成都溫江月映長灘生態地產別墅住宅項目前期營銷策劃方案（58頁）.ppt
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成都溫江月映長灘生態地產別墅住宅項目前期營銷策劃方案（58頁）.ppt
1、單擊此處編輯母版文本樣式 第二級 第三級 第四級 第五級 1 2012月映長灘前期營銷策劃案月映長灘前期營銷策劃案 2012.7.12 目錄 一、市場環境分析一、市場環境分析 二、整體營銷策略二、整體營銷策略 三、應急預案三、應急預案 第一部分：市場環境分析 金馬湖片區作為溫江區“三區兩帶” 城市發展戰略中重點打造的區域，金 馬河生態休閑軸線不僅是溫江特色旅 游的一大亮點，而且還是溫江創建宜 居、宜業城市，成為“獨具生態園林 特色的現代化新城區”的重要依托。 金馬湖片區發展的目標與任務： 第一:通過區域發展的制度和模式創新，金 馬湖片區將為溫江區和成都市在新特 區背景下的城鄉統籌發展起到帶頭和
2、 示范作用。 第二：通過旅游產業。現代新型觀光農業 和 無線數字平臺等產業項目的導入，促 進和帶動相關輻射區產業的發展，金 馬湖片區將成為溫江經濟發展新的增 長極。 第三：通過金馬河兩岸生態環境的打造， 金 馬湖片區將實現宜居、宜業、宜游的 和諧統一。 金馬在溫江的地位 金馬鎮金馬鎮 樓盤簡述 月映長灘月映長灘 物業類別物業類別 別墅 項目特色項目特色 宜居生態地產,科技住宅 建筑類別建筑類別 聯排 疊拼 裝修狀況裝修狀況 毛坯 環線位置環線位置 三環以外 所屬商圈所屬商圈 溫江 容容 積積 率率 0.73 綠綠 化化 率率 50% 開盤時間開盤時間 2009年11月22日一批次開盤 入住時間
3、入住時間 2011-07-16 物物 業業 費費 3.00元/平方米月 物業公司物業公司 成都中鐵瑞城物業管理有限公司 溫江分公司 開開 發發 商商 成都市盈庭置業有限公司 預售許可證預售許可證 成房預售溫江區字第734號 售樓地址售樓地址 成都市青羊大道188號（新勞動人民文化宮對面） 物業地址物業地址 溫江金馬鎮 交通狀況交通狀況 光華大道，成溫邛高速 月映長灘房價月映長灘房價 最低價240萬元/套 記錄時間 最高價 均價 最低價 價格描述 2012-07-11 240萬元/套 聯排別墅總價 2012-06-21 12000元/平方米 9000元/平方米 2012-05-25 12000元/平方米 9000元/平方米 2012-04-23 12000元/平方米 9000元/平方米 聯排現房售價約9000余元/平方米-12000元/平方米 2012-03-09 10000元/平方米 聯排
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