1、 外墻面裝飾施工合同發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為進(jìn)一步明確甲乙雙方在“ ”外墻面裝飾工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：“ ”外墻面裝飾工程2、工程地點(diǎn)： 二、承包范圍：1、包括 “ 外裝修” 施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)變更和審圖意見中的所有的工程。2、具體內(nèi)容包括（但不限于以下內(nèi)容）：（1）外墻面磚粘貼. 主材及次材的采購(gòu)、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸、保管；檢查土建施工單位預(yù)留門洞和窗洞的尺寸

2、；按照規(guī)范規(guī)定做好三性試驗(yàn)；制作及安裝、門窗洞口周邊塞縫、防水、防雷擊和打膠；外墻面磚成品保護(hù)；噴水試驗(yàn)：包括窗框與洞口之間；外墻面磚與其他材料交界面之間；外墻面磚使用前的防水情況檢查；外墻面磚其防水保修期內(nèi)的保修。（2）外墻涂料. 外墻面仿石涂料（改為干掛石材，不計(jì)入本次合同范圍）；. 外墻彈性涂料（基層不分材質(zhì)）；. 墻面局部修補(bǔ)、基層處理；. 外墻涂料成品保護(hù)；. 外墻面防水保修期內(nèi)的保修。（3）外墻GRC裝飾線腳 GRC、EPS的測(cè)量、深化設(shè)計(jì)、加工制作、材料供應(yīng)、安裝、檢測(cè)、配件供應(yīng)、嵌縫及吊籃的安裝、驗(yàn)收、使用等所需的所有相關(guān)工作。. 完成GRC、EPS的鋼骨架的制作、防銹、預(yù)埋、

3、安裝。. 各種材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)及為獲取驗(yàn)收通過(guò)所必須的各項(xiàng)檢驗(yàn)試驗(yàn)。. 對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，避免受損，直至交付使用。. 所有鋼材均作熱浸鍍鋅處理。鋼型材焊接處先進(jìn)行除渣，然后使用防銹漆進(jìn)行兩度防銹一度銀粉漆防腐處理。預(yù)埋件外表面應(yīng)進(jìn)行兩道無(wú)機(jī)富鋅漆防腐處理。選用的鋼材均應(yīng)符合GB/T700、GB/T699等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼材的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.2。鋼材應(yīng)有明顯的屈服臺(tái)階；且伸長(zhǎng)率應(yīng)大于20%。鋼材應(yīng)有良好的可焊性和合格的沖擊韌性。鋼連接件均熱浸鍍鋅處理。工程使用的GRC、EPS材料必須符合JC/T 1057-2007玻璃纖維增強(qiáng)水泥外墻板及JC/T 940-200

4、4玻璃纖維增強(qiáng)水泥裝飾制品相關(guān)規(guī)定，且均為一等品。三、承包方式： 1、按標(biāo)書中明確的招標(biāo)范圍及由設(shè)計(jì)的深化圖紙內(nèi)容進(jìn)行承包。2、本項(xiàng)目采用全費(fèi)用綜合單價(jià)的形式，綜合單價(jià)一次包定：即包人工、包材料、包機(jī)械、包風(fēng)險(xiǎn)、包安全、包文明施工、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收（含竣工圖文資料）、包節(jié)能備案、包檢測(cè)檢驗(yàn)、包稅金、包規(guī)費(fèi)、包一切費(fèi)用等。但甲方保留據(jù)實(shí)調(diào)減的權(quán)力。3、承包總價(jià)：本工程采用全費(fèi)用綜合單價(jià)包干。4、承包綜合單價(jià)：（1）本工程的綜合單價(jià)詳見投標(biāo)書中（按投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮5%）的報(bào)價(jià)表，表中所列綜合單價(jià)固定不變，在任何情況下都不做調(diào)整。已經(jīng)包含所有的直接費(fèi)、塞縫（及周邊）、運(yùn)輸、卸貨、制作、安裝、成品保

5、護(hù)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、節(jié)能備案費(fèi)、規(guī)費(fèi)、總承包配合費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等可能完成本工程所發(fā)生的一切費(fèi)用。除規(guī)費(fèi)中的保險(xiǎn)費(fèi)外還包含了第三者意外傷害險(xiǎn)。（2）本合同綜合單價(jià)是乙方在清楚其承包范圍、技術(shù)要求和甲方的要求，并在充分考慮了一切條件的情況下，依據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、經(jīng)甲方和監(jiān)理審批的“ ”外墻面磚粘貼、外墻涂料、外墻GRC裝飾線腳工程的施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更和審圖意見等，為完成該項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，一次性包定，不做任何調(diào)整，承諾并保證已計(jì)取了本合同承包范圍內(nèi)所涉及的一切費(fèi)用。已包括但不限于如下內(nèi)容：1）為完成本項(xiàng)目的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、

6、不可預(yù)見費(fèi)、工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、工期補(bǔ)償費(fèi)、趕工費(fèi)、施工時(shí)間和工序調(diào)整措施增加費(fèi)，垃圾棄運(yùn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工和生活水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等已包括在合同價(jià)款中。2）所有材料、成品、半成品現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一次和多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)3）停電、停水等造成成本增加費(fèi)(非我方原因應(yīng)除外)4）材料和成品按規(guī)定的試驗(yàn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、節(jié)能備案費(fèi)。5）國(guó)家規(guī)定要繳納的承包工程之營(yíng)業(yè)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅等費(fèi)用，及合同執(zhí)行中政府規(guī)定的或增加的由乙方支付的各種稅費(fèi)。6）乙方為實(shí)施本工程而投保的勞動(dòng)保護(hù)、施工人員的社會(huì)保險(xiǎn)和第三者意外傷害險(xiǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用。7）非甲方原因造成乙方停工、窩工、機(jī)械停滯等情況，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損

7、失。8）甲方在合同中（乙方承包范圍內(nèi)），項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確或者有瑕疵，或者合同其它內(nèi)容描述不準(zhǔn)確或者有瑕疵，甚至存在漏項(xiàng)從而引起增加的費(fèi)用.9）分期施工可能造成的成本增加(人員安排、施工組織等)的所有費(fèi)用10）出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的不可抗力事件而給工程本身造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)自身責(zé)任范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)損失11）環(huán)保費(fèi)及乙方施工造成對(duì)環(huán)境污染和對(duì)第三者傷害引起的各種費(fèi)用和各種罰款等12）乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，均已包含在本合同單價(jià)內(nèi)13）其他未列明但也應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用四、工期：本工程工期為 52 日歷天，具體開工時(shí)間以甲方和監(jiān)理書面通知為準(zhǔn)。所有工程隨主體工程一齊完成驗(yàn)收

8、。若影響土建、鋁合金工程施工進(jìn)度和驗(yàn)收，工期每延誤一天罰款 人民幣(提前呢?)。同時(shí)還要承擔(dān)給甲方和第三方造成的連帶損失(無(wú)具體明細(xì)描述)。五、合同價(jià)款:1、工程造價(jià)（暫定）：小寫 元（大寫 ）六、付款方式 ： 1、合同簽訂后，按工程進(jìn)度付款。乙方申報(bào)的進(jìn)度工程量經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，甲方審核后支付，支付方式為按照節(jié)點(diǎn)支付，每完成單棟后，按60進(jìn)行支付；2、工程完工付至合同總價(jià)的70%；3、工程通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)合格，雙方結(jié)算完成后，支付至結(jié)算價(jià)的95%，余下5%做為工程質(zhì)量保證金（從取到主管部門驗(yàn)收合格證之日算起），若無(wú)質(zhì)量問題，其中結(jié)算價(jià)的3%、在一年后無(wú)息返還。余下結(jié)算價(jià)的2%、在二年后無(wú)息返還

9、。4、在各期付款中，按規(guī)定扣除應(yīng)扣款項(xiàng)金額。5、乙方不得以甲方未按約定支付款項(xiàng)為由停工和怠工,否則自愿向甲方支付違約金 元整每次。七、質(zhì)量要求:1、本項(xiàng)目的材料都必須符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)規(guī)范,不合格的材料堅(jiān)決不使用,確保所有本工程達(dá)到合格以上等級(jí)。2、部分工程經(jīng)返修后質(zhì)量達(dá)到合格的，所發(fā)生的一切費(fèi)用及損失由乙方全部承擔(dān)；若部分工程經(jīng)多次返修后質(zhì)量才達(dá)到合格的，則返修期間所發(fā)生的一切費(fèi)用及損失由乙方全部承擔(dān)，由于返修造成影響工期的，工期不予順延,并賠償延誤工期所造成的一切損失。3、對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由主管技術(shù)部門和甲方監(jiān)理裁定。八、材料檢驗(yàn)要求等：1、全部檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)用，由中標(biāo)單位承擔(dān)。2、外墻

10、面磚、外墻涂料、GRC裝飾線腳等材料，必須是優(yōu)等品(合格品)。九、工程變更及價(jià)格計(jì)取：1、工程變更是指合同簽署后，工程因設(shè)計(jì)或甲方要求進(jìn)行改變（包括品質(zhì)和數(shù)量）。乙方不得隨意提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改變更的要求。2、因工程變更而增、減的費(fèi)用按投標(biāo)時(shí)（或雙方協(xié)商）確定的綜合單價(jià)作為計(jì)價(jià)依據(jù)。若合同單價(jià)中沒有相同的或類似可作為換算依據(jù)的，則根據(jù)市場(chǎng)情況，雙方協(xié)商確定變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)并計(jì)算增減費(fèi)用。3、發(fā)生工程量變更后，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)變更部位進(jìn)行施工，并須在施工三天內(nèi)提供施工聯(lián)系單，過(guò)期視為讓利。十、竣工驗(yàn)收及結(jié)算：1、乙方認(rèn)為工程具備驗(yàn)收條件，應(yīng)向甲方提供滿足檔案館要求的完整資料(四套)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、節(jié)能

11、備案資料。甲方代表收到報(bào)告后及時(shí)組織監(jiān)理單位會(huì)同乙方進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方必須按照甲方和監(jiān)理單位的修改意見整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和違約責(zé)任。2、竣工日期的認(rèn)定：竣工日期從“ ”項(xiàng)目取到主管部門驗(yàn)收合格證之日起開始計(jì)算。3、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在交工驗(yàn)收后25天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算，甲方在收到乙方的結(jié)算報(bào)告和工程結(jié)算書后60天內(nèi)完成工程結(jié)算(乙方原因除外)。十一、甲方責(zé)任和義務(wù)：1、提供施工圖2套給乙方，并組織相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他各承包人的關(guān)系。3、審核乙方的施工組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，按照乙方提供的材料樣板進(jìn)行驗(yàn)收

12、主要材料，對(duì)施工的全過(guò)程進(jìn)行抽查監(jiān)督。4、督促檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量，對(duì)乙方進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到合同要求時(shí)，有權(quán)采取相關(guān)措施，直至解除合同。5、按合同約定及時(shí)支付工程款。6、協(xié)調(diào)乙方材料堆放地及用水、用電的接駁口，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7、組織工程竣工驗(yàn)收。十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：1、乙方任命駐工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 汪學(xué)華 。若乙方代表易人，須及時(shí)通知甲方認(rèn)可后方可更換，后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。2、工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方和監(jiān)理的要求，提交施工進(jìn)度計(jì)劃，原則上隨主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程的進(jìn)度施工，對(duì)主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程的進(jìn)度不能產(chǎn)生任何影響。3、乙方應(yīng)服從甲方、監(jiān)理、總包單位的管理,用水、用電及倉(cāng)庫(kù)、

13、住宿等臨時(shí)設(shè)施服從甲方和總包單位的安排，費(fèi)用自理,同時(shí)按規(guī)定向總包單位繳納水、電費(fèi)。4、乙方應(yīng)按甲方提出的要求立即撤換施工隊(duì)伍中行為不軌、不能勝任、玩忽職守及表現(xiàn)不良的人員，撤換后未經(jīng)甲方同意不得重新在本工地工作。撤換和新人員到崗必須在7日內(nèi)完成。5、乙方必須按施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國(guó)家現(xiàn)行施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作（包括資料編制、整理和歸檔），因?yàn)樽詸z工作不及時(shí)帶來(lái)的質(zhì)量問題及甲方費(fèi)用增加等一切損失和后果由乙方負(fù)責(zé)；未經(jīng)中間驗(yàn)收、獲得有關(guān)部門書面確定，乙方不得擅自讓其它施工單位進(jìn)行后續(xù)工序施工，否則，由此造成的一切損失，包括但不限于返工、維修、質(zhì)量缺

14、陷所導(dǎo)致的索賠等均由乙方承擔(dān)。6、乙方施工過(guò)程中所發(fā)生的一切質(zhì)量安全事故不論大小，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門7、竣工驗(yàn)收完成后乙方退場(chǎng)時(shí)，必須清理現(xiàn)場(chǎng)，保證施工場(chǎng)地達(dá)到工完場(chǎng)清的要求，并書面通知甲方進(jìn)行清場(chǎng)驗(yàn)收。否則，甲方有權(quán)委托其它單位清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、乙方在工程施工過(guò)程中，必須維護(hù)工地現(xiàn)場(chǎng)及其周圍的綠化等公用設(shè)施，對(duì)任何違反文明施工的行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，若2日內(nèi)仍未整改時(shí)，甲方有權(quán)委托他人完成該項(xiàng)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)9、乙方在工程施工過(guò)程中，對(duì)環(huán)境或第三人造成損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害和賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。10、施工過(guò)程中，乙方采

15、用新技術(shù)、新工藝、新措施、新材料必須征得甲方同意方可實(shí)施。11、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和施工人員必須對(duì)甲方的來(lái)訪客戶文明有禮。12、乙方項(xiàng)目經(jīng)理 潘術(shù)文 和專業(yè)施工員必須參與每周甲方或者監(jiān)理組織的工程例會(huì)，不允許遲到。若遲到15分鐘內(nèi)乙方自愿向甲方支付違約金 300元/人次，遲到60分鐘視為未出席；若不出席會(huì)議，則乙方自愿向甲方支付違約金600元/人次。有重大事情，還須隨叫隨到。以上規(guī)定以會(huì)議紀(jì)要或者簽到記錄為準(zhǔn)，若有違反或者冒名頂替，只要有監(jiān)理單位的書面證明，則乙方自愿向甲方支付違約金 1000 元/次。13、工程所有竣工資料如材料送檢記錄、施工記錄、隱蔽工程記錄和施工技術(shù)資料等，由乙方收集、整理

16、和匯編成冊(cè)并報(bào)送總包單位，必須滿足城建檔案館要求、并且確保驗(yàn)收通過(guò)。14、無(wú)論雙方配合情況如何，不論是否結(jié)算完畢，乙方必須按甲方要求出具所需要的一切文件（包括但不限于工程預(yù)結(jié)算和決算書）及做好其它配合事宜。15、做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通。16、 按甲方要求向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。17、嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保本工程無(wú)滲漏（包括塞縫及周邊）。18、在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。19、遵守長(zhǎng)沙市政府和

17、有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。20、遵守長(zhǎng)沙市政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。21、按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備。22、已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。23、乙方在外墻面磚粘貼工程施工之前，應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙和會(huì)審及紀(jì)要，否則由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。十三、甲方解除本合同：1、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起7天內(nèi)撤離

18、現(xiàn)場(chǎng)。（若乙方拒收本通知，則只要監(jiān)理單位證明，即視為已經(jīng)送達(dá)乙方）。（1）在甲方書面通知要求的時(shí)間內(nèi)，乙方無(wú)正當(dāng)理由不能按計(jì)劃正常開工拖延3天以上。（2）乙方不能組織連續(xù)的、有序的施工，進(jìn)度比甲方審定的計(jì)劃拖延3天以上，甲方發(fā)出書面通知后，2天內(nèi)仍未采取有效的趕工措施。（3）乙方未獲甲方的書面同意，擅自分包工程。（4）乙方轉(zhuǎn)包工程。（5）發(fā)生重大傷亡事故1次及以上。（6）發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。（7）乙方的施工組織管理混亂，無(wú)力協(xié)調(diào)工作關(guān)系，并在甲方發(fā)出書面整改通知后3天內(nèi)仍未改進(jìn)。（8）乙方不遵從甲方的指令，或其工作不能令甲方滿意，在書面警告三次后不能在要求的時(shí)間內(nèi)改正其過(guò)失。（9）乙方具有其

19、他嚴(yán)重違反合同的行為。2、乙方的有關(guān)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)在接到解除本合同通知后7天內(nèi)將其編制的全部施工文件、記錄和甲方及監(jiān)理頒發(fā)的設(shè)計(jì)文件、指令、通知等文件和檔案資料，整理移交給甲方，否則，甲方有權(quán)扣留乙方在現(xiàn)場(chǎng)的材料和所有設(shè)施。乙方應(yīng)自費(fèi)將甲方認(rèn)為不需用的機(jī)具、材料或其它任何設(shè)施限期運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。（2）工程結(jié)算：a、乙方應(yīng)在本合同解除之日7天內(nèi)將已完成、并經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收認(rèn)可部分的工程量，以及甲方所接受的那部分材料的造價(jià)，列出詳細(xì)結(jié)算清單，提交甲方審核。b、由于乙方責(zé)任造成任何工程缺陷的修復(fù)費(fèi)用、工期延誤導(dǎo)致甲方賠償?shù)膿p失、甲方另外委托單位施工的損失以及造成甲方的其他所有損失，均從乙方的工程結(jié)算款中

20、扣除，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追索。c、乙方已完成部分的工程量，甲方按本合同單價(jià)的60%結(jié)算，未通過(guò)甲方驗(yàn)收合格的工程量不予結(jié)算。并且在甲、乙雙方辦理結(jié)算后第二個(gè)月付款，乙方不得有異議。十四、違 約 責(zé) 任（1）甲方根據(jù)審定的施工組織設(shè)計(jì)對(duì)乙方的分段工期、人員、機(jī)具及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。若同一違約事實(shí)在10天內(nèi)甲方提出整改超過(guò)兩次，乙方仍未達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)分段工期要求，乙方須向甲方支付 元/次的違約金。（2）除發(fā)生本合同約定的不可抗力事件，乙方均不得以任何理由停工、拖延工期。否則乙方按 元/次支付違約金，超過(guò)兩次（含本數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方須向甲方支付違約金壹拾萬(wàn)元，乙方

21、應(yīng)在接甲方通知后7天內(nèi)退場(chǎng)。 （3）若乙方人員(包括乙方管理人員和施工工人、以及乙方于本工程的配合協(xié)作單位等)到工地、甲方辦公地點(diǎn)、售樓現(xiàn)場(chǎng)及可能影響甲方聲譽(yù)的其它地方集會(huì)、游行、示威、吵鬧、斗毆、靜坐等，乙方自愿向甲方支付違約金 510萬(wàn)元/次。情節(jié)嚴(yán)重的除執(zhí)行上述罰款外，移交司法部門處理。（4）因乙方責(zé)任而給甲方造成的任何損失，甲方都有權(quán)直接從乙方應(yīng)付工程款中扣除。乙方不服從甲方、監(jiān)理工程師指令，經(jīng)監(jiān)理（甲方）單位證實(shí)，乙方每次向甲方支付違約金 元。（5）乙方不按合同工期竣工或者不能按經(jīng)甲方審批的施工總進(jìn)度計(jì)劃中節(jié)點(diǎn)工期完成相應(yīng)工程，每延遲一天支付違約金 元。（6）履約過(guò)程中，乙方有以假亂

22、真、偷工減料等行為之一，須向甲方支付違約金人民幣 15萬(wàn)元次，并按甲方要求進(jìn)行返工和整改，由此造成的費(fèi)用增加由乙方自負(fù)。（7）經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)定，乙方連續(xù)停工3天以上；或者累計(jì)停工5天以上；甲方在接到監(jiān)理單位的“違約事實(shí)認(rèn)定書”后3天內(nèi)有權(quán)單方面中止合同，已完工程總造價(jià)按合同單價(jià)結(jié)算造價(jià)的60%結(jié)算。（8）除非甲乙雙方協(xié)議將合同終止，或乙方違約使合同無(wú)法履行，否則乙方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。（9）乙方違約時(shí)所應(yīng)支付的違約金，先從其履約保證金中扣付，履約保證金不足以支付違約金或者賠償損失的，甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。十五、保修1、保修責(zé)任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損失外，凡屬乙方施

23、工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。2、保修內(nèi)容包括：合同條款（含補(bǔ)充合同條款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。3、保修期限：從“ ”項(xiàng)目整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為一年（防水為五年保修）(外墻防水已取消)。4、保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留。即：若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過(guò)截留的保修款總額，超過(guò)部分仍由乙方支付。5、保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后2天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其

24、費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。十六、不可抗力1、不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1） 六 級(jí)以上的地震；（2） 十 級(jí)以上的持續(xù) 一 天的臺(tái)風(fēng)；（3） 攝氏度以上并持續(xù) 兩 天的高溫天氣2、上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報(bào)受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。若災(zāi)害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直至災(zāi)害結(jié)束。3、所造成施工現(xiàn)場(chǎng)材物、乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。4、乙方設(shè)備、機(jī)械、車輛等現(xiàn)場(chǎng)施工用具及人員停、窩工、機(jī)械、設(shè)備停置損失，由乙方承擔(dān)。5、清理、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用由乙方

25、承擔(dān)。十七、爭(zhēng)議1、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法長(zhǎng)沙市中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決2、仲裁處理期間，若未涉及合同約定的解除事由，為了保證工程進(jìn)度和工期，乙方仍應(yīng)繼續(xù)施工，履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。否則，按照本合同有關(guān)條款處理。3、甲方發(fā)出的書面文件，如果乙方拒絕簽收，只要監(jiān)理單位證明，即視為已經(jīng)送達(dá)乙方(乙方發(fā)出呢?)。十八、合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，甲方收到乙方雙方約定的履約保證金后生效。工程竣工結(jié)算完畢，除有關(guān)質(zhì)量、安全責(zé)任條款、合同保修條款外，其它條款即告失效。十九、合同份數(shù)及附件1、本合同所稱的“以內(nèi)”或者“以下”含本數(shù)；“以外”或者“以上”不含本數(shù)；“天”或者“日”均指日歷天數(shù)。2、本合同一式四份，由甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。二十、合同文件組成及解釋順序1、本工程合同2、評(píng)標(biāo)時(shí)甲方與中標(biāo)人的協(xié)商記錄3、中標(biāo)通知書4、招標(biāo)文件5、投標(biāo)文件6、雙方往來(lái)的文件（書面文件）7、批準(zhǔn)的施工圖紙8、法律、法規(guī)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件合同解釋順序即為上述文件的順序號(hào)。以下無(wú)正文。簽章頁(yè)甲方： 乙方： 法定代表： 法定代表：或委托代理人： 或委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：電話： 電話：傳真： 傳真：簽約日期： 簽約日期：