1、合同協議書發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 土地開發項目工程地點： 工程內容：土地平整工程、農田水利工程、道路工程及其他所有的附屬工程群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：規劃圖內的全部內容三、合同工期開工日期：2009年12月19日開工竣工日期：2010年2月1日竣工合同工期總日歷天數45日歷天。四、質量標準工程質量標準：符合工程施工質量驗收規范標準五、合同價款金額

2、（大寫）： （人民幣）（小寫）： 元（人民幣）六、組成合同的文件1.本合同協議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、規范及有關技術文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2009年12月16日合同訂立地點： 本合同雙方約

3、定1天后生效。發包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：合同條款一、合同通用條款合同通用條款執行中華人民共和國建設部和國家工商行政管理總局共同制定的建設工程施工合同（GF-1999-0201）。二、專用條款一、合同文件工程概況合同文件及解釋順序合同文件使用語言文字、標準和適用法律圖紙二、一般責任甲方代表乙方駐工地代表甲方工作乙方工作三、施工組織設計和工期進度計劃延期開工暫停施工工期延誤工期提前四、質量與驗收質量檢查和返工工程質量等級隱蔽工程和中間驗收試驗驗收和重新檢驗五、合同價款

4、與支付合同價款及調整工程款預付工程量的確認工程款支付六、材料和設備供應甲方供應材料、設備乙方采購材料、設備七、設計變更設計變更確定變更價款八、竣工與結算竣工驗收竣工結算保修九、爭議、違約和索賠爭議違約索賠十、其他安全施工專利技術、特殊工藝和合理化建議地下障礙和文物工程分包不可抗力保險工程停建或緩建合同生效與終止合同份數補充條款專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序2.1 合同文件組成及解釋順序：按第二章通用條款第2條辦理，其中第2.1.（3）附件包括招標文件補充通知和發包人對有關問題的補充及澄清文件。3、語言文字和適用法律、標準及規范3.3 適用標準、規范適用標準、規范的名稱：按

5、第三章技術規范辦理。發包人提供標準、規范的時間：不提供標準、規范。國內沒有相應標準、規范時的約定：由發包人委托的設計單位提出標準及規范（含國外標準），經工程師確認后執行。4、圖紙4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：中標通知書發出后7天內向承包人提供圖紙。二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2 監理單位委派的工程師姓名： 職務：發包人委托的職權：履行合同條款中工程師應履行的所有責任和義務，并按照國家實施工程監理的有關規定，對本工程進行質量、投資、進度控制，并進行工程項目合同管理和信息管理，協助發包人進行工程協調工作。需要取得發包人批準才能行使的職權：無論工程師對所有工程量及費用的簽認如何，

6、所有工程量及費用均應由發包人批準后方可執行。5.3 發包人派駐的工程師姓名： 職務： 發包人代表職權：履行合同條款中發包人應履行的所有責任和義務。8、發包人工作8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備招標文件所要求的條件及完成的時間：開工前7天內提供具備招標文件所規定條件的施工場地。8.2 發包人委托承包人辦理的工作：委托承包人辦理第二章通用條款第8條第（2）款：將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； 第（3）款：開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。完成

7、以上條款所需費用由承包人承擔。8.3 如發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人不賠償有關損失，順延延誤的工期。9、承包人工作9.1 承包人應按約定時間和要求,完成以下工作：(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：應向工程師提供月、周等工程進度計劃及相應進度統計報表。提供時間為：每月五日前提交上月月度報表；每周第二天提交上周周報表。(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：滿足安全文明施工的有關法規要求，設置相應安全圍欄、警示照明等。(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：開工前7天內向發包人提供施工現場供監理工程師使用的辦公室一間，并提供

8、辦公桌椅及一般生活條件。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：無論發包人是否提供施工場地及周圍地下管線和構筑物資料，承包人均應在施工前對施工場地及周圍地下管線和構筑物進行勘察，以保證在施工過程中地下管線及構筑物不受損壞，需要進行保護的，承包人提出保護實施方案報工程師批準后實施，費用由承包人承擔，如承包人未按上述要求進行工作，其損壞責任及費用均由承包人承擔。(8)施工場地清潔衛生的要求：交工前達到驗收衛生標準。（9）工程最終驗收前的工程管護和維修。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1 承包人提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃

9、的時間：收到中標通知書之日起7天內。工程師確認的時間：收到承包人施工組織設計和進度計劃之日起14天內。11、開工及延期開工11.2 發包人賠償承包人因延期開工造成的損失：不予賠償，相應順延工期。12、暫停施工 12.1 因發包人原因造成的損失，發包人向承包人賠償損失：不予賠償，相應順延工期。13、工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：發包人未按約定的時間和要求提供施工條件，包括施工場地、辦理有關施工所需申請批準手續等，工期相應順延。相關要求：承包人應合理安排人員保證節假日、農忙季節正常施工，嚴格按照發包人工期進度要求，保證24小時施工，否則因工期延誤造成的一切損失全部由承包人承擔。同時在發包人

10、資金不及時撥付的情況下，承包人應保證工程按進度計劃正常施工，并且不拖欠民工工資。四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1 雙方約定中間驗收部位：按技術規范的有關規定，以及工程師依據本工程項目的情況發出中間驗收指令。六、合同價款與支付23、合同價款及調整23.2 本合同價款采用固定綜合單價合同方式確定。（不可抗力除外）24、工程預付款無。25、工程量確認25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人應在完成工程（含永久工程和臨時工程等）并經工程師驗收合格后的7天內向工程師提交已完工程量報告。26、工程款（進度款）支付26.1 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：發包人按工

11、程形象進度向承包人支付工程款，工程完成承包內容工程量50后支付其已完成合格工程量價款的50%，工程完成經初驗合格后支付至其已完成工程量價款的70%，工程竣工驗收合格并經審計后，支付至審定合同價款的90%，余10%至質保期結束后一個月內付清。26.1.2 承包人應在工程進度完成50%向監理工程師提交由其項目經理簽署的按監理工程師批準格式填寫的中間支付單一式二份，該支付單包括以下欄目，承包人逐項填寫清楚：自開工截至本期支付已完成的工程價款；本月完成的（應結算的）計日工價款（如果有）；本月應結算的不可預見費價款（如果有）；根據合同規定，本期應結算的其他款項；本期應扣除的拖期違約賠償金；根據合同規定，

12、本期應扣除的其他款項。（包括預付款及保留金）九、竣工驗收與結算 達到竣工驗收條件15日內乙方提交驗收報告及叁套完整的竣工驗收資料，由發包人組織驗收，驗收后30日內提交結算資料，每延遲一天，在審計認定工程款中扣除1%。32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：承包方同意發包方在進度款撥付至審計額的90%時從審定工程總造價中扣留2%的竣工資料保證金（不包含在10%的保留金中）。逾期提供，發包方將不退還保證金。竣工之日起15天內承包方必須向發包人提交3份完整的竣工資料（含竣工圖）。經竣工驗收后7日內無息退還。32.2中間交工工程的范圍和竣工時間：按實際情況雙方約定。34、質量保修 34.3質量保

13、修期定為竣工后一年內。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：雙方另行協商。35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：誤期賠償金額為中標暫定價款的2/天，誤期賠償費限額為暫定合同價款的10%。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：工程質量未達到合同約定標準時的賠償費為合同價格的5%。在施工過程中，如發現因施工方原因造成質量事故，將視情節輕重，每發現一次承包人向發包人支付違約金1-5萬元。雙方約定的承包人其他違約責任：在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，如

14、果發包人認為本合同工程或其任何部分的進度過慢，或者工程質量無任何保證，因而不能按預定的工期竣工，并達到預定的質量標準，則發包人可將此情況通知承包人并提出警告，承包人應據此采取發包人同意的措施，以便加快工程進度和保證工程質量，承包人無權要求為了采取這些措施而相應支付任何附加費用，如承包人對發包人的上述警告無積極改正，則發包人將在書面警告發出后3天內進駐現場接管工程，終止其在本合同項下的承包，但不因此解除合同規定的承包人的任何義務和責任，或影響合同賦予發包人或工程師的各種權利和權限，發包人可自行完成該工程，或邀請其他承包人完成該工程。37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：采取第一

15、種方式解決，并約定向濟南仲裁委員會提請仲裁。十一、其他38、工程分包38.1本工程不允許分包。39、不可抗力 無。40、保險40.1發包人投保內容：發包人按規定自行辦理有關保險事宜。40.2承包人投保內容：承包人按規定自行辦理有關保險事宜。41、擔保無。46、合同份數 雙方約定合同副本份數：副本 4份。47、補充條款47.1本工程項目由相應工程質量監督站對其進行質量監督。47.2在確定中標單位后，根據建設單位要求，7天內施工單位人員、機械設備不能進駐現場的，建設單位有權解除合同，調換施工單位。47.3項目管理人員必須按投標方案的規定進場，如非業主原因更換或不到位的，視為違約，發包人有權對施工單

16、位處罰或更換施工隊伍。47.4發包人的招標文件，投標人的投標文件以及雙方簽訂的補充協議，均作為本合同文件。47.5施工中因承包方私自變更施工組織設計與施工方案引起的造價變動一律不得計入結算，造成所有損失均由承包人自行負責。47.6留承包方工程總造價的2%作為檔案保證金，待叁套竣工資料交付發包方后，七日內無息退還。47.7承包人應選派務實敬業、業務精干的項目經理和班子成員。承包人自簽訂本合同之日起須將項目經理證書放置發包人處直至工程竣工結束，在此期間承包人未經發包人同意不得將項目經理證書取回。工程在建期間發包人對項目經理及項目班子工作進行檢查，如發現項目經理及項目班子與投標中不符或未經發包人同意

17、不在現場，每發現1人違約，中標人將被扣除違約金1萬元，情節嚴重的，拒不改正，給招標人造成損失的追究違約責任，同時發包人有權清退承包人并另行選擇施工隊伍，承包人應自接到通知后3日內無條件退出施工現場并提交與工程有關的所有資料。項目經理不得兼職其他工程（包括掃尾工程及新建工程）。47.8若施工單位在工程進展過程中出現違約情況，不能滿足建設單位要求，則建設單位有權另行選擇施工隊伍。47.9除不可抗力造成的停工外，如達不到工期（包括總工期及分項分階段）要求，每拖期一天，承擔工程總造價2的違約金及相應損失，最多承擔工程總造價10%。如因不可抗力因素或建設單位原因造成誤工，工期順延，以建設單位簽字為準。如

18、因甲方原因不能如期開工，工期順延。47.10 確定變更價款47.10.1承包人在接到正式的工程變更后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1）工程量清單中已有適用于變更工程的價格，按工程量清單中已有的價格變更合同價款；（2）工程量清單中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似工程量清單價格變更合同價款；（3）工程量清單中沒有適用或類似于變更工程的價格，原規劃圖以外的項目，由承包人提出適當的變更價格，經監理工程師確認，報業主審批后執行。47.10.2承包人在雙方確定變更后14天內不向監理工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的

19、變更。47.10.3監理工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。47.10.4監理工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。47.10.5因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。47.11 中標施工單位必須負責協調施工中地方及周邊關系，包括對施工中各項干擾，保證工程按期完成。如施工單位不能及時協調或協調不到位造成各項損失均由施工單位負責，除按有關條款辦理外，建設單位有權調整工程量及承包范圍直至更換施工隊伍。48、由于土地整理項目的特殊性中標單位在各項目施工前必須上報所完成工程量及價款，報監理單位、建設單位審核后方可實施

20、，否則該項目不予計量及價款。49、施工中所購材料必須符合國家及行業標準。50、未盡事宜，雙方另行約定。工程質量保修書發包人： 承包人： 承包人在質量保修期內，按照國家有關法律、法規及本工程合同文件的雙方約定，承擔本工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容：范圍：合同約定并由承包人實施完成的全部工程范圍內容：土地平整工程、農田水利工程、道路工程及其他所有的附屬工程。二、質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起一年內。三、質量保修責任：1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到發包人的保修通知之日起7天內派人修理、逾期發包人可以委托他人修理。2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當

21、立即到達事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，發包人應立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。5、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。本工程質量保修書，由發包人、承包人雙方在簽定施工合同時一并簽定，作為施工合同附件，其有效期至保修期滿。發包人（公章） 承包人（公章）法定代表人： 法定代表人：日 期： 日 期：廉政合同格式工程項目名稱： 土地開發項目工程項目地址： 建設單位（甲方）： 施工單位（乙方）： 為加強工程建設中的廉政建設，規范工程建設項目承發包雙方的各項活動，

22、防止發生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關工程建設的法律法規和廉政建設責任制規定，特訂立本廉政責任書。第一條 甲乙雙方的責任（一）應嚴格遵守國家關于市場準入、項目招標投標、工程建設、施工安裝和市場活動等有關法律、法規，相關政策，以及廉政建設的各項規定。（二）嚴格執行建設工程項目承發包合同文件，自覺按合同辦事。（三）業務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規另有規定者外），不得為獲取不正當的利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設管理、施工安裝的規章制度。（四）發現對方在業務活動中有違規、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，

23、情節嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監察、司法等有關機關舉報。第二條 甲方的責任甲方的領導和從事該建設工程項目的工作人員，在工程建設的事前、事中、事后應遵守以下規定：（一）不準向乙方和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。（二）不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用。（三）不準要求、暗示和接受乙方和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準參加有可能影響公正執行公務的乙方和相關單位的宴請和健身、娛樂等活動。（五）不準向乙方介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程施工合同有關的設備、材料、工程分包、

24、勞務等經濟活動。不得以任何理由向乙方和相關單位推薦分包單位和要求乙方購買項目工程施工合同規定以外的材料、設備等。第三條 乙方的責任應與甲方保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序開展業務工作，嚴格執行工程建設的有關方針、政策，尤其是有關建筑施工安裝的強制性標準和規范，并遵守以下規定：（一）不準以任何理由向甲方、相關單位及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品和回扣、好處費、感謝費等。（二）不準以任何理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。（三）不準接受或暗示為甲方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準以任何理由為

25、甲方、相關單位或個人組織有可能影響公正執行公務的宴請、健身、娛樂等活動。第四條 違約責任（一）甲方工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規和規定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經濟損失的，應予以賠償。（二）乙方工作人員有違反本責任書第一、三條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規和規定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給甲方單位造成經濟損失的，應予以賠償。第五條 本責任書作為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等法律效力。經雙方簽署后立即生效。第六條 本責任書的有效期為

26、雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。第七條 本責任書一式六份，由甲乙雙方各執兩份，送交甲乙雙方的監督單位各一份。甲方單位：（蓋章） 乙方單位：(蓋章)法定代表人: 法定代表人:地 址： 地 址：電 話： 電 話：年 月 日 年 月 日甲方監督單位：（蓋章） 乙方監督單位： (蓋章)安全生產合同 為在 土地開發項目施工合同的實施過程中創造安全、高效的施工環境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目業主 (以下簡稱“甲方”)與承包人 (以下簡稱“乙方”)特此簽訂安全生產合同：一、甲方職責 1嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，認真執行工程承包合同中的有關安全要求。 2按照“安全第一、預防為主

27、”和堅持“管生產必須管安全”的原則進行安全生產管理，做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。 3重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收，投入使用。 4定期召開安全生產調度會，及時傳達中央及地方有關安全生產的精神。 5組織對乙方施工現場安全生產檢查，監督乙方及時處理發現的各種安全隱患。二、乙方職責 1嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規和有關安全生產的規定，認真執行工程承包合同中的有關安全要求。 2堅持“安全第一、預防為主”和“管生產必須管安全”的原則，加強安全生產宣傳教育，增強全員安全生產意識，建立健全各項安全生產的管理機構和安全生產

28、管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產活動。各級領導、工程技術人員、生產管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規定，做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。 3建立健全安全生產責任制。從派往項目實施的項目經理到生產工人(包括臨時雇請的民工)的安全生產管理系統必須做到縱向到底，一環不漏；各職能部門、人員的安全生產責任制做到橫向到邊，人人有責。項目經理是安全生產的第一責任人。現場設置的安全機構，應按施工人員的13配備安全員，專職負責所有員工的安全和治安保衛工作及預防事故的發生。安全機構人員，有權按有關規定發布指令，并采取保護性措施防止事故發生。 4

29、乙方在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其員工發生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。 5乙方必須具有勞動安全管理部門頒發的安全生產證書，參加施工的人員，必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設作業、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員，經過專業培訓，獲得安全操作合格證后，方準持證上崗。施工現場如出現特種作業無證操作現象時，項目經理必須承擔管理責任。 6.對于易燃易爆的材料除應專門妥善保管之外，還應配備有足夠的消防設施，所有施工人員都應熟悉消防設備的性能

30、和使用方法；乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。 7.操作人員上崗，必須按規定穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規定穿戴防護用品的人員不得上崗。 8.所有施工機具設備和高空作業的設備均應定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經常處于完好狀態；不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。 9.施工中采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，必須制定相應的安全技術措施，施工現場必須具有相關的安全標志牌。 10.乙方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產安全事故應急救援預案；如果發生安全事故，應按照國務院關于特大安全事故行政責任追究的規定以及其它有關規定，及時上報有關部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關責任人。三、違約責任 如因甲方或乙方違約造成安全事故，將依法追究責任。本合同正本一式二份，副本四份，合同雙方各執正本一份，副本兩份。由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署與加蓋公章后生效，全部工程竣工驗收后失效。甲方：（單位全稱)（蓋章） 乙方：(單位全稱)(蓋章) 法定代表人或其授權的代理人： 法定代表人或其授權的代理人： （職務) (職務) (簽字) (簽字) 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 日 期： 日 期：