經濟補償在內的任何其他索賠要求，最遲應在索賠事件發生時 的14天內向業主或業主代

53、表提出，逾期則視為乙方放棄索賠。三、 結算辦法1. 工程竣工后六十個工作日內乙方上報乙方全套正式工程結算書，提交時間遲延一天甲方有權從結算款中扣除1000元/天的違約金，同時，甲方不承擔今后因此導致的任何結算進度責任。2. 工程結算資料包括結算承諾書、送審資料清單、甲供料結算單、結算匯總表、工程結算書、各項結算調整的依據、內容及費用等。如乙方結算資料不完整，從甲方要求乙方進行提交補充資料之日起十五個工作日內，乙方仍未能按要求提交完整資料的，如有未提交部分，則視為乙方讓利不予結算。3. 甲方在收到乙方工程結算資料后120日內辦理結算審核。在甲方結算審價過程中，不再增加任何結算資料（圖紙、簽證變更

54、單、價格憑證等），送審的結算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調整。4. 各項工程的預、結算社會審價費按當地建設工程社會審價收費標準計取，甲方只承擔核減額5以下（含）的費用，其余均由乙方承擔，從乙方結算價中扣除，由甲方代扣直接支付給審價機構。如核減額超過送審額的10，則甲方從結算款中扣除核減額的10%作為乙方高估冒算違約金。（暫估價和施工做法不明確的部分除外）。5. 審價結束后，雙方根據合同及審價報告進行工程費用結算工作，確定工程結算款。6. 一旦雙方確認了工程最終結算書（或竣工結算報告），則視為雙方一致同意該結算書的結算價，工程涉及的所有費用應已包括于前述之結算金額之中。一旦發包人/

55、業主根據最終結算書付清了工程結算尾款，則除保修金按建設工程保修書的規定執行外，承包人須承諾不再向發包人/業主索要其他任何價款，該些不應索要之價款包括但不限于本工程可能存在的其他工程價款、工程變更款、合同價款調整、工程索賠等。四、 人工、材料價格調整方法1、人工價格調整的唯一依據是江蘇省住房城鄉建設廳下發的調整工資單價文件，其他依據不作參考，也不予調整。2、主材單價在合同履行期間不做調整。附件2 圖紙目錄地庫建筑圖紙以2010.11.19日版藍圖為準地庫給排水圖紙以2010.10.20日版藍圖為準地庫電氣圖以2010.11.22日版藍圖為準地庫暖通以2011.11.22日版藍圖為準附件3 技術規

56、范及要求附件4 工程量清單附件5 工程質量保修書發包人(全稱):_ 承包人(全稱)：_為保證_（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、 工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下： 二、 質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。本工程質量保證期為2 年 ，但如國家規定的某類工程最低

57、保修期長于兩年，則本工程中相應部分工程的保修期為國家規定的最低保修期。 三、 質量保修責任1. 屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內，派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。2. 發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。3. 在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、 質量保修金的支付工

58、程質量保修金一般不超過施工合同價款的5，本工程約定的工程質量保修金為施工合同結算價款的5。五、 質量保修金的返還發包人在質量保修期屆滿后14天內，將剩余保修金無息返還承包人。六、其他本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日附件6 廉潔合作協議甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 為加強工程項目建設期間的廉政管理，確保項目高效優質按期竣工，各方經協商簽定本協議并做為各方共同遵守的廉政行為準則。一甲方責任1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉政管理的各項制度和規定。2、

59、甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉政教育。3、甲方人員及家屬應嚴格遵守本單位有關廉政管理的規定，不得接受任何形式的實物、現金或禮券，不得接受乙方任何形式的宴請、娛樂、旅游等消費活動。4、甲方在工程項目建設期間發乙方人員向甲方人員有任何行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方領導。5、甲方人員如違反廉政管理制度及本協議規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。6、對于乙方舉報甲方人員違反廉政規定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。 二乙方責任1、乙方應保證乙方有關人員了解甲方有關廉政管理的各項制度及本協議的規定，并遵照執行。2、乙方不得宴請甲方人員及家屬，不得

60、以任何形式贈送實物、現金或禮券，不得以任何形式安排宴請、娛樂、旅游等消費活動。3、乙方在工程項目建設期間發現甲方任何形式的“吃、拿、卡、要”或索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并以第三條的舉報途徑向甲方舉報。4、乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉政管理執行情況的監督。5、如乙方向甲方行賄或甲方和向乙方索賄，乙方滿足其要求且未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，甲方酌情對乙方進行處罰。乙方承諾其將在合同總價（無合同總價的以結算價）的基礎上讓利總價的5%10%，并對本方知情不報人員進行處罰。6、如因乙方單位人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，

61、甲方有權取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。三、舉報投訴1、乙方可以采取公開舉報、秘密舉報和匿名舉報方式：對于秘密舉報， 對舉報投訴人一切資料嚴格保密，若出現泄露舉報投訴人資料的情況，將對泄露人采取賠償損失及解除勞動合同的處罰。對于匿名舉報， 不會試圖獲取匿名舉報人身份等信息的行為。2、舉報途徑：舉報專用郵箱：風險管理部總經理：風險管理部內審人員： 董事會：風險管理部地址： 3、舉報獎勵及處罰：舉報一經查實， 將向舉報人提供現金2萬元的獎勵。經調查，屬于不實舉報，若無主觀惡意行為，將不追究任何責任；若屬于惡意舉報，情節嚴重的將移交司法機關處理。甲 方： 乙 方： 法定

62、代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：2012年 月 日附件7 銀行履約保函 : 鑒于 （下稱“承包單位”）已保證與按與貴司簽訂的 合同（下稱“合同”）施工、竣工和保修 工程；鑒于你方在上述合同中要求承包單位向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包單位履行合同責任的保證金；本銀行同意為承包單位出具本保函。本銀行在此代表承包單位向你方承擔支付人民幣 元的責任，承包單位在履行合同中，由于資金、技術、質量或非不可抗力等原因給你方造成經濟損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內的任何付款時，本銀行即予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。本銀行放棄你方應先向承包

63、單位要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權力。本銀行進一步同意在你方和承包單位之間的合同條件、合同項下的工程或合同發生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。本保函直至工程實際竣工驗收通過并工程已向你方交付之日起第28天止一直有效。銀行名稱： 銀行法定代表人： 地址： 郵政編碼：日期： 二O一二年 月 日22技術標準和要求一、工程建設適用技術規范1、施工的規范和標準：按照施工圖要求和國家、江蘇省、 市、 工業園區有關建設行政管理部門發布的法律、法規、規范、規程、通知文件執行。沒有相關規定的，經過設計師、發包人和工程師批準后以行業協會或企

64、業生產標準為準。2、如遇使用其它施工的工程規范，承包人應征得設計師、發包人和工程師同意。3、如遇設計或施工規范和標準對同一問題的處理出現相互矛盾的情況時，應通知工程師，承包人應提出解決辦法并征得工程師的同意。4、設計及施工所用的規范及標準應采用最新版本，除非規范、合同、工程師書面通知中另有規定。5、承包人必須采取有效措施達到要求的質量等級。二、工程技術要求1、技術要求是對招標文件中除技術要求以外的條款的補充，必須考慮在報價中。2、如果投標須知前附表規定需要施工圖深化或優化，則執行以下要求。2.1設計圖紙主要是定下專業工程的設計方案及基本要求，承包人不能假設招標圖紙已經解決所有問題。承包人應按照

65、招標圖紙的原意深化或優化以保證確實可達到規范的要求，但深化或優化意見務必在備標期間以答疑的形式提交招標人認可。2.2雖然招標圖紙已顯示部位的構造及尺寸，承包人必須鑒定該等尺寸之精確性及可行性。承包人應運用其有關之專業知識來理解所需之設計要求，并于投標時提出與圖紙及設計要求任何相關之建議或改變細部構件、尺寸或物料。中標后因任何此等改動而需要的額外費用，均由承包人承擔。2.3承包人根據自己對本項目的理解對招標圖紙進行適當的優化和對節點的深化設計，應使得該項目更加安全，或更加經濟，或能夠明顯減少建設時間，或者綜合考慮上述因素，能夠更加有利于項目建設。不得偷工減料，不得影響安全，不得給其他承包商的施工

66、作業帶來不便。3、需要提供樣品的具體要求3.1提供甲方指定品牌的材料樣品，標貼“投標人名稱、生產商名稱、產地、品牌、規格、型號”等內容。3.2樣品需在不遲于投標截止時間前提供至招標人辦公室。如果中標，并不代表招標人（業主）對該些樣品的最終認可，招標人（業主）有權對不符合招標要求或設計要求的樣品或材料提出更換要求。4、投標人應充分了解到這是基于技術規范、圖紙和招標文件要求所作的投標。中標者應嚴格按照技術規范、圖紙和招標文件的要求及投標總價執行并完成本工程，使工程完全符合技術規范和圖紙的要求并令招標人滿意。5、材料設備標準5.1建筑材料和設備必須按照該項目設備材料推薦品牌清單執行，投標時必須明確所

67、選用的品牌清單。5.2關于材料價格的規定，按照“投標報價綜合說明”的規定執行。5.3標注三個品牌（或廠家）的材料設備的，投標人必須在這三個品牌之中選擇并報價。5.4標注“同等或以上品牌”的材料設備，投標人可以選用推薦品牌，也可以自主選用同等或質量更高的品牌，但是必須滿足合同條款要求。5.5如承包人使用清單之外的其他品牌，應得到發包人的確認。5.6承包人應自行對推薦材料品牌生產（供應）商進行考察，在確認生產（供應）商的資質、生產能力、質量狀況等情況的前提下，承包人可選擇其中一家或兩家供應商作為供應商，并應取得發包人及監理的認可。5.7雖然發包人推薦了上述重要材料供應商，但作為工程承包人，承包人應

68、對上述材料的質量、供貨等所有相關事宜進行管理并承擔責任，發包人不接受任何因上述材料的供應質量、進度等問題而對發包人提出的索賠。5.8除非另有規定，所有材料必須是投標當時有關主管部門批準的材料，提供的產品應取得相應的生產許可證。如果任何標書中規定的材料或配件不是有關主管機構批準的材料，投標人應向發包人指明這一點，并提交以批準的材料為基準的投標。授標后，以改用主管部門批準的材料為理由而提出的額外費用要求將不予接受。5.9招標人提供樣品的材料，由投標人到招標人辦公室查看樣品，或拍照取樣，投標人采購的材料必須達到指定的效果。5.10在商務標材料設備表（乙供）中必須注明所有材料、設備的型號、品牌、廠家。

69、三、承包人的質量檢查：3.1、消火栓系統消火栓箱（滅火器箱）應符合國家標準GB1456193中的技術要求。室內消火栓、消防水槍各密封部位、機械強度、消防接口、水壓強度應能承受設計壓力，持續2min，不得有滲漏、斷裂和變形現象。 消防水帶耐壓性能：將水帶試樣以（5.0-10.0）MPa/min的速率升壓至1.2Mpa的試驗壓力，保壓5min，試樣不得有滲漏現象。然后仍以該速率升壓至試樣爆破，其值不得低于2.4MPa。外觀質量 箱體應端正，不得有歪斜翹曲等現象。 各表面應無凹凸不平等加工缺陷及磕碰痕跡。 各面之間的垂直度不得大于3:1000。 箱門關閉到位后，應與四周框面平齊，其不平的最大允許差為

70、2mm。 箱門關閉到位后，與框之間的間隙應均勻平直，最大允許差為2.5mm。 栓箱正機上的零部件，凸出箱門外表平面的高度不得大于15mm。 其余各面的零部件凸出該面外表面的高度不得超過10mm。 箱體內外表面應作防腐蝕處理。 進行涂漆防腐蝕處理的箱體，其涂層應均勻一致，平整光亮，明裝式栓箱的箱體外表涂層應色澤美觀，不得有流痕、氣泡、剝落等缺陷。 焊縫或焊點應平整均勻、焊接牢固，應無燒穿、疤瘤等焊接缺陷。鉚接應嚴實美觀。鉚釘排列應整齊，鉚接后鉚釘連接應緊固無歪斜。材料 箱體應使用厚度不小于1.2 mm的薄鋼板、鋁合金材料制造，也可使用符合標準要求的其他材料。栓箱箱門材料可根據消防工程特點，結合室

71、內建筑裝飾要求確定。鑲玻璃的箱門玻璃厚度不得小于4 mm。 消防水喉的開關噴嘴、卷盤軸、彎管及水路系統零部件，應用銅合金或鋁合金材料制造，也可用強度和耐腐蝕性能（或經過耐腐蝕處理）符合設計要求的其他材料代用。水帶掛架、托架和水帶盤應用耐腐蝕材料制成，若用其他材料必須進行耐腐蝕處理。箱體剛度 栓箱內配置的消防器材按規定裝配完畢后，各受力面不得產生凹凸變形，其垂直度、不平度和間隙均規定 安裝消防水喉的箱體側面，在15N.m的力矩下的最大凹陷變形不得超過2mm，箱內與框的間隙應符合規定，消防水喉固定座不得出現變形、開焊等缺陷。箱門 栓箱應設置門鎖或箱門關緊裝置。 設置門鎖的栓箱，除箱門安裝玻璃者外，

72、均應設置箱門緊急開啟的手動機構，開啟操作應靈活、可靠。 箱門的開啟角度不得小于1750。 箱門的開啟應輕便靈活，無卡阻現象，開啟拉力不得大于50N。水帶安置水帶以掛置式、盤卷式、卷置式或托架式置于栓箱內,不得影響其他器材的合理安置和操作使用。掛置式栓箱的水帶掛置式栓箱架相鄰兩疏齒的空隙不應小于20mm，掛置水帶后掛架橫臂不得變形；盤卷式栓箱的水帶盤從掛臂上取出無卡阻，托架式栓箱的水帶托架應轉動靈活，水帶從托架中取出無卡阻。消防水帶的標準長度為m或m。消防水帶在0.8 MPa水壓下，保隨5 min，水帶全長應無泄漏現象。水帶接口成對連接后，在1.6 MPa水壓下，保壓2 min.應無滲漏現象。電

73、器設備控制按鈕應有防止誤動作性能，并應操作方便，報警可靠。 指示燈應具有防水、防塵能力，其指示燈光為紅色，在室內光線條件下，距3m遠處應清淅可見。 栓箱內各電器設備的接線端子不得裸露，其工作電壓均不得大于220VAC或24VDC，接線端子與箱體間的絕緣電阻，在正常大氣條件下應大于50M。水帶與接口連接性能水帶與接口的連接應牢固可靠，在0.8MPa水壓下不得有脫落現象。消防水喉、操作性能：搖臂應能從箱體內向外作水平擺動，擺動時應無卡阻和松動，驅動擺動的力不得大于50N。、抗沖擊性能：沖擊試驗后，消防水喉不得產生影響正常使用的變形；在1.0Mpa水壓條件下，不得有滲漏現象。、 負荷性能：負荷試驗后

74、，各零部件不得產生影響正常使用的變形；在1.0Mpa水壓條件下不得有滲漏現象。、 連接性能：消防水喉安裝連接后，在1.5MPa水壓下，各零部件不得產生影響正常使用的變形和損壞，在1.0MPa水壓條件下不得有滲漏現象。、 消火栓口為可鍛鑄鐵,閥芯為銅合金。減穩壓裝置為銅合金材料。關啟靈活緊密。箱式消火栓的安裝應符合下列規定：、栓口應朝外，并不應安裝在門軸側。栓口中心距地面為1.1m，允許偏差20mm。、閥門中心距箱側面為140mm，距箱后內表面為100mm，允許偏差5mm。、消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。、消火栓栓口距地面為1.1，允許偏差20mm。閥門距箱側面140mm，距箱后內表面

75、為100mm，允許偏差5mm。、消火栓箱的安裝應方便其使用。消火栓按鈕應距栓箱距離為15cm。屋頂的實驗栓應安裝壓力表。標志、栓箱箱門正面應以直觀、醒目、勻整的字體標注“消防栓”字樣。、 字體不得小于：高100mm，寬80mm。、箱門上應設置銘牌，銘牌應包括以下內容：a)產品名稱b)產品型號c)栓、箱生產許可證或批準文件的編號d)注冊商標或廠名e)生產日期3.2、自噴系統噴頭：噴頭選用標準玻璃球噴頭，動作溫度68度。噴頭密封扭緊力矩為1020n.m。所有噴頭反應時間指數RTI滿足國家規范要求。噴頭額定壓力符合設計要求。走道吊頂處采用下垂型玻璃球閉式噴頭，非吊頂處采用直立型玻璃球閉式噴頭,噴頭頂

76、端距頂板為150M；車庫采用直立型，噴頭頂端距頂板為150MM；施工應嚴格按現行的噴淋系統施工及驗收規范執行。噴淋管管徑按如下原則設定：具體以設計圖紙為準噴頭數管徑噴頭數管徑1DN259-12DN702DN3213-18DN803DN4019以上DN1004-8DN50閉式噴頭宜進行密封性能試驗，以無滲漏無損傷為合格，試驗數量應從每批中抽查1%，但不少于5只，試驗壓力應為3.0Mpa，試驗時間不得少于3min。當有兩只或以上不合格時，不得使用該批噴頭；當只有一只不合格時，應在抽查2%，但不得少于10只，重新進行密封性能試驗，當仍有不合格時，亦不得使用該批噴頭。設備、材料及配件必須有出廠合格證及

77、說明書等，產品的性能、技術參數、規格必須滿足規范和設計要求。消防加壓穩壓設備、消防箱、氣體消防滅火設備、消防水泵結合器、濕式報警閥、水力警鈴、水流指示器等與消防有關的設備必須經過國家有關部門和消防局認可。消防泵、噴淋泵、消防加壓穩壓設備及閥門設置的銘牌，銘牌應包括以下內容：產品名稱、產品型號、主要技術參數、生產許可證或批準文件的編號、注冊商標或廠名、生產日期。報警閥除應有商標、型號規格等標志外，尚應有水流方向的永久性標志；報警閥和控制閥的閥瓣及操作機構動作靈活，無卡澀現象，閥體內應清潔、無異物堵塞；水力警鈴的鈴錘應轉動靈活，無阻滯現象；報警閥應逐個進行水壓試驗，試驗壓力應為額定工作壓力的1.5

78、倍，試驗時間應為5min，閥瓣處無滲漏為合格。安裝完畢后，應對系統進行試驗，試驗壓力不得小于1.6Mpa,保壓10分鐘，壓力降小于0.05Mpa，然后泄壓至工作壓力，保壓24小時，觀察管道無滲漏，無變形為合格。管道穿過伸縮沉降縫處，應設置柔性短管，穿過墻體或樓板時應加設套管。3.3、管道熱鍍鋅鋼管，DN 100mm，絲接；DN 100mm，標準溝槽式卡箍接頭連接；地下消防泵房內鍍鋅無縫鋼管，法蘭連接；室外消火栓系統大于(等于)DN100mm 時采用焊接。具體以設計圖紙為準。明裝管道刷防銹漆一道，交工前面漆兩道，暗裝金屬管刷防銹漆兩道，埋地金屬管底漆一道，再纏玻纖布并刷瀝青防腐面漆一道。鋼管接頭

79、處刷紅丹二遍，面漆二遍；水管道埋地敷設，管頂的覆土埋深不得小于500，穿越道路部位的埋深不得小于700；水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共側所等污染源；管道上可拆卸和易腐件不埋在土中；井內井壁距法蘭或承口的距離：管徑小于450時，不得小于250；管徑大于450時不得小于350。管網試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa管道試驗壓力滿足設計及施工規范內要求；未盡事宜按建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）執行。架空管面漆消火栓、噴淋為紅色；管道穿越伸縮縫、沉降縫和抗震縫時，采用橡膠接頭或金屬波紋管連接上述逢隙兩邊管道。管道支架安裝滿足88R420、S1

80、61、02S405的相關要求。3.4、閥門、閥件（對蝶閥、球閥、閘閥、消聲止回閥、安全泄壓閥、浮球閥）滿足圖紙上的參數設計要求外，還需滿足如下技術標準：1）對蝶閥要求滿足通用閥門 法蘭和對夾連接蝶閥GB/T12238-1989相關要求。2）閘閥應滿足手動閘閥JB/T2001.27-1999及通用閥門 法蘭連接鐵制閘閥GB/T12232-2005相關要求。3）消聲止回閥、安全泄壓閥應滿足國家相關、行業相關標準、規范要求。4）標書中必須說明閥門主要部件材質當閥門的工作壓力為1.0Mpa時，閥門殼體的強度檢驗壓力為1.5Mpa，雙向密封檢驗壓力為1.1Mpa。 當閥門的工作壓力為1.6Mpa時，閥門

81、殼體的強度檢驗壓力為2.4Mpa，雙向密封檢驗壓力為1.76Mpa。DN50及以上閥門閥體上必須有鑄造商標。3.5、通風、防排煙系統要求煙氣控制的目的就是保證人所在空間的煙氣濃度在允許之下，防止煙氣可能產生的危害，確保人們的安全疏散，為消防補救創造條件。防止煙氣流向非火災處。而排煙則是將火災產生的煙或流入的煙排出、防止煙氣濃度上升。技術要求：機械排煙系統中，任一排煙口或閥開啟時，排煙風風機應能自行啟動，常閉正壓送風口及排煙口應與火災自動報警系統聯動。（1）正壓送風系統：火災報警時，自動打開火災層和與相鄰上下層常閉加壓送風口和相應的加壓風機。消防報警器應顯示上述設備的動作情況。（2）排煙系統：火

82、災報警時，自動或手動打開火災處的常閉防火排煙口，并同時聯動相應的排煙風機。風口、風閥等部件均從生產廠家購買成品安裝，其型號、規格應符合設計要求，防火閥應符合消防有關規定。 風管各種支吊架參照風管支吊架（T616）標準圖集進行加工。 風管采用鍍鋅鐵皮制作，板材厚度符合設計規定，其質量應符合國家有關標準要求。金屬管和配件其外徑或邊長允許偏差300mm為-1mm0mm，300mm為-2mm。法蘭內徑或邊長尺寸允許偏差+13mm，平面度2mm，對角線之差不大于3mm。法蘭連接采用翻邊時，翻邊應平整，寬度應一致，且不應小于6mm，不得有開裂和孔洞。3.6、報警及聯動系統要求報警及聯動系統由火災報警子系統

83、、聯動控制子系統、消火栓及自動噴水滅火系統、廣播通訊子系統組成。火災自動報警系統應組成一個獨立的系統，由火災監控管理中心、報警及聯動控制主機、各種模塊、各種探測器、消防按鈕、消防電話、消防廣播等組成，在系統正常情況下，該系統都可以獨立運行。系統技術要求（1）投標人提供的設備和系統應是技術先進、成熟，具有高度可靠性的產品，運行、使用和操作安全、可靠、方便、性能價格比高，具有較強的抗干擾能力，誤報率低，應用靈活，擴展方便。（2）投標人提供的產品及安裝應符合現行的國家標準和規范。如其產品尚無國家標準，中標單位應注明其所執行的行業標準或企業標準。（3）火災自動報警控制系統應具有觸發器件、火災報警裝置、

84、火災警報裝置、具有其它輔助功能的裝置以及聯動控制單元。（4）集中報警控制器和消防聯動控制設備的技術要求1）火災自動報警控制系統選用總線制智能型火災報警控制器和消防聯動控制設備，上述設備要求具有較強的擴展能力。系統必須具有短路隔離功能。2）集中報警控制器及消防聯動報警設備在接受到火災報警后，根據工程需要應具有下列部分全部控制功能：輸出切斷火災發生區域的非消防電源，接通消防電源的控制信號。輸出能控制室內消火栓系統水泵的啟動和停止的控制信號，接受反饋信號并顯示狀態。應能顯示水流指示器、濕式報警閥、信號蝶閥以及有其它有關閥門的所處狀態。輸出能控制防火卷簾門降下的控制信號，接受反饋信號并顯示狀態。輸出能

85、停止有關部位的空調通風、關閥有關電動防火閥的控制信號，接受反饋信號并顯示狀態。輸出能啟動有關部位的防煙、排煙風機和排煙閥等的控制信號，接受反饋信號并顯示狀態。輸出能使受其控制的應急照明系統、疏散指示、誘導指示設備投入工作的控制信號。（5）集中報警控制器及消防聯動控制設備應能手動和自動兩種方式完成上述所規定的各項功能，能指示手動和自動操作方式的工作狀態，在自動操作過程中，手動插入操作優先，處于手動操作方式時，如有進行操作必須用密碼或鑰匙才能進行操作。（6）集中報警控制器及消防聯動控制設備要求必須是有中文操作界面。（7）集中報警控制器及消防聯動控制設備應具有國際標準的RS232/RS485通信接口

86、。（8）報警裝置宜采用手動或自動控制方式，設置的火災警報裝置，在環境噪聲大于60db的場所設置火災報警裝置時，其報警器的聲壓級應高于背景噪聲15db。（9）消防專用電話1）消防專用電話的網絡應為獨立的消防通訊系統。2）消防控制室應設置消防專用電話總機，該總機宜選擇共電式電話總機或對講通信電話設備，并可直接入報警的119的外線電話。（10）消防廣播1）具有背景音樂的功能；2）火災確認后，自動接通應急廣播，切斷背景音樂；3）系統應留有擴展接口，保證系統擴展時可直接入相應設備，并在系統升級改造中負責與原有設備兼容。報警設備要求所有用于本工程的國產設備均須取得國家消防電子產品質量監督檢查中心的檢驗合格

87、證，并應通過3C認證。所有產品均須完全符合國家有關標準和規范的要求,符合系統要求的線制等要求。火災報警控制柜（1）類型：智能化火災報警控制柜。 （2）組成:火警報警控制器由電源和主機兩部分組成。 （3）電源部分：a.電源部分須具有以下功能： *主電、備電切換功能； *備用電源充電功能； *電源故障監測功能； *電源工作狀態指示功能； *為探測器回路供電功能。 b. 蓄電池應選用免維護型堿性蓄電池或鉛酸蓄電池，蓄電池的容量須滿足國家標準規范要求c.電源部分須有穩壓功能，并在輸出部分增加過壓和過流保護環節。 （4） 主機部分 a. 主機部分須具備如下功能： *故障聲光報警功能；*火災聲光報警功能；

88、*火災報警優先功能；消防聯動控制柜 （1）功能要求 消防聯動控制柜須具有以下功能：a.對室內消火栓系統的控制和顯示功能：*控制消防水泵的啟停；*顯示啟泵按鈕啟動的位置；*顯示消防水泵的工作、故障狀態。b.對自動噴水滅火系統的控制和顯示功能：*控制系統的啟、停；*顯示報警閥、閘閥及水流指示器的工作狀態；*顯示噴水水泵的工作狀態、故障狀態。c.火災報警后，消防控制設備對聯動控制對象應有下列功能：*停止有關部位的風機，關閉防火閥，并接收其反饋信號；*啟動有關部位的防煙、排煙風機、正壓送風機、正壓送風風口打開和排煙閥，并接收其反饋信號；d.火災確認后，消防控制柜對聯動對象應有下列功能：*關閉有關部位的

89、防火門、防火卷簾，并接收其反饋信號；*發出控制信號，強制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號；*接通火災事故照明燈和疏散指示燈；（2）消防聯動柜可與火災報警控制合為一面柜子；（3） 消防聯動柜還需滿足以下要求：*漢字顯示功能；*須留有一定的設備余量；*柜體表面須進行靜電粉末噴涂防腐；*火災報警記憶功能；*聲報警消聲及再聲響功能；*時鐘單元功能； *輸出控制功能。 （4）火災報警控制器的回路數必須留有一定的余量； （5）火災報警控制器須具備漢字顯示功能； （6）火災報警控制器可與消防控制器聯合組成一個柜體，但功能不能有任何減少； （7）火災報警控制器須具備自診斷功能；3.7、其他未盡事宜參照圖紙及

90、現行規范或招標答疑三、文明施工和CI形象管理規范為了達到本招標文件的要求發生的所有費用應考慮在投標總價中。1、控制排污1.1 承包人進場后，應布設好場內的排水系統，所有的廢水、污水應按批準的方法處理后排入排污系統，手續由承包人辦理并承擔相應費用。不得污染環境，由此而引起的后果由承包人自行負責。1.2 所有的施工垃圾應按照批準的方法運往批準的地點進行處理，生活垃圾應按照城市規定每天集中，納入城市垃圾處理系統。2、降低施工噪音2.1 工程施工期間，應控制噪聲對環境的影響，必須滿足國家和 市有關法規要求。必須符合建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）和城市區域環境震動標準（GB10070-88

91、）的要求。2.2 在選擇施工設施、設備及施工方法時，承包人必須考慮由此產生的噪聲對承包人的勞動力和周圍地區居民的影響。由于施工噪音引起的任何民事糾紛由承包人負責解決。3、減小振動3.1 投標單位應認真閱讀圖紙，在標書中提出減少工程施工對周圍影響的措施。由于施工振動引起的任何民事糾紛由承包人負責解決。3.2 如振動超過極限值時，工程師可指示承包人改變其施工方法，使其符合有關規定。4、辦理夜間施工許可證4.1 承包人應按 市有關規定要求辦理夜間施工許可證。承包人應充分考慮中考、高考、節假日及城市有關部門重大活動等期間限制夜間施工而對工期造成的影響，由于施工可能對周圍居民、企事業等單位造成影響，可能

92、由此而引發各種爭議，這些爭議應由承包人負責協調解決，發包人盡可能予以協助。5、安全措施5.1 承包人在合同執行期間，應組織提供適當數量的保安人員，負責工程及施工物資、機械裝備和施工人員的安全保衛工作，并配備夜間照明；該項保衛工作，在夜間及節假日應是不間斷的。6、現場文明措施6.1 施工現場的CI形象管理承包人必須按照建設行政管理部門的規定做好安全文明施工管理。為了做好項目的文明施工，建造舒適的生產、生活和辦公環境，保持施工場地整潔、衛生，創造工地良好的文明氣氛。并體現公司項目的合理管理，規范項目現場形象。施工單位在進場時，必須將臨設布置平面詳圖報發包人、監理審核，批準后方可開展臨設搭建工作。施

93、工單位必需滿足發包人對CI形象管理的各種要求。每有一處不符合要求的地方，發包人要求整改后，如施工單位未及時落實，承包人要支付5001000元/次的違約金。施工現場入口的CI。嚴格按照政府部門文明施工要求和企業CI形象工程要求執行。施工企業項目部辦公室區要在顯眼處掛牌，入口處要設置工程概況牌、工程目標牌、項目組織架構牌、文明施工管理牌、安全及防火牌，工程現場平面布置圖。大門口要進行硬地、綠地處理，出入口處要安排門衛，并設置車輪沖洗龍頭和排水溝及沉沙井，保證帶有泥土的車輛經沖洗干凈后才能駛出工地。現場道路。施工單位進場時，要求必須進行硬地化施工。所以施工單位進場第一件事就是修路。工地臨時地面全部用

94、150mm混凝土硬化道路地坪，保證平坦、整潔；并嚴禁物料隨便侵占道路。施工現場要進行有組織排水，項目部派專人對排水管網定時檢查、疏通，保證有效、有組織的排水。整個現場實行分區責任制，所有施工道路時刻保持路面平整、清潔，無明顯低洼不平和積水，決不影響車輛通行。衛生間。施工單位的現場要設置男女衛生間，并安排專人及時清理，以保持清潔干凈，整個工地嚴禁隨地大小便。公司的CI標志。發包人可在每臺塔吊的配重臂上懸掛2000mm2000mm字體的組合標志。6.2 施工現場管理規范化 大門。大門的設計采用鐵藝大門，形式簡潔明快，在大門的周圍種植馬蹄金、鵲舌黃楊等植物，組成的標志；進門處放置“示牌”等精美文明標

95、牌。各施工單位按照政府規定和發包人的CI規范進行現場大門的建設，大門建設方案必須保送發包人、監理批準方可開展。 建筑物圍護。在工地現場四周要做圍護，發包人將在圍墻做一些CI宣傳內容，未經發包人許可，承包人不得擅自在上面做任何宣傳性內容，圍護高2500MM，采用磚砌筑，如采用其它材料，需經發包人同意。 安全管理。要接受發包人對現場的安全管理要求，要制定門衛制度、工地進出人員登記表。進入工地大門的右側設置門衛，嚴格履行門衛制度，對工地進出人員進行嚴格管理，做好現場的安保工作。門崗的造型等要符合發包人的要求（見附圖）。 生產區及材料堆放。生產區要保證整潔、有序、安全。材料堆放的原則是：整齊合理堆放，

96、既保證使用的方便，又保證現場的整潔美觀，既保證使用的安全，又保證材料在使用過程中的質量和“先進先用”。必須按現場平面布置圖堆放材料，材料分類、分批、分規格堆放整齊、清潔、安全。在顯眼處貼上或立上產品標識牌，并在場地四周做好圍護，派專人進行管理。鋼筋房、木工房等均搭棚作業；砂、石料堆場全部利用混凝土地面，并設置磚砌圍欄； 施工現場落手清。施工單位應建立施工現場分區域責任制，由專人管理負責；做到現場清潔、衛生、整齊。 統一制服。每家施工單位進場時都統一制服，并在顯眼處印上其單位的標志。施工現場管理人員必須配戴施工單位統一印制的胸卡，安全帽按照規范要求區分顏色，并在安全帽前后都印上各單位的標志。 施工臨時設施廣告權益。施工現場安全網、施工圍板廣告權益屬發包人，未經發包人許可，施工單位不得在這些設施上面懸掛任何廣告，違反規定的，發包人有權派人強行拆除，發生費用由施工單位承擔。6.3 承包人應參照 、工業園區文明工地創建活動的有關文件執行，并達到招標文明所要求的文明標準。四、材料品牌表35