蜀都花園住宅小區項目房地產預售前期推廣方案（29頁）.doc
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蜀都花園住宅小區項目房地產預售前期推廣方案（29頁）.doc
1、品 牌計 劃推 廣 綱要 （階 段案 ） 品 牌計 劃推 廣 綱要 （階 段案 ） 一、一、 策略綱要策略綱要 二、二、 策略規劃策略規劃 三、階段目標三、階段目標 四、項目分析四、項目分析 1 1、 項目定位項目定位 2 2、產品力分析、產品力分析 3 3、品牌力分析、品牌力分析 4 4、銷售力分析、銷售力分析 5 5、前期推廣績效考評、前期推廣績效考評 五、市場分析五、市場分析 1 1、目標客戶定位、目標客戶定位 2 2、 消費區域定位消費區域定位 3 3、 需求彈性分析需求彈性分析 4 4、 市場風險分析市場風險分析 5 5、 風險規避建議風險規避建議 六、推廣策略六、推廣策略 1 1、
2、 形象推廣綱要形象推廣綱要 2 2、 傳播媒介組合傳播媒介組合 3 3、 推廣方案構想推廣方案構想 4 4、DMDM 通道設計通道設計 5 5、SPSP 活動跟進活動跟進 6 6、推廣計劃列表、推廣計劃列表 7 7、目標績效、目標績效 七、銷控策略七、銷控策略 1 1、銷控綱要、銷控綱要 2 2、定價策略、定價策略 3 3、促銷方式、促銷方式 4 4、策略修正、策略修正 5 5、目標績效、目標績效 八、預售準備八、預售準備 1 1、 VIVI 識別規范識別規范 2 2、 文案準備文案準備 3 3、全員培訓、全員培訓 4 4、開盤慶典、開盤慶典 九、廣告計劃及費用預算九、廣告計劃及費用預算 十、
3、績效預估十、績效預估 一、一、 策略綱要策略綱要 以與購房置業關聯緊密的公益活動為載體，塑造極具親和力的百姓置業顧問形象，提 升華盛實業“蜀都花園”的品牌知名度、美譽度，令消費者始終保持對樓盤的關注，力爭 開盤前穩住準客戶。 二、二、 策略規劃策略規劃 規劃階段：規劃階段：5 5 月月 1515- -8 8 月月 1818 日日 推廣階段共計 96 個工作日，含法定公休日 21 個。 基基 準準 日：日：5 月 15 日（周二）推廣案實施日 6 月 15 日（周五）售樓部進駐日 7 月 9 日 （周一）預約期起始日 8 月 10 日（周五）獲準預售日 8 月 18 日（周六）預售開盤日 規劃構想：規劃構想：5 月 15 日至 8 月 18 日開盤，品牌推廣周期分段介定 15/0515/05導入期導入期15/0615/06導入期導入期09/0709/07試銷期試銷期10/0810/08試銷期
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